Lời Tiên Tri 2013

LỜI TIÊN TRI 2013

Bất động sản cận tử.......

======================

Tiền mắc kẹt, BĐS còn sa lầy

08/09/2013 05:00 GMT+7

Các giải pháp như chia nhỏ căn hộ, hay bơm tiền vào thị trường với gói 30.000 tỷ của chính phủ vẫn chưa thể kéo thị trường ra khỏi vũng lầy. Dòng tiền còn mắc kẹt khiến cho BĐS chưa thể khởi động trở lại mạnh mẽ.

BĐS Đại lộ Thăng Long: Ôm 'xác thối' đến bao giờ? ‘Danh sách đen’ những đại gia BĐS Xem bài khác trên Vef.vn

Chưa hết tồn kho đã xây mới

Gói cho vay ưu đãi BĐS 30.000 tỷ chủ yếu hướng đến người có nhu cầu mua nhà khi tỷ lệ vốn dành cho người dân là 70%. Tuy nhiên do tiêu chí cho vay chỉ dành cho những dự án nhà xã hội hay nhà thương mại dưới 15 triệu và dưới 70 m2 nên có rất ít dự án có thể đáp ứng được. Vì thế, để hưởng ưu đãi, nhiều DN đã tìm cách chuyển đổi dự án hoặc xây mới dự án để đủ điều kiện pháp lý thụ hưởng nguồn vốn này.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tồn kho BĐS lên đến 108.000 tỷ đồng (tính đến hết quý II/2013). Tuy vậy, số các dự án hiện có trên thị trường đủ tiêu chuẩn đáp ứng tiêu chí này không nhiều. Vì thế, hàng chục dự án nhà ở xã hội mới được khởi động để đủ điều kiện để vay vốn ngân hàng hưởng ưu đãi. Đó là chưa kể đến hàng chục dự án xin chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để được hưởng nguồn vốn từ gói 30.000 tỷ đồng.

Tuy vậy, cho đến nay, mới chỉ có 2 dự án và 305 khách hàng được vay vốn mà nguyên nhân chính là nguồn cung hạn chế, khi các dự án hầu hết đang trong quá trình chuyển đổi hoặc đang còn trên giấy.

Trong buổi trả lời trực tuyến mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam thừa nhận: “Vấn đề mấu chốt là phải tập trung tăng nguồn cung. Hiện nay, nguồn cung còn đang ít và các trình tự thủ tục để khởi công dự án nhà ở xã hội còn đang có trở ngại”.

Theo ông Phạm Sĩ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên nhân ách tắc giải ngân gói 30.000 tỉ đồng là do cách đặt vấn đề không phù hợp, cho người dân vay mua nhà nhưng nguồn cung chưa có. Lẽ ra, nhà nước phải sử dụng các công cụ có trong tay để kích cầu vào phân khúc nhà ở giá rẻ phù hợp với sức mua của tầng lớp có thu nhập trung bình. Đó là giảm tiền thuê đất, giảm thuế, ưu đãi cho vay… để tạo sẵn nguồn cung nhà, có thể vào ở được ngay thì mới kích thích được sức mua của người dân.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM cũng có công văn gửi NNN, Bộ Tài chính và các ngành liên quan cảnh báo khả năng nguồn cung nhà ở xã hội sẽ tăng lên do nhiều dự án khởi công mới được rót vốn từ gói 30.000 tỉ đồng. Trong khi đó, Nghị quyết 02 đề ra mục tiêu giải quyết hàng tồn kho bất động sản, nhất là công trình nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô nhỏ chưa bán được hoặc đang xây dựng dở dang.

Điểm nghẽn thủ tục

Trong khi tiền chậm giải ngân, người dân lại có nhu cầu mua nhà nhưng rất khó tiếp cận vốn ưu đãi vì vướng quá nhiều rào cản. Sau 2 tháng triển khai gói 30.000 tỷ đồng, thực tế rất ít người dân có thu nhập thấp tiếp cận được gói tín dụng này.

Mặc dù doanh nghiệp và người dân kêu than vì thủ tục nhưng ngân hàng vẫn rất thận trọng trong giải ngân. Việc quy định chính quyền địa phương xác nhận hiện trạng nhà ở của người mua nhà ở xã hội một mặt làm khó cho người được vay; mặt khác có thể khiến ngân hàng gặp rủi do khi hiện trạng được xác nhận không đúng. Bởi vì, là người quyết định cho vay, ngân hàng sẽ phải chịu trách nhiệm không chỉ về độ chính xác, tính hiệu lực của văn bản, thủ tục, giấy tờ... mà cả cách thức sử dụng khoản vay của người đi vay.

Ông Nguyễn Viết Mạnh, Vụ trưởng Vụ Tín dụng Ngân hàng Nhà nước cho rằng, mặc dù chính sách mang tính chất hỗ trợ nhưng cơ chế cho vay là cho vay thương mại. Các ngân hàng trực tiếp thẩm định và cho vay, thu nợ theo chế độ tín dụng và hoàn toàn chịu trách nhiệm nên điều kiện cho vay rất chặt chẽ để bảo đảm khả năng thu nợ.

Trong khi đó ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản cho biết:

“Hiệp hội đã đề xuất với các ngân hàng là kí hợp đồng tay ba. Trong đó chủ đầu tư cam kết một phần trách nhiệm là sẽ thu hồi căn hộ đó nếu người vay không trả đủ nợ cho các ngân hàng và có trách nhiệm hoàn trả gốc cho các ngân hàng theo một thời gian hai bên cùng thống nhất. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có ngân hàng nào đồng ý với đề xuất này nên rất nhiều người dân vẫn chưa được kết nối để tiếp cận gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.”

Nam Phong

Tại nạn tăng nặng.....

========================

4 ngày, 31 trẻ chết tại một bệnh viện Ấn Độ

07/09/2013 23:02

(TNO) Ít nhất 31 trẻ sơ sinh thiệt mạng tại một bệnh viện nhà nước ở Kolkata, thủ phủ của bang Tây Bengal, miền đông Ấn Độ, trong 4 ngày qua.

Viện nhi khoa sau đại học BC Roy - Ảnh: NDTV

Các bậc cha mẹ đã cáo buộc giới chức bệnh viện quản lý tồi và khinh suất khiến các trẻ sơ sinh tử vong với số lượng lớn như thế.

Hãng tin AFP dẫn lời ông Subhash Bhattacharya, thân nhân của một trong những trẻ xấu số, cho biết: “Các bác sĩ và y tá điều trị bệnh nhân không phù hợp, và chúng tôi đã nhiều lần nhắc nhở họ”.

Trong khi đó, các bác sĩ của viện phủ nhận cáo buộc khinh suất và cho biết phần lớn trẻ em thiệt mạng được chuyển đến bệnh viện của họ trong tình trạng nguy kịch.

Hồi tháng 10.2012, tổng cộng 18 trẻ sơ sinh đã thiệt mạng tại bệnh viện trên trong 48 giờ. Chính phủ đã tiến hành điều tra nhưng không buộc tội bệnh viện khinh suất mà chỉ đề nghị bổ sung cơ sở vật chất.

Trùng Quang

Guatemala: xe buýt lao xuống hẻm núi, 43 người chết

10/09/2013 08:24 (GMT + 7)

TTO - Khoảng 43 người chết, trong đó có ít nhất ba em bé, và 40 người bị thương sau khi một xe buýt lao xuống hẻm núi sâu ở miền tây Guatemala tối qua 9-9.

Hiện trường vụ tai nạn thảm khốc - Ảnh: Tân Hoa Xã

Công tác cứu hộ gặp rất nhiều khó khăn - Ảnh: AFP

Tai nạn xảy ra ở San Martin Jilotepeque, cách thủ đô Guatemala City khoảng 65km vào khoảng 8g15 sáng 9-9 theo giờ địa phương, tức 9g15 tối 9-9 theo giờ VN.

Mario Cruz - người phát ngôn sở cứu hỏa tình nguyện địa phương, cho biết chiếc xe gặp nạn đang đi từ Chimaltenango tới San Martin Jilotepeque, chở theo khoảng 90 người dù chỉ được phép chở 54 hành khách.

Vụ tai nạn khiến chiếc xe bị phá hủy hoàn toàn. Các nhân viên cứu hộ cho BBC biết trong số người chết có ít nhất ba em bé.

Hiện chưa rõ nguyên nhân tai nạn, nhưng thị trưởng San Martin Jilotepeque, Otto Vielman, nói chiếc xe có thể đã đâm vào vách đá, sau đó rơi xuống hẻm núi.

Báo chí địa phương cho biết công tác cứu hộ gặp rất nhiều khó khăn do nơi chiếc xe rơi xuống nằm gần một con sông chảy xiết và các nhân viên cứu hộ phải dùng dây cáp cùng máy xúc để giúp đưa người bị nạn qua sông.

MINH ANH

LỜI TIÊN TRI 2013

Bất động sản cận tử......

* Từ bây giờ đến cuối năm còn gần 5 tháng nữa. Tất nhiên là BDS còn tiếp tục gần đền ....cận tử.

=====================

Đại gia giảm 50% giá nhà, BĐS sụp đổ ngày càng nhanh?

Cập nhật lúc 15:21, 10/09/2013

(Bất động sản) - Sau khi Hoàng Anh Gia Lai tuyên bố rút khỏi thị trường BĐS Việt Nam và Quốc Cường Gia Lai phải cầm cắm sổ đỏ để tiếp tục "cuộc chơi" thì mới đây, hai đại gia khác của TP.HCM là Novaland và The EverRich 3 cũng tuyên bố giảm giá 50% căn hộ.

Theo ông Nguyễn Văn Đực, điều này cho thấy thị trường BĐS đã cực kỳ xấu và rất có thể trong thời gian tới sẽ còn có hàng loạt chủ đầu tư tuyên bố hạ giá nhà.

Ông Nguyễn Văn Đực: Gói 30.000 tỷ cứu BĐS đã thất bại

TS. Lê Đăng Doanh: HAGL tháo chạy, BĐS vẫn chưa đến đáy

TS.Alan Phan: Nguy hiểm khi BĐS vẫn cố kéo dài sự sống

Bầu Đức: BĐS Việt Nam bây giờ càng làm càng chết

Cần chỉnh dòng tiền, giảm giá vào thời điểm này là quá muộn

Đầu tháng 9/2013, Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt vừa công bố sẽ giảm 50% giá căn hộ tại dự án khu biệt thự ven sông và nhà phố thương mại thuộc dự án The EverRich 3, TP.HCM. Giá chào bán dự kiến hiện ở mức 40 triệu đồng/m2, thay vì 80 - 100 triệu đồng/m2 như trước.

Trong khi đó, vào ngày 8/9, Tập đoàn Novaland cũng công bố mở bán giai đoạn 3 dự án Sunrise City tại TP.HCM với mức giá bán căn hộ giảm gần 50%, khoảng 27 triệu đồng/m2, thay vì gần 50 triệu đồng/m2 như trước.

Trao đổi với Đất Việt xoay quanh động thái của hai đại gia BĐS này, ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HĐQT Cty Soho Việt Nam, cho biết giá trước đây của dự án Novaland rơi vào khoảng 37 - 40 triệu/m2, chưa VAT, tùy từng loại.

"Tuy nhiên hiện nay, các dự án BĐS nói chung và 2 doanh nghiệp này nói riêng thì theo như tôi biết các doanh nghiệp này đang cần một dòng tiền. Họ đã đầu tư rất nhiều vào các dự án, bằng vốn của công ty cộng với vốn vay, cộng với tiền của khách hàng đã bỏ tiền mua trước đây... Và khi các doanh nghiệp không cân đối được dòng tiền thì sẽ phải bán đi, phải giảm giá.

Khi giảm giá, hàng của họ sẽ thanh khoản tốt hơn. Còn khi 2 doanh nghiệp này giảm giá 50% tức là so với mức giá cao nhất, chứ so với mặt bằng chung ở khu vực đó thì cũng chỉ ở mức đấy thôi. Vì khi họ đưa ra giá đó thì còn phải so với mức giá của các dự án xung quanh. Có thể khu xung quanh đó chỉ rơi vào khoảng 21 - 22 triệu/m2. Còn họ bán 27 triệu/m2 có thể vì vị trí của họ đẹp hơn" - Ông Cần cho biết.

Cũng theo ông Cần, với việc 2 đại gia BĐS giảm giá 50% đã phản ánh 2 điều.

"Thứ nhất là họ đang cần một nguồn tiền để tiếp tục đầu tư xây dựng. Khi có một dòng tiền mới của khách hàng đóng vào thì ngân hàng sẽ tiếp tục đầu tư tiền thêm. Ngân hàng tài trợ 70% thì anh phải có 30% tương ứng. Thứ hai phải giảm giá để tương đương với mặt bằng chung ở khu vực này, chứ không thể giảm quá hay đắt hơn nhiều quá..

Tuy nhiên, theo tôi việc giảm giá vào thời điểm hiện nay cũng đã là muộn. Đúng ra là phải giảm trước đấy, phải giảm cách đây 1 năm. Bởi vì dòng tiền là 1 lượng có hạn, còn khách hàng cũng là một lượng khách nhất định. Dự án nào giảm giá trước thì lượng tiền sẽ đổ về đó trước, còn dư ra thì mới đến các dự án sau. Cho nên 2 anh này giảm giá bây giờ vẫn là muộn" - Ông Cần nói.

Dự án Sunrise City của chủ đầu tư Novaland đã giảm giá căn hộ xuống còn 50%

Sau 4 đại gia BĐS TP.HCM, tốc độ vỡ trận BĐS sẽ dồn dập hơn

Đồng ý kiến với ông Cần, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc công ty địa ốc Đất Lành cũng cho rằng, sở dĩ hai đại gia Novaland và The EverRich 3 phải giảm giá dự án là bởi đang gặp khó khăn, rất cần tiền mặt.

"Tôi nghĩ, trước khi bình luận về hai đại gia mới tuyên bố giảm giá 50% giá nhà thì cần phải nhắc lại hai đại gia trước đó là Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) và Quốc Cường Gia Lai (QCGL). Một bên thì tuyên bố rút khỏi thị trường BĐS vì càng làm càng lỗ. Một bên phải dùng tài sản cá nhân để vay vốn, tiếp tục cuộc chơi.

Bây giờ thêm hai đại gia nữa là Novaland và The EverRich 3 giảm một lúc 50%. Cả hai sự kiện này đều là hậu quả của BĐS đóng băng quá lâu, hậu quả của nhiều doanh nghiệp thiếu tiền mặt trầm trọng, bằng mọi giá phải có tiền mặt, kể cả vay của ngân hàng, hay như giảm giá 50% để có tiền mặt.

Và đây là những tín hiệu cực kỳ xấu cho thị trường BĐS, cực kỳ xấu cho nhiều doanh nghiệp BĐS. Ở chừng mực nào đó, tôi đánh giá hai đại gia Gia Lai giống như vỡ trận Phước Long, còn hai đại gia Novaland và The EverRich 3 giảm giá như là vỡ trận Buôn Mê Thuật. Và rất có thể, tiến độ vỡ trận sẽ dồn dập hơn vào những ngày tới. Điều đó cũng có nghĩa nhiều chủ đầu tư sẽ hạ giá nữa để có một điều kiện duy nhất là tiền mặt" - Ông Đực cho biết.

Cũng theo ông Đực, những dự án BĐS có giá bán 4 - 5 tỷ đồng hiện nay rất khó bán, không có người mua nên bắt buộc các chủ dự án phải kéo về dưới 2 tỷ đồng.

"Tôi đánh giá đây là 2 doanh nghiệp dũng cảm, dám nhìn nhận vào sự thật là sản phẩm của mình không phù hợp, tôi hoan nghênh hai doanh nghiệp này", ông Đực nói.

Bàn luận về việc giảm giá vào thời điểm này có phải là quá muộn không, ông Đực cho biết: "Nếu nói muộn thì phải nói là chính sách, Nghị quyết 02 ra đời quá chậm. Thời điểm cách đây 2 năm, nếu như Nhà nước có những biện pháp cải cách, chỉnh đốn từ năm 2011 thì may ra mới có tín hiệu tốt.

Tức là vào thời điểm đó đã có mầm mống bệnh, căn bệnh đã được thể hiện, thì nếu uống thuốc luôn vào lúc đó sẽ phù hợp hơn. Còn đến giữa năm 2013, rất nhiều doanh nghiệp đuối rồi thì liều thuốc đó là trễ.

Rõ ràng gói 30.000 tỷ vừa nhỏ lại vừa to. Nhỏ là so với hàng tồn kho BĐS, cho nên giải cứu BĐS bằng 30.000 tỷ là không hiệu quả. Tuy nhiên, khi đưa 30.000 tỷ vào thị trường thì lại không được thị trường tiếp thu.

Gần 3 tháng nay mới giải ngân được 100 tỷ, chỉ đạt 0,3% và coi chừng là không còn sản phẩm để vay nữa. Tức là tới đây sẽ bão hòa, vì không còn sản phẩm phù hợp nữa, khi đó gói này trở thành quá lớn.

Đây là một điều rất bất lợi. Thuốc đã rất yếu mà bệnh nhân không hấp thu được thì rõ ràng bệnh này không thể khỏi. Đáng lẽ ra khi mới có dấu hiệu thì đưa thuốc vào luôn còn cứu được, bệnh nhân còn tiếp thu được, nhưng bây giờ là quá muộn" - Ông Đực nhận xét.

Duyên Duyên

Xe buýt tông nhau ở Iran, 44 người chết

10/09/2013 20:25

(TNO) Truyền thông Iran ngày 10.9 đưa tin 44 người đã thiệt mạng và 39 người khác bị thương khi 2 xe buýt chở khách đụng nhau bên ngoài thủ đô Tehran và bốc cháy.

Xe buýt bốc cháy sau vụ tai nạn - Ảnh: Al Jazeera

Khoảng 11 giờ đêm 9.9 (giờ địa phương), một chiếc xe buýt chở khách từ Isfahan đến Tehran bị bể bánh, băng qua rào chắn bảo vệ và lao vào dòng xe cộ đang lưu thông. Chiếc “xe điên” sau đó tông vào một xe buýt khác đang trên đường đi từ Tehran đến Yazd.

Một cảnh sát địa phương nói với hãng tin Mehr rằng 2 chiếc xe đã bùng cháy ngay sau khi tông vào nhau.

Thống kê của Liên Hiệp Quốc cho thấy những vụ tai nạn giao thông đường bộ xảy ra ở Iran với mức độ cao hơn 20 lần so với mức bình quân của thế giới.

Gần 28.000 người thiệt mạng và 300.000 người khác bị thương và tàn tật mỗi năm tại quốc gia 75 triệu dân này, có dính đến tai nạn giao thông.

Trùng Quang

Tai nạn tăng nặng.....

====================

Lại nổ lớn ở Trung Quốc, 18 người thương vong

Thứ Ba, 10/09/2013 17:56

(NLĐO) – Một vụ nổ lớn xảy ra tại một tòa nhà ở tỉnh Quảng Đông - Trung Quốc, vào trưa 10-9, làm ít nhất 4 người chết và 14 người bị thương.

Trung Quốc: Xe máy nổ bí ẩn, 20 người thương vong

Trung Quốc: 16 người chết vì hỏa hoạn và thảm sát bằng dao

Vụ nổ xảy ra tại quận Bạch Vân, thành phố Quảng Châu. Đại diện chính quyền địa phương cho biết đã điều động 17 xe chữa cháy và khoảng 110 lính cứu hỏa.

Các hình ảnh đăng trên Sina Weibo của Nhật báo Nam Phương cho thấy những cột khói đen cao bốc lên từ cách xa hàng trăm mét. Các bé đang ăn trưa tại trường mẫu giáo gần đó nhanh chóng được đưa đến công viên để lánh nạn.

Những cột khói đen nghi ngút từ cách xa hàng trăm mét và giao thông bị đình trệ. Ảnh: CHINA NEWS

Vụ nổ xảy ra khi một chiếc xe đang dỡ các chất hóa học nguy hiểm. Ảnh: SHANGDU

Bệnh viện đa khoa Quảng Châu thừa nhận gần 20 người bị thương trong vụ nổ và người bị nạn vẫn tiếp tục được chuyển đến. Trong số những người bị thương có 2 người phải chăm sóc đặc biệt.

Theo điều tra ban đầu, các nhà chức trách cho rằng vụ nổ xảy ra khi một chiếc xe đang dỡ các chất hóa học nguy hiểm. Tài xế được cho là đã tử vong.

Trước đó, sáng 9-9, một vụ nổ xảy ra trước cổng trường tiểu học thuộc thành phố Quế Lâm, khu tự trị dân tộc Choang tỉnh Quảng Tây, khiến 2 người thiệt mạng và 44 người bị thương. Hiệu trưởng trường tiểu học nói trên đã lên tiếng bác bỏ tin đồn về việc xảy ra nổ là do tư thù cá nhân liên quan tới ông.

Hiện số lượng thương vong vẫn chưa được xác định. Ảnh: CHINA NEWS

Một nạn nhân trả lời phỏng vấn của báo chí. Ảnh: SHANGDU

Tàu chiến lớn nhất của Hàn Quốc bốc cháy

Thứ Tư, 11/09/2013 - 11:53

(Dân trí) - Hỏa hoạn đã bùng lên ở phòng máy phát điện trên tàu tấn công lưỡng cư lớp Dokdo của Hàn Quốc vào sáng qua 10/9, khiến động cơ của tàu bị hỏng và 1 sỹ quan bị bỏng.

Tàu tấn công lưỡng cư Dokdo, tàu chiến lớn nhất của Hàn Quốc.

Hỏa hoạn đã bùng lên ở phòng chứa máy phát điện khi tàu đang ở ngoài khơi bờ biển tây Bán đảo Triều Tiên vào sáng ngày 10/9, khiến một sỹ quan bị bỏng cấp độ 2.

Trong số 2 máy phát điện trên tàu, một máy đã bị hỏng trong khi chiếc còn lại bị chết máy sau khi nước biển tràn vào trong quá trình dập lửa.

“Các sỹ quan đã nỗ lực suốt đêm để phục hồi lại động cơ đã bị hỏa hoạn làm hư hại, nhưng nó không hoạt động. Vì vậy hải quân quyết định đưa tàu tới Jinhae”, một quan chức hải quân cho hay, ám chỉ tới căn cứ hải quân chính nằm cách nam Seoul khoảng 410km.

Được đặt tên theo quần đảo cực đông Dokdo, tàu được phát triển vào năm 2005 và được giao cho hải quân Hàn Quốc vào năm 2007. Đây là tàu lớn nhất Hàn Quốc, dài 199m, rộng 31m và đạt tốc độ tối đa 23 hải lý.

Tàu có sức chứa 300 thủy thủ, được trang bị hệ thống vũ khí hiện đại và tên lửa chống hạm.

Nó cũng có thể chở theo 7 trực thăng, 6 xe tăng, 7 xe tăng chiến đấu lưỡng cư, 10 xe tải, 3 khẩu pháo và 2 tàu chiến lưỡng cư.

Phan Anh

Theo Yonhap

Bất động sản cận tử.....

=====================

Bất động sản vỡ trận?

NLD.com.vn

Thứ Năm, 12/09/2013 09:58

L.T.S: Hàng loạt dự án bất động sản cao cấp ở các đô thị lớn đã phải giảm giá bán cực mạnh, đến 50%, để mong bán được hàng, giải cơn khát tiền mặt. Thực tế này có thể là dấu hiệu về cuộc tháo chạy hàng loạt khỏi lĩnh vực bạo phát bạo tàn này

Địa ốc cao cấp hạ giá sốc

Căn hộ cao cấp sẽ nóng trở lại?

Chung cư cao cấp hết thời hét giá

Mua đất được vàng

Sau Hà Nội và TP HCM, để thu hồi vốn, nhiều chủ đầu tư bất động sản ở TP Đà Nẵng đã phải giảm mạnh giá bán, đồng thời đưa ra chương trình khuyến mãi “mua đất được vàng” hay hỗ trợ hàng tấn xi-măng, sắt thép... cho khách hàng

Theo ước tính, hiện nay, đất nền tại TP Đà Nẵng đang tồn khoảng 12.000 nền của 26 dự án (DA). Vì vậy, thời gian tới, nhiều DA sẽ phải bung hàng khiến giá đất nền sẽ còn giảm tiếp. Hiện nay, để giải quyết hàng tồn, băng-rôn rao bán đất giảm giá được treo đầy các nẻo đường ở TP Đà Nẵng.

Giá đất nền của dự án Golden Hills ở TP Đà Nẵng đang giảm mạnh

DA Golden Hills City (quận Liên Chiểu) rộng 400 ha do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư. DA này hội đủ điều kiện để phát triển thành khu đô thị sinh thái 5 sao... nhưng khách hàng vẫn ngó lơ. Vì vậy, để thu hồi vốn, chủ đầu tư đang rao bán chỉ từ 2,2 đến 2,7 triệu đồng/m² và hỗ trợ đến 20 tấn xi-măng, 2 tấn sắt cho những khách hàng mua đất làm nhà ngay. Tuy nhiên, việc bán hàng vẫn ế ẩm, trong khi cách đây 2 năm, chủ đầu tư rao bán từ 4-5,5 triệu đồng/m².

Ông Bùi Xuân Định, Tổng Giám đốc Công ty CP Trung Nam, cho rằng dù bán giá rẻ nhưng hiện nay, người có nhu cầu mua đất làm nhà để ở rất ít. “Nếu không giảm giá, nguy cơ trắng tay là khó tránh khỏi. Vì vậy, việc chấp nhận lỗ một số DA, thu hồi vốn để “nuôi” các DA khác” - ông Định giải thích.

Trong khi đó, Công ty CP Đất Xanh Miền Trung cũng tung ra thị trường DA đất nền phía Đông Nam TP Đà Nẵng với giá khá mềm: Giá nền 67 m2 chỉ có 176 triệu đồng, nền 244 m2 là 700 triệu đồng. Giá bán khá thấp nhưng vẫn không hấp dẫn người mua. Để bán nhanh, công ty đưa ra phương thức khách hàng mua nền dưới 110 m2 được tặng 1 chỉ vàng SJC, nền trên 110 m2 được tặng 2 chỉ vàng SJC, đồng thời còn cung cấp miễn phí trọn gói thiết kế căn nhà. Không chỉ vậy, khách hàng thanh toán 98% sẽ được chiết khấu ngay 3% trên giá bán. Chị Nguyễn Khánh Vy, nhân viên bộ phận kinh doanh Công ty CP Đất Xanh Miền Trung, cho biết việc đại hạ giá bán cùng nhiều ưu đãi khác cho khách hàng tại thời điểm này là hết sức cần thiết.

Tại khu đô thị Nam Việt Á hay dự án khu đô thị Sinh thái Hòa Xuân - Nam cầu Nguyễn Tri Phương, chủ đầu tư đang bán với giá rất thấp, từ 4,2-6 triệu đồng/m2 thay vì từ 9-10,5 triệu đồng/m² (năm 2011) song vẫn ít người mua.

Theo các chuyên gia về bất động sản (BĐS), giá đất nền tại Đà Nẵng giảm mạnh là nhờ những DA phía Nam Đà Nẵng hạ giá trước kéo các DA khác giảm theo. So với thời điểm “sốt” cách đây vài năm, giá đất ở TP Đà Nẵng đã giảm 30%-40%. Mức giảm này đã ngoài sức tưởng tượng của người mua nhà cũng như các nhà đầu tư BĐS. Dù vậy, các nhà đầu tư BĐS cũng rất dè chừng khi tung tiền mua đất. 

Kỳ tới: Giá nhà đất đã rẻ?

Có thể bắt đầu cuộc thoái lui kiểu domino

Sau một thời gian yên ắng, thị trường BĐS lại được hâm nóng bằng nhiều cú sốc. Sau khi đại gia Hoàng Anh Gia Lai tuyên bố giảm đầu tư vào thị trường BĐS ở Việt Nam vì càng làm càng lỗ, mới đây, 2 đại gia khác trong BĐS ở TP HCM cũng tuyên bố giảm giá đến 50% một số dự án cao cấp (Báo Người Lao Động đã thông tin). Liệu rằng thị trường BĐS bắt đầu hiệu ứng domino về một cuộc thoái lui?

Dự án bán không được dẫn đến hàng tồn kho tăng lên trong khi vẫn phải trả lãi suất, đáo hạn ngân hàng... là những nguyên nhân khiến hàng loạt doanh nghiệp BĐS muốn tháo chạy khỏi thị trường. Thống kê của VNDirect cho thấy trong 73 doanh nghiệp niêm yết có liên quan đến BĐS đã công bố báo cáo tài chính bán niên, có 60 đơn vị ghi nhận hàng tồn. Giá trị tồn đọng lên đến 77.500 tỉ đồng, cao hơn cùng kỳ năm trước gần 20%.

Chính vì vậy, Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt ở TP HCM phải giảm giá 50% các sản phẩm tại dự án The EverRich 3 là điều dễ hiểu nhằm giảm áp lực hàng tồn kho và duy trì hoạt động. Đến ngày 30-6, Phát Đạt tồn kho BĐS gần 5.000 tỉ đồng, tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm trước, gồm các dự án: The EverRich 2, The EverRich 3, Nhà Bè và Long Thạnh Mỹ. Là đại gia một thời trong giới kinh doanh BĐS ở phía Nam nhưng trong gần 2 năm qua, công ty này sống chủ yếu bằng tiền thu từ bãi giữ xe hay bán chỗ giữ xe của dự án The EverRich 1. Còn trong 6 tháng đầu năm 2013, nếu không có khoản thu nhập khác trị giá hơn 2,5 tỉ đồng như thanh lý tài sản, thu phạt vi phạm hợp đồng, công ty có thể lâm vào lỗ lã.

Đối với việc tập đoàn Novaland giảm 50% giá bán tại khu North Towers thuộc dự án Sunrise City, theo đánh giá của giới đầu tư BĐS, đây là mức giá hợp lý so với thị trường hiện tại chứ không quá sốc.

Hình ảnh những “nghĩa địa BĐS” ở Hà Nội cùng những bãi đất vàng tại TP HCM bị biến thành bãi giữ xe như một khái quát thật nhất về thực trạng lao dốc của thị trường BĐS hiện nay. Việc giảm giá mạnh của các chủ đầu tư cho thấy họ đang rất “khát” tiền mặt, chấp nhận lỗ để thu hồi vốn trả ngân hàng còn hơn là “ngồi chờ sung rụng”. Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành (TP HCM), khẳng định: Xu hướng chính của thị trường BĐS hiện nay là giảm giá.

Bảo Anh

Nga: Cháy bệnh viện, 37 người chết

Thứ Sáu, 13/09/2013 - 17:08

(Dân trí) - 37 người đã thiệt mạng khi hỏa hoạn nhấn chìm một bệnh viện tâm thần ở tây bắc nước Nga vào ngày hôm nay 13/9, giới chức Nga cho hay.

Hỏa hoạn xảy ra ngay trước 3h (giờ địa phương) ở bệnh viện tâm thần Oksochi, thuộc làng Luka, vùng Novgorod. Bệnh viện được xây dựng bằng gỗ này có khoảng 60 bệnh nhân, với nhiều bệnh nhân rất nặng.

Theo báo chí Nga, một y tá trong lúc tìm cách hướng dẫn bệnh nhân tới nơi an toàn đã thiệt mạng. Cho đến nay 15 thi thể đã được tìm thấy tại hiện trường.

Nguyên nhân hỏa hoạn có thể do bệnh nhân đã hút thuốc lá.

Giới chức trách trước đó đã yêu cầu đóng cửa bệnh viện vì lý do an toàn.

Theo giới chức tình trạng khẩn cấp Nga, hỏa hoạn bắt đầu từ phòng của nam giới và nhanh chóng lan khắp tòa bệnh viện một tầng. Hình ảnh trên truyền hình sau đó cho thấy tòa nhà bị cháy đen.

Lửa hiện đã được dập tắt và hàng trăm nhân viên cứu hộ đang rà soát khu rừng quanh bệnh viện để tìm người sống sót.

Giới chức trách đã tiến hành một cuộc điều tra hình sự, “gây chết người do bất cẩn” về vụ việc.

Trong những năm qua, đã xảy ra rất nhiều vụ hỏa hoạn tại các cơ quan của nhà nước ở Nga. Hồi tháng 4, một vụ hỏa hoạn tại một bệnh viện tâm thần khác gần Mátxcơva đã làm 38 người chết.

Phan Anh

Theo BBC

* Trong topic này, tôi có cảnh báo nước Mỹ nên đề phòng những cuộc tấn công khủng bố ngay trên nước Mỹ và cũng xác định rằng: Tất cả những kẻ khủng bố sẽ bị bắt và thiệt hại là không đáng kể.

Tuy nhiên, nước Mỹ cần đề phòng....

==============================

Trùm al-Qaeda kêu gọi tấn công Mỹ

Thứ sáu, 13/9/2013 16:05 GMT+7

Thủ lĩnh al-Qaeda Ayman al-Zawahiri hôm qua kêu gọi các phần tử cực đoan tấn công vào Mỹ đồng thời đánh vào nền kinh tế lớn nhất thế giới này.

Người Mỹ rơi lệ nhớ về nạn nhân 11/9

Dọa đánh bom sân bay Mỹ đúng dịp 11/9

Thủ lĩnh tổ chức khủng bố al-Qaeda Ayman al-Zawahiri kêu gọi thánh chiến chống Mỹ. Ảnh: AFP

Trong bản tóm tắt nội dung của bài phát biểu dài 72 phút được dịch lại sang tiếng Anh và đăng tải trên website của Cơ quan Tình báo Nghiên cứu Các phần tử Khủng bố Quốc tế (SITE), Zawahiri lớn tiếng thách thức Mỹ. Đoạn băng y phát biểu được tung ra chỉ một ngày sau khi nước Mỹ tưởng niệm các nạn nhân vụ khủng bố kinh hoàng ngày 11/9/2001, theo AFP.

"Chúng ta khiến Mỹ phải 'chảy máu' về kinh tế bằng cách buộc chính phủ nước này tiếp tục sa lầy vào những khoản chi tiêu khổng lồ cho an ninh quốc phòng. Điểm yếu hiện nay của Mỹ chính là nền kinh tế đã trở nên lao đao sau khi chính phủ tiêu quá nhiều vào quân sự", trùm al-Qaeda nói.

Zawahiri cảnh báo về một cuộc chiến ngay trên đất Mỹ. Các cuộc tấn công này có thể được "một hoặc một vài người anh em" tiến hành trong khi chờ đợi thời cơ thích hợp cho một cuộc tấn công quy mô lớn.

Theo thủ lĩnh của al-Qaeda, các thế lực cực đoan đã lựa chọn đúng chiến lượcduy trì các cuộc tấn công rải rác, buộc Mỹ luôn trong tình trạng căng thẳng. Y cho rằng hiệu quả của chiến lược này đã được chứng minh qua các cuộc chiến ở Somalia, Yemen, Iraq và Afghanistan.

Trong bài phát biểu, Zawahiri còn đề cập đến vụ đánh bom kép vào cuộc thi marathon ở Boston, Mỹ hồi tháng 4. Trùm khủng bố cho rằng đây chính là minh chứng cho sự lớn mạnh của cộng đồng Hồi giáo cực đoan. Theo SITE, Zawahiri còn kêu gọi các chiến binh Hồi giáo trong cuộc nội chiến ở Syria không hợp tác với những người khác đạo.

Nguyễn Tâm

Hãy cẩn thận thêm 30 giây....

=======================

Hải Dương

Cháy dữ dội gây sập một nửa Trung tâm thương mại

Chủ Nhật, 15/09/2013 - 08:06

(Dân trí) - Lãnh đạo Công an tỉnh Hải Dương vừa cho biết, vụ cháy xảy ra vào rạng sáng nay (15/9) rất nghiêm trọng. Hàng trăm ki ốt và hàng hoá của bà con tiểu thương bị lửa thiêu rụi. Một nửa nhà phía sau Trung tâm thương mại đã bị đổ sập…

Bắt đầu từ khoảng hơn 1h sáng nay, hoả hoạn bất ngờ bùng phát dữ dội tại Trung tâm thương mại Hải Dương. Ngọn lửa nhanh chóng bốc lên và lan rộng khiến cả trung tâm thương mại chìm trong lửa lớn.

Cháy lớn diễn ra tại Trung tâm thương mại TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương từ sáng sớm nay 15/9 Tại trung tâm này có khoảng 500 tiểu thương buôn bán, kinh doanh. Anh Phùng Văn Khương, một người dân chứng kiến trực tiếp tại hiện trường vụ cháy cho biết, vụ cháy được nhiều người dân phát hiện từ hơn 1h sáng. Tính đến hơn 7h sáng nay, ngọn lửa vẫn đang cháy ngùn ngụt, thiêu rụi hàng trăm gian hàng của bà con tiểu thương. Ước tính thiệt hại lên đến hàng chục tỉ đồng

Tiếp nhận thông tin vụ cháy nghiêm trọng, Công an tỉnh Hải Dương đã huy động tối đa nhân lực phối hợp với Công an Phòng cháy chữa cháy và công an TP Hải Dương nhanh chóng vào cuộc hỗ trợ. Hầu hết các lãnh đạo và thủ trưởng các đơn vị liên quan tại địa phương đều trực tiếp có mặt tại hiện trường để tìm phương án khống chế ngọn lửa.

Trao đổi với PV Dân trí từ hiện trường, một lãnh đạo Công an tỉnh Hải Dương cho hay, vụ cháy xảy ra bất ngờ và rất nghiêm trọng. Nhiều đồ đạc, hàng hóa bị lửa thiêu rụi. Đặc biệt là một nửa nhà phía sau Trung tâm thương mại bị đổ sập do "ngọn lửa quá hung". Theo vị lãnh đạo này thì cho đến thời điểm này chưa có ghi nhận nào thiệt hại về người, tuy nhiên về thiệt hại về tài sản đã lên đến trên chục tỉ đồng

Lực lượng PCCC được huy động tối đa để khống chế ngọn lửa

Công an tỉnh huy động toàn bộ lực lượng phòng cháy, chữa cháy, trong đó có 6 xe chữa cháy của đơn vị tới hiện trường. Đồng thời, nhờ lực lượng chữa cháy của Công ty CP Nhiệt điện Phả Lại, Công ty TNHH MTV Xi măng VICEM Hoàng Thạch và Công ty CP vật tư xăng dầu Hải Dương đến chi viện.

Theo một nhân viên bảo vệ tại trung tâm cho biết sau một tiếng nổ phát ra tại một cửa hàng vải, lực lượng bảo vệ đã tổ chức dập lửa, đồng thời gọi điện báo cho lực lượng cứu hỏa. Nhưng các gian hàng đều khóa cửa nên công tác cứu hoả không thể triển khai như mong muốn.

Đến 8h sáng nay, hàng trăm tiểu thương và người dân hiếu kỳ đang tập trung bên ngoài chờ đợi trong sự bất lực. Trong đó có khá nhiều hộ kinh doanh vẫn để tài sản, tiền trong két sắt tại trung tâm trước khi về nhà. Ngọn lửa vẫn còn bùng cháy rất dữ dội

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ cháy nghiêm trọng này.

Quốc Cường

Thiên tai tăng nặng....

====================

Mỹ: 5 người chết vì trận lũ lịch sử ở bang Colorado

Chủ Nhật, 15/09/2013 - 10:02

(Dân trí) - Mưa lớn nhiều ngày liên tiếp đã gây ra trận lũ lụt kinh hoàng tại bang Colorado, miền tây nước Mỹ, làm 5 người người chết và buộc hàng nghìn người phải đi sơ tán.

Các ngôi nhà chìm trong biển nước tại thị trấn Longmont, Colorado.

Bang Colorado đang hứng chịu trận lũ lụt tồi tệ nhất trong 30 năm qua.

Mưa lớn đã bắt đầu đổ xuống bang Colorado kể từ hôm 11/9, gây lụt lội nghiêm trọng.

Nhiều phương tiện và nhà cửa đã bị hư hại do mưa lũ.

Các thành phố Lyon và Boulder nằm trong số những khu vực bị ảnh hưởng nặng nề bởi trận lụt lịch sử.

Con số thống kê mới nhất cho thấy 5 người đã thiệt mạng do lũ lụt.

Một phát ngôn viên của thành phố Boulder cho hay khoảng 200 người vẫn mất tích, nhưng nói thêm rằng một số người có thể chỉ đang tạm thời bị mất liên lạc với gia đình và bạn bè, hoặc đang chờ lược lượng cứu hộ.

Trực thăng đã được huy động để sơ tán người dân.

Hàng chục nghìn người từ các cộng đồng bị ảnh hưởng bởi mưa lũ đã buộc phải đi sơ tán.

Lực lượng cứu hộ giúp sơ tán chú chó cưng của một gia đình bị ảnh hưởng.

Tổng thống Mỹ Barack Obama đã ký lệnh ban bố tình trạng khẩn cấp tại Colorado, để xuất ngân khoản và cho phép các cơ quan liên bang tổ chức công cuộc trợ giúp thiên tai.

Nước lũ đã gây sạt lở nhiều đường xá.

An Bình

Theo AP

Sập mỏ than, ít nhất 27 công nhân Afghanistan thiệt mạng

15/09/2013 14:23 (GMT + 7)

TTO - Ít nhất 27 công nhân thiệt mạng trong một vụ sụp mỏ than ở Afghanistan vào ngày 14-9. Sự việc chỉ được các quan chức báo cáo vào ngày hôm nay 15-9.

Một vụ sập mỏ than ở Afghanistan. Ảnh: Dawn.com

Ngay sau khi xảy ra vụ tai nạn, lực lượng cứu hộ đã ngay lập tức được điều đến hiện trường - một mỏ than tại khu vực hẻo lánh của tỉnh Samangan.

“Chúng tôi xác nhận đã có 27 thợ mỏ thiệt mạng khi họ đang làm việc tại mỏ then Abkhorak ở huyện Ruyi Du Ab”, ông Mohammad Sediq Azizi, phát ngôn viên của thống đốc tỉnh Samangan cho biết.

Cũng theo ông Azizi, hiện các đơn vị cứu hộ đang tích cực làm việc để giải thoát cho 12 công nhân bị mắc kẹt dưới lòng đất. Trong khi đó, 20 người khác bị thương đã được đưa đến các bệnh viện để điều trị.

Theo AFP, điều kiện làm việc ở các mỏ than tại Afghanistan là rất tồi tệ, thậm chí có chút nguyên thủy. Các thợ mỏ phải làm việc với các thiết bị cũ, trong khi hầm mỏ ít có các hệ thống thông gió cũng như thiếu thiết bị bảo hộ lao động.

DUY TRÂN

LỜI TIÊN TRI 2013;

Kinh tế toàn cầu suy thoái nửa cuối năm....

=================================

TƯ LIỆU THAM KHẢO

Quyền áp đặt

TP - Thế giới đang chờ đợi tin nóng từ cuộc họp ban giám đốc Ngân hàng Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) ngày 17-18/9 tới với nội dung chính là thu hẹp quy mô gói cứu trợ thứ 3 (QE-3) do nền kinh tế đầu tàu thế giới đã phần nào khởi sắc.

Với nước Mỹ, đây có thể là tín hiệu tích cực, song với thế giới, sự điều chỉnh này sẽ kéo theo không ít tác động theo chiều hướng ngược lại.

Hiện nay mỗi tháng FED tung vào thị trường 85 tỷ USD để mua lại các trái phiếu dài hạn liên quan tới thế chấp nhằm giữ cho tỷ lệ lãi suất ở mức thấp để khuyến khích đầu tư và vay mượn nhằm kích thích kinh tế phát triển.

Khi được tung ra cách đây đúng một năm, QE-3 được chính giới Mỹ kỳ vọng là có thể phục hồi thị trường nhà đất, tạo ra việc làm, đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng, và từ đó thúc đẩy nền kinh tế nói chung phục hồi. Về cơ bản, thực tế đã phần nào đáp ứng kỳ vọng.

Đấy là với nước Mỹ. Ở phạm vi toàn cầu, QE-3 cũng làm nức lòng giới đầu tư toàn cầu, khiến họ không ngần ngại đổ tiền ra mua tài sản, tạo ra một đợt sóng mới trên các thị trường từ hàng hóa cho tới chứng khoán. Từ châu Âu đến châu Á đều chứng kiến xu hướng đi lên trên các sàn giao dịch.

Trở lại câu chuyện của cuộc họp FED tuần tới, giới chuyên gia kinh tế nhận định nhiều khả năng các nhân vật chóp bu sẽ thu hẹp quy mô QE-3, ít nhất là giảm 10 tỷ USD để phù hợp với tình hình thực tế của kinh tế Mỹ. Song, hệ quả của sự điều chỉnh là khá rối rắm với nhiều nước.

Bước đi này có khả năng gây ra những ảnh hưởng nghiêm trọng tới hệ thống tài chính toàn cầu vốn phụ thuộc vào nguồn cung USD dồi dào với giá rẻ. Cắt giảm gói QE-3 đồng nghĩa với lãi suất tăng, đe dọa các doanh nghiệp cần tiền và tác động mạnh đến thị trường giao dịch vàng, dầu thô, chứng khoán toàn cầu và thị trường các nước đang phát triển.

Không phải ngẫu nhiên mà tại Hội nghị G20 mới đây, nhóm các nền kinh tế mới nổi BRICS đã vội vã thành lập một quĩ dự trữ ngoại hối trị giá 100 tỷ USD để giúp chống lại cuộc khủng hoảng cán cân thanh khoản, được nhìn nhận như một bước đi phòng ngừa các nguy cơ tiềm ẩn từ chính sách của Washington.

Rõ ràng, trong một thế giới toàn cầu hóa, khi các nước ngày càng gắn kết chặt chẽ với nhau, thì đi kèm với đó là sự phụ thuộc về chính sách và những hệ lụy. Những người chơi lớn luôn giành cho mình quyền áp đặt lối chơi. Điều này luôn đúng đối với mọi sân chơi, không riêng gì sân chơi tài chính.

Hải An

Tai nạn tăng nặng......

====================

THÔNG TIN BỔ SUNG

Hải Dương:

Lửa bùng phát trở lại trung tâm thương mại, hàng trăm tiểu thương vật vã

(Dân trí) - Sau nhiều giờ cháy âm ỉ, tới gần 12h trưa nay 15/9, ngọn lửa tiếp tục bùng phát trở lại ở Trung tâm Thương mại tỉnh Hải Dương. Vụ hoả hoạn khiến ban quản lý chợ và trung tâm thương mại bị cháy hoàn toàn, thiệt hại ban đầu ước tính 300-400 tỷ đồng.

Cháy dữ dội, một nửa Trung tâm thương mại Hải Dương bị đổ sập

Vụ hoả hoạn tại Trung tâm thương mại tỉnh Hải Dương đã kéo dài hơn 10 giờ đồng hồ. Tuy nhiên, ngọn lửa vẫn chưa được dập tắt hoàn toàn. Đến 14h hôm nay 15/9, cả hai phía tây và đông của Trung tâm Thương mại khói vẫn bốc lên nghi ngút. Toàn bộ mái của trung tâm đã bị cháy thủng. Hệ thống cửa sổ, cửa chính bị cháy nham nhở.

Toàn bộ tài sản, hàng hóa của trên 530 hộ kinh doanh, Ban Quản lý chợ và trung tâm thương mại đã bị cháy hoàn toàn, thiệt hại ước tính trên 300 tỷ đồng. Tòa nhà có nguy cơ đổ sập phần còn lại.

Tan hoang Trung tâm thương mại tỉnh Hải Dương

Các tiểu thương chỉ còn biết nhìn cả gia tài bỗng chốc mất hết. (Ảnh: Báo Hải Dương)

Đám cháy thiêu rụi hàng trăm ki ốt, thiệt hại rất lớn, nhiều tiểu thương đang điêu đứng, khóc ròng.

UBND TP Hải Dương đang yêu cầu cơ quan chức năng khẩn trương thống kê mức độ thiệt hại của các hộ kinh doanh, có biện pháp hỗ trợ các hộ dân sớm ổn định cuộc sống.

Dưới đây là một số hình ảnh cận cảnh tan hoang tại Trung tâm thương mại tỉnh Hải Dương:

Hoả hoạn tiếp tục bùng phát tại Trung tâm thương mại.

Thiệt hại ước tính khoảng trên 300 tỷ đồng khiến trên 500 hộ kinh doanh khóc lóc vật vã.

Quốc Đô

Thiên tai tăng nặng.....

======================

THÔNG TIN BỔ SUNG

Dân Mỹ khốn đốn vì lũ dữ

16/09/2013 11:35

(TNO) Mưa lũ dữ dội tại bang Colorado (Mỹ) đã khiến sáu người chết, gần 500 người mất tích và hơn 11.000 người phải sơ tán, hãng tin CNN đưa tin ngày 16.9.

Một hộ gia đình còn kẹt lại sau khi cơn lũ cuốn trôi chiếc cầu bắc qua một con kênh tại hạt Jefferson, bang Colorado

Thời tiết quá xấu khiến máy bay trực thăng cứu hộ không thể tiếp cận vùng bị lũ lụt, ít nhất 1.000 người vẫn còn kẹt lại.

Một đoạn đường cao tốc bị sụp lở vì mưa lũ

Mưa khiến nước lũ dâng cao đến đầu gối tại hạt Boulder, bang Colorado

Nước lũ tràn ngập đường phố

Anh Levin Sliker (trái) và vợ là Elizabeth Aisenbrey bần thần đứng nhìn nhà của mình tan hoang sau khi nước lũ tràn vào

Mưa lũ đã tàn phá và làm hư hại hơn 19.000 căn nhà tại bang Colorado

Một con đường tại hạt Boulder bị nước lũ tàn phá

Cư dân hạt Boulder dùng đất cát để tạo thành các bờ đê ngăn cơn lũ tràn vào các con đường

Reuters dẫn lời một quan chức địa phương nhận định đây là đợt lũ nghiêm trọng “500 đến 1.000 năm mới xảy ra một lần”

Lực lượng cứu hộ sơ tán người dân

Ít nhất 1.000 người vẫn còn bị mắc kẹt trong các vùng bị lũ

Hoàng Uy

Ảnh: Reuters

Thiên tai tăng nặng.....

=====================

Bão liên tiếp vào Mexico, 20 người chết

16/09/2013 10:05

(TNO) Hai cơn bão liên tiếp thẳng hướng Mexico ngày 15.9 đã gây ra mưa lớn, lở đất và lũ lụt ở hai bờ đông và tây của nước này, giết chết ít nhất 20 người và khiến hàng ngàn người phải sơ tán, AFP cho hay.

Lũ lụt tại thành phố Acapulco, bang Guerrero do bão Manuel gây ra - Ảnh: AFP

Công ty dầu khí Pemex của Mexico đã sơ tán nhân viên tại ba giàn khoan ngoài khơi bờ biển Vịnh Mexico thuộc bang đông bắc Tamaulipas, đồng thời đóng cửa 24 giếng dầu, AFP dẫn thông báo của Pemex đăng trên Twitter.

Còn trên bờ biển Thái Bình Dương, bão Manuel đã suy yếu sau khi đổ bộ vào gần thành phố Manzanillo thuộc bang Colima và hiện di chuyển lên tây bắc với sức gió 85 km/giờ, AFP dẫn thông báo của Trung tâm Cảnh báo bão Quốc gia Mỹ cho hay sáng nay.

Các cơn bão được cho là nguyên nhân gây ra cái chết của ít nhất 14 người tại bang tây nam Guerrero và sáu người tại hai bang miền trung Puebla và Hidalgo, theo giới chức địa phương.

Tại Guerrero, hơn 2.000 người phải rời nhà cửa, trong khi khoảng 21.000 hộ gia đình mất điện. Trong số 14 người thiệt mạng, có sáu người tử vong sau khi đâm xe trong mưa gió và đường trơn trượt, AFP dẫn lời ông Constantino Gonzales Vargas, quan chức thuộc cơ quan bảo vệ dân sự bang nói. Những người còn lại chết do lở đất, nhà sập và nước cuốn.

Theo Trung tâm Cảnh báo bão Quốc gia Mỹ thì cơn bão Ingrid trong hôm nay có thể sẽ mạnh lên khi vào đất liền. Hiện tâm bão cách thành phố Tampico của bang Tamaulipas khoảng 175 km với sức gió lên đến 120 km/giờ.

Cơn bão này đã giết chết sáu người tại Puebla và Hidalgo, trong đó có ba người tại Puebla thiệt mạng do lở đất và ba người tại Hidalgo do nước cuốn và sạt lở.

Tiến Dũng

Bão lớn đổ bộ Nhật Bản, 500.000 người phải sơ tán

Thứ hai 16/09/2013 13:48

(GDVN) - Khoảng 500.000 hộ gia đình ở 20 tỉnh của Nhật Bản đã nhận được khuyến cáo hay hướng dẫn bắt buộc phải sơ tán khi một cơn bão lớn đang tiếp cận bờ biển của nước này.

Theo NHK, bão Man-yi đổ bộ vào khu vực ven biển miền trung Nhật Bản vào sáng ngày 16/9 mang theo lượng mưa lên tới 500 mm và tốc độ gió ở tâm bão lên tới đến 25 mét mỗi giây.

Gió mạnh đã xuất hiện tại 3 tỉnh trong khu vực Kanto xung quanh Tokyo sớm ngày hôm nay khiến ít nhất 29 người bị thương, 3 người mất tích, 70 ngôi nhà bị hư hỏng.

Quận Shiga, Fukui và Kyoto được cho là những nơi bị ảnh hưởng lớn nhất. Các nhà chức trách lo ngại rằng mưa lớn có thể gây ra lũ lụt và lở đất nghiêm trọng. Ngoài ra còn có cảnh báo về lốc xoáy.

Khoảng 500 chuyến bay nội địa cũng bị gián đoạn. Theo AP, hơn 80.000 hộ gia đình ở miền Trung và miền Tây Nhật Bản không có điện do gió lớn gây thiệt hại.

Nhà máy điện hạt nhân Fukushima cũng được gia cố để phòng trường hợp trận bão có thể làm trầm trọng thêm sự ô nhiễm nước nhiễm phóng xạ trong nhà máy ra môi trường xung quanh.

Hiện nay, bão Man-yi đang tiếp tục di chuyển về phía bắc-đông của Nhật Bản với tốc độ khoảng 45 km mỗi giờ. Dự kiến ​​bão sẽ rời nước này vào tối ngày hôm nay.

Nguyễn Hường

Thiên tai tăng nặng.....

====================

THÔNG TIN BỔ SUNG

Mexico: Bão lũ lớn làm 42 người chết

> Lũ quét lịch sử ở Mỹ, hơn 500 người mất tích

TPO - Theo Reuters, hai cơn bão lớn vừa đổ vào Mexico trong những ngày qua, làm 42 người thiệt mạng và khoảng 40.000 khách du lịch mắc kẹt ở khu nghỉ mát ngoài Thái Bình Dương.

Một ngôi nhà của người dân Mexico bị phá tan sau cơn bão

Theo Reuters, hai cơn bão Manuel và Ingrid gây mưa lớn và sạt lở đất ở Mexico trong ba ngày qua. Sau khi cơn bão suy yếu, tình trạng mưa vẫn tiếp tục kéo dài và làm ít nhất 42 người thiệt mạng. Ngoài ra, khoảng 40.000 khách du lịch đang mắc kẹt ở khu nghỉ mát Acapulco.

Khoảng 2.000 người dân tại bang Guerrero đã phải sơ tán, 23.000 hộ gia đình đang sống trong tình trạng mất điện. Nhiều xe cộ bị nước lũ cuốn trôi, các tuyến đường chính dẫn ra sân bay quốc tế cùng đều không thể lưu thông.

Bộ trưởng Nội vụ Miguel Osorio Chong đã mô tả đây là trận lũ lịch sử, gây thiệt hại nghiêm trong nhất ở Mexico.

Lực lượng cứu hộ nước này đang được tăng cường để cứu trợ cho người dân vùng lũ, đồng thời lên kế hoạch chi quỹ chính phủ hỗ trợ cho người dân.

Nguyễn Thủy

Theo Reuters

Tai nạn tăng nặng......

======================

Đắm tàu ngoài khơi Tây Ban Nha, 12 người có thể đã chết

Thứ Ba, 17/09/2013 - 08:22

(Dân trí) - 12 người nhập cư bất hợp pháp có thể đã thiệt mạng sau khi chiếc tàu chở họ bị đắm ngoài khơi vùng biển Tây Ban Nha, giới hữu trách nước này cho biết.

Năm nào cũng có hàng trăm người tìm cách nhập cư bất hợp pháp vào Tây Ban Nha.

Trong số những người được cứu có 30 người trên một chiếc thuyền bị lật. Theo những người này, thuyền của họ chở 42 người nhưng hiện đội cứu hộ mới chỉ tìm thấy thi thể một người. 11 người còn lại vẫn chưa thấy tung tích.

Bệnh viện địa phương cho biết đã tiếp nhận 2 phụ nữ mang bầu trong số những người nhập cư trái phép bị bắt giữ. Số còn lại đang được Hội chữ thập đỏ cung cấp các nhu yếu phẩm cần thiết trước khi được trả về nước. Hầu hết những người nhập cư đến từ các nước châu Phi.

Mỗi năm có hàng trăm người châu Phi tìm cách nhập cư bất hợp pháp vào Tây Ban Nha. Phần lớn đều bị cơ quan chức năng sở tại bắt giữ và đưa vào các trại tập trung trước khi trục xuất về nước. Tuy nhiên, dòng người nhập cư bất hợp pháp vào quốc gia ở tây nam châu Âu này vẫn không ngừng tăng lên hàng năm.

Vũ Anh

Theo Xinhua

Thiên tai tăng nặng....

===================

Mưa bão hoành hành châu Á, châu Mỹ

18/09/2013 03:25

Ngày 17.9, giới chức Trung Quốc thông báo ít nhất 7 người chết và 26 người bị thương sau khi tỉnh Cam Túc hứng mưa to và mưa đá vào tối trước đó.

Ngoài ra, còn có 20.000 người bị ảnh hưởng và 230 ngôi nhà bị sập, theo Tân Hoa xã.

Cùng ngày, Đài NHK đưa tin bão Man-yi tàn phá nhiều khu vực ở miền trung Nhật Bản, khiến ít nhất 3 người chết và 5 người mất tích.

Cảnh sát và lực lượng cứu hỏa hôm qua tiếp tục tìm kiếm các nạn nhân trong khi người dân địa phương bắt đầu dọn dẹp sau bão.

Lực lượng cứu hộ Mỹ cũng đang nỗ lực tìm kiếm người mất tích ở bang Colorado, nơi bị lũ hoành hành trong suốt tuần qua. Tính đến hôm qua đã có 8 người chết, gần 600 người mất tích, gần 1.200 người mắc kẹt và ít nhất 1.600 ngôi nhà bị phá hủy, theo Reuters.

Trong khi đó, nước láng giềng Mexico hứng 2 đợt bão lớn trong ngày 16.9 (giờ địa phương), khiến ít nhất 42 người thiệt mạng và 40.000 du khách mắc kẹt.

Văn Khoa

Khủng hoảng kinh tế toàn cầu tăng nặng cuối năm 2013....

==========================

Mỹ có thể phải đóng cửa công sở vì nguy cơ vỡ nợ

gafin.vn

Thứ tư | 18/09/2013 07:07

Với khoản nợ quốc gia sắp vượt trần cho phép 17.400 tỷ USD, mỗi người dân Mỹ đang phải gánh chịu khoản nợ hơn 52.000 USD.

Ngày 17/9, Giám đốc Phòng Ngân sách Quốc hội (CBO) Doug Elmendorf cho biết Mỹ có thể bắt đầu bị vỡ nợ vào cuối tháng 10, đầu tháng 11 tới nếu Quốc hội nước này không tăng được mức trần nợ công liên bang.

Ngoài ra, báo cáo của CBO cũng cảnh báo về khoản nợ quốc gia đang ngày càng phình to, có nguy cơ trở thành một quả bom nổ chậm đe dọa nền kinh tế lớn nhất thế giới.

Theo báo cáo, với khoản nợ quốc gia sắp vượt trần cho phép 17.400 tỷ USD, mỗi người dân Mỹ đang phải gánh chịu khoản nợ hơn 52.000 USD.

Riêng nợ công của Mỹ tính đến đầu tháng 4/2013 là 11.959 tỷ USD, chiếm 73% Tổng sản phẩm quốc nội (GDP), cao nhất trong lịch sử ngoại trừ thời điểm năm 1945.

Theo dự báo của CBO, nếu không có biện pháp khắc phục, đến năm 2038 tổng khoản nợ quốc gia của Mỹ sẽ chiếm 100% GDP.

Nếu Nhà Trắng và Quốc hội không thống nhất được với nhau về chi tiêu ngân sách tài khóa 2014, từ ngày 1/10 tới, lần đầu tiên kể từ năm 1996 chính phủ liên bang Mỹ sẽ phải đóng cửa một số công sở vì không có ngân sách hoạt động.

Tuy nhiên, Tổng thống Barack Obama ngày 15/9 vừa qua tuyên bố sẽ không đàm phán với phe Cộng hòa tại Quốc hội về việc nâng trần nợ công, bất chấp những cảnh báo về khả năng chính quyền liên bang có thể sẽ phải đối mặt với nguy cơ vỡ nợ nếu nợ công chạm trần 16.700 tỷ USD vào giữa tháng 10 tới.

Ông Obama cho rằng đảng Cộng hòa đang muốn thiết lập một tiền lệ nguy hiểm khi sử dụng việc nâng trần nợ quốc gia để ngăn cản các chính sách của chính phủ./.

Theo Vietnam+

Nguồn Vietnam Plus