Posted 21 Tháng 7, 2013 LỜI TIÊN TRI 2013 Bổ sung: Giờ Tuất. 14. 6. Quý Tỵ Việt lịch: Quẻ Khai Xích Khẩu/ - McDonalds khi kinh doanh ở Việt Nam sẽ không có lợi nhuận nhiều như ở các nước châu Âu. Thậm chí có những của hàng phải dẹp tiệm - nếu mở qúa nhiều cửa hàng. * Sự phân tích của bài viết dưới đây, chưa nói được bản chất của cái "gót Asin" của McDonalds. Mà McDonalds thất bại chính vì nó là thức ăn nhanh. Bởi vì, dân tộc Việt là một dân tộc mà những sinh hoạt ẩm thực đã phát triển vượt trội so với phần còn lại của thế giới. Đó là dân tộc duy nhất trên thế giới dùng lương thực làm biểu tượng văn hóa - Bánh chưng, bánh dầy. Dân tộc Việt có qúa nhiều thứ "thức ăn nhanh" khi khái niệm về "lịch sử Trung Cổ" chưa xuất hiện, như: Bánh khúc, bánh giò, bánh dầy, bánh chưng, bánh cuốn các loại...Ấy là chưa kể bún, miến, phở, riêu cua, bún ốc, xôi các loại....vv...và ....vv. Do đó, thức ăn nhanh McDonalds lọt vào đây sẽ chỉ thêm một mặt hàng để lựa chọn. Bởi vậy, Lão Gàn khuyên quý vị nào muốn kinh doanh thức ăn nhanh McDonalds thì chỉ nên mở vài cửa hàng ở các thành phố lớn thôi. Mở nhiều thì dẹp tiệm. Gà rán Kentucky là một ví dụ. ============================== "Gót chân Asin" của gã khổng lồ McDonalds Giaoduc.net.vn Chủ nhật 21/07/2013 07:15 Theo TS Hoàng Anh Tuấn - Tổng thư ký Hiệp hội Marketing VN: Trước mắt McDonalds gặp nhiều rào cản trong việc tìm kiếm và thiết lập mạng lưới cung ứng sản phẩm đầu vào đạt tiêu chuẩn cho các nhà hàng của mình. Việc McDonalds đổ bộ vào VN gây hiệu ứng đa chiều, đã có nhiều cách nhìn nhận khác nhau, DĐDN đã có cuộc trao đổi với TS Hoàng Anh Tuấn - Tổng thư ký Hiệp hội Marketing VN, nguyên Giám đốc Marketing Microsoft VN xung quanh vấn đề này. - Ông đánh giá thế nào cách thức thâm nhập thành công các thương hiệu quốc tế vào thị trường VN, mà điển hình gần đây là Mc Donalds? TS Hoàng Anh Tuấn: McDonalds là hệ thống nhà hàng phục vụ nhanh hàng đầu thế giới với 34.500 cửa hàng, phục vụ hơn 69 triệu khách hàng tại hơn 100 quốc gia mỗi ngày. Hơn 80% các nhà hàng McDonalds trên toàn cầu được sở hữu và điều hành bởi các cá thể độc lập tại mỗi địa phương. VN là thị trường mà McDonalds sẽ thực hiện phương thức “cấp phép phát triển”. Đây cũng là một phương thức nhượng quyền mà McDonalds đã sử dụng hơn 30 năm qua trên toàn thế giới để phát triển thương hiệu. Các thương hiệu thức ăn nhanh có mặt tại VN, theo tôi đang chạy nước rút để chuẩn bị cho cuộc chiến lớn dự kiến bùng nổ vào đầu năm 2014 khi McDonalds nhảy vào VN. Đứng sau chiến dịch đầy tham vọng này là nhóm Cty tên tuổi nhất trong lĩnh vực bán lẻ. Ngoài thương hiệu Burger King, thông qua Tập đoàn Liên Thái Bình Dương đang phát triển các cửa hàng nhượng quyền của Dunkin Donuts (thuộc sở hữu của Cty Dunkin Brands Group) và Dominos Pizza nhằm phủ rộng tất cả các phân khúc thức ăn nhanh tại VN. Với dân số trên 90 triệu người, trong đó khoảng trên 65% dưới 35 tuổi, VN thực sự là mảnh đất màu mỡ cho các cửa hàng thức ăn nhanh phát triển. Tốc độ tăng trưởng doanh thu ba chuỗi thức ăn nhanh lớn nhất hiện nay là KFC, Lotteria và Jollibee ở mức trên 30%. - Theo ông, McDonalds có thể tạo nên hiệu ứng như Starbucks khi khai trương tại TP HCM? TS Hoàng Anh Tuấn: Cách đây 10 năm, nhiều Cty tìm cách đưa McDonalds vào VN nhưng thất bại. Cuối năm 2012, sau khi Burger King và Subway tuyên bố kế hoạch mở rộng thị phần, lần đầu tiên McDonalds chủ động công bố về ý định thâm nhập thị trường VN theo hình thức nhượng quyền. Tôi cho rằng McDonalds có thể tạo nên một hiện tượng như Starbucks. Theo khảo sát khách hàng của McDonalds tại VN, trong giai đoạn đầu sẽ là người nước ngoài, Việt kiều, du học sinh… những người chịu ảnh hưởng của văn hóa Mỹ. McDonalds có thể đem lại hiệu ứng tiêu dùng mạnh như Starbucks. Bởi sau hai tháng khai trương cửa hàng đầu tiên tại trung tâm quận 1 TP HCM, khách hàng của Starbucks vẫn thường xuyên phải xếp hàng. Việc McDonalds chuẩn bị vào VN sẽ hứa hẹn có sự phân chia lại miếng bánh thị phần giữa các “đại gia” đồ ăn nhanh thế giới. (Khai trương cửa hàng McDonalds tại TP HCM) - Tuy nhiên, liệu việc McDonalds đổ bộ vào thị trường VN có ảnh hưởng tới nét văn hóa ẩm thực của VN? TS Hoàng Anh Tuấn: Sắp tới, người tiêu dùng VN sẽ lần đầu tiên được nếm những món ăn nhanh của“đế chế” fast-food McDonalds Theo dự kiến, cửa hiệu McDonalds đầu tiên tại VN sẽ được mở tại TP HCM, với thực đơn bao gồm những món như bánh sandwich Big Mac, bánh kẹp phomát, và khoai tây chiên. Động thái trên McDonalds sẽ đưa VN trở thành quốc gia Châu Á có sự hiện diện của hãng. Điều này cũng cho thấy, VN đang trở thành một trong những thị trường tiêu dùng hấp dẫn nhất ở khu vực Đông Nam Á, bất chấp tốc độ tăng trưởng kinh tế chậm lại. Tuy nhiên, điều này sẽ tác động tiêu cực đến văn hóa ẩm thực của VN, khi mà thế giới đang dần chuyển từ thức ăn nhanh, đông lạnh sang các thực phẩm có lợi cho sức khỏe thì VN lại đang tiếp nhận khá nhiều chuỗi thức ăn nhanh từ các quốc gia phát triển. - Theo ông, đâu là khó khăn đối với McDonalds khi tiếp cận thị trường VN? TS Hoàng Anh Tuấn: Cần phải nhắc lại là, McDonalds đã mở rộng kinh doanh ở các quốc gia trên thế giới và hầu hết đều theo mô hình nhượng quyền thương mại. Yếu tố quan trọng giúp McDonalds nhanh chóng bành trướng ra thị trường toàn cầu là chiến lược xuất khẩu mô hình quản lý kinh doanh đã được phát triển và thử nghiệm tại thị trường Mỹ. Tuy nhiên, để dễ dàng tiếp cận tốt hơn nhu cầu và thị hiếu của khách hàng trên từng thị trường, McDonalds đã đầu tư thời gian, công sức và tiền bạc để nghiên cứu thị trường. Dựa vào những nghiên cứu đó, tại mỗi quốc gia đặt chân đến, McDonalds có tài điều chỉnh sản phẩm của mình cho phù hợp với văn hóa tiêu dùng. Chẳng hạn, tại Malaysia, Singapore và Thái Lan, McDonalds cung ứng thêm sản phẩm đồ uống với hương vị sầu riêng. Các nhà hàng ở Brazil bán kèm các loại nước giải khát làm từ trái gura hay dâu rừng Amazon. Ở Ấn Độ, thịt bò và thịt lợn được thay bằng thịt cừu để phục vụ các giáo dân có tập quán ăn kiêng. Tại VN, McDonalds dự kiến đưa ra 2-3 món phù hợp với khẩu vị địa phương. Tóm lại việc McDonalds chuẩn bị vào VN hứa hẹn sẽ có sự phân chia lại miếng bánh thị phần giữa các “đại gia” đồ ăn nhanh thế giới. Tuy nhiên, ai sẽ thống lĩnh thị trường này thì thời gian sẽ trả lời. Song bất kỳ kẻ mạnh nào cũng có những điểm yếu, như gót chân Asin vậy. Theo tôi, trước mắt McDonalds gặp nhiều rào cản trong việc tìm kiếm và thiết lập mạng lưới cung ứng sản phẩm đầu vào đạt tiêu chuẩn cho các nhà hàng của mình. Ở các thị trường mới, việc đáp ứng được các điều kiện khắt khe về quản lý chất lượng cũng như vận hành của McDonalds là không dễ dàng với các nhà cung ứng hiện có. - Còn đối với các DN Việt trong cuộc đua này thì sao, thưa ông? TS Hoàng Anh Tuấn: Nếu Starbucks được đánh giá là nhân tố mới trong thị trường cà phê VN, thì sự xuất hiện của đế chế McDonald sẽ là "hiểm họa" cho các thương hiệu thức ăn nhanh từ Mỹ như KFC, Jollibee, Lotteria từ Hàn Quốc đang kinh doanh tại VN. Theo đó, các DN Việt khó có thể theo kịp những người khổng lồ như McDonalds. Có thể nói, hiện phí nhượng quyền của McDonalds được coi là khủng nhất. Mức phí ban đầu để mở đại lý nhượng quyền, theo dự tính là không dưới 45.000 USD, chưa kể hơn 20 khoản khác như phí dịch vụ trả cho chủ thương hiệu. Nhìn chung, DN nhượng quyền thương mại phải chịu phí kép, gồm phí trước khi hoạt động và trong khi kinh doanh. Tổng cộng tổng vốn đầu tư (phí chuyển nhượng, thuê mặt bằng, thiết bị, trang trí nội thất) cho mỗi cửa hàng McDonalds có thể vào khoảng 200.000 - 2,2 triệu USD. Do vậy, phải là những DN có tiềm lực lớn, có khả năng dư dả tiền bạc mới có thể tiếp nhận khoản phí nhượng quyền khổng lồ này. - Xin cảm ơn ông! Theo Diễn đàn doanh nghiệp Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22 Tháng 7, 2013 Trung Quốc: Động đất mạnh khiến ít nhất 47 người chết Thứ Hai, 22/07/2013 - 12:32 (Dân trí) - Một trận động đất mạnh 6,6 độ richter xảy ra sáng nay tại tỉnh Cam Túc ở phía Tây Bắc Trung Quốc đã khiến hàng trăm nhà cửa, công trình xây dựng bị sập. Ít nhất 47 người đã thiệt mạng và 296 người khác bị thương. Những nạn nhân đầu tiên của vụ động đất đang được chăm sóc Trận động đất xảy ra vào khoảng 7 giờ 45 phút sáng nay tại thành phố Dingxi của tỉnh Cam Túc. Trung tâm mạng lưới động đất Trung Quốc cho biết trận động đất có cường độ 6,6 độ richter, ở độ sâu khoảng 20 km. Trong khi đó Cơ quan khảo sát địa chất Mỹ lại cho biết trận động đất có cường độ 5,9 độ richter nhưng ở độ sâu chỉ 9,8km. Sau đó một dư chấn mạnh 5,6 độ richter tiếp tục được ghi nhận tại đây ở độ sâu 10,1 km vào khoảng 9 giờ 12 phút. Theo tờ Bưu điện Hoa Nam buổi sáng, tính đến 12 giờ trưa nay (giờ Hà Nội), đã có ít nhất 47 người thiệt mạng và 296 người khác bị thương, chính quyền tỉnh Cam Túc cho biết. Chính quyền huyện Zhang của thành phố Dingxi trong một bài viết đăng tải trên tiểu blog Weibo cho biết, khoảng 380 ngôi nhà đã bị sập và 5600 công trình xây dựng khác tại khu vực này bị hư hại. Quân Khu Lan Châu đã điều khoảng 1000 binh sỹ tới khu vực xảy ra động đất để giúp khắc phục hậu quả, hãng tin Phượng hoàng khẳng định. Người dân tại huyện Minxian thì thuật lại với phóng viên Tân Hoa Xã rằng họ cảm thấy rung chấn mạnh đồng thời cây cối và nhà cửa rung lên. Rung chấn kéo dài trong vòng khoảng 1 phút. Tại các thành phố kế bên như Longnan, Thiên Thủy và thủ phủ Lan Châu của Cam Túc rung chấn cũng được ghi nhận. “Mọi người có thể nhìn thấy đèn chùm lắc lư còn cửa sổ rung lên, phát ra tiếng động. Nhưng chúng tôi không thấy tường bị nứt. Các nhân viên bán hàng đã chạy cả ra đường khi thấy rung lắc”, một nhân viên lễ tân tại khách sạn Wuyang ở huyện Zhangxian cách tâm chấn khoảng 40km thuật lại với hãng tin AFP. Thanh Tùng Tổng hợp Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22 Tháng 7, 2013 LỜI TIÊN TRI 2013 Kinh tế thế giới tiếp tục khủng hoảng nặng nề vào nửa cuối năm..... =========================== Trung Quốc khó khăn, Mỹ và EU điêu đứng Cập nhật lúc 07:50, 22/07/2013 (ĐVO)- Các công ty Mỹ đang bắt đầu gặp khó khăn, thậm chí phải gánh lỗ do tác động từ việc kinh tế Trung Quốc tăng trưởng chậm lại, Reuters đưa tin ngày 20/7. Trung Quốc, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, từ lâu được xem là một thị trường béo bở cho các tập đoàn hàng đầu của Mỹ. Tuy nhiên, nền kinh tế từng có tốc độ tăng trưởng đạt hai con số này giờ chỉ còn đạt mức tăng trưởng 7,5%, với thị trường tín dụng đang bị khủng hoảng và "bong bóng nhà đất" vẫn chưa có dấu hiệu... xẹp. Các cao ốc tọa lạc tại một quận trung tâm ở thủ đô Bắc Kinh (Trung Quốc) “Tác động từ việc kinh tế Trung Quốc suy yếu đang ngày càng trở nên nghiêm trọng hơn vì mức độ đầu tư vào Trung Quốc của các công ty Mỹ đã tăng rất cao từ những năm qua”, ông Robbert van Batenburg, Giám đốc chiến lược thị trường của quỹ đầu tư Newedge (Pháp), nói với Reuters. Những lo ngại này cũng đã khiến nhiều nhà kinh doanh giảm danh mục đầu tư vào các thị trường mới nổi trên toàn cầu của họ xuống mức thấp nhất trong vòng 12 năm qua, theo khảo sát của tập đoàn tài chính hàng đầu của Mỹ Merrill Lynch. Hôm 18/7, nhà đầu tư tài chính nổi tiếng người Mỹ Jim Chanos thông báo đã bán bớt cổ phần trong tập đoàn xây dựng Caterpillar (Mỹ). Ông Chanos nhận xét rằng Caterpillar đã “dính vào những sản phẩm sai lầm tại một thời điểm sai lầm của chu kỳ kinh doanh”. Nhà đầu tư này từ lâu đã dự đoán rằng kinh tế Trung Quốc đang rơi vào khủng hoảng. Caterpillar mặc dù đã thiết lập 23 nhà máy và bốn trung tâm nghiên cứu phát triển tại Trung Quốc, nhưng chỉ có 3% tổng số doanh thu của Caterpillar trong ba tháng đầu năm 2012 đến từ Trung Quốc, tờ Wall Street Journal (Mỹ) tiết lộ. “Trung Quốc đã cố thúc đẩy tiêu dùng trong nước. Điều này đã gây ra lạm phát và một cơn khủng hoảng tín dụng lớn”, Reuters dẫn lời ông Omar Aguilar, Giám đốc đầu tư chứng khoán tại Công ty tài chính Charles Schwab (Mỹ). “Tôi nghĩ có rất nhiều người đã đánh giá thấp tác động đến từ kinh tế Trung Quốc và Brazil. Giờ họ đang phải thu hẹp hoạt động”, ông Aguilar nói. Yum Brands (Mỹ), nhà điều hành chuỗi cửa hàng thức ăn nhanh KFC và Taco Bell, thông báo doanh thu bán hàng của KFC tại Trung Quốc, một thị trường cực kỳ quan trọng của Yum, đã giảm liên tục từ tháng 12/2012. Ngoài ra, không chỉ có Mỹ phải đối mặt với những khó khăn khi đầu tư vào Trung Quốc mà hầu hết các doanh nghiệp châu Âu tại Trung Quốc đều đang lâm vào cảnh lợi nhuận sụt giảm do chi phí nhân công tăng cao và rào cản từ các chính sách, theo báo cáo thường niên của Phòng Thương mại Liên minh châu Âu (EU) tại Trung Quốc. Từ đầu năm 2013 đến nay, số lượng công ty EU báo doanh số tăng trưởng đã giảm xuống còn 62% và số lượng doanh nghiệp thông báo lợi nhuận tăng đã giảm xuống còn 44%, nhật báo The Irish Times (Ireland) ngày 4/6 dẫn báo cáo cho biết Chỉ còn lại 64% trên tổng số các doanh nghiệp châu Âu tại Trung Quốc là có sinh lời, theo The Irish Times. Các doanh nghiệp châu Âu hoạt động tại Trung Quốc đang bị sụt giảm về lợi nhuận “Mặc dù các quan chức cấp cao của Chính phủ Trung Quốc đã mạnh miệng khẳng định sẽ nỗ lực cải cách, nhưng cho đến nay các doanh nghiệp châu Âu chỉ thấy được một vài thay đổi”, ông Davide Cucino, Chủ tịch Phòng Thương mại EU tại Trung Quốc, cho hay. Ông Cucino cho biết tỷ lệ doanh nghiệp châu Âu tại Trung Quốc tự tin sẽ có thể giành được kết quả kinh doanh khả quan trong vòng hai năm tới cũng đã giảm xuống còn 29%, mức thấp nhất kể từ khi báo cáo của phòng thương mại được thiết lập cách đây 10 năm. Societe Generale (Pháp), ngân hàng lớn thứ 8 của châu Âu, vừa đưa ra dự đoán rằng tăng trưởng GDP của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới sẽ chỉ ở mức từ 4% đến 5% vào cuối năm 2020. Thu Hà (Theo TNO, VNE) Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23 Tháng 7, 2013 DỰ BÁO THẾ GIỚI NĂM QUÝ TỴ 2013 Nguyễn Vũ Tuấn Anh Ngày 11 tháng 12 năm 2012 Khủng bố Nguy cơ khủng bố ngày càng giảm so với năm trước.Nhưng hoạt động của họ sẽ táo bạo hơn và mang sự liều lĩnh. Hàng trăm tử tù al-Qaeda vượt ngục Abu Graibvietnamnet.vn 23/07/2013 09:58 GMT+7 Hàng trăm tù nhân al-Qaeda đã đào thoát khỏi nhà tù Abu Ghraib khét tiếng ở Iraq nhờ một cuộc tấn công của các đồng đảng từ bên ngoài. Giới chức Iraq cho biết, vụ tấn công nhằm vào nhà tù luôn được thắt chặt an ninh này xảy ra trong bối cảnh các tay súng Hồi giáo Sunni giành được lợi thế trong cuộc nổi dậy chống chính phủ do người Shi'ite lãnh đạo. Những kẻ đánh bom liều chết đã lái xe chất đầy thiết bị nổ tới các cổng của nhà tù ở ngoại ô Baghdad đêm ngày 21/7 rồi kích nổ trên đường vào. Cùng lúc đó, nhiều tay súng khác dùng đạn cối và lựu đạn nã về phía lực lượng bảo vệ nhà tù. Một nhóm al-Qaeda khác thì chốt giữ ở một con đường chính để chống lại lực lượng an ninh được tăng cường từ Baghdad trong khi một số tay súng mặc áo cài bom tiến thẳng vào nhà tù giúp đồng đảng tẩu thoát. Tổng cộng 10 cảnh sát và 4 tay súng đã thiệt mạng trong các cuộc đọ súng kéo dài. Cuối cùng quân đội Iraq phải điều trực thăng đến giúp giành lại quyền kiểm soát. Tuy nhiên đến lúc đó, hàng trăm tù nhân đã đào thoát thành công khỏi Abu Ghraib. "Số tù nhân tẩu thoát đã lên tới 500 người, hầu hết họ là thành viên cấp cao của al-Qaeda bị kết tội và đã nhận án tử hình", Hakim Al-Zamili - một thành viên của ủy ban quốc phòng và an ninh thuộc Quốc hội Iraq - cho hay. "Các lực lượng an ninh đã bắt giữ được một số tù nhân nhưng số còn lại vẫn tự do". Một quan chức cấp cao Iraq giấu tên nói đây rõ ràng là "một cuộc tấn công khủng bố do al-Qaeda tiến hành nhằm phóng thích những tên khủng bố đã bị kết tội". Abu Ghraib là một trại giam khét tiếng ở Iraq, từng là tâm điểm thu hút sự chú ý của toàn thế giới khi những bức ảnh gây phẫn nộ về cảnh lính Mỹ lạm dụng tù nhân ở đây bị rò rỉ ra bên ngoài năm 2004. Trong khi đó ở phía bắc Baghdad, nhà tù Taji cũng trở thành mục tiêu tấn công của al-Qaeda. Bộ trưởng Nội vụ Wissam al-Firaiji cho biết, những kẻ tấn công được trang bị rất nhiều vũ khí. "Riêng vụ tấn công nhằm vào nhà tù Taji được tiến hành bởi 9 kẻ đánh bom liều chết và 3 xe cài bom do chúng điều khiển. Những kẻ tấn công còn bắn hơn 100 quả đạn súng cối. Các tù nhân ở đây hiện đã được kiểm soát", ông al-Firaiji khẳng định. Bạo lực ở Iraq leo thang mạnh trong những ngày gần đây. Theo các số liệu mà Liên Hợp Quốc đưa ra trong tháng 7, hơn 2.500 người Iraq đã tử vong vì bạo lực trong 3 tháng từ tháng 4 đến tháng 6. Thực trạng này đẩy Iraq vào thời điểm nguy hiểm nhất kể từ sau cao trào chống Mỹ những năm 2006-2007, và đặc biệt kể từ sau khi Mỹ rút quân khỏi quốc gia Vùng Vịnh năm 2011. Thanh Hảo(Theo BBC, Reuters) Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23 Tháng 7, 2013 Tai nạn tăng nặng....... ===================== Tai nạn giao thông thảm khốc ở Thái Lan, 19 người chết cháy 23/07/2013 12:33 (TNO) Tai nạn giao thông thảm khốc xảy ra hồi sáng sớm nay 23.7 tại tỉnh Saraburi, Thái Lan, làm ít nhất 19 người thiệt mạng và 20 người bị thương. Một chiếc xe tải 18 bánh đang chạy trên đường cao tốc thuộc tỉnh Saraburi thì bất ngờ mất lái, quặt mũi xe về hướng bên phải đường. Trong khi đó, một chiếc xe du lịch hai tầng đang chở khách từ tỉnh Roi Et, miền đông bắc Thái Lan, lưu thông phía sau, hướng về Bangkok. Tài xế xe du lịch đang chạy với tốc độ cao, không kịp giảm tốc độ, đâm thẳng vào đuôi xe của xe tải. Một ngọn lửa nhanh chóng lan ra, bao phủ cả chiếc xe khách 2 tầng này. Hành khách hoảng loạn chạy ra khỏi xe hòng thoát thân khi xe bắt đầu bốc cháy. Tuy nhiên rất nhiều hành khách khác đang ngủ, không kịp phản ứng khi chiếc xe bị ngọn lửa thiêu rụi. 19 hành khách chết cháy, trong đó có một số người bị kẹt trong xe, bị thương, không thoát ra ngoài được. Khoảng 20 người bị thương, một số người bị thương nặng, đang được cấp cứu tại bệnh viện. Minh Quang (Văn phòng Bangkok) Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24 Tháng 7, 2013 Chìm tàu chở 170 người ở ngoài khơi Indonesia Thứ Tư, 24/07/2013 - 07:25 (Dân trí) - Một tàu chở người tị nạn đã bị chìm ở ngoài khơi Indonesia khiến hàng chục người được cho là đã chết hoặc mất tích. Tàu tuần tra biển Australia tham gia tìm kiếm các nạn nhân chìm tàu. Cơ quan An toàn hàng hải Australia (AMSA) cho biết con tàu trên bị chìm ở ngoài khơi tỉnh Java của Indonesia khi đang trên đường chở hàng chục người tới Australia tìm kiếm cơ hội tị nạn. “Con tàu chở hơn 170 người, phần lớn từ Sri Lanka à Iran, đã bị chìm do sóng lớn tối 23/7”, một nguồn tin từ Australia cho hay.Các thông tin ban đầu cho biết có thể 60 người đã thiệt mạng hoặc mất tích trong vụ tai nạn này. “Khoảng 60 người đã chết hoặc mất tích sau khi động cơ của tàu bắt đầu bốc khói và nước tràn vào bên trong tàu”, tờ Sydney Daily Telegraph đưa tin. Ngay khi nhận được tin về vụ tai nạn, AMSA đã triển khai nhóm cứu hộ tới hiện trường và đang tích cực phối hợp với nhà chức trách Indonesia tìm kiếm các nạn nhân. Tháng 9/2012, lực lượng tuần tra biển Australia cũng đã cứu được 80 người tị nạn bị chìm tàu ở ngoài khơi đảo Java. Mai Hương Theo AFP Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24 Tháng 7, 2013 Sập tường tại Ấn Độ, 6 người chết 24/07/2013 11:20 (TNO) Một bức tường tại một công trường xây dựng ở miền nam Ấn Độ bất ngờ đổ sập vào hôm 23.7, làm sáu người nằm ngủ gần đó chết ngay tại chỗ. Các công nhân đang làm việc tại một công trường xây dựng ở thành phố Mumbai (Ấn Độ) - Ảnh: AFP AFP đưa tin cho biết các nạn nhân là công nhân công trường và người thân của họ. Vụ tai nạn diễn ra tại công trường xây dựng ở vùng ngoại ô thành phố Hyderabad, thuộc bang Andhra Pradesh. “Sáu nạn nhân đã tử vong sau khi bức tường xây kế chòi của họ bị đổ sập hồi đêm khuya”, một thành viên của lực lượng cứu hộ nói với AFP. Có hai trẻ em, cùng 9 tuổi, đã may mắn được cứu thoát khỏi đống đổ nát và đang nằm điều trị tại bệnh viện thành phố. Nhà chức trách địa phương cho biết mưa lớn trong suốt ba ngày qua có thể đã làm hư hại bức tường, vốn được xây lên để ngăn cách công trường với chỗ ở dành cho công nhân. Vụ sập tường ở Hyderabad là vụ tai nạn mới nhất trong một loạt các thảm họa chết người có liên quan đến nhà cửa tại Ấn Độ, AFP cho hay. Đã có 74 người thiệt mạng trong tháng 4 vừa qua khi một chung cư ở thành phố Mumbai đổ sập. Hoàng Uy Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24 Tháng 7, 2013 Nổ tiệm bánh ở Bắc Kinh, hơn 20 người thương vong 16:08 | 24/07/2013 TPO – Một vụ nổ vừa xảy ra sáng nay (24/7) tại một tiệm bánh trung tâm thủ đô Bắc Kinh. Trung Quốc làm hai người thiệt mạng và 19 người khác bị thương. Vụ nổ xảy ra ở một tiệm bánh trung tâm thủ đô Bắc Kinh, Trung Quốc đã làm hai người thiệt mạng . Ảnh: Weibo Vụ nổ xảy ra lúc 7 giờ 30 phút sáng nay tại cửa hàng bánh trên đường Guangming, quận Dongcheng, thủ đô Bắc Kinh. Vụ nổ đã làm hai người thiệt mạng, 19 người bị thương trong đó có 4 người đang trong tình trạng nguy kịch. Điều tra ban đầu cho biết, vụ nổ xảy ra do rò rỉ khí ga. Hiện cơ quan điều tra đang tiếp tục tìm hiểu sự cố này. Những người bị thương trong vụ nổ không chưa hết bàng hoàng . Lực lượng cứu hộ đưa người bị thương tới cơ sở y tế Cột khói bốc lên từ cửa hàng sau khi vụ nổ xảy ra Cảnh hỗn loạn ở khu vực xảy ra vụ nổ. Hiện 4 trong số 19 người bị thương đang đang trong tình trạng nguy kịch. Nguyễn Thủy Theo Chinanews Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25 Tháng 7, 2013 LỜI TIÊN TRI 2013 Tai nạn tăng nặng...... * Mặc dù đã cảnh báo trước. Nhưng tai nạn tăng nặng quá, thấy đau lòng. Bởi vậy Thiên Sứ tôi xin lưu ý là từ nay đến cuối năm, nhưng tai nạn và thiên tai còn tăng nặng hơn nhiều. Xin hãy lưu ý rằng: Chỉ cần mỗi người khi làm công việc của mình hãy cẩn thận thêm 30 giây..... ========================= Tai nạn tàu thảm khốc ở Tây Ban Nha, ít nhất 45 người chết Thứ Năm, 25/07/2013 - 06:39 (Dân trí) - Một đoàn tàu chở khoảng 220 người đã bị trật bánh ở tây bắc Tây Ban Nha hôm qua, làm ít nhất 45 người thiệt mạng và nhiều người khác bị thương. Đây là tai nạn tàu nghiêm trọng nhất tại Tây Ban Nha trong nhiều thập niên qua. Hiện trường vụ tàu trật bánh tại Santiago de Compostela. Tất cả 13 toa của một đoàn tàu, đang di chuyển từ Madrid đi Ferrol, đã bị trật đường ray gần thành phố Santiago de Compostela. Vụ tai nạn xảy ra vào khoảng 20h42 giờ địa phương tại một khúc cua nằm cách Santiago khoảng 3km. Các hình ảnh từ hiện trường cho thấy các thi thể nằm rải rác gần những toa tàu bị trật bánh và các nhân viên cứu hộ đang tìm kiếm trong đống đổ nát. Hàng chục nhân viên cứu hộ được nhìn thấy đang vây quanh các toa tàu đổ nát. Các hành khách bị thương nằm trên đất và được điều trị ngay tại hiện trường. Vài thi thể nằm gần đường ray. Các nhà phân tích cho hay đây là tai nạn tàu nghiêm trọng nhất tại Tây Ban Nha trong 40 năm qua. Lãnh đạo chính quyền địa phương, ông Alberto Nunez Feijoo, đã xác nhận số người thiệt mạng nhưng cho biết với đài phát thanh Cadena Ser rằng còn quá sớm để biết được nguyên nhân của vụ tai nạn "Các thi thể nằm trên đường ray. Đó là một cảnh tượng kinh hãi", ông Feijoo nói. Các toa tàu nằm ngổn ngang tại hiện trường. Thủ tướng Tây Ban Nha Mariano Rajoy đã triệu tập một cuộc họp bộ trưởng khẩn cấp vào đêm qua và dự kiến sẽ thị sát hiện trường vụ tai nạn vào hôm nay. "Tôi muốn bày tỏ sự cảm thông và tinh thần đoàn kết với các nạn nhân của tai nạn tàu kinh hoàng này tại Santiago", ông Rajoy viết trên trang Twitter cá nhân. Giới chức địa phương đã kêu gọi người dân hiến máu cho các bệnh viện trong khu vực để trợ giúp những người bị thương. Khoảng 320 thành viên của lực lượng cảnh sát quốc gia đã được triển khai để ứng phó với vụ tai nạn. Một nhân chứng, Ricardo Montesco, đã miêu tả cảnh các toa tàu chồng đống lên nhau sau khi tàu đi vào một đoạn đường vòng. "Rất nhiều người đã chèn ở phía dưới. Chúng tôi đã cố gắng để chui ra khỏi toa tàu và nhận ra rằng đoàn tàu đang cháy. Tôi ở toa số 2 và có một đám cháy. Tôi đã nhìn thấy các thi thể", Montesco nói. Hôm nay là một ngày nghỉ trong khu vực và nhiều người đã lên kế hoạch tiệc tùng. Tuy nhiên, các kế hoạch này giờ đây đã bị hủy. Người dân tại khu vực xảy ra tai nạn đã bị sốc. "Đây là một khu vực nhỏ bé và chưa có điều nghiêm trọng hay thảm khốc xảy ra trước đó", phóng viên địa phương Francisco Camino cho biết. "Chúng tôi đã lên kế hoạch vui chơi thì giờ đây vụ tai nạn biến thành một trong những thảm kịch tàu hỏa nghiêm trọng nhất trong nhiều năm qua", Camino nói. Các nhân viên cứu hộ tìm kiếm những người sống sót và giải cứu các hành khác bị mắc kẹt. Công ty tàu hỏa Renfe cho hay con tàu chở ít nhất 218 hành khách khi gặp nạn, và bị trật bánh tại một chỗ rẽ nằm cách nhà ga Santiago de Compostela khoảng 3km. Tàu đang thực hiện một lộ trình nhanh giữa Madrid và thành phố đóng tàu Ferrol ở bờ biển Galician. Xem video: An Bình Theo BBC, AP 1 person likes this Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25 Tháng 7, 2013 LỜI TIÊN TRI 2013 Ai Cập vẫn kéo dài sự bất ổn.... *LỜI TIÊN TRI CHO ĐẤT NƯỚC AI CÂP: Sang năm, đất nước này sẽ trở lại ổn định bằng một cuộc bầu cử minh bạch, sòng phẳng. * Cảm nghĩ của tôi: Đất nước Ai Cập cần bảo vệ những gía trị của nền văn minh Kim Tự Tháp. Sau này, chính nền văn minh của nhân loại hiện đại sẽ tìm thấy ở đây một sự tiến hóa vượt trội của một nền văn minh đã chìm trong quá khứ. Những gía trị của nền văn minh này sẽ hỗ trợ rất lớn cho nền tảng tri thức của con người trong tương lai. Đây chính là một trong những mục đích xây dựng Kim Tự Tháp. =========================== Khủng hoảng Ai Cập: 5 câu hỏi lớn Thứ Năm, 04/07/2013 - 18:25 Hai năm sau khi các cuộc biểu tình lớn đã đánh bật vị Tổng thống lâu năm Hosni Mubarak ra khỏi chiếc ghế quyền lực, nay Ai Cập lại trở lại đúng nơi bắt đầu với một kịch bản tương tự, vì sao như vậy? Tiết lộ động trời về Tổng thống Ai Cập bị lật đổ12:30 | 23/07/2013 Tổng thống bị lật đổ Mohamed Mursi đang phải đối mặt với những cáo buộc tiết lộ thông tin ra bên ngoài, kích động bạo lực và truyền bá bạo loạn. Tổng thống Ai Cập bị truất quyền Mohamed Mursi. Báo Kim Tự Tháp, một trong những tờ báo chính thống hàng đầu của Ai Cập, đưa tin Trưởng công tố Ai Cập Hisham Barakat vừa ra lệnh tạm giữ 15 ngày đối với Tổng thống bị truất quyền Mohamed Mursi, để điều tra về một loạt cáo buộc, trong đó có cáo buộc thông tin ra bên ngoài, kích động bạo lực và truyền bá bạo loạn. Theo tờ báo, lệnh tạm giữ được Trưởng công tố Barakat đưa ra một ngày sau khi đã nghe toàn bộ 4 cuộc điện thoại mà ông Mursi gọi đi từ Phủ Tổng thống ngay trước khi quân đội tuyên bố đình chỉ Hiến pháp và quyết định bầu Tổng thống trước thời hạn tối 3/7 vừa qua. Các cuộc điện thoại mà ông Morsi đã thực hiện và được ghi âm theo yêu cầu của cơ quan Công tố Ai Cập bao gồm: một cuộc gọi cho Chính quyền Mỹ; một cuộc gọi cho người đứng đầu Tổ chức “Anh em Hồi giáo” Tổng hướng đạo Mohamed Badea; một cuộc gọi cho con trai ông Mursi là Amed đang có mặt tại Thổ Nhỹ Kỳ và một cuộc gọi cho Phong trào Hồi giáo Hamas của Palestine. Về chi tiết, trong cuộc gọi kéo dài khoảng 30 phút với Chính quyền Mỹ, ông Mursi đã yêu cầu Mỹ can thiệp quân sự để bảo vệ bộ máy cầm quyền tại Ai Cập. Còn trong cuộc gọi cho người đứng đầu Tổ chức “Anh em Hồi giáo”, ông Mursi đã yêu cầu ông Badea ban hành các chỉ thị về truyền bá bạo lực và bạo loạn trong xã hội Ai Cập. Với cuộc gọi cho Phong trào Hồi giáo Hamas, ông Morsi yêu cầu tổ chức vũ trang Palestine này ủng hộ các hành động bạo lực ở bán đảo Sinai, phần lãnh thổ tiếp giáp với Dải Gaza mà Hamas đang kiểm soát. Tờ báo cho biết, Tướng El Sissi đã bước vào phòng của ông Morsi ngay khi ông này vừa kết thúc cuộc gọi cho Chính quyền Mỹ với thông báo rằng, tất cả các cuộc gọi của ông Morsi đã bị ghi âm theo yêu cầu của cơ quan công tố. Kể từ thời điểm đó, ông Mursi bắt đầu bị quản thúc và bị tịch thu điện thoại. Cũng theo thông tin do báo Kim Tự Tháp công bố, Đại sứ Mỹ tại Ai Cập, bà Anne Patterson và ông Khairat El Shater, Phó Tổng hướng đạo của Tổ chức “Anh em Hồi giáo”, đã có một cuộc gặp riêng tại thành phố Nasr City để bàn cách đưa ông Mursi tới nhà thờ Rebaa Eladawiya ở Nasr City để điều hành đất nước. Mục đích của việc làm trên là tạo ra tình huống Ai Cập cùng lúc có 2 tổng thống cùng điều hành đất nước, gây ra sự hỗn loạn về các văn bản pháp lý, song song với tình trạng biểu tình và bạo lực gia tăng, nhằm thúc đẩy sự can thiệp nhanh chóng từ bên ngoài vào Ai Cập. Báo Kim Tự Tháp khẳng định, tất cả các động thái và kế hoạch của Tổ chức “Anh em Hồi giáo” đều được giám sát chặt chẽ. Nhờ sự giám sát chặt chẽ này, các lực lượng an ninh Ai Cập đã phát hiện ra các vị trí cất giấu và các tuyến đường vận chuyển vũ khí chuẩn bị cho các kế hoạch trên. Các lực lượng an ninh đã thu giữ một lượng vũ khí lớn tới mức "có thể phá hủy toàn bộ một thành phố", cùng nhiều thiết bị công nghệ hiện đại và bắt giữ nhiều đối tượng liên quan tại bán đảo Sinai, thủ đô Cairo, thành phố Alexandria và thành phố Mersa Matrouh. Theo tờ báo, trong ít ngày tới, danh mục các cáo buộc nhằm vào ông Mursi, các cộng sự của ông Mursi cùng lãnh đạo Tổ chức “Anh em Hồi giáo” và đảng Tự do và Công lý, sẽ được công bố. Ngoài ra, nhà chức trách Ai Cập cũng đã chuẩn bị một kế hoạch đặc biệt để đối phó với các cuộc biểu tình phản kháng của “Anh em Hồi giáo”. Theo đó, kết thúc tháng Ramadan, nhà chức trách Ai Cập sẽ tiến hành các "biện pháp mới" để xử lý dứt điểm các cuộc biểu tình và các hành động phong tỏa đường giao thông. Báo Kim Tự Tháo khẳng định, ngay sau khi nội dung các cuộc điện thoại được ghi âm của ông Mursi được công bố, một số bên có y định làm trung gian hòa giải trong cuộc khủng hoảng chính trị hiện nay tại Ai Cập, đã lập tức rút lại ý định này. Theo VOV Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25 Tháng 7, 2013 LỜI TIÊN TRI TỪ NHIỀU NĂM TRƯỚC * Sẽ xuất hiện những loại vũ khí như trong truyện khoa học viễn tưởng,làm thay đổi phương thức tiến hành chiến tranh...... ========================== Siêu vũ khí Nga khiến máy bay, tên lửa đông cứng KHOAHOC.COM.VN Cập nhật lúc 14h28' ngày 02/07/2013 Các nhà khoa học Nga đã phát minh một loại siêu vũ khí có thể làm dừng xe tăng, máy bay, tên lửa, thiết bị định vị, thiết bị nhìn đêm, liên lạc di động, tín hiệu GPS... Chiếc máy này được coi là bước đột phá trong khoa học với khả năng ứng dụng trong các lĩnh vực khác nhau, mà trước hết là quân sự. Máy phát điện từ mới có tên là Nika, công suất lên tới vài tỷ W nhưng kích thước nhỏ gọn, chỉ tương đương với một chiếc bàn giấy. Viện sĩ Viện Khoa học Hàn lâm Nga Mikhail Yalandin, một trong những người phát minh ra cỗ máy trên cho biết nhóm nghiên cứu của ông đã chế tạo ra 2 phiên bản, một phiên bản cỡ lớn và một phiên bản nhỏ gọn. Cả 2 phiên bản đều được đặt tại thành phố Ekaterinburg. Cỗ máy này có thể ứng dụng trong nhiều lĩnh vực. Ví dụ, nó có thể được sử dụng để chế tạo các kính viễn vọng vô tuyến và các máy định vị thế hệ mới. Đặc biệt, cỗ máy này có thể được sử dụng trong công nghệ phòng thủ tên lửa. Ngoài ra, công suất khổng lồ của máy phát có thể tạo ra các xung điện từ gây tác động và phá vỡ tính bền vững của bất kỳ hệ thống và mục tiêu điện nào. Nó có thể mô phỏng những nhiễu động tương đương với những nhiễu động tạo ra do sét đánh, thậm chí tương đương một vụ nổ hạt nhân. Trên cơ sở chiếc máy phát mới này, các nhà khoa học quân sự Nga đang muốn chế tạo một loại siêu vũ khí điện từ. Loại vũ khí này sẽ tạo ra xung điện từ với công suất siêu lớn phá hoại hoạt động của các máy vô tuyến điện tử, điện thoại di động và các hệ thống máy tính. Vũ khí này loại khỏi vòng chiến thiết bị điện tử mà thiếu nó thì không thể có chiến tranh hiện đại, nhưng không gây tổn hại cho con người. Nếu đối phương không còn máy tính, radar, khí tài nhìn điểm, kính ngắm điện tử và hệ thống định vị GPS, đối phương đó có thể coi là đã bị đánh bại. Công suất của thiết bị mới có thể sánh với công suất một lò phản ứng của nhà máy điện nguyên tử. Nhưng để khởi động vũ khí không cần phải các thiết bị phức tạp và thời gian chuẩn bị dài. Toàn bộ công nghệ được đặt trong một chiếc vali nhỏ. Bán kính sát thương của thiết bị được điều chỉnh trong phạm vi từ 200-1.000 m. Nhưng nó có một nhược điểm là khi sử dụng ở địa hình đông dân cư, xung điện tử làm hỏng không chỉ trang thiết bị của kẻ địch mà cả các đồ dùng sinh hoạt trong nhà của thường dân. Tuy nhiên, phương thức chiến tranh này có thể gọi là nhân đạo. Một tủ lạnh hay một đài radio không làm việc chỉ là những tổn thất cỏn con trong điều kiện có chiến tranh. Các nhà khoa học Nga chế tạo được một thiết bị có khả năng nhanh chóng phá hỏng tất cả các thành phần điện tử của hệ thống vũ khí của đối phương. Viện sĩ Viện Hàn lâm khoa học Nga Vladimir Forotov, thành viên Hội đồng Khoa học và Công nghệ cao, cho biết thiết bị có kích thước bằng một chiếc cặp nhỏ, có công suất 1GWT. Thiết bị này có thể làm ngừng hoạt động của xe tăng từ xa. (Ảnh minh họa). Trong vòng 1 giây, thiết bị này có khả năng vô hiệu hóa tất cả các thành phần điện tử trong hệ thống vũ khí của đối phương, bao gồm cả thiết bị định vị, thiết bị nhìn ban đêm, liên lạc di động, cũng như các thiết bị thu nhận tín hiệu dẫn đường vệ tinh GPS. Thiết bị này cũng có thể làm ngừng hoạt động của xe tăng từ xa, làm chệch hướng máy bay chiến đấu, phá mìn điều khiển bằng sóng điện từ. Viện sĩ Phorơtốp cho biết Nga còn có những thiết bị có thể làm tạm ngừng hoạt động của các thiết bị điện tử trong một khoảng thời gian ngắn, chẳng hạn như trong thời gian tiến hành các chiến dịch đặc biệt. Theo Tienphong Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26 Tháng 7, 2013 DỰ BÁO THẾ GIỚI NĂM QUÝ TỴ 2013 Nguyễn Vũ Tuấn Anh Ngày 11 tháng 12 năm 2012 ... bất động sản cuối năm chết hẳn .. Giao dịch bất động sản rục rịch tăng Sau nhiều háo hức chờ đợi được vay vốn lãi suất ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, nhiều người mua nhà đã phải bỏ cuộc. Tuy nhiên, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã có dấu hiệu khởi sắc khi số giao dịch mua bán thành công tăng, nhất là ở phân khúc nhà ở, căn hộ bình dân. Gian nan mua nhà lãi suất ưu đãi Vướng mắc về xác nhận tình trạng nhà ở để có đủ điều kiện vay lãi suất ưu đãi trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng vẫn chưa được tháo gỡ khiến nhiều người mua nhà sau nhiều ngày chạy tới chạy lui đành phải ngậm ngùi bỏ cuộc. Chị Minh Thư, viên chức ở một đơn vị hành chính sự nghiệp có thu cho biết, chị đăng ký mua căn hộ ở dự án Khang Gia Tân Hương (quận Tân Phú) với hy vọng được vay lãi suất 6% trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Dù biết hành trình thủ tục rất khó khăn do ngân hàng yêu cầu địa phương phải xác nhận là "chưa có nhà ở và hiện không sở hữu căn nhà nào", trong khi địa phương sẽ từ chối với lý do là không quản lý vấn đề này nhưng chị vẫn đăng ký mua với hy vọng công chức, viên chức có thể xác nhận tình trạng nhà từ nơi đang công tác. Tuy nhiên, khi liên lạc đến cả hai ngân hàng đang giải ngân cho dự án này là BIDV và VietinBank thì cả hai đều không chấp nhận hồ sơ xác nhận tình trạng nhà ở từ cơ quan, với lý do đây là đơn vị hành chính sự nghiệp có thu, không hưởng lương 100% ngân sách nhà nước. Sau hơn một tháng chạy tới chạy lui, chị đành ngậm ngùi… bỏ cuộc.Theo một nhân viên tại Sàn giao dịch bất động sản Nam Việt, đơn vị phân phối dự án Khang Gia Tân Hương, thời gian qua chỉ có khoảng 4-5 người được vay lãi suất ưu đãi để mua dự án trên. Tại đây, chúng tôi gặp một khách mua nhà tên Hiếu đến từ quận Thủ Đức, anh cho biết, sau hàng tháng chạy tới chạy lui lo thủ tục nhưng không được, vợ chồng anh đã quyết… liều, vẫn vay tiền mua căn hộ dự án này với lãi suất 9,5% trong hai năm đầu và những năm tiếp theo là 13,5%/năm, gấp đôi mức lãi kỳ vọng 6%. "Cũng đành liều thôi, rồi cày trả nợ", anh Hiếu ký hợp đồng mua nhà với vẻ băn khoăn. Giao dịch vẫn tăng Trong vai người mua nhà, chúng tôi đến dự án Khang Gia Tân Hương thì thấy rất nhiều người đến xem nhà, thậm chí phía trước dự án có rất nhiều nhân viên tiếp thị chào bán với giá chênh lệch so với giá từ chủ đầu tư đưa ra là 7 triệu đồng/căn. Họ giải thích vì đây là những căn hộ "suất nội bộ" còn lại được chuyển nhượng nên phải có giá chênh lệch và từ khi thông tin dự án được vay lãi suất ưu đãi, lượng người đến tìm hiểu thông tin tăng vọt. Thông tin từ các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, trong quý II-2013, giao dịch bất động sản đã tăng, nhiều nhất là ở phân khúc bình dân. Theo Công ty tư vấn Knight Frank Việt Nam, dù không nằm trong diện được giải ngân gói 30.000 tỷ đồng, nhiều chủ đầu tư cũng đã hợp tác với ngân hàng và thực hiện các chương trình hỗ trợ tài chính giúp khách hàng thực hiện khoản vay với lãi suất 8% ổn định trong hai năm… Nhờ vậy, lượng giao dịch thời gian qua rục rịch tăng. Theo công bố từ chủ đầu tư Nam Long Group thì dự án Ehome 3 Tây Sài Gòn (quận Bình Tân) chào bán đợt 1 đã có hơn 80% căn hộ giao dịch thành công và hiện chủ đầu tư đã mở bán giai đoạn 2 với 161 căn. Để có thể được hưởng gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra các chương trình bán hàng mới. Một số dự án tạm ngừng bán trước đây như Green Hill (quận Bình Tân), Conic Gateway (huyện Bình Chánh), Central Plaza (quận Tân Bình) và căn hộ Hưng Phát (huyện Nhà Bè) hiện đang được chào bán lại nên người mua có nhiều lựa chọn hơn. Ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc điều hành Công ty tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam cũng cho biết, giao dịch quý II trên thị trường tăng, không chỉ ở phân khúc trung bình, bình dân mà đặc biệt là cả phân khúc cao cấp. Theo ông Marc Townsend, những nỗ lực của Chính phủ gồm gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng, trần lãi suất huy động tiền đồng giảm và giá tiền đồng giảm so với đô la Mỹ; thuế giá trị gia tăng giảm 5% đối với những căn hộ có diện tích dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; mức chịu thuế thu nhập cá nhân mới bắt đầu có hiệu lực kể từ ngày 1-7-2013… cùng với các nỗ lực của chủ đầu tư về tiến độ xây dựng, điều kiện thanh toán đã góp phần giúp khách hàng dễ mua nhà hơn. ============================= Sư Phụ sai rồi nhá. BĐS bắt đầu phục hồi rồi đấy. Giá BĐS trong mấy ngày tới chắc sẽ tăng vài chục lần, bà con mua nhanh kẻo không kịp... Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26 Tháng 7, 2013 Khoảnh khắc thấy 4 trẻ tử vong trong tiệm vàng Quảng Ninh Cập nhật lúc 12:12, 26/07/2013 (ĐVO) - "Ngọn lửa xuất phát từ tầng hai ngôi nhà sau đó cháy lan lên các tầng bên trên, chính vì thế những người có mặt trong ngôi nhà không thể thoát ra được mà phải nhảy từ trên cao xuống....", Trưởng phòng Cảnh sát PCCC TP. Hạ Long - Quảng Ninh cho biết. Trao đổi với PV báo Đất Việt vào 10h ngày 26/6, vị đại diện cho Cảnh sát PCCC TP. Hạ Long này cho biết: Vụ cháy tại tiệm vàng Đức Anh, địa chỉ tại tổ 10, khu 3, phường Hồng Gai, trên đường 25-4 (TP. Hạ Long) xảy ra vào khoảng 2h ngày 26/7. Nhận được tin báo của quần chúng nhân dân, lực lượng PCCC đã điều động 3 xe chữa cháy chuyên dụng cùng 20 chiến sĩ xuống hiện trường để dập lửa. Theo vị trưởng phòng Cảnh sát PCCC TP. Hạ Long, vụ cháy tiệm vàng Đức Anh đã làm 5 người trong gia đình bị chết do ngạt khí, 4 người còn lại bị thương đang được cấp cứu trong bệnh viện đa khoa tỉnh. Trong số những nạn nhân bị thiệt mạng có 3 người là con của chủ cửa hàng vàng Đức Anh, 1 người là mẹ vợ, 1 người là cháu vợ. Tiệm vàng Đức Anh (TP. Hạ Long - Quảng Ninh) - nơi xảy ra vụ cháy vào sáng sớm ngày 26/7. Hiện trường vụ cháy để lại có rất nhiều mảnh xốp cùng với đó là những vết cháy đen nham nhở. "Trong quá trình chữa cháy, một chiến sĩ trong đội Cảnh sát PCCC bị thương, hiện vẫn đang được cấp cứu trong bệnh viện đa khoa tỉnh. Sau 30 phút tiến hành công tác chữa cháy thì ngọn lửa trong ngôi nhà đã được khống chế. Nguyên nhân của vụ cháy vẫn chưa thể xác định", Trưởng phòng Cảnh sát PCCC TP. Hạ Long nói và cho biết: "Theo báo cáo từ các chiến sĩ trực tiếp vào bên trong ngôi nhà, 3 người con của chủ nhà nằm trên tầng 4 nên khi ngọn lửa cháy lan từ tầng 2 lên đã không có lối thoát. Khi các chiến sĩ mở cửa phòng tầng 4 bước vào thì đã thấy 4 cháu nhỏ cùng một bà cụ đã nằm bất động trên sàn nhà, mỗi người một nơi. Lập tức đưa đi cấp cứu thì 3 cháu nhỏ cùng bà cụ đã tử vong, còn một cháu cũng qua đời sau đó không lâu". Trước đó, khoảng khoảng 2h ngày 26/7, người dân xung quanh ngôi nhà hoảng hốt khi thấy khói đen kèm theo lửa lớn phát ra từ ngôi nhà. Anh Vũ Khắc Sơn, nhân viên bảo vệ tòa nhà Hạ Long DC, đối diện với căn nhà bị cháy cho biết: "Khi tôi đang ở trong nhà bỗng nghe tiếng tri hô cháy rất to. Chạy ra ngoài thì thấy cửa hàng vàng Đức Anh đối diện có khói đen bốc ra ngùn ngụt. Ít phút sau, từ tầng 2 căn nhà có 2 người nhảy xuống dưới đường". Rất nhiều xốp bị cháy vương vãi đằng trước ngồi nhà. BS Đặng Thị Thúy - Trưởng khoa Hồi sức cấp cứu (Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh) cho biết: Sáng sớm ngày 26/7, khoa có tiếp nhận những người bị nạn trong vụ hỏa hoạn tại tiệm vàng Đức Anh trên địa bàn. BS Thúy cho biết thêm: "Trong số những người nhập viện thì đã có 4 người đã từ vong từ trước đó. Còn 2 người khác rất yếu, một cháu bé trong tình trạng ra rời, tim rất yếu. Các bác sĩ của khoa đã dùng mọi biện pháp cứu chữa nhưng cháu bé này đã tử vong sau khoảng 15 phút nhập viện". Hiện tại khoa hồi sức cấp cứu còn người giúp việc tại tiệm vàng Đức Anh là bà Phạm Thị Nguyệt, 54 tuổi, hiện tình trạng vẫn hết sức nguy kịch. Các bác sĩ tiên lượng sức khỏe của bà Nguyệt rất xấu. Lực lượng chức năng đang có mặt bảo vệ hiện trường, tìm hiểu nguyên nhân vụ cháy làm 5 người trong ngôi nhà thiệt mạng. "Bà Nguyệt đang được cho đi chụp để xác định các vết thương ở bên trong cơ thể. Khi hỏa hoạn xảy ra, bà Nguyệt chỉ bị bỏng ngoài da từ 6 - 8%. Nhưng điều đáng lo ngại nhất là bà Nguyệt bị bỏng đường hô hấp, hít phải khí độc dẫn đến tình trạng tổn thương não ở dạng nặng. Bà Nguyệt vẫn đang trong trạng thái hôn mê, rất khó có thể bảo toàn tính mạng. Còn 3 người khác sau khoảng thời gian điều trị, sức khỏe đã ổn định và chuyển xuống khoa Chấn thương của bệnh viện" - BS Đặng Thị Thúy nói. Ngay trong buổi sáng ngày 26/7, Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh - bà Vũ Thị Thu Thủy đã có mặt tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh để hỗ trợ ban đầu cho gia đình nạn nhân trong vụ cháy. Vụ việc đang được cơ quan chức năng khẩn trương điều tra làm rõ. Danh tính 5 người thiệt mạng trong vụ cháy gồm: 1. Bà Nguyễn Thị Tý - mẹ ruột của chị Anh (chủ ngôi nhà). 2. Cháu Nguyễn Đức Tín (11 tuổi) - con trai chủ nhà. 3. Cháu Nguyễn Đông Vũ (8 tuổi) - con trai chủ nhà. 4. Cháu Nguyễn Tiến Minh (6 tuổi) - con trai chủ nhà. 5. Cháu Mai Thế Hùng (10 tuổi) - cháu ruột chủ nhà. Clip: Hiện trường vụ cháy trong tiệm vàng ở Hạ Long Việt Thành Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26 Tháng 7, 2013 ============================= Sư Phụ sai rồi nhá. BĐS bắt đầu phục hồi rồi đấy. Giá BĐS trong mấy ngày tới chắc sẽ tăng vài chục lần, bà con mua nhanh kẻo không kịp... Cứ để im xem sao?! Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26 Tháng 7, 2013 Trung Quốc: cháy nhà dưỡng lão, 10 người chết 26/07/2013 08:59 (GMT + 7) TTO - Mười người lớn tuổi đã thiệt mạng trong vụ hỏa hoạn tại một nhà dưỡng lão ở tỉnh đông bắc Trung Quốc Hắc Long Giang vào sáng sớm 26-7, Hãng tin Tân Hoa xã dẫn lời nhà chức trách địa phương. Vụ hỏa hoạn ở nhà dưỡng lão khiến 10 người thiệt mạng - Ảnh: chinadaily.com.cn Vụ hỏa hoạn xảy ra lúc 1g15 sáng ở nhà dưỡng lão Liên Hợp tại thành phố Hải Luân, Hắc Long Giang. Đây là mô hình nhà dưỡng lão tư nhân vừa được phát triển ở Trung Quốc. Nguyên nhân vụ hỏa hoạn hiện đang được điều tra. Trước đó vào ngày 24-7, một vụ hỏa hoạn đã xảy ra trong một khu mỏ lưu huỳnh ở tỉnh tây bắc Sơn Tây, khiến 10 thợ mỏ thiệt mạng. Các nhân viên cứu hộ đã tìm thấy thi thể bảy người xấu số trong vụ hỏa hoạn này, ba người kia được xác nhận đã chết, theo Tân Hoa xã. Khu mỏ nằm ở huyện Trừng Thành và có 27 công nhân đang ở dưới lòng đất khi vụ hỏa hoạn xảy ra. HẢI MINH Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26 Tháng 7, 2013 Cứ để im xem sao?! Sếp lớn trả suất ngoại giao: Đại gia BĐS ôm bom Suất ngoại giao như một món quà cho đối tác nhưng đến lúc thị trường BĐS đóng băng, các chủ đầu tư đang đau đầu vì đã trót dại những lời hứa “ngọt ngào”. Tự mình ăn trái đắng Một trong những nguyên nhân các chủ đầu tư tự làm khó mình do một thời đã "nổ" quá mức về lợi nhuận từ các suất ngoại giao và tới khi thị trường không được như kỳ vọng. Để giữ mối quan hệ, họ buộc lòng phải "cắn răng chịu đựng" những thiệt hại về mình. Cách đây ba năm, khi dự án mới chỉ hình hài trên bản vẽ, ông Trung, giám đốc một công ty BĐS đã liên hệ với mấy sếp lớn mời suất ngoại giao với ưu đãi giá mềm để lấy chỗ quan hệ. Theo phân tích tiền khả thi dự án, ông Trung đã kỳ vọng rất nhiều vào dự án này. Chỉ cần đăng ký 1 suất mua sau đó bán ra thị trường, mỗi lô đất đã có thể thu về hàng trăm triệu đồng. Món lời béo bở này chỉ dành cho nội bộ lãnh đạo cũng như các đối tác thân thiết. Qua lời giới thiệu hấp dẫn của ông Trung, không ai có thể bỏ qua cách đầu tư hiệu quả này, không hề tốn công, chỉ cần đóng tiền gửi, tất cả đều do chủ đầu tư thực hiện. Từ lúc bản vẽ tới khi chào bán ra thị trường, ông Trung đã tặng gần hết các suất ưu đãi cho đối tác, các sếp lớn. Cũng chính là các sếp lớn nên mọi việc từ làm hợp đồng, thu tiền và bán cho khách hàng, tất cả công việc này ông Trung đều bị "nhờ vả". Nhiều nhân viên trong công ty bị giao những công việc không công này và hoa hồng lại không có đồng nào. Áp lực hơn, các suất các sếp ký gửi luôn phải ưu tiên bán trước. Thị trường "nóng", những lô đất ngoại giao bán vèo vèo, các sếp lớn đút túi vài trăm triệu đồng. Cả chủ đầu tư và sếp lớn cũng phấn khởi. Nhưng chẳng mấy chốc, giá nhà đất sụt giảm mạnh, nhà đầu tư quay mặt với thị trường. Cũng là lúc gánh nặng trên vai các chủ đầu tư rất lớn. Trong khi phải lo bán dự án, họ còn trọng trách nặng nề trên vai là các suất ngoại giao của cấp trên ký gửi. Anh Trung buồn rầu: "Thị trường BĐS đóng băng, bán đi đã khó nói gì kiếm được lời. Trong khi đó đã trót hứa với các sếp lớn rồi, giờ không thể bảo họ mất một nửa. Một số sếp phải lấy lòng, mình đành bỏ tiền ra mua lại. Còn các suất khác cũng chỉ còn cách là an ủi và mong họ thông cảm, chờ thời."Theo chia sẻ của anh Trung, anh đã phải bỏ tiền túi hơn mấy tỷ đồng để mua lại các suất ngoại giao cho các sếp đã đăng ký mua, một số lô khác thì nhờ anh em trong công ty gánh đỡ. Chính vì thế, số tiền chôn vốn trong đất ngày càng nhiều và chưa có tia hy vọng vớt vát trong nay mai. Khó chiều các sếp VIP Nói về các suất ngoại giao, anh Trung chia sẻ: "Mỗi sếp một kiểu, nên rất khó chiều. Không phải ai cũng làm về đất đai nên nhiều khi không hiểu được thị trường. Có người vừa đóng tiền nhận đất đã đòi bán luôn nhưng phải lãi vài trăm triệu, có người lại muốn chờ lâu để lợi nhuận được cao hơn. Tất cả đều đặt gánh nặng lên cho chủ đầu tư, đúng là vừa mất tiền mà còn bị làm phiền." Hiện, anh Trung đang đau đầu vì còn vài suất ngoại giao của các sếp gửi chưa bán được. Trong khi đó, suất ngày các sếp này gọi hỏi thăm tình hình và mong muốn thu hồi vốn sớm. Cùng cảnh như ông Trung, một chủ đầu tư dự án căn hộ ở Từ Liêm, Hà Nội cũng đang vất vả với 10 suất ngoại giao của một sếp lớn trả lại. Thực chất, các suất ngày cũng được sếp nhận mua nhưng không hề đóng tiền cho chủ đầu tư mà chỉ "đặt gạch nhận chỗ", sau đó nhờ sàn của chủ đầu tư bán lại để hưởng chênh lệch. Tính lợi nhuận thời điểm mở bán cũng lên tới tiền tỷ. "Hiện nay, chủ đầu tư đã giảm giá căn hộ xuống còn 25 triệu đồng/m2. Bản thân chúng tôi cũng đang lo khách không tới nhận nhà, nói gì tới bán hộ suất ngoại giao với giá từ hồi mới chào bán", vị chủ đầu tư phân trần. Chủ đầu tư này cũng đang ế hơn 40% căn hộ. Còn anh Quỳnh, giám đốc một sàn BĐS ở Trung Hòa Nhân Chính cũng đang trong tình trạng bị các sếp nhớn "truy tìm" vì đã trót gánh hộ mấy suất ngoại giao. Qua quen biết chủ đầu tư, ông Quỳnh có kết nối mấy suất mua nhà dự án và đứng ra nhận trách nhiệm đàu tư hộ. Làm ăn không suôn sẻ còn 1/3 số suất ngoại giao gửi gắm chưa bán được. Gần đây, thị trường lao dốc thê thảm, điện thoại của ông Quỳnh cũng dồn dập nhận được những cuộc gọi của sếp lớn hỏi về việc đẩy hàng đi sớm để thu hồi vốn. "Thời điểm này có giảm một nửa cũng khó bán nói gì các sếp cứ muốn có lời. Trước đây, suất ngoại giao sàn và cả các sếp đều có lợi nhưng giờ thì chỉ mình chịu thiệt. Mình đã tìm đủ mọi cách giải thích nhưng không phải ai cũng thông cảm", ông Quỳnh rầu rĩ. Trước áp lực từ nhiều phía, ông Quỳnh chỉ còn cách tắt điện thoại. Một thời, suất ngoại giao "ngọt ngào" ai cũng thích, nay thì trở thành cơn ác mộng không người được nhận mà cả chủ đầu tư. "Không thể đổ lý do tại ai, tất cả đều do thị trường và đành chờ thị trường quyết định số phận", ông Quỳnh nghẹn ngào. Theo Duy Anh VEF Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26 Tháng 7, 2013 Giao dịch bất động sản rục rịch tăng Sau nhiều háo hức chờ đợi được vay vốn lãi suất ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, nhiều người mua nhà đã phải bỏ cuộc. Tuy nhiên, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã có dấu hiệu khởi sắc khi số giao dịch mua bán thành công tăng, nhất là ở phân khúc nhà ở, căn hộ bình dân. ============================= Sư Phụ sai rồi nhá. BĐS bắt đầu phục hồi rồi đấy. Giá BĐS trong mấy ngày tới chắc sẽ tăng vài chục lần, bà con mua nhanh kẻo không kịp... Vì có một chút khởi sắc, nên nó không "tử" luôn,mà chỉ "cận tử". Vinaconex đang sa lầy tại Splendora? Thứ sáu 26/07/2013 10:50 Được đánh giá là dự án có khả năng sinh lời nhất của Tổng công ty Vinaconex, sau thành công của dự án Trung Hòa – Nhân Chính; lại còn được đảm bảo bởi sự tham gia của đối tác mạnh gạo, bạo tiền Posco (Hàn Quốc), song thực trạng của Splendora thật trái ngược với slogan “nơi ước đến, chốn mong về”. Căng thẳng cuộc họp "không ra nội dung gì" giữa Vinaconex và dân N05 Lãnh đạo Petro Vietnam, TKV, VNA, Vinaconex.. đã nói gì với Thủ tướng? Vinaconex-Hoàng Thành bán trọn dự án Park City cho đối tác Malaysia Vinaconex báo lỗ, tồn kho gần 8.000 tỷ đồng Khách hàng Splendora lại kiến nghị Vinaconex dừng hoàn thiện nhà Clip: Căn hộ tường rạn nứt, bong tróc ở tòa nhà 17T1 (Vinaconex) Sa lầy Ngay từ khi bắt tay vào triển khai dự án, điều khoản hợp đồng về tỷ lệ góp vốn 50-50 của hai bên đã khiến cho nhiều vấn đề trở nên không dễ giải quyết. Đơn cử như phương thức bán nhà. Theo một cán bộ từng làm việc cho Vinaconex, hai bên phải thương thảo rất nhiều mới đưa ra được quyết định bán biệt thự, nhà liền kề kèm với căn hộ. Thực tế này khiến cho việc bán hàng bị kéo dài thời gian hơn nhiều so với dự kiến. Chưa hết, tại Đại hội cổ đông Vinaconex năm 2012, ông Nguyễn Thành Phương, Chủ tịch Vinaconex cho biết, hai bên (Vinaconex và đối tác) không có cùng quan điểm trong triển khai dự án. Với diễn biến thị trường bất lợi, phía Việt Nam muốn giãn tiến độ dự án, tuy nhiên phía Hàn Quốc giữ quan điểm triển khai theo tiến độ đã đề ra. Họ cho biết, sẽ đi vay các ngân hàng nước ngoài để đảm bảo tài chính cho dự án. Khi triển khai bán hàng giai đoạn 1 vào những năm 2009, sản phẩm đất nền nhà liền kề, biệt thự của dự án Splendora (trước đây có tên là Bắc An Khánh) trở thành “hàng nóng” trên thị trường BĐS Hà Nội. Do tình trạng đầu cơ, lúc cao điểm thị giá chênh so với giá gốc mỗi suất nhà lên tới 5-7 tỷ đồng, trong khi giá gốc chủ đầu tư đưa ra cũng đã không hề thấp (40-50 triệu đồng/m2). Tình trạng đầu cơ, chênh lệch suất mua diễn ra nóng bỏng còn kéo dài đến giữa năm 2012, sau đó bắt đầu chuỗi ngày giảm giá. Hiện nay giá BĐS tại đây giảm khoảng 30% so với giá gốc, giao dịch rất trầm lắng. Những khách hàng đã phải mua nhà từ giới đầu cơ còn chịu thiệt hại nặng nề hơn. Chính vì vậy, họ không chấp nhận bất cứ sai sót nào của chủ đầu tư. Hơn một năm qua, tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư liên tục xảy ra tại dự án, từ việc tính giá nhà bằng USD đến việc thi công sai thiết kế, vật liệu sử dụng trong khi xây nhà không đúng với phụ lục hợp đồng… Trầm trọng nhất là mới đây, khách hàng phát hiện ra lỗi thi công sai thiết kế. Cụ thể, chủ đầu tư đã nâng cốt sân vườn cho phù hợp với cốt đường, khiến cốt nền biệt thự bị ảnh hưởng. Từ đó, bậc tam cấp, phào chỉ quanh nhà không đạt tiêu chuẩn và độ cao. Bị khách hàng khiếu nại, bước đầu chủ đầu tư đã nhận lỗi và chấp nhận phương án bồi thường cho khách hàng đầu tiên là ông Đ.Q.V với số tiền lên đến hàng tỷ đồng mỗi căn biệt thự. Sau trường hợp đầu tiên, hiện nay một số khách hàng khác cũng đã có đơn kiến nghị gửi chủ đầu tư về lỗi thi công, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư bồi thường vì cho rằng, đây là lỗi rất nghiêm trọng. Nếu đúng theo phản ánh của khách hàng, không chỉ một hay hai căn biệt thự bị lỗi thi công sai thiết kế mà toàn bộ khoảng 160 căn biệt thự thuộc lô BT6 và BT7 của dự án cũng bị lỗi này. Vì vậy, nếu phía chủ đầu tư chấp nhận bồi thường số tiền lên đến cả tỷ đồng mỗi căn, tổng số tiền Splendora phải bồi thường cho khách hàng có thể lên đến trên 150 tỷ đồng. Nợ đọng Bên cạnh đó, theo kế hoạch số lượng nhà đang trong quá trình hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao trong tháng 9 tới đây là rất lớn, gồm: 496 căn hộ cao cấp với tổng diện tích 24.967 m2; 317 căn biệt thự, với tổng diện tích 193.060 m2; 236 nhà liền kề với tổng diện tích 58.365 m2. Tổng số căn trong giai đoạn 1 là 1.049 căn. Đáng nói, sản phẩm tại dự án Splendora là sản phẩm hoàn thiện, dạng chìa khóa trao tay chứ không phải nhà xây thô. Điều này có nghĩa, số tiền bỏ ra mua hoặc đóng đợt cuối để nhận nhà tại khu đô thị này là rất lớn. Trong khi đó, giống như nhiều dự án khu đô thị từng bị đầu cơ mua đi bán lại trên thị trường, do vị trí không mấy đắc địa, khá xa trung tâm Thủ đô, khả năng khách hàng trả nốt tiền đợt cuối để nhận nhà và đến sinh sống rất thấp, ngay cả trong trường hợp không có tranh chấp. Ở các dự án biệt thự, nhà liền kề lân cận Splendora như dự án Geleximco, dự án Xuân Phương cho thấy, khách hàng đến nhận nhà rất thưa thớt và chủ đầu tư đang bị nợ đọng hàng trăm tỷ đồng. M&A – Đỏ mắt tìm đối tác! Theo đề án ban đầu, đến 2018 dự án mới hoàn tất và khi ấy liên doanh mới có thể chia lãi toàn bộ. Trước mắt, Vinaconex đã đề nghị chia lãi theo từng giai đoạn và đang chờ đợi giai đoạn 1 sắp đến hạn giao nhà. Nhưng như đã đề cập ở trên, do bất đồng giữa hai bên nảy sinh, cộng với phương thức đầu tư, kinh doanh tại đây theo hình thức “chìa khóa trao tay” sẽ ngốn một nguồn lực khổng lồ của chủ đầu tư, trong khi thị trường BĐS được dự báo còn rất lâu mới hồi phục – nhất là phân khúc sản phẩm cao cấp mà Splendora đang khai thác – nên Vinaconex gần đây quyết định chia tay. Tổng công ty này đã thông báo tìm đối tác nhượng lại cổ phần trong liên doanh An Khánh với nhiều hình thức chào bán như bán tất, bán từng phần… Thị trường từng râm ran thông tin Tập đoàn Sovico sẽ mua lại toàn bộ phần vốn góp trong liên doanh này, tuy nhiên hai bên đã không đạt được thỏa thuận nào. Một lãnh đạo của Vinaconex cho hay, cũng đã có nhiều nhà đầu tư đến tìm hiểu thông tin, trong đó có cả nhà đầu tư nước ngoài, nhưng hiện chưa có ứng viên nào vào đến các vòng đàm phán sâu. Việc chào bán phần vốn góp tại một dự án lớn như vậy, cộng với tỷ lệ góp vốn chơi vơi 50:50 khiến cho việc tìm đối tác M&A, theo nhận xét của các công ty tư vấn BĐS là không hề hấp dẫn. Một minh chứng rõ nét là chủ đầu tư Splendora cũng đã ký hợp đồng thuê PwC làm nhà tư vấn, tìm kiếm đối tác tham gia đầu tư thứ cấp các hạng mục chung cư, trung tâm thương mại… tại dự án, song gần hai năm trôi qua, vẫn chưa có thông tin về bất cứ nhà đầu tư mới nào. Trước Splendora, Vinaconex từng thất bại với Khu đô thị mới ParkCity (liên doanh với một đối tác Malaysia) với những căn bệnh tương tự và đã quyết định thoái toàn bộ vốn vào năm 2012. Với những gì đang diễn ra, những người quan tâm tới tổng công ty này tự hỏi, liệu Splendora có trở thành trái đắng tiếp theo của đại gia bất động sản nội đầy kinh nghiệm này? Theo Diễn đan doanh nghiệp Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27 Tháng 7, 2013 DỰ BÁO THẾ GIỚI NĂM QUÝ TỴ 2013 Nguyễn Vũ Tuấn Anh Ngày 11 tháng 12 năm 2012 Có thể nói nửa cuối năm Quý Tỵ là thời kỳ ảm đạm của nền kinh tế thế giới từ trước đến nay. Những doanh nghiệp bậc thấp và bậc trung tiếp tục phá sản. Giá vàng thế giới có xu hướng tăng, nền kinh tế tiếp tục suy thoái nặng, bất động sản cuối năm chết hẳn. Những quốc gia châu Âu như Hy Lạp, Tây Ban Nha, Ý… thoát khỏi được sự khủng hoảng kinh tế năm 2012 thì cuối năm 2013, sự kiện này lại lặp lại ở mức độ nghiêm trọng hơn, có thể có những chính phủ ở vài quốc gia bị sụp đổ. Có thể nới lỏng chính sách tài khóa, tiền tệ Sau khi giảm và tăng không đáng kể trong 4 tháng liền, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 7 đã có xu hướng cao lên (tăng 0,27%). Thời gian tới, có thể chuyển từ ưu tiên kiềm chế lạm phát sang tăng trưởng kinh tế cao hơn và chính sách tiền tệ, tài khóa phải được tính đến. Tuy nhiên, tính chung 7 tháng đầu năm, CPI có tăng cao hơn con số tương ứng của 7 tháng đầu năm 2012, nhưng vẫn thuộc loại thấp so với con số tương ứng của cùng kỳ trong 10 năm qua, thấp hơn nhiều so với con số bình quân của 9 năm trước đó (tăng 7,63%). Nếu tính theo năm (theo thông lệ quốc tế) hoặc tính bình quân 7 tháng năm nay so với cùng kỳ năm trước (theo Tổng cục Thống kê), thì CPI cũng ở mức trên dưới 7%. Đây là tín hiệu khả quan để CPI cả năm có thể được kiềm chế ở mức như năm trước. Việc tăng thấp của giá tiêu dùng nói chung, giá lương thực - thực phẩm nói riêng (sau 7 tháng, giá lương thực giảm 2,52%, giá thực phẩm tăng 2,43%) đã làm người tiêu dùng, nhất là những người nghèo, đỡ bị ảnh hưởng, bởi đây là những mặt hàng thiết yếu, chiếm tỷ trọng cao trong chi tiêu dùng. CPI trong 7 tháng đầu năm tăng thấp vừa là kết quả của nhiều giải pháp tích cực trong thời gian qua, vừa tạo tiền đề, dư địa cho việc thực hiện các mục tiêu khác, giải pháp trong thời gian tới. Về mục tiêu, có thể chuyển từ ưu tiên kiềm chế lạm phát sang tăng trưởng kinh tế cao hơn, đẩy mạnh cơ cấu lại nền kinh tế, thực hiện 3 đột phá chiến lược… Để hiện thực hoá mục tiêu trên, có thể thực hiện giải pháp chuyển từ chính sách tài khoá, chính sách tiền tệ thắt chặt sang nới lỏng hơn. Có thể vừa đẩy mạnh thực hiện các biện pháp cắt giảm, giãn, hoãn các khoản thu nộp ngân sách; vừa đẩy mạnh tiến độ giải ngân, thi công các công trình đầu tư công, sớm thực hiện việc giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng theo Nghị quyết của Quốc hội… Có thể giảm mạnh hơn lãi suất cho vay, tăng tốc độ dư nợ tín dụng, cho vay ưu đãi để thu mua tạm trữ lương thực… Tranh thủ nhập khẩu máy móc, thiết bị, nguyên nhiên vật liệu khi giá quốc tế còn đang thấp. Khẩn trương giải quyết các điểm nghẽn lớn đã kéo dài, như nợ xấu, hàng tồn. Ngân hàng phải tiếp tục giảm lãi suất cho vay, chủ động trích lập dự phòng nợ xấu. Doanh nghiệp, kể cả các chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp bất động sản, cần hạ giá bán hơn nữa để tăng tiêu thụ, giảm tồn kho. Người dân đẩy mạnh tiêu thụ để giúp cho nền kinh tế vượt qua thách thức trì trệ suy giảm hiện nay. CPI 7 tháng tăng thấp là một thành công, nhưng cũng có một số điểm đáng lưu ý. Thứ nhất, người sản xuất lương thực, thực phẩm đã bị thiệt kép: vừa thiệt do bán sản phẩm ra với giá giảm, vừa phải chi phí đầu vào và mua hàng công nghiệp, dịch vụ với giá cao và tăng. Vì vậy, nông nghiệp, nông dân, nông thôn cần được hỗ trợ mạnh hơn và trực tiếp hơn. Thứ hai, việc thắt chặt chính sách tài khóa, chính sách tiền tệ tạo ra hiệu ứng phụ đối với tăng trưởng kinh tế, đối với doanh nghiệp và lao động, việc làm. Thứ ba, khi lạm phát thấp dễ làm cho các nhà quản lý điều hành chủ quan, lơ là với kiềm chế lạm phát. Vì vậy, cần lưu ý đến liều lượng nới lỏng chính sách tài khoá, chính sách tiền tệ, đồng thời cần có sự phối hợp chặt chẽ, cẩn trọng về liều lượng và thời điểm thực hiện lộ trình giá thị trường đối với một số hàng hoá, dịch vụ quan trọng. Theo Minh Nhung - Đầu tư ==========================Sư Phụ lại sai nữa rồi nhá. Bơm tiền ra thế này thì kinh tế phục hồi ngay rồi, toàn dân được phát tài lớn chứ còn gì nữa ... Khả năng mai bắt đầu bơm tiền ra hay sao ta? Vậy thì tý nữa con phải chạy ngay lên hãng đặt mua gấp 2 con Rolls-Royce (1 con dành cho bà xã). Sắp phát tài lớn rồi. Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27 Tháng 7, 2013 [/size] Có thể nới lỏng chính sách tài khóa, tiền tệ Sau khi giảm và tăng không đáng kể trong 4 tháng liền, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 7 đã có xu hướng cao lên (tăng 0,27%). Thời gian tới, có thể chuyển từ ưu tiên kiềm chế lạm phát sang tăng trưởng kinh tế cao hơn và chính sách tiền tệ, tài khóa phải được tính đến. Theo Minh Nhung - Đầu tư ==========================Sư Phụ lại sai nữa rồi nhá. Bơm tiền ra thế này thì kinh tế phục hồi ngay rồi, toàn dân được phát tài lớn chứ còn gì nữa ... Khả năng mai bắt đầu bơm tiền ra hay sao ta? Vậy thì tý nữa con phải chạy ngay lên hãng đặt mua gấp 2 con Rolls-Royce (1 con dành cho bà xã). Sắp phát tài lớn rồi. Thì cũng mới "lửa" đầu "lăm". cũng cứ "để im xem sao"?!Nhưng Lão Gàn cảm thấy nếu bơm tiền mà không có một cơ cấu tổ chức kinh tế chặt chẽ và một kế hoạch phát triển hoàn hảo sẽ rất là 50/50. Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27 Tháng 7, 2013 DỰ BÁO THẾ GIỚI NĂM QUÝ TỴ 2013 Nguyễn Vũ Tuấn Anh Ngày 11 tháng 12 năm 2012 Các vấn đề tệ nạn xã hội Các vấn đề tệ nạn xã hội gần như không có gì thay đổi so với năm 2012, tức là khủng hoảng xã hội sẽ xuất hiện và bạo động ở một số quốc gia. Những tệ nạn xã hội sẽ ngày một nhiều hơn và rất táo bạo. Nạn đói sẽ xảy ra do thiên tai và những tệ nạn như: ma túy, mại dâm, buôn người không hề giảm. Nhìn chung có thể nói thế giới sẽ mệt mỏi trong năm 2013. Ở những vùng bất ổn định hiện nay như: Ai Cập vẫn tiếp tục kéo dài bất ổn định; Khủng hoảng ở Xyri sẽ kết thúc không hoàn mỹ; Khủng hoảng ở Iran sẽ được giải quyết bởi sự biết điều của hai bên và chiến tranh không xảy ra ở đây. * Lời tiên tri này đã đúng trong năm nay. Ai Cập hiện nay vẫn đang rất bất ổn.Nhưng tôi sẽ không thay đổi lời tiên tri bổ sung- Đại ý: Vào năm Giáp Ngọ - nhanh là cuối năm nay, Ai Cập sẽ có một cuộc bầu cử ổn định đất nước.====================Bạo lực đẫm máu tại Ai Cập, hàng ngàn người thương vong27/07/2013 15:35 (TNO) Lực lượng an ninh Ai Cập đã bắn chết ít nhất 70 người ủng hộ Tổng thống bị phế truất Mohammed Morsi vào rạng sáng nay, 27.7, theo thông báo của hội Huynh đệ Hồi giáo. Người phát ngôn của Huynh đệ Hồi giáo Gehad El-Haddad nói với Reuters vụ đàn áp cuộc biểu tình của những người ủng hộ ông Morsi diễn ra trước giờ cầu nguyện buổi sáng. Người biểu tình ủng hộ ông Morsi đụng độ với lực lượng an ninh Ai Cập - Ảnh: AFP “Họ không bắn bị thương, họ bắn chết”, ông Haddad nói.Hãng BBC dẫn lời một bác sĩ tại bệnh viện dã chiến gần nơi biểu tình cho biết có 100 người thiệt mạng và hơn 1.000 người bị thương. Con số thương vong hiện tăng theo từng giờ đồng hồ. Trong khi đó, kênh truyền hình Al Jazeera cho biết có 120 người thiệt mạng và khoảng 4.500 người bị thương trong vụ trấn áp cuộc biểu tình ở ngôi đền Rabaa al-Adawia tại thủ đô Cairo. Các phóng viên tại hiện trường cho biết vụ nổ súng kéo dài hàng giờ đồng hồ. “Tôi đã cố gắng kêu gọi giới trẻ giải tán trong năm tiếng đồng hồ song không thành công. Họ tuyên bố họ sẽ đổ máu và không muốn rút lui”, Saad el-Hosseini, một thành viên cao cấp của Huynh đệ Hồi giáo, nói với Reuters. Những người ủng hộ và chống đối ông Morsi đã tổ chức các cuộc đại biểu tình trên khắp đất nước vào hôm 26.7, với hàng trăm ngàn người đổ ra đường. Các cuộc biểu tình thể hiện sự chia rẽ sâu sắc tại đất nước đông dân nhất thế giới Ả Rập. Hơn 200 người đã thiệt mạng vì bạo lực kể từ khi ông Morsi bị phế truất cách đây ba tuần, kể cả chín người hôm 26.7. Phần lớn trong số đó là người ủng hộ của Huynh đệ Hồi giáo. Tổng tư lệnh quân đội Ai Cập, tướng Abdel Fattah al-Sisi, người đóng vai trò trung tâm trong vụ phế truất ông Morsi, vốn kêu gọi người dân Ai Cập biểu tình vào hôm 26.7 để giao quyền cho ông dọn dẹp “bạo lực và khủng bố”. Hàng trăm ngàn người đã hưởng ứng lời kêu gọi của ông Sisi song những người ủng hộ của Huynh đệ Hồi giáo cũng tổ chức một cuộc biểu tình khác yêu cầu phục chức cho ông Morsi, người hiện bị tạm giam để điều tra về nhiều tội danh, kể cả tội giết người. Sơn Duân Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28 Tháng 7, 2013 Ngành cà phê đứng bên bờ vực phá sản Thứ Bẩy, 27/07/2013 - 14:31 Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn vừa kiến nghị với bộ Tài chính về cơ chế hỗ trợ với một số mặt hàng xuất khẩu như: cà phê, cao su, hồ tiêu, điều... Tổng tồn kho cà phê hiện nay khoảng 200.000 tấn Theo bộ này, những mặt hàng trong danh mục kiến nghị được hỗ trợ hiện đang rất khó khăn, đặc biệt về vốn. Trải qua thời kỳ vay lãi suất cao, khoảng 17%, ước tính tổng nợ xấu và nguy cơ nợ xấu của ngành cà phê khoảng 8.000 tỷ đồng (chiếm khoảng 60% tổng dư nợ của ngành cà phê). Hầu hết các ngân hàng đều quay lưng lại với ngành cà phê, vì vậy các doanh nghiệp này đang đứng bên bờ vực phá sản. “Nhiều doanh nghiệp cà phê đầu tư lớn nhưng hiện nay tổng tồn kho khoảng 200.000 tấn, lại bị ngân hàng phong toả tài sản, nguy cơ thua lỗ là rất lớn”, thứ trưởng bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Vũ Văn Tám cho biết. Với mặt hàng cao su thiên nhiên, do các doanh nghiệp ngoài khu chế xuất vẫn đang phải chịu thuế xuất còn các doanh nghiệp trong khu chế xuất được miễn loại thuế này nên nhiều doanh nghiệp đã hạn chế sản xuất mặt hàng này, làm mất đi tính đa dạng của sản phẩm cao su tự nhiên nước ta. Các doanh nghiệp xuất khẩu điều cũng đang gặp khó khăn về tài chính do không tiếp cận được vốn vay. Trước những khó khăn này, bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã kiến nghị với bộ Tài chính hỗ trợ các mặt hàng nhông sản xuất khẩu. Cụ thể, với mặt hàng cà phê, điều đã qua chế biến được gia hạn thời gian vay vốn tối đa từ 12 tháng lên 36 tháng với các khoản vay tín dụng từ nhà nước. Các doanh nghiệp kinh doanh cà phê được tái cơ cấu các khoản nợ vay trước đây lên thời hạn vay 5 năm. Với 3 loại cao su thiên nhiên xuất khẩu được miễn thuế xuất hoặc tạm dừng thu thuế. Với các doanh nghiệp xuất khẩu uy tín được áp dụng chương trình “hoàn trước kiểm sau” thuế giá trị gia tăng. Theo Lê Phượng SGTT ===================== Người Việt uống Cafe Việt! Chỉ một tháng hết số hàng tồn kho này.Bắt đầu từ bây giờ, tôi bắt đầu uống Cafe Việt. Mỗi ngày hai ly. 1 person likes this Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29 Tháng 7, 2013 Vấn nạn Vệ sinh an toàn thực phẩm tăng nặng...... =========================== Hàng trăm công nhân nhập viện sau khi ăn tối 25/07/2013 03:25 Ngày 24.7, Bệnh viện đa khoa Long Thành, Đồng Nai đã tổ chức cấp cứu và hồi sức cho hàng trăm công nhân (CN) của Công ty TNHH Kotop Vina (100% vốn nước ngoài, chuyên ngành may mặc đóng tại KCN Tam Phước, TP.Biên Hòa) nghi ngộ độc thực phẩm. Nhiều công nhân đang điều trị tại Khoa Nhiễm của Bệnh viện đa khoa Long Thành - Ảnh: K.C Trước đó, khoảng 20 giờ ngày 23.7, những CN này nhập viện trong tình trạng nôn ói, chóng mặt, đau bụng dữ dội. Do quá đông nên bệnh viện phải chuyển vào một số trạm y tế các xã ở khu vực lân cận để cấp cứu. Đến 22 giờ, những người bị nhẹ được xuất viện, còn lại 130 CN tiếp tục truyền dịch đến 8 giờ sáng qua thì hầu hết cũng qua khỏi. Riêng 17 trường hợp nặng phải tiếp tục điều trị tại Khoa Nhiễm của bệnh viện. Một nữ CN cho biết, tối 23.7, do phải làm thêm giờ nên công ty cho ăn tối bằng hủ tiếu và cơm. Sau khi ăn xong thì nhiều người bị nôn ói, khó thở, choáng nên được đưa đi cấp cứu. Bác sĩ Nguyễn Văn Cao, Phó giám đốc Bệnh viện đa khoa Long Thành, cho biết đã báo cáo Sở Y tế và cơ quan chức năng điều tra nguyên nhân ngộ độc. Trong khi đó, báo cáo nhanh của Chi cục Vệ sinh an toàn thực phẩm Đồng Nai cho biết thức ăn của CN gồm cơm trắng, thịt heo kho trứng gà, rau muống xào tỏi và canh cải bẹ xanh nấu thịt heo bằm; hủ tiếu thịt nạc, giá, xà lách, do một doanh nghiệp tại TP.HCM cung cấp. Tuy nhiên, qua kiểm tra các mẫu thức ăn chưa phát hiện có dấu hiệu về ngộ độc do thực phẩm. Cơ quan này nhận định ban đầu có thể do CN bị tăng ca quá mức. Kim Cương =========================== 34 du khách nhập viện sau khi ăn hải sản29/07/2013 03:05 Chiều 28.7, bác sĩ Nguyễn Văn Nhơn, Giám đốc Sở Y tế Bình Thuận, cho biết 34 du khách có triệu chứng ngộ độc thực phẩm sau khi ăn hải sản tại Muine Bay resort (P.Mũi Né, TP.Phan Thiết, Bình Thuận) đã được xuất viện. Chi cục VSATTP Bình Thuận đã lấy các mẫu thực phẩm để đem đi phân tích tìm nguyên nhân. Trước đó, tối 27.7, đoàn khách khoảng 200 người là nhân viên Công ty BIC (thuộc Ngân hàng BIDV), do Công ty Nexus Travel (TP.HCM) tổ chức, đã ăn tiệc tại nhà hàng của MuiNe Bay resort. Đến rạng sáng hôm sau, nhiều thực khách có triệu chứng đau bụng, nôn ói và hạ huyết áp. Khoảng 34 người đã phải cấp cứu tại Phòng khám đa khoa Mũi Né và nhiều người khác được sơ cứu ngay tại resort. Quế Hà Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29 Tháng 7, 2013 Tai nạn tăng nặng....... ===================== Italia: Tai nạn xe khách thảm khốc, 36 người chết Thứ Hai, 29/07/2013 - 08:06 (Dân trí) - Tối qua, một vụ tai nạn thảm khốc trên tuyến cao tốc Naples-Bari tại miền Nam Italia đã khiến 36 người thiệt mạng. Chiếc xe đã bị mất lái lao khỏi lan can một cầu cạn và rơi xuống một sườn dốc sâu 30m. Các thi thể được xếp dọc bên lề đường Báo giới Italia dẫn lời cơ quan cứu hộ cho biết khi tai nạn xảy ra, chiếc xe trên đang chở theo khoảng 50 người, trong đó có trẻ em, trở về Naples sau một chuyến hành hương. Chiếc xe khách đã lao vào vài ô tô khác trên đường trước khi lao khỏi cây cầu cạn tại thị trấn Avellino, thuộc vùng Campania. Ngoài 36 người thiệt mạng, ít nhất còn 11 người khác bị thương, một số bị thương nặng, hãng thông tấn ANSA của Italia cho biết. “Nhìn từ trên cây cầu vượt xuống, cảnh tượng thật kinh hoàng: khoảng hơn 30 thi thể phủ vải trắng được xếp dọc theo lề đường”, phóng viên Cesare Abbate của ANSA tường thuật. Những chiếc xe bị đâm bởi xe khách nằm chất đống trên cây cầu vượt, phóng viên này cho biết thêm. Trong khi đó cơ quan chức năng vẫn chưa thể xác nhận con số thương vong cuối cùng. “Tôi chưa thể xác nhận con số nạn nhân. Chúng tôi vẫn đang kéo mọi người ra từ trong xe”, một người phát ngôn cảnh sát khẳng định với hãng tin AFP. “Ưu tiên hàng đầu của tôi là giải thoát những người bị thương”. Tuyến cao tốc Naples-Bari đã tạm thời bị đóng cửa, vị sỹ quan này cho biết. Các nhân viên cứu hộ cho biết một số hành khách có thể đã văng ra khỏi chiếc xe trong lúc nó rơi xuống. Lái xe cũng nằm trong số những người thiệt mạng, tờ La Repubblica của Italia khẳng định. Nguyên nhân vụ tai nạn vẫn chưa được xác định nhưng một số nhân chứng cho biết có vẻ như chiếc xe bị trục trặc phanh. Những người khác thì cho biết không rõ do lái xe ngủ gật hay chiếc xe bị nổ lốp trong lúc di chuyển trên tuyến cao tốc. Thanh Tùng Theo BBC, AFP Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29 Tháng 7, 2013 Mỹ: rơi trực thăng, 5 người chết 29/07/2013 10:10 (GMT + 7) TTO - Các nạn nhân gồm 1 trẻ em, 1 phụ nữ và 3 nam giới. Hiện nhà chức trách đang điều tra nguyên nhân tai nạn. Xe cứu hộ tại hiện trường trực thăng rơi - Ảnh: AP Cảnh sát điều tra Alan Thatcher cho biết chiếc trực thăng cất cánh từ Endicott, New York để đến Lehighton, Pennsylvania. Nó bị mất liên lạc vào tối 27-7 (giờ địa phương, tức sáng qua 28-7 giờ VN) cùng 5 người trên khoang. Mãi đến 10g đêm qua 28-7 (giờ VN), các nhân viên cứu hộ mới tìm thấy chiếc trực thăng bị rơi trong một khu vực cây cối rậm rạp. CNN đưa tin không một ai đi trên trực thăng sống sót. Hiện nhà chức trách đang điều tra nguyên nhân tai nạn, nhưng theo lời người dân địa phương, thời tiết ở khu vực đêm 27-7 rất xấu. “Trời mưa to, lại thêm sấm sét nên tôi rất ngạc nhiên khi nhìn thấy một chiếc trực thăng đang bay bên trên lúc đi ra ngoài”, một người dân tên Perle Goodwin kể lại. Ông cũng cho biết khi đó trực thăng bay rất thấp và có vẻ đang gặp khó khăn. MINH ANH Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29 Tháng 7, 2013 DỰ BÁO THẾ GIỚI NĂM QUÝ TỴ 2013 Nguyễn Vũ Tuấn Anh Ngày 11 tháng 12 năm 2012 Các vấn đề tệ nạn xã hộiCác vấn đề tệ nạn xã hội gần như không có gì thay đổi so với năm 2012, tức là khủng hoảng xã hội sẽ xuất hiện và bạo động ở một số quốc gia. Những tệ nạn xã hội sẽ ngày một nhiều hơn và rất táo bạo. Nạn đói sẽ xảy ra do thiên tai và những tệ nạn như: ma túy, mại dâm, buôn người không hề giảm. Nhìn chung có thể nói thế giới sẽ mệt mỏi trong năm 2013. Ở những vùng bất ổn định hiện nay như: Ai Cập vẫn tiếp tục kéo dài bất ổn định; Khủng hoảng ở Xyri sẽ kết thúc không hoàn mỹ; Khủng hoảng ở Iran sẽ được giải quyết bởi sự biết điều của hai bên và chiến tranh không xảy ra ở đây. Thuật ngữ " kết thúc không hoàn mỹ" - được dùng cho dù người quan sát đứng ở phe nào. Dựa vào Iran và cái giá phải trả của AssadThứ Hai, 29/07/2013 15:58 (NLĐO) - Sự trợ giúp quân sự của Iran và nhóm Hezbollah đang xoay chiều cuộc chiến ở Syria theo hướng có lợi cho Tổng thống Bashar al-Assad. Nhưng không ai cho không ai điều gì! Theo các nguồn tin đối lập, Iran đang “bơm” cho chế độ của ông Assad các hỗ trợ quân sự và nguồn tài chính ước khoảng 500 triệu USD/tháng. Còn trên mặt trận, quân đội trung thành với ông Assad lùi ra sau, sử dụng kho đạn pháo và tên lửa khổng lồ của họ để xuyên thủng hàng rào phòng thủ của phe nổi dậy, tạo điều kiện cho các tay súng địa phương được Iran và Hezbollah đào tạo xông vào chiếm trận địa. Trong một số trường hợp, các chiến binh Hezbollah đảm nhận nhiệm vụ chiến đấu trên đường phố. Xe tăng của quân chính phủ xuất hiện tại khu al Khaldia ở TP Homs ngày 27-7. Ảnh: Reuters Ông Abu Imad Abdallah, chỉ huy quân nổi dậy ở phía nam Damascus, khẳng định chính chiến binh Hezbollah và các tay súng người Shi'ite của Iraq đóng vai trò then chốt trong cuộc chiến tại khu vực này. “Họ tràn vào sau khi quân chính phủ ném bom. Họ rất kỷ luật và được huấn luyện tốt. Nếu là quân chính phủ thì chúng tôi đã không phải lo lắng” - Abdallah nói. Với chiến thuật mới này, Hezbollah và Iran ngày càng dính líu trực tiếp vào cấu trúc chỉ huy trong quân đội Syria, chung sức bảo vệ quyền lực cho ông Assad lẫn tộc Alawite của ông này. Đổi lại, ông Assad đang đối mặt với nguy cơ mất quá nhiều quyền tự quyết vào tay Tehran và xa hơn là trở thành con tốt trên bàn cờ chiến trận giữa 2 dòng Hồi giáo Sunni và Shi'ite. Nhà hoạt động Fawaz Tello nói ông Assad đã trở thành người thừa hành của Tehran. Còn chuyên gia quân sự người Jordan Mamoun Abu Nawar nhận định nhà lãnh đạo Syria bị buộc phải cúi đầu nghe theo lời Iran. “Assad không còn quyền gọi điện cho các chỉ huy tướng lĩnh và yêu cầu ném bom một khu vực nào đó nữa. Quyền chỉ huy của ông ta đã hao mòn và cấu trúc chỉ huy ở Syria đang đi theo hướng đa quốc gia” - ông Nawar chỉ ra. Tổng thống Assad bị cho là không còn nhiều thực quyền. Ảnh: Reuters Thẳng thừng hơn, một nhà ngoại giao trong khu vực nói: “Assad đi hay ở không còn là chuyện quan trọng. Cuộc xung đột sẽ tiếp diễn mà không cần ông ta. Iran đang nắm quyền quyết định”. Ngoài ra, nhà hoạt động Tello cho rằng sự xuất hiện của Hezbollah là dấu hiệu chứng tỏ sự yếu ớt của chế độ Assad: không còn dựa được vào lực lượng Sunni vốn là nòng cốt của quân đội Syria. “Assad mở đầu cuộc xung đột với khoảng 1 triệu chiến binh, kể cả binh lính chuyên nghiệp và dự bị. Nay ông ta ngày càng phụ thuộc vào lực lượng nước ngoài. Nếu thiếu ngoại binh, ông ta sẽ thua, đặc biệt là khi quân nổi dậy bắt đầu tiếp nhận vũ khí hiện đại hơn.” - ông Tello nói. Các nguồn tin an ninh trong khu vực ước tính có khoảng 15.000 chiến binh Hồi giáo dòng Shi'ite từ Lebanon và Iraq đang có mặt ở Syria và góp phần đưa quân chính phủ thắng thế. Tuy nhiên, những chiến thắng liên tiếp gần đây có thể không tồn tại lâu, thậm chí còn đẩy chính quyền Damascus vào tình thế nguy hiểm hơn nhiều. Chính sự thất thủ của quân nổi dậy ở thị trấn chiến lược Qusair đã khiến Ả Râp Saudi - vương quốc đóng vai trò then chốt trong chiến dịch hỗ trợ quân nổi dậy - hành động mạnh hơn mà cụ thể là tiếp tế vũ khí nhiều hơn. Một tay súng nổi dậy canh gác cuộc biểu tình chống chính phủ ở Idlib. Ảnh: AP Ngay cả khi chiếm được Homs, nắm được Damascus và các vùng phụ cận thì phần lãnh thổ mà ông Assad có trong tay vẫn khiêm tốn hơn rất nhiều so với Syria trước đây. “Thắng từng trận đánh khác xa thắng cả cuộc chiến. Quân nổi dậy vẫn còn vũ khí và có thể phản công bất cứ lúc nào. Assad có thể thắng theo nghĩa vẫn ngồi ở ghế tổng thống và không bị lật đổ trực tiếp, nhưng ông ta không thể lập lại hòa bình cho Syria” - ông Andrew Terrill, giáo sư về quan hệ an ninh quốc tế của Đại học Quân đội Mỹ, nhận định. Đó là chưa kể việc lực lượng chính phủ rút về giữ các khu vực trung tâm đã tạo điều kiện cho các chiến binh người Kurd vùng lên ở các vùng tự trị tại tỉnh đông bắc Hasakah. Hải Ngọc (Theo Reuters) ====================== Khổ thân người Xyri quá nhỉ? Không lẽ họ đánh nhau đến chết hết? Xung đột tôn giáo, sắc tộc và quyền lợi thật khủng khiếp! Đất nước này đủ "ba xôi nhồi một chõ". Lời tiên tri của bà Vanga về một dân tộc Axyri huyền bí và đất nước này có liên quan gì không nhỉ? Share this post Link to post Share on other sites