Cadux

Vâng, cháu cảm ơn bác, vậy chốt lại là đăng tin nội tộc tìm người: Thế mà cháu còn định đi tìm xem có cụ hàng xóm nào đó ngoài 70t đến nhờ cụ giúp đấy ạ vì có người bảo cứ ngoài 70t thì thế nào cũng được vì thọ là tốt rồi :D

Mình thấy mọi người post cả ảnh sơ đồ thiết kế trên sơ đồ bát quái. Đang lọ mọ xem làm sao được vậy :D Nice day!

Vâng, nếu avatar là ảnh thật hoặc phần about ghi rõ tuổi thì đỡ nhầm và mang tiếng làm "mình" tổn thọ ạ :D) Nếu định xây 2011 + mượn tuổi để làm nhà thì có sao không ạ? Vâng, mình chưa xây nhà nên không vấn đề gì (xây rồi mà nhầm thế này thì bắt "bác" đến tận nhà chuộc lỗi đấy nhá kiki). Nhà quay ra ngõ là hướng Bắc, phía Tây và Nam là nhà hàng xóm xây cao tầng rồi, bố trí hướng nhà phía Nam này là không khả thi ạ, may ra có hướng Đông thì được ạ vì quay ra vườn nhà hàng xóm. :)

Vâng ạ, cháu cảm ơn bác ạ!

À, bác ưu tiên cho cháu vấn đề cháu đang quan tâm nhất ạ: Sang năm vợ (1981) chồng (1979) cháu có nên làm nhà không ạ? Cháu thì "máu" lắm rồi, định ăn Tết xong, đầu T3 DL sẽ khởi công và xong trước khi thời tiết thật sự nóng nực. Nhà cháu xây tiếp vào nên không phải di dời đi đâu, nhà có người làm XD, có người trông nom, VLXD cũng tiện đưa vào đưa ra... nói chung mọi thứ đều thuận tiện bác ạh.

Cháu ở miền Bắc bác ạ. Thế thì vẫn lập bàn thờ trên cao, lập 1 bát hương như hiện tại nhà cháu vẫn đang làm, và lập thêm bàn thờ để dưới đất thờ ông địa và thần tài ạ? Vâng, cháu không vội gì cả ạ. Làm nhà chứ có phải j đâu mà vội. Hơn nữa bác tranh thủ vào đây giúp cháu và mọi người lúc rảnh rỗi là quý lắm rồi ah. Cháu cám ơn bác rất nhiều!

Cháu đang phân vân là vì S để xây nhỏ quá (40m2) mà lại có phòng tắm rộng, bếp nấu, cầu thang, ... thì sợ là phòng khách bị nhỏ, nên có 2 phương án: 1. Phòng khách vẫn ở tầng 1 thì bố trí như ở hình 2 + hình 3 trong số 4 hình cháu đính kèm ở phía trên 2. Xây tầng lửng làm phòng khách tha hồ rộng, thì bố trí như ở hình 1 + hình 4. Khi đó toàn bộ tầng 1 làm nơi nấu nướng, ăn uống. Bác có phương án nào tối ưu hơn không ạ?

Úi zời, cháu là nông dân chính hiệu, làm sao mà có xiền xây "hịn" thế ạ. Chỉ là hướng, bố cục, phần thô sẽ tương tự như thế ạ, còn phần hoàn thiện thì ... đã tưởng tượng, mơ ước thì sao phải ... hà tiện ạ hi hi. Bác đừng làm cháu ... tủi, hic hic. Bác ơi, vậy bàn thờ Thổ công Thổ địa thì để dưới đất hay ở trên hay cả 2 đều được hả bác? Không thể thờ cùng 1 nơi ạ? Vì xu hướng nội thất, bài trí mà cháu chọn là đơn giản, mảnh, góc cạnh. Trong tưởng tượng của cháu thì cháu sẽ dành 1 chỗ nào đó trong phòng khách để làm nơi thờ ạ, cháu có tín ngưỡng (đạo Phật) chứ không mê tín ạ, nên cũng đơn giản thôi ạ. Chúc bác ngày mới vui!

Bác ơi, còn bàn thờ nữa. Chồng cháu không phải con trưởng nên không (được) thờ tổ tiên, chỉ thờ thổ công thổ địa phải không ạ? Nhưng anh ấy làm XD, buôn bán, nếu muốn thờ thần Tài thì bố trí thế nào ạ? Có phải tách ra riêng không ạ? Và bắt buộc phải làm giá cao như bình thường hay để mặt đất cũng được ạ? Cháu thấy nhiều nhà họ để bát hương và tượng thần Tài ở mặt đất và bày biện đẹp lắm ạ. Cháu thì không muốn để bàn thờ ở tầng 2 hay cao hơn, muốn bố trí ở tầng 1 để ngày lễ, Tết thắp hương cho ấm cúng ạ, và không phải mang mâm cỗ lên tít trên cao rồi lại lần lượt mang xuống. Cháu cám ơn bác!

Tổng quan ngôi nhà tương tự thế này ạ: (Mặt ngoài cùng bên trái ứng với mặt nhà hướng Đông của nhà cháu, quay ra vườn nhà hàng xóm)

Cháu xin copy mấy cái ảnh mà cháu rất thích để bác rõ hơn ạ http://www.lyhocdongphuong.org.vn/forum/public/style_emoticons/default/grin.gif Kiểu phòng khách, cửa kính và nội thất

Cháu rất thik kiểu "phán" của bác, cứ tưng tửng ý và ngắn gọn, nhanh như là đang chat ý ạ.

Vâng ạ, đúng là những gì cháu cần nhất đều được bác giải đáp rồi. Qua đây mới thấy cháu còn "tham" lắm, mà còn tham thì còn khổ phải không bác hi hi. Cháu kính chúc bác sức khỏe và bình an ạ! Cháu sẽ đóng topic này lại ạ. Cháu chào bác!

Bác ơi, khi nào rảnh, bác xem lá số của chúng cháu (vợ chồng, con cái, em gái) còn gì nữa không, có gì thú vị (xấu/tốt) thì bác phán cho cháu thêm vài dòng đi ạ. Cháu làm ở bệnh viện thì thấy thầy thuốc khi khám bệnh có 2 kiểu tư vấn chính: 1. Khám xong và phán: bình thường, không sao cả, cứ yên tâm, về đi! >>> BN nghe xong thở phào, vui lắm, nhưng ra tới cửa hoặc về nhà kể với người nhà thì cũng là lúc tự hỏi: bình thường là sao? Thế nào là bình thường? Đặc biệt là phụ nữ mang thai ạ, "thai 30 tuần phát triển bình thường" sẽ mong muốn được cụ thể hóa là: vòng bụng, vòng đầu, độ dài xương đùi của em bé lần lượt là bao nhiêu, quy ra câng nặng là bao nhiêu lạng, nhịp tim bao nhiêu, bằng hay trên chuẩn của WHO, nước ối thế nào, nhau thai ra làm sao, dự kiến sinh thai to hay nhỏ, khó hay dễ, ...??? 2. Khám xong, đọc tất cả các thông số, kết quả, kết luận và không quên hỏi thêm: còn gì muốn hỏi nữa không? He he. Cháu đoán rằng bác mà là bác sỹ thì sẽ phán bệnh theo kiểu 1 rồi hi hi :rolleyes:

Cháu vừa vẽ xong cái này, định vào xóa phần text trả lời ở trên rồi post vào thì đã thấy reply của bác hi hi. Bác xem dư này đã cụ thể hơn chưa ạ? Thông số hiện tại: Nhà chính: 4.5x8m Hè: 1.5x8m Phòng ngủ nhỏ: 3x2.5m Khu phụ: 3x2.5m Dự định: Tổng quan toàn bộ ngôi nhà của cháu sau này là: - Tổng S (min) là 92m2. - Thoáng tối đa có thể, thuận tiện khi về già, cháu xây tầng là để tạo không gian ở khiđông người, sau này chỉ có 2 VC già thì loanh quanh tầng 1 với cái sân thôi ạ. Con cháu cho ở riêng hết, chỉ tụ tập ngày lễ Tết và ở chung khi già yếu không thể tự chăm nhau được nữa thôi ạ hi hi. - Sân vườn (Hình 1 - màu xanh lá cây), là nơi phơi phóng, uống trà, tiệc nhỏ ngoài trời. Từ ngõ có thể vào thẳng sân nhà mà không cần qua phòng khách. Sẽ để lối đi lại với nhà hàng xóm ở phía Đông cho gần gũi, 2 nhà làm cái hàng rào gọi là, như vậy sân vườn của 2 nhà đều thoáng và rộng (họ đi ngõ khác với nhà mình). - Nhà hình chữ L (hình 1 - trắng chấm đen), tầng 1 cửa chính hướng Bắc (theo chiều ngõ), mở cửa lớn ở 2 cạnh trong của chữ L hướng ra sân, vật liệu chủ yếu là kính. Cháu rất thích sự thoáng đãng, thích những tia nắng sớm đầu tiên từ hướng Đông. - Nhà 2 tầng, tầng 1 gồm PK, bếp, phòng tắm và 1 PN chính (còn trẻ nhưng cháu ngại leo cầu thang lắm, sau này già thì càng không thể leo được). Tầng 2 có 2-3 phòng ngủ phục vụ khi đông người. - Giai đoạn 1: Giữ nguyên nhà 3 gian, xây nhà 2 tầng trên phần đất mua thêm. - Giai đoạn 2: Phá nhà 3 gian, xây hoàn thiện theo ý đồ ở trên. ======= Chi tiết: + Phần đất mua thêm: 4x8m (có thể là 5m mặt tiền nhưng cháu sợ ko đủ sức hì hì), ghép với đất cũ là 9x8m. + Xây nhà 2 tầng trên phần đất mua thêm + hè cũ. + Tầng 1: "gộp" với nhà 3 gian hiện tại thành 1 khối, nhà 3 gian nên có sẵn 3 cái cửa quay ra phần xây thêm. Cửa nhà chính mở ra ngõ (phía Bắc), phân bố trụ cọc đảm bảo sau này khi phá nhà 3 gian đi thì 1 phần mặt hướng Đông quay ra sân (Hình 1 - màu xanh lá) hoàn toàn thoáng, cửa lớn, vật liệu kính là chủ yếu, ít xây gạch, phần còn lại liên thông với nhà xây thêm (Hình 1 - nền trắng chấm đen) chứ không bị chia tách biệt. + Tầng 2 rộng bằng tầng 1 (4.5x8m) hoặc rộng hơn (đua ra về phía Đông). Nếu đua ra thì có thể đua tối đa bao nhiêu để vẫn đảm bảo về kết cấu và thẩm mỹ ạ? Và phải hài hòa với sân đồng thời liên kết với tầng 2 của khối nhà sẽ xây thêm sau này. + Bỏ khu phụ cũ, giữ lại phòng ngủ nhỏ cho em gái của cháu (1988); + Gian nhà chính cũ kê giường ngủ của ông bà (1954 & 1960) và bé lớn (2008), nếu có thể thì bố trí để tận dụng thêm làm gì đó mà sau này phá nhà cũ đi không bị ảnh hưởng ví dụ như để bàn học tập, máy vi tính, tủ đựng quần áo của cả nhà hoặc để kê bàn ăn. + Sau này khi có điều kiện thì phá nốt nhà cũ đi, xây nối tiếp vào nhà 2 tầng đã xây. Lúc đó tùy vào thực tế mà xây mới 3 tầng hay chỉ xây 2 tầng và xây thêm 1 tầng ở nhà 2 tầng cũ (cháu nghiêng về phương án này hơn vì muốn bên phía Tây cao, phía Đông thấp để hướng nhà về phía Đông ạ). Cháu post lại mong muốn về công năng của phần nhà xây trước ạ: Tầng 1 có: + Phòng khách = nơi sinh hoạt chung của cả nhà; Nội thất thiên về đơn giản (sofa + TV + dàn karaoke gia đình). Có thể thay đổi chức năng khi xây thêm nhà lần 2. + Phòng tắm: rộng, có bồn tắm, thoáng, tiện đi lại cho người già và người không có khả năng tự chăm sóc mình >>> phải đi xe lăn chẳng hạn (cứ dự phòng sau này mình già, ốm yếu thế ạ, tính cháu lo xa hi hi). Còn bây giờ rộng rãi thì phục vụ cho bọn trẻ con và bản thân. Cháu coi trọng nhất cái phòng tắm trong tất cả các hạng mục của 1 ngôi nhà ạ. Phần này sẽ không thay đổi khi xây thêm nhà do vậy cháu muốn bố trí ở vị trí hợp lý để sau này không phải phá đi xây lại. + Bếp: Vừa phải, đơn giản, không bao gồm nơi ăn uống (có lẽ vẫn ăn uống ở khu phòng khách vì S nhà nhỏ và thói quen sinh hoạt của cả nhà là vừa ăn vừa nói chuyện, xem TV, ...), sau này xây lần 2 có thể là sẽ chuyển PK sang nhà mới, chuyển PK cũ thành phòng ăn. Bếp ở vị trí hợp lý để vừa nấu nướng vừa quan sát được PK, sân (tương lai). + Phần ngõ dùng làm chỗ để xe máy buổi tối (3 cái cơ ạ hic hic) Tầng 2 có 2 PN: - 1 phòng lớn cho 2 VC + bé nhỏ (2010) ngủ chung với bố mẹ. - 1 phòng nhỏ (cho đứa cháu chồng - 1992 - đang học ĐH ở cùng, sau này không ai ở nữa thì sẽ làm phòng làm việc cho chồng hoặc nơi học tập của các con) - WC. Cháu rất thích bố trí thế này: - Phòng WC không làm 1 cửa như bình thường mà làm 2 cửa kính từ 2 phía phòng ngủ đi vào (Hình 2 - có ổn không hả bác vì ngày trước cháu nói với thằng bạn cháu nó cứ cười cháu?) - Cháu muốn làm ban công nhỏ bao quanh phía Đông và Bắc của tầng 2, các phòng mở cửa chính ra ban công (sau này ở phần nhà xây hoàn thiện cũng làm vậy), như vậy từ tầng 1 lên tầng 2, vào các phòng một cách độc lập,ngoài ra có thể đi ra phần xây đua trước ngõ và dẫn tới cầu thang lên tầng 3 (tum) mà không phải đi qua PN nào, đồng thời có chỗ đặt các chậu cây nhỏ, hoặc làm chỗ phơi quần áo những ngày mưa. Cháu phân vân: + Có nên đổ trần tầng 2 phần không gian ngõ không ạ? Cháu muốn như vậy để có thêm không gian phụ liền kề với PN của 2 VC trẻ (nơi làm việc, lướt web, đọc sách, thả mấy giò lan, trồng mấy cây leo,...) nhưng sợ làm vậy, sau này khi hoàn thiện hết nhà cửa, đi từ ngõ vào thẳng sân phải đi dưới phần đua này, có "bí" không hả bác? + Từ tầng 1 lên thẳng ban công tầng 2 thì làm sao để đảm bảo an ninh? Cháu có nghĩ tới việc cứ để ban công ngoài trời, làm thêm cái cửa chỗ đầu ban công (nhưng như vậy suốt ngày đóng đóng mở mở, rồi lúc quên quên nhớ nhớ thì cũng mệt nhỉ) hoặc làm khung cửa kính bao toàn bộ lan can, chủ động che chắn khi nắng, mưa và bụi nữa ạ (nhưng như vậy thì không đặt chậu cây dọc ban công được hic hic). Làm khung sắt thì thoáng nhưng trông như chuồng cọp trên phố mất! Cháu bí hoàn toàn chỗ này!!! + Cửa 2 phòng ngủ mở ra lối đi này để buổi sáng được "hứng" những tia nắng sớm nhưng có sợ sẽ bị lạnh vào mùa đông vì gió mùa không ạ? Đây là ý tưởng của cháu - một người không hiểu gì về kiến trúc, xây dựng nên chắc là hơi linh tinh, bột phát. Cháu rất mong được bác xem và tư vấn giúp ạ. Cháu định ra Tết thì xây nhà đấy ạ hi hi. Cháu cảm ơn bác ạ!