Lời Tiên Tri 2013

DỰ BÁO THẾ GIỚI NĂM QUÝ TỴ 2013

Nguyễn Vũ Tuấn Anh

Ngày 11 tháng 12 năm 2012

Kinh tế toàn cầu

Do sao Nhất Bạch quản trung cung cho nên vào nửa đầu năm nhìn chung kinh tế thế giới có khởi sắc.

Từ tháng Giêng đến tháng 3 Việt lịch có những dấu hiệu tốt. Do một số nước tung những gói cứu trợ cho nền kinh tế của mình và sự thương lượng về nợ xấu của các quốc gia được giúp đỡ để vượt qua khó khăn ban đầu

Từ cuối tháng 3 đến hết tháng 6 có nhiều quốc gia chủchốt có vẻ như ổn định được về mặt kinh tế và hứa hẹn phát triển. Tuy nhiên đấy chỉ là trạng thái thể hiện bên ngoài. Bởi vì sao Nhất Bạch tuy là ngôi sao tốt nhưng bị sinh xuất và bị Ngũ Hoàng khắc.

Đó là lý do mà nửa cuối năm, những hy vọng của nửa đầunăm bắt đầu tan vỡ, những bất ổn xã hội tưởng chừng được khắc phục thì trở nêntrầm trọng hơn do số lượng thất nghiệp tăng cao. Sự lạm phát bắt đầu trở nên trầmtrọng. Có thể nói nửa cuối năm Quý Tỵ là thời kỳ ảm đạm của nền kinh tế thế giới từ trước đến nay. Những doanh nghiệp bậc thấp và bậc trung tiếp tục phá sản. Giá vàng thế giới có xu hướng tăng, nền kinh tế tiếp tục suy thoái nặng, bất động sản cuối năm chết hẳn. Những quốc gia châu Âu như Hy Lạp, Tây Ban Nha, Ý… thoát khỏi được sự khủng hoảng kinh tế năm 2012 thì cuối năm 2013, sự kiện này lại lặp lại ở mức độ nghiêm trọng hơn, có thể có những chính phủ ở vài

quốc gia bị sụp đổ.

EU thống nhất giải quyết các ngân hàng gặp khó khăn

19/12/2013 15:11 (GMT + 7)

TTO - Năm năm sau cuộc khủng hoảng tài chính bùng nổ, các bộ trưởng tài chính châu Âu tiến một bước gần hơn đến việc thành lập một liên minh ngân hàng, cho phép EU có thêm sức mạnh ngăn các vụ sụp đổ.

Ông Michel Barnier (phải) và các lãnh đạo châu Âu tỏ ra lạc quan sau cuộc họp ở Brussels - Ảnh: Reuters

Theo Reuters, thỏa thuận thông qua ngày 18-12 bao gồm thành lập một quỹ 55 tỉ euro trong 10 năm tới để chi cho các ngân hàng gặp khó khăn. Số tiền rót vào quỹ sẽ lấy từ việc tăng thuế với các ngân hàng.

“Người đóng thuế sẽ không phải gánh hậu quả khi các ngân hàng phạm sai lầm và đối mặt với khủng hoảng, chấm dứt thời kỳ của những gói giải cứu hàng loạt" - ủy viên phụ trách thị trường nội khối EU Michel Barnier khẳng định trên Wall Street Journal.

Nguồn quỹ sẽ được quản lý bởi một cơ quan mới chịu trách nhiệm giải quyết các ngân hàng gặp vấn đề về tài chính.

Theo Bộ trưởng tài chính Đức Wolfgang Schaeuble, thỏa thuận trên là một trong ba vấn đề trụ cột của kế hoạch thành lập liên minh ngân hàng, một kế hoạch cải tổ lớn nhất kể từ khi tung ra đồng euro.

Các lãnh đạo EU họp thượng đỉnh trong hai ngày 19 và 20-12 đang muốn nhanh chóng hoàn tất thỏa thuận để triển khai liên minh ngân hàng vào năm 2015. Tuy nhiên cũng có nhiều ý kiến lo ngại kế hoạch liên minh ngân hàng quá phức tạp và không đủ tiềm lực về tài chính.

TRẦN PHƯƠNG

========================

Kiểu gì thi sáng năm kinh tế thế giới vẫn một mầu xám xịt. Đại ý thế!

Kenya:

Tàu trật bánh lao vào khu ổ chuột

Chủ Nhật, 22/12/2013 - 17:30

(Dân trí) - Sau khi trật bánh, một tàu chở hàng đã lao vào khu ổ chuột rộng lớn của thủ đô Nairobi của Kenya vào ngày hôm nay 22/12, làm ít nhất 6 người bị thương và nhiều người có thể bị mắc kẹt.

Hiện trường vụ tai nạn.

Bộ trưởng Giao thông Kenya Michael Kamau đã tới hiện trường vụ tai nạn ở khu ổ chuột Kibera và cho biết 6 người bị thương đã được đưa tới bệnh viện. Những người này đều bị mắc kẹt dưới đống đổ nát của các cấu trúc bị sập. Họ đã được các nhân viên cứu hộ đào thấy và đưa ra.

Người dân địa phương cho rằng số người thương vong có thể thấp hơn lo ngại ban đầu do hầu hết chủ của những ngôi nhà bị phá hủy có vẻ như không ở nhà khi tai nạn xảy ra; họ đã đi tới nhà thờ hoặc trở về quê vào dịp Giáng sinh.

Tổ chức Chữ thập đỏ trước đó cho rằng “nhiều người có thể đã bị mắc kẹt”.

Khu ổ chuột Kibera là một trong những khu ổ chuột lớn nhất châu Phi, với nhà mái tôn và ước tính có 1/4 triệu người sinh sống.

Ông Kamau cho biết chính phủ từ lâu đã cảnh báo người dân không được dựng nhà ngay cạnh đường tàu.

Trung Anh

Theo AFP

Tai nạn tăng nặng trong năm 2013......

* Không tính các tai nạn khác, chỉ riêng số người chêt vì hỏa hoạn, sập nhà ở Bangladesh là gần 2000 người.

============================

Vụ hỏa hoạn 112 người chết ở Bangladesh: Truy tố 13 người

22/12/2013 19:02

(TNO) Cảnh sát Bangladesh ngày 22.12 đã truy tố chủ của một xí nghiệp may cùng 11 nhân viên về tội giết người do khinh suất trong vụ hỏa hoạn tại vốn khiến 112 người thiệt mạng, theo hãng tin AP.

Vụ hỏa hoạn kinh hoàng ở xí nghiệp Tazreen - Ảnh: AFP

Công tố viên Anwarul Kabir Babul cho biết cơ quan điều tra hình sự của cảnh sát nước này đã đưa ra những lời buộc tội nhằm vào Delwar Hossain và vợ ông ta, cùng các nhân viên bảo vệ và quản lý của xí nghiệp may Tazreen, tại một tòa án địa phương ở Dhaka vào ngày 22.12.

Theo hồ sơ truy tố của cảnh sát, những thương vong trong vụ hỏa hoạn ngày 24.11.2012 là kết quả của sự khinh suất trong việc đảm bảo an toàn tại xí nghiệp Tazreen, chuyên sản xuất quần áo mang các nhãn hiệu toàn cầu, bao gồm Walmart (Mỹ), nằm ở ngoại ô Dhaka.

Đây được xem là vụ cháy xí nghiệp may nghiêm trọng nhất tại Bangladesh và thu hút sự chú ý của quốc tế về các điều kiện an toàn lao động đáng kinh sợ của ngành công nghiệp trị giá 20 tỉ của quốc gia Nam Á.

Ông Babul cho biết một quan tòa địa phương và các công tố viên sẽ xem xét những lời buộc tội tại một phiên xử cuối tháng này. Ông cho biết những người bị truy tố có thể lãnh án tù chung thân nếu bị kết tội.

Trùng Quang

Cháy xưởng may ở Bangladesh, 9 người chết

1.155 người chết trong vụ sập nhà ở Bangladesh

Cháy xưởng may ở Bangladesh, 8 người chết

Hơn 780 người chết trong vụ sập nhà ở Bangladesh

Bạo loạn đẫm máu ở Bangladesh, 10 người thiệt mạng

"Bà hỏa" thiêu rụi tiệm bọc yên xe, ít nhất 5 người chết

22/12/2013 21:36 (GMT + 7)

TTO - Một vụ cháy lớn xảy ra vào tối 22-12 tại tiệm may Phong Phú (chuyên may bọc yên xe, nệm...) thuộc phường Trung Dũng, TP Biên Hòa (Đồng Nai), đã có ít nhất 5 thi thể được đưa ra từ đám cháy.

Theo thông tin ban đầu, vào khoảng 19g ngày 22-12, một đám cháy bắt đầu bùng phát và lan rộng tại tiệm may Phong Phú rồi lan sang khắp ngôi nhà một tầng. Do trong nhà chuyên may bọc yên xe, nệm, nhiên liệu mút, vải, da nên dễ cháy khiến trong chốc lát ngôi nhà chìm trong lửa và cháy bén sang 2 ngôi nhà bên cạnh.

Một số người dân chứng kiến vụ cháy kể lại, do tầng trệt bốc cháy quá nhanh khiến nhiều người đang ở trong nhà không chạy ra kịp.

Sau khi nhận được tin báo, Sở cảnh sát PCCC tỉnh Đồng Nai đã có mặt tại hiện trường để dập lửa, cứu nạn.

Sau gần 2 giờ đồng hồ chữa cháy, đến lúc 20g30 bước đầu lực lượng chức năng đã đưa ra khỏi đám cháy 5 thi thể. Trong đó có 4 người lớn, 1 trẻ em.

Đến 22g30 cùng ngày, sau khi dập tắt đám cháy, công an tỉnh Đồng Nai cùng công an TP Biên Hòa đang phối hợp với Sở cảnh sát PCCC tỉnh Đồng Nai khoanh vùng hiện trường đám cháy để tiến hành điều tra nguyên nhân vụ cháy trên.

Ngoài ra, một tổ công tác khác đã đến bệnh viện đa khoa Đồng Nai để tiến hành khám nghiệm tử thi, lấy mẫu xét nghiệm AND để xác định danh tính 5 nạn nhân vì do các thi thể đã cháy đen.

Một số hình ảnh tại hiện trường đám cháy - Ảnh: Ngô Thiên Phúc

NGÔ THIÊN PHÚC - ĐỨC TRONG

Tai nạn tăng nặng.....

*Sang năm 2014, những vụ liên quan đến lửa, cháy nổ trên thế giới còn nặng hơn 2013. Riêng Việt Nam, các xí nghiệp, doanh nghiệp dễ bị cháy nổ, nên kiểm tra lai tất cả đường dây diện, quy trình sản xuất, kho bãi...vv....để chống cháy nổ.

===========================

6 vụ cháy nổ gây 'chấn động' năm 2013

Chủ nhật, 22/12/2013 08:59 GMT+7

Nổ nhà máy sản xuất pháo hoa ở Phú Thọ khiến 26 người chết, nhà máy may ở Bắc Giang chìm trong biển lửa 1500 xe máy bị thiêu rụi, khu Zone 9 ở Hà Nội cháy, 6 người chết... là những vụ cháy gây 'chấn động' xảy ra trong năm 2013.

Chiều 6/4, sau tiếng nổ nhỏ, ngọn lửa từ khu vực phát điện của xưởng may lan sang khu chứa vải của Nhà máy may Hà Phong ở huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang. Lửa và khói bao trùm khu nhà xưởng rộng cả nghìn mét vuông. Hơn 2.000 công nhân đang làm việc tháo chạy. Vụ cháy đã khiến 1500 xe máy bị thiêu rụi. Xem bài

Chiều 3/6, xe bồn tiếp xăng tại cây xăng đối diện Bệnh viện 108 (phố Trần Hưng Đạo, Hà Nội) bốc cháy nghi ngút. Hàng trăm cảnh sát cùng toàn bộ phương tiện chữa cháy của Hà Nội được huy động. Phải mất hơn 5 giờ đám cháy mới được khống chế. Cả chục lính cứu hỏa bị thương khi tham gia chữa cháy. Ngọn lửa đã thiêu rụi hai cửa hàng cạnh cây xăng cùng nhiều đồ đạc, 6 xe máy, một ôtô 4 chỗ và một xe bồn bị cháy rụi. Thiệt hại ước tính 4 tỷ đồng. Xem bài

Sáng 15/9, lửa khói mù mịt bao trùm Trung tâm Thương mại Hải Dương, nơi kinh doanh của 500 tiểu thương. Một phần của khối nhà đã đổ sập. Hàng trăm gian hàng tại tầng 1 và 2 bị thiêu rụi. Vụ cháy không gây thiệt hại về người song tài sản thiệt hại ước tính lên tới 500 tỷ đồng. Công an tỉnh Hải Dương xác định, Ban quản lý, tổ điện, tổ bảo vệ đêm của Trung tâm Thương mại đã "thiếu trách nhiệm", để xảy ra cháy gây hậu quả "đặc biệt nghiêm trọng" nên đã ra quyết định khởi tố để điều tra làm rõ. Xem bài

Sáng 12/10, nhà máy sản xuất pháo hoa ở Thanh Ba (Phú Thọ) phát ra hàng chục tiếng nổ liên tiếp, hàng nghìn người tháo chạy, kho xưởng bị san phẳng, nhà dân hư hại, 26 người chết và gần 100 người bị thương. Toàn bộ khu nhà máy sản xuất bị phá hủy hoàn toàn, hơn 1500 nóc nhà người dân ở bán kính 3 km bị ảnh hưởng. Ước tính thiệt hại 53 tỷ đồng. Nguyên nhân được cơ quan chức năng xác minh có thể do pháo hoa ẩm rồi tự bốc cháy, dẫn đến nổ. Xem bài

Chiều 25/10 khói lửa bao trùm nhà xưởng, sản xuất bỉm, giấy vệ sinh... của nhà máy Diana ở Tiên Du (Bắc Ninh). Trong chốc lát, lửa lan ra khu xưởng rộng vài nghìn m2, cột khói đen bốc cao hàng chục mét khiến cả nghìn công nhân hoảng loạn tháo chạy. Vụ cháy xảy ra khiến hơn chục nghìn m2 nhà xưởng với nhiều hàng hóa thành phẩm và máy móc bị thiêu rụi. Ước tính thiệt hại hơn 200 tỷ đồng. Xem bài

Gần đây nhất là vụ cháy khiến 6 người chết xảy ra chiều 19/11 tại một quán bar ở khu 9A Trần Thánh Tông (Hà Nội) hay còn được gọi là Zone 9. Nguyên nhân được xác định là do thợ hàn đã bất cẩn khiến tia lửa bắn vào những vật liệu dễ cháy. Cơ quan cảnh sát điều tra của quận đã ra quyết định khởi tố vụ án, bắt khẩn cấp Nguyễn Trọng Duy (28 tuổi) ở Lý Nhân (Hà Nam) vì hành vi vi phạm trong quy định phòng cháy chữa cháy. Duy bị xác định là người trực tiếp hàn và liên quan đến vụ hỏa hoạn. Xem bài

Theo Bộ Công an, năm 2013, cả nước xảy ra gần 2.600 vụ cháy nổ làm chết 124 người và bị thương 349 người, tăng hơn 10% so với năm 2012.

Thiếu tướng Đỗ Đình Nghị, Phó tổng cục trưởng Cục quản lý hành chính về trật tự Xã hội - Bộ Công an đã thẳng thắn thừa nhận lực lượng chữa cháy hiện nay vừa thiếu, vừa yếu. Cả nước hiện có 927 xe chữa cháy, trong số đó hơn 50 % số xe đã sử dụng được 20 năm nay, nên công suất và hiệu quả không cao.

Bá Đô

Xe buýt đâm cây cổ thụ, 31 người nhập viện

Chủ Nhật, 22/12/2013 19:35

(NLĐO) - 31 người đã phải nhập viện sau khi chiếc xe buýt chở họ húc đầu vào thân cây cổ thụ bên đường phố tại quận Kennington, thủ đô London - Anh, hôm 21-12.

Xe buýt “từ trên trời rơi xuống” đè nát xe tải

Nữ tài xế liều mình giải cứu xe buýt bị gài bom

Cướp xe buýt, 3 người bị đâm chết

Tai nạn xảy ra trên đường King Cross, quận Kennington, thủ đô London - Anh khi tài xế xe buýt đánh tay lái để tránh chiếc xe khác. Cú đâm mạnh khiến phần đầu xe buýt chẻ làm đôi.

Nhân viên cứu hộ sử dụng thang leo lên cửa phía sau giải cứu người mắc kẹt

Trực thăng cấp cứu đã được điều động tới hiện trường vụ tai nạn.

Đội cứu hộ đã phải cắt phần thân của xe buýt để giải cứu người phụ nữ 19 tuổi và người đàn ông bị mắc kẹt tại chỗ ngồi trong suốt hơn 2 giờ. Cả 2 nạn nhân này hiện vẫn trong tình nguy kịch.

Hành khách Jesse Fox, người ngồi tầng trên cùng, nói rằng thân cây phá hủy cửa kính chắn gió phía trước, ép chặt 2 hành tại chỗ ngồi.

“Người đàn ông bị mắc kẹt từ phần chân đến sườn. Người phụ nữ cũng không thể cử động tại chỗ ngồi. Họ ở hàng ghế phía trước tôi”- Jesse Fox nói và cho biết thêm rằng, cả 2 đều chảy máu.

Các hành khách đã ra khỏi xe buýt gặp nạn bằng nhiều cách khác nhau, 7 người trong số họ bị chấn thương phần đầu, chân, tay. Có 2 cảnh sát cũng nằm trong số các nạn nhân.

Nhân chứng Courtney Flowers kể lại: “Tôi nghe thấy tiếng va chạm rất mạnh!”. Cư dân khác nói mình tưởng đâu là vụ nổ khí gas sau khi nghe tiếng “bùm” vang lên chát chúa.

Trưởng ban điều hành xe buýt Londo Mike Weston cho biết, xe buýt “ngoặt để tránh một chiếc xe khác và có cuộc điều tra kỹ lưỡng về vụ tai nạn”.

Đăng Minh (Theo Express)

LỜI TIÊN TRI 2013

Bất động sản cận tử.....

=========================

Làm bất động sản như thầy bói xem voi

Nguoilaodong.com.vn

Thứ Hai, 23/12/2013 16:19

Cấp phép tràn lan khiến nhiều dự án biệt thự, liền kề bỏ hoang trong khi nhà giá rẻ thiếu là một trong những nguyên nhân làm thị trường bất động sản u ám và thiếu minh bạch, theo Chủ tịch Tổng Hội Xây dựng Việt Nam Trần Ngọc Hùng.

- Nhìn lại toàn cảnh thị trường bất động sản 2013, ông có nhận xét gì?

- Tôi cho rằng, hiện làm bất động sản giống như thầy bói xem voi, người ta không biết voi to bằng nào. Rõ ràng thị trường còn u ám và thiếu minh bạch. Để tìm ra Hà Nội có bao nhiêu dự án, chủ đầu tư là ai không dễ. Một điểm nữa là vẫn tồn tại cơ chế xin cho, nhưng trong nhiều trường hợp, có xin cũng không còn để mà cho vì đất cơ bản đã cấp hết rồi.

Đơn cử, từ Mễ Trì đến Láng Hòa Lạc khó tìm được mảnh đất nào không có chủ vì đã được "giấm hết". Ngoại ô có nhiều nhà để không gây lãng phí. Trên đường Láng Hòa Lạc, có những tòa nhà trông như chuồng chim. Trên Bắc Thăng Long Nội Bài, khu nhà đẹp nhưng không có ai ở. Từ Sơn có hàng mấy trăm biệt thự, liền kề để không, thậm chí chỉ để nuôi bò. Doanh nghiệp dồn vào chung cư cao cấp, trong khi nhà giá rẻ lại đang thiếu khiến cung cầu mất cân đối.

Chủ tịch tổng hội Xây dựng Trần Ngọc Hùng: "Thị trường bất động sản còn u ám và thiếu minh bạch".

- Tình hình thị trường trầm lắng đã ảnh hưởng đến sức khỏe các doanh nghiệp bất động sản hiện nay thế nào thưa ông?

- Hiện số đông doanh nghiệp đang cực kỳ khó khăn. 70% doanh nghiệp bị ảnh hưởng nghiêm trọng, tức là giảm sút doanh thu, thất nghiệp, đình trệ về thu nhập.

Nhiều người cho rằng nguyên nhân khiến các doanh nghiệp khó khăn là vì thời gian trước, nhà nhà đầu tư, người người đầu tư do lợi nhuận bất động sản quá cao. Cá nhân tôi không cho thế. Bởi thực tế, khi lợi nhuận lớn, ai có tiền cũng muốn đầu tư. Vấn đề là ai cấp đất cho dự án? Nhà đầu tư năng lực không có, tiền không có mà lại được cấp phép dự án là tội của nhà quản lý đâu phải tội của nhà đầu tư.

Trong số 30% doanh nghiệp còn lại thì 15% hoạt động tốt, 15% sống bình thường. Doanh nghiệp tốt là các trường hợp không phải vay ngân hàng. Thế nên mới có chuyện cách nhau hàng rào mà có có khi nhà xã hội lại đắt hơn. Tôi biết có những trường hợp doanh nghiệp tài chính lớn, quyết không hạ giá thay vào đó họ mua dự án để chờ giá nhà lên.

- Gần đây một số ý kiến cho rằng thị trường bất động sản đã chạm "đáy", ý kiến ông thế nào?

- Thế nào là "đáy"? Tôi cho rằng làm gì có "đáy" cho toàn thị trường bất động sản. Nhiều lúc nói đáy cho vui, có cái âm dưới đáy rồi nên phải bán nhanh để thu hồi vốn còn hơn phải vay ngân hàng. Đơn cử xây nha thô hết 7-8 triệu đồng mỗi m2, năm nay bán 800 triệu chẳng ai mua nhưng năm sau lại bán 1,5 tỷ đồng vậy thì đâu là đáy?

Còn "đáy" từng phân khúc lại phải phụ thuộc vào cung cầu. "Đáy" thực chất chỉ là giá đất, bởi giá nhà có thay đổi đâu. Cầu nhiều thì giá đất lên

- Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, để giảm giá nhà, Hà Nội đã có 14.300 căn hộ đã xin điều chỉnh cơ cấu, ông đánh giá thế nào về giải pháp này?

- Tôi nghĩ giải pháp này rất đúng. Diện tích tối thiểu cho nhà xã hội ở Bắc Kinh (Trung Quốc) là 25m2, nhỏ hơn VN. Nhưng các căn hộ này đều cho thuê và một số trả góp. Trung Quốc có cơ chế cho thuê rất kỹ càng.

Ở Việt Nam, để tránh cơ chế xin cho lợi dụng chính sách thì việc chuyển đổi cơ cấu căn hộ cũng như chia nhỏ diện tích phải được quy định cụ thể. Ví dụ khu nào được chia nhỏ căn hộ, khu nào không được chia. Riêng trung tâm thành phố thì phải có chủ trương kiên quyết không chia vì mật độ cư dân đã cao rồi. Khi thay đổi cơ cấu căn hộ thì có ảnh hưởng đến kết cấu, hạ tầng xung quanh không? Muốn được như vậy thì các dự án chia nhỏ phải công khai, sòng phẳng các tiêu chí.

- Các chuyên gia dự báo địa ốc còn khó khăn, vậy theo ông, làm sao để khơi thông thị trường bất động sản?

- Bất động sản như hiện nay là hậu quả của một thời kỳ cấp phép lập dự án, xây dựng công trình "bầy đàn" khiến cung vượt quá cầu. Chỉ tính riêng TP HCM đã có trên 5.000 nhà đầu tư còn Hà Nội có hàng nghìn. Bất động sản như hiện nay lỗi thuộc trách nhiệm của nhà quản lý, đừng đổ lỗi cho nhà đầu tư. Các nhà chính sách thừa biết Hà Nội có bao nhiêu dân, tổng dự án có bao nhiêu diện tích, tính toán sẽ ra nguồn cầu nhưng vẫn cấp dự án tràn lan.

Tôi cho rằng phải làm rất quyết liệt, cương quyết hạn chế nguồn cung không cần thiết. Đồng thời phải thay đổi cơ cấu cung cho phù hợp với người mua. Các nhà lãnh đạo quản lý phải tỉnh, phản kiên quyết rà soát để phân ra loại nào cần thu hồi ngày, loại nào cần cho chậm tiến độ, loại nào phải rót tiền vào để tiếp tục.

Theo Hoàng Lan (VnExpress)

========================

Khi Bất động sản lên ngôi thì có rất nhiều người tỏ ra mình có tài "kinh bang tế thế", trúng mánh ầm ầm. Tính kiểu gì cũng từ đúng trở lên. Nhưng khi thất bại, thì cũng không ít người phân tích, phân teo nguyên nhân thất bại cũng cứ như đúng rồi. Híc!

Chỉ có xem bói mới biết trước mọi việc sẽ xảy ra. Cũng đúng luôn. Hì.

Brazil:

Xe bus lao xuống vực, 14 người chết

TPO - Ít nhất 14 người chết, 32 người bị thương trong vụ tai nạn xe bus tại Sao Lourenco da Serra, bang Sao Paulo, Brazil hôm qua, 22/12.

Chiếc xe bus trong vụ tai nạn.

Vụ tai nạn xảy ra vào lúc 2 giờ 30 sáng (theo giờ địa phương), cách thành phố Sao Paulo khoảng 50 km. Chiếc xe bus chạy khỏi đường cao tốc và lao xuống vực sâu 10m.

Chiếc xe chở 52 hành khách đi tuyến từ Curitiba, thành phố phía nam của bang Parana, tới thành phố Rio de Janeiro, bang Rio de Janeiro. Trong số hành khác bị thương có một em bé 1 tuổi. Những người bị thương đã được đưa tới bệnh viện gần đó.

Hiện, nguyên nhân của vụ tai nạn vẫn chưa được xác định. Tuy nhiên, các nhà chức trách cho rằng, nguyên nhân của vụ tai nạn có thể do lái xe ngủ gật.

Cảnh sát cũng cho biết, lái xe cũng bị thương và thừa nhận rằng không có vấn đề về máy móc cũng như bất cứ thứ gì trên mặt đường có thể gây ra tai nạn.

Phạm Linh

Theo Globalpost

Mất điện, người Canada đón Giáng sinh bằng nến trong băng giá

Nguyễn Hường

23/12/13 15:38

(GDVN) - Hơn 300.000 ngôi nhà đã bị mất điện sau khi một cơn bão mùa đông mạnh quét qua miền đông Canada làm hỏng đường dây điện.

Hàng ngàn người Canada sống ở Ontario và Quebec có thể phải đón Giáng sinh trong ánh nến. Hơn 300.000 ngôi nhà đã bị mất điện sau khi một cơn bão mùa đông mạnh quét qua miền đông Canada làm hỏng đường dây điện và gây ra tình trạng giao thông hỗn loạn.

Nhiều người dân Canada dự kiến sẽ phải đón Giáng sinh trong nhà với ánh nến vì

thời tiết xấu.

Toronto, thành phố lớn nhất của Canada, là một trong những nơi bị ảnh hưởng nặng nề nhất của bão tuyết làm 264.000 người sống trong tình trạng mất điện.

Toronto Hydro phụ trách cung cấp điện cho cả vùng cho biết, sẽ phải mất tới 72 giờ để khôi phục lại tình trạng trước bão và cảnh báo người dân tìm kiếm các dụng cụ phát sáng thay thế.

Trong khi đó, 1/4 trong số hơn 300 chuyến bay tại sân bay quốc tế Pearson của Toronto đã bị hủy do bão tuyết hôm 22/12. Tình trạng hủy và hoãn bay cũng xảy ra ở phần phía đông của Canada như Trudeau, Ottawa, Fredericton, Saint John, Halifax và St John.

Cảnh sát cũng đã kêu gọi người dân ở các vùng bị ảnh hưởng nặng bởi bão tuyết nên ở trong nhà do đường phố trơn trượt vì đóng băng. Đường cao tốc tại Toronto cũng bị đóng băng vài cm.

Tại Quebec, hơn 50.000 khách hàng của Hydro-Quebec đang sống trong cảnh mất điện sau khi bão tuyết làm đường phố trở nên nguy hiểm và ít nhất 6 người đã thiệt mạng trong tai nạn hôm 21/12./.

Xe dọn tuyết làm sạch đường phố sau bão tuyết tại thành phố Quebec hôm 22/12.

Người dân đi bộ trong bão tuyết tại Quebec hôm 22/12.

Những hàng cây đóng băng tại Toronto hôm 22/12.

Hình nộm ông già Noel bị bão tuyết quật đổ trên đường phố Toronto hôm 22/12.

Một người dân đi bộ trên mặt đường phủ đầy tuyết ở Ottawa ngày 22/12.

Mỹ: Bão tuyết đe dọa mùa Noel, 9 người chết

Thứ Hai, 23/12/2013 - 15:39

(Dân trí) - Hai ngày qua, nước Mỹ đã phải hứng chịu một cơn bão tuyết mạnh ngay đúng dịp cao điểm du lịch mùa Noel, khiến ít nhất 9 người chết và hơn 400.000 người phải sống trong cảnh mất điện. Bão tuyết cũng gây thiệt hại không nhỏ tại Canada.

Cơn bão đã gây ra gió mạnh, bão tuyết kèm mưa to tại một loạt các bang Đông Nam trước khi đi ngược lên phía Bắc và dự kiến sẽ ảnh hưởng nhiều khu vực của nước Mỹ trong đêm nay, Frank Strait, nhà khí tượng học cấp cao tại công ty dự báo thời tiết AccuWeather cho biết.

Bão tuyết khiến việc đi lại của người Mỹ gặp rất nhiều khó khăn

“Bộ phận chính của cơn bão đang đi vào Canada và mang theo một lượng tuyết cùng nó”, ông Strait nói. Dù vậy, vùng không khí lạnh còn lại có thể bao phủ từ Virginia tới Pensacola, Florida, gây mưa lớn trước khi suy yếu.

Thời tiết xấu đã khiến hơn 700 chuyến bay bị hủy và hơn 11.000 chuyến khác phải hoãn lịch bay, ảnh hưởng tới hàng chục nghìn hành khách.

Tổng cộng, bão đã bao trùm khắp 35 bang của nước Mỹ, khiến chính quyền 11 bang phải ra cảnh báo lũ quét.

Tại nhiều khu vực ở New York và New England chính quyền địa phương đã phải phát đi khuyến cáo về việc đi lại trong điều kiện thời tiết xấu. Trong khi đó khắp các bang từ Wisconsin tới Oklahoma tuyết rơi dày nhiều centimet.

Tổng cộng đã có ít nhất 9 người thiệt mạng vì cơn bão. Tại Kentucky, 5 người đã chết vì nước lụt. Tại Arkansas, một phụ nữ đã thiệt mạng sau khi bị cơn lốc với sức gió tới 209 km/h cuốn đi. Băng và tuyết tại Oklahoma cũng là nguyên nhân gây ra cái chết cho 3 người khi tham gia giao thông trên các tuyến đường trơn trượt.

Tại Michigan, băng giá cùng gió mạnh khiến gần 300.000 hộ gia đình và doanh nghiệp phải sống trong bóng tối trong ngày Chủ nhật. 100.000 người khác tại New York và New England cũng rơi vào cảnh tương tự.

Sau khi quét qua nước Mỹ, bão tuyết đã đi vào khu vực Đông Canada, khiến thành phố lớn nhất nước này là Toronto phải hứng chịu bão tuyết kèm mưa băng

Bão làm khoảng 400.000 người trong khu vực này bị mất điện và một phần hệ thống giao thông công cộng bị đình trệ.

Nhiều khách du lịch đã mắc kẹt tại các sân bay ở Toronto, Ottawa và Montreal do hàng chục chuyến bay bị hủy.

Thị trưởng Toronto đã miêu tả cơn bão là “một trong những cơn bão tồi tệ nhất lịch sử Toronto”, và cho biết có thể ban bố tình trạng khẩn cấp trong ngày hôm nay.

Một số hình ảnh bão tuyết tấn công Mỹ và Canada

Thanh Tùng

Tổng hợp

LỜI TIÊN TRI 2013:

Bất động sản cận tử.....

======================

Bất động sản rao bán mình trong nhà vệ sinh

Thứ Ba, 24/12/2013, 07:26 [GMT+7]

(Hình ảnh)–Bất động sản ế ẩm, từ chung cư, chung cư mini, cho đến biệt thự… đều phải nhao mình rao bán nơi gốc cây, cột điện, thậm chí nhà vệ sinh.

Không khó bắt gặp những hình ảnh chào mời, quảng cáo về những căn hộ đang được bán trong các dự án đã xây xong, hoặc sắp hoàn thiện. Trong một ngõ ít người qua lại ven đường Láng Hạ, tấm biển quảng cáo mở bán chung cư Golden West vẫn được căng ngay trước bãi đỗ xe ô tô trong ngõ. Phải chăng những người kinh doanh nghĩ rằng đi ô tô sẽ có khả năng cao có tiền mua nhà?

Tờ áp phích rao bán cho căn hộ tại dự án chung cư Golden West trên đường Trần Thái Tông (Nguyễn Phong Sắc kéo dài). Có thể thấy đội ngũ kinh doanh tại dự án này rất năng động khi tờ rơi, quảng cáo xuất hiện trên khắp các cột điện từ Cầu Giấy cho đến Láng Hạ.

Hết ngự ở cột điện, biển quảng cáo cho bất động sản lại ngự tại gốc cây. (Ảnh chụp trên đường Thanh Bình (Hà Đông, Hà Nội).Không thiếu những hình ảnh như vậy trên đường Lê Văn Lương kéo dài.

Những người làm công tác quảng bá, hoặc giao dịch tại những dự án mới mở bán này thường lựa chọn các gốc cây, cột đen ngay ngã tư đường phố, nơi người qua lại phải dừng đèn đỏ.

Tờ áp phích rao bán nhà ở thương mại của khu đô thị Trung Văn (Từ Liêm, Hà Nội) chụp ngay sát gần cổng vào của khu đô thị này.

Nhiều địa điểm, thay vì những tờ rơi, poster nhỏ bé đầy tế nhị, người ta còn chăng cả băng-rôn rất lớn cho dễ đọc. (Tấm băng-rôn này đặt ngay gần khu chung cư Trung Văn, Từ Liêm, Hà Nội).

Không chỉ những dự án lớn, các khu đô thị mới dùng đến tuyệt chiêu chào bán trên cột điện, những căn nhà riêng, đất thổ cư, thậm chí cả biệt thự đã dùng đến phương pháp này từ rất lâu và có phần phổ biến.

Trên đường Yên Phụ, chỉ một bức tường nhỏ đã có hai tờ rơi đều rất “gấp”: bán nhà gấp và bán đất gấp.

Không khó bắt gặp những hình ảnh tờ rao bán nhà đua nhau, tranh giành vị trí với các loại quảng cáo của thông hút bể phốt, khoan cắt bê tông… trên gốc cây, cột điện hay bờ tường.

Gốc cây, cột điện, bờ tường vẫn chưa đủ để phản ánh hiện trạng thèm khát đầu ra của thị trường bất động sản dù ở bất kỳ phân khúc nào. Một hình ảnh cho thấy rõ nhất sự bi đát của lĩnh vực này: rao bán nhà ngay trong nhà vệ sinh của một quán bia trên đường Nguyễn Ngọc Vũ (Cầu Giấy, Hà Nội), mà ngay cạnh đó, là một tấm biển quảng cáo chữa trị bệnh tiết niệu nam khoa. (Nguyên Minh – Nguyên Thảo thực hiện).

========================

Vấn đề không đơn giản chỉ là bất động sản cận tử. Mà còn một hệ lụy kéo theo sau nó là: Ngân hàng, vật liệu xây dựng, ngành xây dựng kiến trúc....và còn hậu quả của hệ lụy. Híc! Cái này cũng nói lâu rồi.

LỜI TIÊN TRI 2013:

Bất động sản cận tử.....

======================

Những bài viết loại này chỉ để minh hoa một cách trực quan cho "Lời tiên tri 2013" cho tính chính xác của nó. Có thể có hàng trăm bài viết, hàng ngàn nhận xét ở bàn trà, quán nhậu về nguyên nhân "bất động sản cận tử"; nhưng nó cũng chỉ xảy ra khi sự việc ai cũng nhận thấy. Vấn đề ở chỗ - như một tiêu chí khoa học đã xác định - một giả thuyết khoa học được coi là đúng thì nó phải có khả năng tiên tri. Như vậy, giả thuyết đúng nhất - không phải là những lời bình luận sau khi sự việc đã xẩy ra. Mà là giả thuyết có trước khi sự việc xảy ra và được xác định bởi khả năng tiên tri. Điều này chỉ có ở lý học Đông phương.

======================

Biệt thự hoang trong rừng:

Chuyện lạ Hà Nội sau 100 năm

Tác giả: D.Anh

Bài đã được xuất bản.: 37 phút trước

Nửa đầu thế kỷ 20, đã có hàng loạt biệt thự Pháp cổ bỏ hoang thành phế tích giữa núi rừng. Nhưng, chuyện như thế lại đang lặp lại ở ven Hà Nội sau gần 100 năm với mức độ phổ biến và quy mô hơn.

Một thời, sau khi mở rộng Hà Nội, các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven đô nhưng trong một năm qua, phân khúc này dường như im lặng, không có chút động thái nào. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven đô đang biến những khu đất nông, lâm nghiệp trở nên nham nhở. Những viễn cảnh đẹp về những biệt thự phong cách Âu - Mỹ phơi trên những cách đồng, ản kín trong những khu rừng ven Hà Nội... đã tan vỡ. Giờ đây, hầu hết đang bị bỏ hoang, tàn tạ.

Đào thoát khỏi giấc mơ

Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven đô đã được không ít các chủ đầu tư mạnh miệng cho rằng không chịu ảnh hưởng của thị trường, bởi khách hàng là người mua thực ít có đầu cơ. Thời điểm đó, theo các chủ đầu tư, các dự án của họ vẫn có tiềm năng phát triển và là một xu thế của cuộc sống hiện đại khi nhu cầu về nghỉ dưỡng xanh càng ngày lên ngôi. Tuy nhiên, thực tế đã không đẹp như vậy.

Hình ảnh hoang tàn không hiếm trong các khu rừng ven Hà Nội

Khảo sát các điểm nóng một thời của BĐS nghỉ dưỡng ven đô như Ba Vì, Lương Sơn (Hòa Bình) hay Vĩnh Phúc, hầu hết các dự án đang trong tình trạng san ủi dở dang, chưa có điện, nước, thậm chí nhiều dự án còn chưa có đường vào. Tình trạng phân lô bán nền cỏ khiến cho hàng nghìn m2 đất bỏ hoang mọc um tùm, chưa biết đến bao giờ mới cho ra được những sản phẩm phục vụ du lịch thực sự.

Nhiều dự án bỏ hoang giữa rừng không

Tiêu biểu trong số đó phải kể đến như khu quần thể villas sinh thái Top Hills (Lương Sơn), dự án The Queen Villas (Ba Vì) của Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch và Thương mại Hải Linh; dự án Tản Viên Resort (Ba Vì), dự án Lâm Sơn Resort (Lương Sơn) của Tập đoàn Archi; dự án Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hoà Bình (Lương Sơn) của Công ty Cổ phần Bất động sản Dầu khí (Petrowaco)...

Tại Hòa Bình, nhiều dự án bất động sản kết hợp du lịch sinh thái tại tỉnh Hòa Bình sau gần chục năm triển khai vẫn chỉ là khu đất hoang. Riêng xã Tân Vinh huyện Lương Sơn đã có gần chục dự án đắp chiếu, bỏ hoang đất... Hầu hết các dự án này mới chỉ lo "ôm đất" lập dự án chứ chưa biết đến bao giờ mới mang lại những sản phẩm du lịch thực sự, xây dựng được những khu đô thị du lịch sinh thái đúng nghĩa.

Các hoạt động xây dựng cũng như giao dịch gần như đóng băng. Kèm theo đó là hàng nghìn tỷ đồng vốn đầu tư bị "chôn" vào đất, mà không tạo nên bất cứ giá trị gia tăng nào cho xã hội.

Từ năm 2011, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã chững lại và đến năm 2013, tình hình trở nên tồi tệ hơn. Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng tung hàng ra bán gần đây cũng chỉ rao 1-2 tỷ đồng/căn, thay vì loại sản phẩm trên 5 tỷ đồng/căn như trước. Thậm chí, có những căn biệt thự được cho là nghỉ dưỡng trên núi giá chỉ vài trăm triệu đồng.

Trong khi đó, những biệt thự nhà vườn, nay phải tính kế đưa ra những chiêu trò mới để hút khách, tìm cách cải thiện phần nào như mở dịch vụ lưu trú, bơi lội, câu cá, tổ chức các giải đấu tennis...

Cái chết báo trước

Không đủ sức để tồn tại, nhiều doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng đã âm thầm rời bỏ thị trường. Những cái tên như INT hay Archi, một thời đình đám trên thị trường, nay đã lui dần vào quá khứ.

Sở hữu dự án đẹp như mơ Ngọc Viên Islands (Sơn Tây, Hà Nội) và nhiều dự án đình đám khác, nhưng công ty Cổ phần Sỹ Ngàn hiện đang phải đối mặt với nguy cơ phá sản. Toà án nhân dân TP Hà Nội cũng đã có quyết định về việc mở thủ tục phá sản với chủ đầu tư này. Đây là lần đầu tiên, thị trường bất động sản chứng kiến một công ty bị buộc phải tuyên bố phá sản và dự án mang tên Ngọc Viên sẽ chỉ còn đẹp lung linh trên tranh vẽ, kéo theo đó là hệ lụy của nhiều nhà đầu tư khi trót bỏ vốn vào dự án này.

Nhiều dự án rao bán với giá rẻ.

Khi BĐS bắt đầu ngấm đòn của thắt chặt lãi suất thì nhiều người đã đặt nghi vấn, sau chung cư cao cấp thì đến lượt BĐS nghỉ dưỡng sẽ "chết đầu nước" vì lệch với nhu cầu. Các công ty BĐS nghỉ dưỡng ven đô chưa thực sự chuyên nghiệp, thiếu vốn, phát triển dự án manh mún và chưa có đầu tư bài bản, đã khiến cho thị trường này sẽ mãi chỉ là tiềm năng.

Theo các chuyên gia, biệt thự sinh thái tại các dự án chỉ có hiệu quả khi chủ đầu tư có phương thức quản lý tốt. Đó là mỗi năm, chủ nhà sẽ nghỉ ngơi trong biệt thự của mình từ 1-3 tháng, thời gian còn lại, chủ dự án sẽ thuê một Công ty có kinh nghiệm đứng ra kinh doanh, quản lý, cho khách thuê lại, lợi nhuận sẽ chia theo thoả thuận. Với tiêu chuẩn đó thì có lẽ ở Hà Nội hiện nay, chưa có dự án nào thực hiện được điều này.

Nhận định về thị trường, nhiều chuyên gia cho rằng, phân khúc nghỉ dưỡng ven đô vẫn còn nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, với thực lực của các chủ đầu tư như hiện nay, điều này khó có thể trở thành hiện thực một sớm một chiều.

Chắc sẽ còn phải chờ rất lâu nữa, khi kinh tế phục hồi trở lại, những nơi xa xỉ này mới thực sự tấp nập người vào ra chứ không hoang lạnh nằm rình đất đai lên giá.

Hiện trường lật tàu hải quân làm 10 người chết

Cập nhật lúc 13:48, 24/12/2013

(Tin tức 24h) - Một vụ tai nạn thảm khốc với Hải quân Thổ Nhĩ Kỳ xảy ra hôm 23/12 khi một chiếc tàu kéo bất ngờ bị lật khiến 10 người thiệt mạng và 17 người khác bị thương.

Vụ tai nạn xảy ra tại một khu đóng tàu quân sự tỉnh Izmir, Thổ Nhĩ Kỳ. Theo truyền thông địa phương, trong số những người thiệt mạng có 8 quân nhân và 2 công nhân dân sự. Ngoài ra, vụ lật tàu còn khiến 17 quân nhân khác bị thương.

Trước khi gặp nạn, tàu TCG Degirmendere vừa được bảo trì ở Xưởng Đóng tàu Quân sự Alabey. Khi con tàu TCG Degirmendere đang được kéo xuống nước thì bất ngờ nghiêng sang một bên và bị lật.

Hiện nguyên nhân lật tàu vẫn đang được điều tra.

Một số hình ảnh vụ tai nạn:

Những người bị thương được đưa đi cấp cứu

T.Thành

Bão lớn tấn công Anh, Pháp dịp Giáng sinh

24/12/2013 16:06 (GMT + 7)

TTO - Trong hai ngày 23 và 24-12, một trận bão với gió mạnh và mưa lớn đánh vào Anh và Pháp, gây đứt quãng giao thông.

Gió mạnh gây sóng lớn đánh vào bờ biển Saint-Guenole ở Pháp - Ảnh: AFP

Theo hãng tin Reuters, trận bão với sức gió 135 km/g kéo theo mưa lớn đã cướp đi sinh mạng của hai người tại Anh và gây tình trạng ngập lụt nghiêm trọng ở nhiều vùng. Ít nhất 5.000 hộ gia đình ở khu vực tây nam nước Anh rơi vào cảnh mất điện trong thời tiết lạnh giá.

Cơ quan Môi trường Anh cảnh báo tình trạng ngập lụt sẽ tiếp tục xảy ra trên diện rộng. Gió mạnh buộc nhà chức trách phải hủy, hoãn dịch vụ đường sắt và phà. Khoảng 30 chuyến bay từ sân bay Heathrow ở London bị hủy, nhiều chuyến bay từ các sân bay Southampton, Bristol cũng bị ngưng trệ. Dịch vụ phà từ Anh qua Pháp cũng bị hủy.

Tại Pháp, nhà chức trách cho biết gió mạnh và mưa lớn đánh vào bờ biển phía tây đã khiến 240.000 hộ gia đình rơi vào cảnh mất điện. Brittany và Normandy là những vùng bị ảnh hưởng nặng nề nhất do gió lớn 130 km/g đánh thẳng vào các khu vực này.

Ở Pháp ít nhất một người đã thiệt mạng. Ngoài ra, một người Nga đã bị rơi xuống biển từ một con tàu chở hàng ngoài khơi bờ biển tây bắc Pháp và mất tích.

NGUYỆT PHƯƠNG

Xe khách lao xuống vực: Nạn nhân sống sót kể lại

Thứ Năm, 26/12/2013 - 23:08

Vụ tai nạn khiến 1 người chết, hàng chục người bị thương, trong đó có 1 trường hợp bị thương rất nặng.

Xe giường nằm chở 33 khách lao vực sâu

Như tin đã đưa, vào 5h sáng 26/12, tại đèo Pha Đin, huyện Thuận Châu, tỉnh Sơn La đã xảy ra vụ tai nạn xe khách lao xuống vực. Tính đến gần trưa nay, đã có 1 người chết là ông Trịnh Văn Vệ, sinh năm 1947, thường trú tại thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn; hàng chục người bị thương, trong đó 1 số trường hợp bị thương rất nặng.

Vào thời điểm xảy ra tai nạn, chiếc xe khách giường nằm mang biển kiểm soát 27B – 00046 do lái xe Nguyễn Văn Nghĩa, sinh năm 1977, thường trú tại phường Tân Thanh, thành phố Điện Biên Phủ điều khiển đi từ Hà Nội lên Điện Biên, trên xe có 37 hành khách.

Đến km 359 + 400 trên đèo Pha Đin, thuộc địa phận Bản Lầu, xã Mường É, huyện Thuận Châu, tỉnh Sơn La, xe vọt dốc, lao xuống vực bên trái và lăn xuống sâu khoảng 60m.

Anh Phạm Xuân Cường, một hành khách đi trên xe kể lại: “Lúc đó tôi đang ngủ, thấy mọi người gào thét lên, song thấy xe cứ thế lộn xuống. Người trên va đập vào nhau. Tôi không biết xe lộn bao nhiêu vòng, đến lúc dừng lại mọi người vẫn còn cảm giác có thể bị lăn nữa, nên mọi người lại hô hoán nhau không nên vội trèo ra ngoài, kẻo dẫm đạp lên nhau, thiệt hại về người sẽ nhiều hơn.

Sau đó thấy có mùi xăng dầu. Rồi một người ngó lên và thử xem có ra được không. Vậy là ra được và mọi người kéo nhau ra được bên ngoài. Trong quá trình xe văng ra như thế, một người đã bị văng ra khỏi xe và bị xe đè lên tử vong”.

Ngay sau khi tai nạn xảy ra, chính quyền và lực lượng chức năng 2 huyện Thuận Châu, tỉnh Sơn La và Tuần Giáo, huyện Điện Biên đã kịp thời có mặt để khắc phục hậu quả.

Hiện các trường hợp bị thương đang được cấp cứu tại bệnh viên đa khoa huyện Tuần Giáo. Các trường hợp bị thương nặng sẽ được đưa về bệnh viện thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên để kịp thời cấp cứu và điều trị.

Nguyên nhân vụ việc đang được các ngành chức năng điều tra, làm rõ.

Theo VOV

LỜI TIÊN TRI 2013 - Bổ sung:

* Âm khí bế dưới lòng đất đã thoát ra ngoài thể hiện bằng sự hình thành các đảo trên biển Nhật Bản. Hiện tượng này xác định rằng: Nhật Bản sẽ không còn hứng chịu những trận động đất lớn như trận sóng thần tháng 3. 2011 trong ít nhất là từ 100 năm đến 300 năm sau. Tuy nhiên, một trận động đất nhỏ trên 6 độ richter, vẫn có thể là một nguy cơ gây thảm họa.

===========================

Nhật: Núi lửa phun trào nối liền 2 đảo

Thứ Năm, 26/12/2013 - 16:40

(Dân trí) - Một đảo nhỏ được hình thành do hoạt động phun trào núi lửa dưới lòng biển ngoài khơi bờ Thái Bình Dương của Nhật đã tan chảy và nối liền với một đảo lân cận.

Đảo mới hình thành trong hoạt động phun trào của núi lửa dưới lòng biển ở ngoài khơi Nhật.

Thông tin được Lực lượng bảo vệ bờ biển Nhật cho biết vào ngày hôm nay 26/12. Những người theo dõi đảo mới hình thành từ máy bay cho biết đảo mới đã hòa nhập với đảo núi lửa không người ở Nishino-shima, trên chuỗi đảo Ogasawara (Bonin), ở 2 điểm. Chuỗi đảo nằm cách nam Tokyo khoảng 1.000km.

The một tuyên bố của Lực lượng bảo vệ bờ biển Nhật, 2 miệng hố trên đảo mới hình thành đã phun trào “với tần xuất 30 giây tới 1 phút”/lần, khiến những cột khói nâu bốc lên cao tới 100m. Khí núi lửa và khói bụi xám cũng xuất hiện.

Đảo mới hình thành lần đầu tiên được phát hiện vào ngày 20/11, cách Nishino-shima khoảng 200m. Đảo Nishino-shima ước tính đã 10 triệu năm tuổi.

Hiện chiều rộng của đảo mới từ đông sang tây khoảng 450m và từ bắc tới nam khoảng 500m, và phần nhô lên trên cao rộng khoảng 0,15km2.

Vào đầu những năm 1970 và giữa 1980 cũng đã có những đợt phu trào núi lửa tương tự, tạo ra các đảo nhỏ ở lãnh thổ Nhật nhưng từ đó chúng đã bị đại dương “xâm thực” một phần hoặc hoàn toàn.

Mặc dù đảo mới hình thành không nằm trong vùng biển tranh chấp, nhưng lại diễn ra vào thời điểm căng thẳng biển đảo giữa Tokyo và Bắc Kinh trên Hoa Đông tăng cao. Việc một hòn đảo mới bất ngờ mọc đã gây ra cách nói được cho là “nước đôi” của các bộ trưởng Nhật Bản về việc mở rộng vùng lãnh hải của Nhật.

Trung Anh

Theo AFP

Máy bay vận tải Nga đâm xuống kho quân sự, 9 người chết

Thứ Sáu, 27/12/2013 - 07:07

(Dân trí) - Một máy bay vận tải An-12 của Nga đã rơi xuống các nhà kho quân sự tại Siberia hôm qua, làm toàn bộ 9 người trên khoang thiệt mạng.

Máy bay rơi xuống nhà kho quân sự ở Siberia.

Chiếc máy bay Antonov An-12 do Liên Xô chế tạo, thuộc một nhà máy máy bay tại Novosibirs chở 9 người trên khoang trong một chuyến bay tới một nhà máy khác tại Irkutsk thì gặp nạn.

Máy bay đã rơi xuống các nhà kho của một căn cứ quân sự ở ngoại ô thành phố Irkutsk của Siberia, gây ra hỏa hoạn. Vụ tai nạn làm toàn bộ 9 người trên máy bay thiệt mạng.

Các nhân viên cứu hỏa đã nhanh chóng dập tắt đám cháy do tai nạn gây ra.

Một phát ngôn viên của Bộ quốc phòng Nga cho biết mái của 2 nhà kho quân sự đã bị hư hại khi máy bay đâm xuống, nhưng không có thương vong trên mặt đất.

Giới chức Nga đã mở một cuộc điều tra hình sự về khả năng vi phạm các quy định an toàn khi vận chuyển.

Máy bay Antonov An-12 được đưa vào sử dụng lần đầu tiên tại Liên Xô năm 1966. Nó có thể chở tối đa 20 tấn hàng hóa và có đủ chỗ cho 14 hành khách.

Một chiếc Antonov An-12, tương tự như chiếc gặp nạn.

Việc sản xuất An-12 đã bị ngừng vào năm 1973 sau khi Liên Xô chế tạo trên 850 phiên bản dân sự và quân sự, và xuất khẩu hàng trăm chiếc.

Giờ đây, An-12 bị xem là lạc hậu và không quân Nga đang tìm cách thay thế chúng.

Xem video:

http://dantri.com.vn...chet-820434.htm

An Bình

Theo RIA, Euronews

==========================

Thái Lan: Tai nạn xe khách thảm khốc, 29 người chết

Thứ Sáu, 27/12/2013 - 08:46

(Dân trí) - Một vụ tai nạn xe khách thảm khốc tại tỉnh Phetchabun của Thái Lan rạng sáng ngày 27/12 đã khiến ít nhất 29 người chết và 4 người bị thương nặng khi chiếc xe lao xuống vực sâu, cảnh sát địa phương cho biết.

(Ảnh minh họa)

Hãng tin AFP dẫn nguồn tin cảnh sát tỉnh Phetchabun cho biết vụ tai nạn xảy ra vào nửa đêm ngày thứ Năm, rạng sáng ngày thứ Sáu tại khu vực huyện Lom Sak của tỉnh này. Trước khi xảy ra tai nạn chiếc xe đang trên hành trình tới tỉnh Chiang Rai ở phía Bắc Thái Lan.

“Chúng tôi nghi ngờ rằng tài xế chiếc xe đã ngủ gật”, trung tướng Sukit Samana, chỉ huy trưởng cảnh sát tỉnh Phetchabun khẳng định với AFP.

“Chúng tôi đã tìm thấy 28 thi thể trong hẻm núi, ở độ sâu khoảng 30m. Và có một người đã tử vong tại bệnh viện”, ông Sukit nói.

4 người khác đang trong tình trạng nguy kịch.

“Các nhân chứng tại hiện trường đã thông tin tới cảnh sát rằng chiếc xe chạy rất nhanh trước khi lao xuống vực”.

Vào thời điểm xảy ra tai nạn trên xe có 40 hành khách. Chiếc xe đã bị phá hủy hoàn toàn.

Vụ tai nạn xảy ra giữa lúc hàng triệu người Thái Lan đang chuẩn bị bước vào mùa du lịch dịp nghỉ lễ năm mới.

Các vụ tai nạn giao thông gây chết người tại Thái Lan là khá phổ biến. Tháng 10 vừa qua, ít nhất 20 người đã thiệt mạng khi một chiếc xe khách chở theo các Phật tử lớn tuổi lao xuống vực ở phía Đông Bắc Thái Lan.

Một báo cao của Tổ chức y tế thế giới cho biết, cứ 100.000 người dân Thái Lan thì có 38,1 người chết vì tai nạn giao thông, cao hơn rất nhiều tỷ lệ trung bình 18,5 người/100.000 dân tại khu vực Đông Nam Á.

Thanh Tùng

Theo AFP

"Bất động sản 2014 chắc chắn sẽ đổ vỡ"

Cập nhật lúc 06:15, 27/12/2013

(Bất động sản) - Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM - Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành cho biết, thị trường bất động sản năm 2014 chắc chắn sẽ đổ vỡ, sẽ có khoảng 60-70% doanh nghiệp bị đổ vỡ, chỉ còn khoảng 20-30% doanh nghiệp có thể tồn tại. Rất khó để tìm ra biện pháp cứu bất động sản, những biện pháp giải cứu đáng ra phải được thực hiện từ năm 2011.

Hạ mình bán rong, bất động sản vẫn ế ẩm

Bất động sản rao bán mình trong nhà vệ sinh

TS. Alan Phan: Ẩn ý sau phát ngôn về bất động sản

Bộ trưởng Xây dựng lạc quan dài hạn về bất động sản

Không thể bắt giá đất giảm theo thu nhập

PV: - Mới đây, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho biết, chưa có dự án nhà ở nào giảm giá trên địa bàn Hà Nội, thông tin giảm giá chỉ có trên các báo cáo. Ngay sau đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng phản pháo Chủ tịch Hà Nội, tiếp tục khẳng định các dự án bất động sản năm vừa qua đã giảm giá mạnh, nhiều dự án giảm 50% về mức giá của năm 2006. Ông bình luận như thế nào về 2 ý kiến trái chiều trên? Theo đánh giá của ông, mức giá bất động sản hiện tại đã phù hợp với thu nhập của người dân hay chưa?

Ông Nguyễn Văn Đực: - Giá bất động sản có thể giảm từ 3 năm trước, riêng TP.HCM có những dự án giảm 20-30%, thậm chí giảm giá 50%. Trong khi trước đây những dự án tương tự phải có giá trên 15 triệu/m2 nhưng nay chỉ có giá trên dưới 12 triệu đồng/m2 nên nhận định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng phù hợp hơn.

Ngoài hình thức giảm giá trực tiếp trên giá bán còn có thể giảm giá gián tiếp khi chỉ cần đóng 30% để nhận nhà sau đó 70% sẽ trả góp trong khoảng thời gian 3-5 năm mà không phải trả lãi

Thu nhập của người dân là câu hỏi của cả nền kinh tế, phải nâng thu nhập người dân không thể bắt giá nhà đất giảm xuống.

Rất khó để nói giá bất động sản hiện nay đã phù hợp với thu nhập người dân hay chưa. Không riêng nhà ở mà xe ô tô, xe gắn máy, giá xăng, giá thực phẩm... đều cao so với thu nhập người dân do thu nhập người dân quá thấp.

Doanh nghiệp khi xây dựng, giá sắt thép mua theo giá thị trường, xăng dầu giá thị trường, trả lương công nhân cũng theo giá thị trường, mọi đầu vào đều cao, thêm nữa chúng tôi phải trả lãi ngân hàng lãi suất cao tại sao lại bắt chúng tôi giảm giá cho vừa thu nhập của người dân? Thu nhập của người dân là câu hỏi của cả nền kinh tế, phải nâng thu nhập người dân không thể bắt giá nhà đất giảm xuống.

PV: - Trong một diễn biến khác, ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức), Chủ tịch Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, người đã có những phát ngôn và hành động cho thấy doanh nghiệp này sẽ rút lui dần khỏi bất động sản tại Việt Nam vừa bị dọa rút dự án resort tại Đà Nẵng vì chậm tiến độ.

Sự việc liên quan đến Hoàng Anh Gia Lai chứng tỏ điều gì với những dự án bất động sản dạng khách sạn, resort, bệnh viện cao cấp…? Các chuyên gia từng nhận định, các doanh nghiệp sản xuất khác trong năm vừa qua được vẫn được ví như những xác chết biết đi, điều tương tự có đang xảy ra với bất động sản không và vì sao?

Ông Nguyễn Văn Đực:

- Mỗi người có cái nhìn khác nhau để đưa ra quyết định đầu tư, ông Đoàn Nguyên Đức có thể nhìn nhận thị trường bất động sản giá thấp nên không làm được hoặc không cạnh tranh được nên rút ra khỏi thị trường.

Thị trường bất động sản chắc chắn sẽ có khoảng 60-70% doanh nghiệp bị đổ vỡ. Ảnh: Nguyên Thảo

Trong lúc nhiều người thoái khỏi thị trường, tại TP.HCM lại có doanh nghiệp đã nhảy vào mua những "xác chết" bất động sản. Tôi cho đây là ván bài rất hay. Có người chọn cách rút lui, có người lại lợi dụng sự chết chóc của các doanh nghiệp khác để dựng lên.

Theo tôi, thị trường bất động sản đã chết, hiện có hàng trăm, hàng trăm "xác chết" là những doanh nghiệp bất động sản nhưng cũng xuất hiện những doanh nghiệp có tiềm lực về tài chính, nhân sự có thể mua về những "xác chết" này với giá rất rẻ có thể chỉ bằng 20-30% giá trị thực ban đầu.

PV: - Về mặt quản lý nhà nước, gói 30.000 tỷ được kỳ vọng như "liều thuốc" cứu bất động sản, trong suốt quá trình triển khai, Bộ Xây dựng liên tục đưa ra các đề xuất nới điều kiện cho vay, mở rộng đối tượng vay, cho phép chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội... Tuy nhiên, thất bại của gói 30.000 tỷ đã nhìn thấy rõ.

Theo ông, những biện pháp giải cứu bất động sản năm qua đã thực chất chưa, đã xử lý được vấn đề của bất động sản Việt Nam chưa?

Ông Nguyễn Văn Đực:

- Thất bại của gói 30.000 tỷ là do Bộ Xây dựng đã không đánh giá đúng thị trường, không đánh giá đúng nguồn cung về gói 30.000 tỷ, không lường trước được những thủ tục tại địa phương khi doanh nghiệp muốn chuyển đổi nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại, nhà ở có diện tích lớn sang diện tích nhỏ; không lường trước được thủ tục nhiêu khê trong việc người dân vay tại ngân hàng, chứng minh tài sản, chứng minh diện tích, chứng minh thu nhập...

Bộ Xây dựng đã ra thông tư hướng dẫn cụ thể về việc chuyển đổi từ căn hộ diện tích lớn sang diện tích nhỏ nhưng khi đưa về địa phương lại kéo dài thời gian làm thủ tục kéo dài 3-6 tháng.

Trong năm 2013 chưa có dự án nhà ở xã hội nào chính thức hoạt động ở TP.HCM, từ lúc duyệt cho đến lúc đầu tư xây dựng dự án còn là 1 quá trình dài. Việc chuyển dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, nhà ở diện tích lớn sang diện tích nhỏ ở TP.HCM coi như bằng 0.

Bất động sản chắc chắn sẽ đổ vỡ

PV: - Thời gian vừa qua, nhiều công ty nghiên cứu thị trường đưa ra những dự báo thị trường sai, có lợi cho doanh nghiệp mình. Ông bình luận như thế nào về hiện tượng này? Liệu có sự làm ngơ để cứu vãn bất động sản bằng mọi giá trong trường hợp này không, thưa ông?

Ông Nguyễn Văn Đực: - Đương nhiên mỗi người bao giờ nói cũng có lợi cho cá nhân, doanh nghiệp mình nên nhiều dự báo thị trường sai. Họ làm dịch vụ môi giới nên sẽ nói thị trường tốt để người dân bỏ tiền vào mua. Phải xem chừng những công ty khảo sát thị trường nói với mục đích nào để bảo vệ quyền lợi của họ hay quyền lợi của người dân.

Cách đây 3 tháng nhiều tuyên bố cho thấy giá bất động sản đã giảm xuống đáy, khuyến nghị không có thời điểm nào tốt hơn nhưng sau đó giá lại càng ngày càng giảm sâu.

Đây là quyền tự do của mỗi công ty nhưng đứng dưới góc độ quản lý nhà nước cần có cái nhìn thực tế hơn vì một số nhận định của Bộ Xây dựng cũng thường lạc thái quá nên tuyên đoán thị trường khả quan mặc dù thị trường không phải là tốt.

PV: - Xin ông cho biết, kịch bản cho thị trường bất động sản sắp tới sẽ như thế nào, bất động sản sẽ đổ vỡ rồi phục hồi hay đã chạm đáy rồi phục hồi dần?

Theo ông, biện pháp nào có thể giải cứu thị trường bất động sản sắp tới? Nhà đầu tư có nên kỳ vọng vào thị trường bất động sản năm 2014?

Ông Nguyễn Văn Đực:

- Thị trường bất động sản chắc chắn sẽ đổ vỡ. Theo tôi sẽ có khoảng 60-70% các doanh nghiệp bị đổ vỡ, chỉ còn khoảng 20-30% doanh nghiệp có thể tồn tại.

Như chúng ta thấy có hàng loạt những xác chết, dự án đắp chiếu là mầm mống đổ vỡ và thậm chí có những doanh nghiệp phải bán mình cho doanh nghiệp khác. Họ đã đổ vỡ, vấn đề là họ chưa công khai. Khi một công ty mua hàng chục dự án có thể hiểu hàng chục dự án là hàng chục doanh nghiệp đầu tư hàng trăm tỷ nhưng bán với giá 10-20 tỷ để rút chân ra khỏi thị trường.

Rất khó để tìm ra biện pháp cứu bất động sản, những biện pháp giải cứu đáng ra phải được thực hiện từ năm 2011, quá trễ để cứu bất động sản vào năm 2013 và suốt năm 2013 những giải pháp cứu bất động sản lại không hiệu quả.

Căn bệnh nặng mấy năm, đến đầu năm 2013 chờ liều thuốc giải bệnh từ Nghị quyết 02 và gói 30.000 tỷ nhưng cuối cùng thuốc không có tác dụng, gói 30.000 tỷ chỉ giải ngân được 2%, bệnh nhân không tồn tại được.

Đại đa số các doanh nghiệp đều thoi thóp, sự hỗ trợ từ chính quyền gần như không đáng kể, doanh nghiệp vẫn bệnh tật cũ như hàng tồn kho, nợ xấu và lãi vay ngân hàng cao, tiền mặt gần như cạn kiệt. Xin trân trọng cảm ơn ông!

Nguyên Thảo (Thực hiện)

=====================

Rất khó để tìm ra biện pháp cứu bất động sản,

Về lý thuyết thì tất cả những giải pháp đưa ra để giải cứu bất động sản đều chỉ có thể kiểm chứng tính đúng đắn của nó trong tương lai. Tức giống như....coi bói vậy. Bởi vậy ngay bây giờ, dù là một thiên tài đưa ra biện pháp cứu bất động sản thì mọi người đều có quyền nghi ngờ, trong đó có cả tôi.

TS. Alan Phan:

Ẩn ý sau phát ngôn về bất động sản

Cập nhật lúc 15:36, 19/12/2013

(Bất động sản) - “Thực sự thì đến thời điểm này tôi vẫn thấy giá bất động sản chưa phù hợp với giá thị trường, nên cần phải làm thế nào để giá phải xuống thấp hơn nữa mới tiêu thụ được”.

Bộ trưởng Xây dựng lạc quan dài hạn về bất động sản

Thị trường bất động sản có nguy cơ vỡ chùm

Bất động sản "chết đứng", chăn trâu kiếm hàng trăm triệu/tháng

Bộ XD thừa nhận chôn tiền trong bất động sản

TS. Alan Phan, một chuyên gia kinh tế đã nói thẳng như vậy trên tờ Vneconomy. Theo vị chuyên gia này khả năng phục hồi của thị trường vẫn là một điều khá mơ hồ nên bản thân ông nếu có tiền, trong thời gian tới cũng không bỏ tiền vào bất động sản, vì giá vẫn chưa phù hợp. “Thực sự thì đến thời điểm này tôi vẫn thấy giá bất động sản chưa phù hợp với giá thị trường, nên cần phải làm thế nào để giá phải xuống thấp hơn nữa mới tiêu thụ được. Nó cũng không phải là bài toán gì to tát quá mức không thể giải được”, TS Alan Phan nói.

Dù nhu cầu có nhưng khi giá nhà đất chưa phù hợp với túi tiền thì dân cũng không thể mua và thị trường vẫn lặng sóng

Theo ông, dù coi là thị trường BĐS đang ở đáy, xuyên đáy hay đi ngang đều không quan trọng. Vấn đề là thị trường có thực sự chuyển động được hay không còn phụ thuộc vào thu nhập của người dân và giá BĐS có gặp nhau được hay không. Đến lúc nào đấy hai yếu tố này gặp nhau, tức thì thị trường sẽ chuyển động.

“Ngày nào mà mức giá chưa phù hợp thì bất động sản chưa thể chuyển động được. Còn chuyện người này nói thị trường sẽ lên hay có người nói nên thoát khỏi thị trường… thì tôi chỉ khuyên những ai quan tâm, cần phải coi lại đằng sau những ẩn ý của các phát ngôn đó. Tại sao người ta nói như vậy… Hiểu được điều đó sẽ hiểu được thị trường.

Tôi có thể khẳng định rằng, nhu cầu về bất động sản tại Việt Nam là rất lớn, song phần lớn các sản phẩm hiện nay vẫn chưa phù hợp với túi tiền thì người dân chưa mua mà thôi”, TS Alan Phan khẳng định.

Vị tiến sĩ này cũng thừa nhận, tất cả các dự báo, đặc biệt là của các chuyên gia, kể cả bản thân ông cũng đều có thể sai hết. Còn thống kê dự báo hiện nay của Việt Nam thì cũng chưa đủ sức thuyết phục.

Cũng bày tỏ sự kỳ vọng vào gói 30.000 tỉ, ông Alan Phan cho rằng: Thị trường sẽ tốt lên nếu như các thủ tục rườm rà được loại bỏ.

Thế nhưng điều đó xem ra khó khăn và bản thân ông dù tỏ ra không tin tưởng vào các số liệu thống kê được công bố, song bằng hành động rút khỏi thị trường Việt Nam và khẳng định: Nếu có tiền, trong thời gian tới tôi cũng không bỏ tiền vào bất động sản, vì giá vẫn chưa phù hợp với khả năng của người dân. Điều này phần nào chứng minh khả năng phục hồi của thị trường vẫn là mơ hồ.

Phương Nguyên (tổng hợp)

=====================

Bởi vậy, ngay từ đầu năm, Lão Gàn đã phát biểu là "Bất động sản cận tử". Tức là so với năm ngoái - "chết lâm sàng" thì năm 2013 nặng hơn nhiều. Rất tiếc, nếu chỉ một mình bất động sản "cận tử" thì không nói làm gì. Vấn đề còn là hệ lụy của nó liên quan đến ngân hàng, các Cty xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng và tất cả các ngành liên quan..... Rồi còn hệ quả của hệ lụy.

Trung Quốc: Nổ lớn tại trung tâm thương mại, 4 người chết

Thứ Sáu, 27/12/2013 - 10:03

(Dân trí) - Một vụ nổ lớn tại một trung tâm thương mại ở thành phố Liễu Châu của Trung Quốc đêm qua đã khiến ít nhất 4 người thiệt mạng. Truyền thông Trung Quốc cho biết hỏa hoạn do nổ khí gas trong khi báo giới Nga nói vụ cháy do đánh bom.

Theo hãng thông tấn Tân Hoa Xã, vụ cháy xảy ra vào khoảng 10 giờ 46 phút đêm qua và phải đến 2 giờ 40 sáng nay mới được khống chế.

Địa điểm xảy ra hỏa hoạn là trung tâm thương mại Mo'erma ở trung tâm thành phố Liễu Châu, tỉnh Tứ Xuyên.

Theo các nhân viên cứu hỏa, đã có 4 người thiệt mạng và 35 người khác bị thương.

Nguyên nhân ban đầu của vụ hỏa hoạn là do nổ khí gas tự nhiên, Tân Hoa Xã cho biết. Theo đó vụ nổ xảy ra vào khoảng 10 giờ 40 phút và ngọn lửa nhanh chóng lan ra khắp tầng một và tầng hai của tòa nhà.

Trong khi đó, đài phát thanh Tiếng nói nước Nga cho biết đã có một vụ đánh bom xảy ra. Trong các bức ảnh được đăng tải trên tiểu blog Weibo của Trung Quốc, những màn khói dày đặc đang bốc lên từ hiện trường, trong khi mảnh kính vỡ vương vãi đầy phố và nhiều người bị thương nằm rải rác.

Một trạm xe buýt gần đó đã bị sập, phá hủy một số xe.

Hiện công tác cứu hộ vẫn đang được triển khai.

Một số hình ảnh từ hiện trường vụ cháy

Thanh Tùng

Tổng hợp

Ấn Độ: Tàu hỏa bốc cháy, 23 người thiệt mạng

Thứ Bẩy, 28/12/2013 - 11:30

(Dân trí) - Một đoàn tàu hỏa tốc hành tại bang Andhra Pradesh của Ấn Độ rạng sáng nay (28/12) đã bốc cháy kinh hoàng, khiến 23 người thiệt mạng.

Các vụ hỏa hoạn trên tàu hỏa tại Ấn Độ thường xuyên diễn ra

Hãng tin AFP dẫn nguồn tin từ báo giới địa phương cho biết, đoàn tàu tốc hành trong đêm đang trên hành trình từ thành phố Bangalore tới Nanded thì lửa bùng lên tại một khoang có điều hòa vào khoảng 3 giờ sáng giờ địa phương.

Cảnh sát địa phương đã xác nhận với AFP việc có thương vong trong vụ tai nạn, và rằng lực lượng chức năng đang triển khai hoạt động giải cứu. Tuy nhiên người này không xác nhận con số thương vong.

Thông tin cho biết có khoảng 54 người ở trong khoang trên trước khi nó bị cháy rụi. Khoảng một chục hành khách khác đã bị thương, còn một số người nhảy ra khỏi tàu nhằm thoát khỏi ngọn lửa.

Trong một thông báo được đăng tải trên tài khoản Twitter chính thức, thủ tướng Ấn Độ đã bày tỏ “cảm thấy sốc và đau buồn trước tổn thất về sinh mạng trong vụ tai nạn tàu hỏa ở Andhra Pradesh”.

“Thủ tướng chỉ đạo ngành đường sắt và chính quyền bang cung cấp mọi sự hỗ trợ cần thiết trong việc giải cứu và cứu trợ các nạn nhân”, thông báo cho biết thêm.

Bộ đường sắt Ấn Độ đã lập một đường dây nóng để các gia đình có thể liên lạc và tìm hiểu xem liệu người thân có gặp nạn trong thảm kịch này hay không. Những khoản hỗ trợ ban đầu cũng được công bố.

Các vụ cháy gây chết người liên quan đến tàu hỏa tại Ấn Độ không phải hiếm. Mới hồi tháng 7 năm ngoái, 47 người đã thiệt mạng khi một đoàn tàu khách bốc cháy cũng tại bang Andhra Pradesh.

Trước đó, vào tháng 8/2008, 5 toa trên một đoàn tàu cao tốc của công ty Secunderabad-Kakinada Gautami Express cũng bốc cháy tại bang này, làm 32 người thiệt mạng.

Thanh Tùng

Tổng hợp

LỜI TIÊN TRI 2013

* Bất động sản cận tử.....

* Mặc dù thông tin dưới đây cho thấy bất động sản vẫn chuyển nhượng âm thầm. Nhưng không phải yếu tố làm thay đổi xu hướng về ngành này trong dự báonăm 2013. Đó chỉ là nguyên nhân để nó cận tử, chứ không chết hẳn.

==========================

Tỷ đô âm thầm chảy dưới băng giá BĐS

Chủ Nhật, 29/12/2013 - 21:09

Hàng loạt các thương vụ M&A trong lĩnh vực BĐS được thực hiện trong năm 2013 khiến thị trường này ngày càng trở nên hấp dẫn. Dự báo, xu hướng này tiếp tục sôi động trong thời gian tới khi có sự nhập cuộc của nhiều đối tác ngoại.

M&A bất động sản tăng nhiệt

Theo khảo sát, xu hướng M&A bất động sản năm 2013 tỷ lệ giao dịch thành công cao do giá giảm sâu và người mua cũng quyết tâm mua. Dòng sản phẩm chính của hoạt động M&A bất động sản năm 2013 là các hạng mục căn hộ, các dự án bình dân có giá dưới 17 triệu đồng/m2 và tiến độ sắp hoàn thành.

Trong khi, các nhà đầu tư nước ngoài đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và Trung Quốc đang đẩy mạnh tìm kiếm cơ hội mua lại các khu văn phòng cho thuê, khu trung tâm thương mại thì nhà đầu tư trong nước lại chủ yếu mua các dự án nhà ở. Ngoài những giao dịch mua đứt dự án, thị trường xuất hiện xu hướng liên kết, hợp tác giữa công ty trong nước với nước ngoài, hoặc giữa các nhà đầu tư nước ngoài với nhau. Trong đó, nhà đầu tư mới sẽ nắm cổ phần chi phối.

Vingroup lãi 4.000 tỉ nhờ bán Vincom Center A.(Ảnh: Vingroup)

Thương vụ ấn tượng nhất 2013 là dự án Vincom Centre A được Vingroup chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Tập đoàn Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIPD). Thông tin này đã được Vingroup chính thức công bố vào đầu tháng 6 vừa qua. Tổng giá trị của thương vụ này xấp xỉ gần 10.000 tỷ đồng, đây được xem như thương vụ lớn nhất từ trước đến nay. Theo Vingroup, việc chuyển nhượng thành công dự án này đã đem về cho Tập đoàn khoản lợi nhuận sau thuế khoảng 4.300 tỷ đồng. Ngoài ra, VinGroup cũng đã thiết lập một thỏa thuận hợp tác đầu tư chiến lược với Warburg Pincus. Theo đó, quỹ đầu tư hàng đầu thế giới Warburg Pincus đã chi 200 triệu USD để mua 20% cổ phần Vincom Retail. Đây là khoản đầu tư ban đầu lớn nhất của một công ty cổ phần tư nhân đầu tư cho một công ty Việt Nam.

Đầu quý II vừa qua, thị trường cũng xôn xao với thông tin Gemadept bán tòa nhà văn phòng Gemadept Tower (số 6 Lê Thánh Tôn, quận 1, TP.HCM) cho một đối tác tới từ Hàn Quốc với giá 940 tỷ đồng (45 triệu USD). Trước đó, hồi đầu năm, đối tác nước ngoài của dự án Park City là Perdana Park City (thuộc Tập đoàn Samling, tập đoàn khai thác gỗ lớn nhất của Malaysia) cũng công bố sở hữu toàn bộ 100% dự án này.

Mới đây nhất là vụ Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã chính thức ký hợp đồng về việc nhận chuyển nhượng 99% phần vốn của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Alaska (Alaska Land) - chủ đầu tư dự án Alaska Garden City (Từ Liêm, Hà Nội), tương đương gần 300 tỷ đồng.

Một số đơn vị phát triển bất động sản trong nước có thế mạnh phát triển các sản phẩm căn hộ bình dân cũng đang đẩy mạnh thâu tóm. Điển hình, tại Hà Nội là những thương vụ thâu tóm của đại gia Lê Thanh Thản, ông chủ của những dự án chung cư giá rẻ như Xa La, Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ và hiện nay là VP5 Linh Đàm,... Tại TP.HC, Hoàng Quân và Đất Xanh cũng đã chuyển mô hình mua lại các dự án căn hộ, đất nền giá rẻ.

Ngoài những thương vụ mua bán được công bố thông tin, thị trường BĐS còn hàng loạt giao dịch đã diễn ra nhưng “trong vòng bí mật”.

Đón sóng ngoại binh

Nếu năm 2012 xu hướng các nhà đầu tư nội lấn át nhà đầu tư ngoại trong thu gom các dự án bất động sản, thì năm 2013 được đánh giá yếu tố ngoại sẽ chi phối chủ yếu hoạt động mua lại trên thị trường bất động sản.

Trong nửa đầu năm 2013, các nhà đầu tư Singapore, Hàn Quốc và Việt Nam chiếm phần lớn hoạt động M&A tại TP.HCM. Có thể kể đến một số thương vụ nổi bật như: Lotte Hotels & Resorts mua lại 70% Khách sạn Legend (quận 1, TP.HCM) từ Quỹ Cơ hội Việt Nam của VinaCapital trong một thỏa thuận trị giá 62,5 triệu USD. Mapletree mua lại tòa nhà văn phòng CentrePoint (quận Phú Nhuận) trong một thương vụ trị giá 52-53 triệu USD. Trong một thương vụ khác cũng được báo cáo trên toàn thị trường, một công ty Hàn Quốc đã ký biên bản ghi nhớ mua lại cao ốc văn phòng tại quận 1, TP.HCM. Trong khi, các nhà đầu tư Singapore chuộng dự án ở khu vực ngoại ô, Malaysia thì xây đô thị thì riêng nhà đầu tư Nhật Bản lại chọn khu vực trung tâm, những dự án có thể phát triển thành khu thương mại. Theo nhận định của Cushman&Wakefield (Việt Nam) các nhà đầu tư châu Á đang rất quan tâm đến tài sản thanh lý của Việt Nam, vì họ hiểu biết nhiều về thị trường như Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc hay Singapore.

Một số nhà đầu tư trong nước cho rằng, các nhà đầu tư nước ngoài sẽ nhân cơ hội thị trường bất động sản trong nước đang giảm, tìm cách thôn tính những dự án của họ trong 2-3 năm tới.

Cơ hội lớn phía trước

Dự báo về thị trường M&A bất động sản vẫn có tiềm năng lớn. Doanh nghiệp Việt Nam còn nhiều lợi thế để mua lại những tài sản đang hoạt động, tọa lạc ở vị trí đắc địa. M&A bất động sản sẽ tiếp tục sôi động bởi sự tham gia mạnh mẽ của khối ngoại. Nhiều nhà đầu tư ngoại đang tiếp cận các chủ đầu tư để mua lại dự án với giá hời. Các nhà đầu tư sẽ quan tâm tới các dự án có địa điểm tốt, hồ sơ minh bạch, cấu trúc sở hữu hợp lý và giá cả cạnh tranh.

Tuy nhiên, Việt Nam vẫn còn một số vướng mắc gây khó khăn cho hoạt động M&A, như: việc định giá của bên bán còn cao so với nhu cầu của bên mua; thủ tục pháp lý còn nhiêu khê, chưa thuận lợi cho doanh nghiệp, nhất là việc cấp phép đầu tư sau khi thương vụ M&A thành công.

Theo các chuyên gia, Việt Nam đang trong quá trình cải cách, vì vậy, thời gian tới sẽ càng minh bạch hơn, thị trường hơn, đặc biệt là trong các lĩnh vực tài chính, bất động sản. Thị trường càng khó khăn, cơ hội đầu tư càng nhiều. Những khó khăn, trở ngại cần được khai thông sớm để thu hút đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực M&A đến từ các nhà đầu tư nước ngoài.

Trong một báo cáo về thị trường M&A của Stoxplus nhận định về thị trường này 2 năm tới, cung cầu sẽ vẫn rất lớn, nhà đầu tư nước ngoài quan tâm rất lớn đến lĩnh vực bán lẻ, và quan ngại ở dự án nhà ở vì nguồn cung rất dồi dào.

Theo Duy Anh

Vietnamnet

"Bất động sản 2014 chắc chắn sẽ đổ vỡ"

Thứ Sáu, 27/12/2013 - 11:47

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM - Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành cho biết, thị trường bất động sản năm 2014 chắc chắn sẽ đổ vỡ, sẽ có khoảng 60-70% doanh nghiệp bị đổ vỡ, chỉ còn khoảng 20-30% doanh nghiệp có thể tồn tại.

Bộ trưởng Xây dựng: Bất động sản đã về giá trị thực

Chủ tịch Hà Nội: “Tôi không thấy dự án nhà ở nào giảm giá”

Rất khó để tìm ra biện pháp cứu bất động sản, những biện pháp giải cứu đáng ra phải được thực hiện từ năm 2011.

Không thể bắt giá đất giảm theo thu nhập

Mới đây, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho biết, chưa có dự án nhà ở nào giảm giá trên địa bàn Hà Nội, thông tin giảm giá chỉ có trên các báo cáo. Ngay sau đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng phản pháo Chủ tịch Hà Nội, tiếp tục khẳng định các dự án bất động sản năm vừa qua đã giảm giá mạnh, nhiều dự án giảm 50% về mức giá của năm 2006. Ông bình luận như thế nào về 2 ý kiến trái chiều trên? Theo đánh giá của ông, mức giá bất động sản hiện tại đã phù hợp với thu nhập của người dân hay chưa?

Giá bất động sản có thể giảm từ 3 năm trước, riêng TP.HCM có những dự án giảm 20-30%, thậm chí giảm giá 50%. Trong khi trước đây những dự án tương tự phải có giá trên 15 triệu/m2 nhưng nay chỉ có giá trên dưới 12 triệu đồng/m2 nên nhận định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng phù hợp hơn.

Ngoài hình thức giảm giá trực tiếp trên giá bán còn có thể giảm giá gián tiếp khi chỉ cần đóng 30% để nhận nhà sau đó 70% sẽ trả góp trong khoảng thời gian 3-5 năm mà không phải trả lãi.

Thu nhập của người dân là câu hỏi của cả nền kinh tế, phải nâng thu nhập người dân không thể bắt giá nhà đất giảm xuống.

Rất khó để nói giá bất động sản hiện nay đã phù hợp với thu nhập người dân hay chưa. Không riêng nhà ở mà xe ô tô, xe gắn máy, giá xăng, giá thực phẩm... đều cao so với thu nhập người dân do thu nhập người dân quá thấp.

Doanh nghiệp khi xây dựng, giá sắt thép mua theo giá thị trường, xăng dầu giá thị trường, trả lương công nhân cũng theo giá thị trường, mọi đầu vào đều cao, thêm nữa chúng tôi phải trả lãi ngân hàng lãi suất cao tại sao lại bắt chúng tôi giảm giá cho vừa thu nhập của người dân?

Thu nhập của người dân là câu hỏi của cả nền kinh tế, phải nâng thu nhập người dân không thể bắt giá nhà đất giảm xuống.

Trong một diễn biến khác, ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức), Chủ tịch Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, người đã có những phát ngôn và hành động cho thấy doanh nghiệp này sẽ rút lui dần khỏi bất động sản tại Việt Nam vừa bị dọa rút dự án resort tại Đà Nẵng vì chậm tiến độ.

Sự việc liên quan đến Hoàng Anh Gia Lai chứng tỏ điều gì với những dự án bất động sản dạng khách sạn, resort, bệnh viện cao cấp…? Các chuyên gia từng nhận định, các doanh nghiệp sản xuất khác trong năm vừa qua được vẫn được ví như những xác chết biết đi, điều tương tự có đang xảy ra với bất động sản không và vì sao?

Mỗi người có cái nhìn khác nhau để đưa ra quyết định đầu tư, ông Đoàn Nguyên Đức có thể nhìn nhận thị trường bất động sản giá thấp nên không làm được hoặc không cạnh tranh được nên rút ra khỏi thị trường.

Thị trường bất động sản chắc chắn sẽ có khoảng 60-70% doanh nghiệp bị đổ vỡ. Ảnh: Nguyên Thảo

Trong lúc nhiều người thoái khỏi thị trường, tại TP.HCM lại có doanh nghiệp đã nhảy vào mua những "xác chết" bất động sản. Tôi cho đây là ván bài rất hay. Có người chọn cách rút lui, có người lại lợi dụng sự chết chóc của các doanh nghiệp khác để dựng lên.

Theo tôi, thị trường bất động sản đã chết, hiện có hàng trăm, hàng trăm "xác chết" là những doanh nghiệp bất động sản nhưng cũng xuất hiện những doanh nghiệp có tiềm lực về tài chính, nhân sự có thể mua về những "xác chết" này với giá rất rẻ có thể chỉ bằng 20-30% giá trị thực ban đầu.

Về mặt quản lý nhà nước, gói 30.000 tỷ được kỳ vọng như "liều thuốc" cứu bất động sản, trong suốt quá trình triển khai, Bộ Xây dựng liên tục đưa ra các đề xuất nới điều kiện cho vay, mở rộng đối tượng vay, cho phép chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội... Tuy nhiên, thất bại của gói 30.000 tỷ đã nhìn thấy rõ.

Theo ông, những biện pháp giải cứu bất động sản năm qua đã thực chất chưa, đã xử lý được vấn đề của bất động sản Việt Nam chưa?

Thất bại của gói 30.000 tỷ là do Bộ Xây dựng đã không đánh giá đúng thị trường, không đánh giá đúng nguồn cung về gói 30.000 tỷ, không lường trước được những thủ tục tại địa phương khi doanh nghiệp muốn chuyển đổi nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại, nhà ở có diện tích lớn sang diện tích nhỏ; không lường trước được thủ tục nhiêu khê trong việc người dân vay tại ngân hàng, chứng minh tài sản, chứng minh diện tích, chứng minh thu nhập...

Bộ Xây dựng đã ra thông tư hướng dẫn cụ thể về việc chuyển đổi từ căn hộ diện tích lớn sang diện tích nhỏ nhưng khi đưa về địa phương lại kéo dài thời gian làm thủ tục kéo dài 3-6 tháng.

Trong năm 2013 chưa có dự án nhà ở xã hội nào chính thức hoạt động ở TP.HCM, từ lúc duyệt cho đến lúc đầu tư xây dựng dự án còn là 1 quá trình dài. Việc chuyển dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, nhà ở diện tích lớn sang diện tích nhỏ ở TP.HCM coi như bằng 0.

Bất động sản chắc chắn sẽ đổ vỡ

Thời gian vừa qua, nhiều công ty nghiên cứu thị trường đưa ra những dự báo thị trường sai, có lợi cho doanh nghiệp mình. Ông bình luận như thế nào về hiện tượng này? Liệu có sự làm ngơ để cứu vãn bất động sản bằng mọi giá trong trường hợp này không, thưa ông?

Đương nhiên mỗi người bao giờ nói cũng có lợi cho cá nhân, doanh nghiệp mình nên nhiều dự báo thị trường sai. Họ làm dịch vụ môi giới nên sẽ nói thị trường tốt để người dân bỏ tiền vào mua. Phải xem chừng những công ty khảo sát thị trường nói với mục đích nào để bảo vệ quyền lợi của họ hay quyền lợi của người dân.

Cách đây 3 tháng nhiều tuyên bố cho thấy giá bất động sản đã giảm xuống đáy, khuyến nghị không có thời điểm nào tốt hơn nhưng sau đó giá lại càng ngày càng giảm sâu.

Đây là quyền tự do của mỗi công ty nhưng đứng dưới góc độ quản lý nhà nước cần có cái nhìn thực tế hơn vì một số nhận định của Bộ Xây dựng cũng thường lạc thái quá nên tuyên đoán thị trường khả quan mặc dù thị trường không phải là tốt.

Xin ông cho biết, kịch bản cho thị trường bất động sản sắp tới sẽ như thế nào, bất động sản sẽ đổ vỡ rồi phục hồi hay đã chạm đáy rồi phục hồi dần?Theo ông, biện pháp nào có thể giải cứu thị trường bất động sản sắp tới? Nhà đầu tư có nên kỳ vọng vào thị trường bất động sản năm 2014?

Thị trường bất động sản chắc chắn sẽ đổ vỡ. Theo tôi sẽ có khoảng 60-70% các doanh nghiệp bị đổ vỡ, chỉ còn khoảng 20-30% doanh nghiệp có thể tồn tại.

Như chúng ta thấy có hàng loạt những xác chết, dự án đắp chiếu là mầm mống đổ vỡ và thậm chí có những doanh nghiệp phải bán mình cho doanh nghiệp khác. Họ đã đổ vỡ, vấn đề là họ chưa công khai.

Khi một công ty mua hàng chục dự án có thể hiểu hàng chục dự án là hàng chục doanh nghiệp đầu tư hàng trăm tỷ nhưng bán với giá 10-20 tỷ để rút chân ra khỏi thị trường.

Rất khó để tìm ra biện pháp cứu bất động sản, những biện pháp giải cứu đáng ra phải được thực hiện từ năm 2011, quá trễ để cứu bất động sản vào năm 2013 và suốt năm 2013 những giải pháp cứu bất động sản lại không hiệu quả.

Căn bệnh nặng mấy năm, đến đầu năm 2013 chờ liều thuốc giải bệnh từ Nghị quyết 02 và gói 30.000 tỷ nhưng cuối cùng thuốc không có tác dụng, gói 30.000 tỷ chỉ giải ngân được 2%, bệnh nhân không tồn tại được.

Đại đa số các doanh nghiệp đều thoi thóp, sự hỗ trợ từ chính quyền gần như không đáng kể, doanh nghiệp vẫn bệnh tật cũ như hàng tồn kho, nợ xấu và lãi vay ngân hàng cao, tiền mặt gần như cạn kiệt.

Xin trân trọng cảm ơn ông!

Theo Nguyên Thảo (Thực hiện)

Đất Việt

====================

Hàng năm,khi dự báo về bất động sản, tôi đều cho rằng chiếu hướng của nó là ...đi xuống. Gần đây nhất: 2012: "Bất động sản chết lâm sàng"; 2013: "Bất động sản cận tử". Đầu năm 2013 khi được phỏng vấn: "Theo ông, biện pháp nào cứu bất động sản hữu hiệu - theo Lý học Đông phương?". Tôi đã trả lời: "Đầu tư vào các doanh nghiệp vừa và nhỏ để họ phát triển". Năm nay cũng vì ái ngại cho ngành bất động sản, nên tôi đã dự báo về ngành này như sau: "Nó vẫn cận tử".

Mỹ: Tàu chở dầu trật bánh gây cháy nổ dữ dội

Thứ Ba, 31/12/2013 - 07:09

(Dân trí) - Một tàu chở dầu dài 1,6km đã phát nổ và bốc cháy ngùn ngụt sau khi trật bánh do va chạm với một tàu chở hàng ở bang Bắc Dakota của Mỹ.

Cột khói lửa bốc lên từ hiện trường vụ tai nạn.

Vụ tai nạn xảy ra ở bên ngoài thị trấn Casselton, bang Bắc Dakota, của Mỹ vào ngày 30/12. Đoàn tàu chở dầu kéo theo tới 106 toa

Một cột khói đen kịt bốc lên có thể nhìn thấy từ cách hiện trường vụ tai nạn nhiều km. Các nhân chứng cũng nghe thấy nhiều tiếng nổ.

Khói đen có thể nhìn thấy từ vị trí cách hiện trường nhiều km.

Hiện chưa có thông tin về thương vong. Giới chức trách cho hay người dân đã được yêu cầu ở trong nhà.

Người phát ngôn của Phòng dịch vụ khẩn cấp Bắc Dakota cho hay 50 toa cuối của tàu đã được tháo rời, nhưng 56 toa còn lại vẫn đang gặp nguy hiểm.

Vụ trật bánh xảy ra sau khi tàu chở dầu va chạm với một tàu chở hàng khác và được biết vị trí vụ tai nạn nằm gần một nhà máy ethanol.

Các nhân viên cứu hộ và cứu hỏa đã được phái tới hiện trường.

Vũ Quý

Theo BBC