Xin Diễn đàn Xem Giúp Cho Căn Chung Cư Em Sắp ở

Thế các bác xem giúp căn này có được với em không? Xin cám ơn các bác!

Thế các bác xem giúp căn này có được với em không? Xin cám ơn các bác!

Đã thấy ổn hơn rồi đấy. Bạn cho biết hướng của căn hộ đi!

Thân mến

Đây là căn nhà của thằng em con chú: sinh ngày 23/07/1981 cửa chính Đông Nam, ban công Tây Bắc, hướng chung cư là Tây Bắc. Bác xem giùm. Thanks bác!

Úi giời, chưa lo được cho mình lại lo cho người khác rồi à ;)

Đã vào ở chưa vậy???

Thân mến

Úi giời, chưa lo được cho mình lại lo cho người khác rồi à ;)

Đã vào ở chưa vậy???

Thân mến

:D chán của mình rồi bác ạ! Vẫn đang xây dựng thôi bác!

Trên bản đồ Wikimapia nó ghi Toạ độ: 20°57'41"N 105°47'43"E nghĩa là sao các bác nhỉ? Đấy là hướng của chung cư đó hay cái gì? Bác nào biết chỉ giúp với!

Edited 20 Tháng 11, 2010 by drtiendiep

Trên bản đồ Wikimapia nó ghi Toạ độ: 20°57'41"N 105°47'43"E nghĩa là sao các bác nhỉ? Đấy là hướng của chung cư đó hay cái gì? Bác nào biết chỉ giúp với!

Không phải. Đó là kinh độ và vĩ độ của địa điểm nằm giữa bản đồ ( chổ có dấu + ) . Nếu khu vực đó chi tiết đủ thấy được cái chung cư thì hướng Bắc là hướng thẳng đứng ( hướng 12giờ), từ đó suy ra được hướng của chung cư.

Hỏi ngoài lề một chút về BĐS: Hôm trước em đi hỏi mua chung cư. Bọn bán nó nói giờ cái Nghị Định 71 ra đời không công nhận hợp đồng công chứng nữa. Mà chuyển sang hợp đồng chuyển nhượng mua bán? Chẳng rõ là thế nào? Bác nào biết chỉ giúp với!

Em chào cả nhà ạ. Em sinh ngày 2/8/1980. Em mong diễn đàn xem giúp cho em căn chung cư em sắp ở. Có điểm gì chưa hợp lý xin diễn đàn chỉ giúp để em có thể điều chỉnh trước khi xong phần thô. Nhân tiện cho em hỏi: Với tuổi của em thì hướng cửa chính, bàn thờ, bếp, phòng ngủ nên đặt thế nào cho hợp phong thủy. Với bản vẽ như thế có phải thay đổi cái gì không ạ? Em cám ơn cả nhà!

Về mặt lý thuyết thì căn hộ này bố trí công năng xấu thật. Nhưng với tay nghề giỏi của kts thì vẫn đẹp được.

Còn về phong thủy có cách hóa sát riêng.

Diễn đàn mình có bác nào làm dân kiến trúc không? Thực ra thì cái này là do Công ty CP Kiến trúc Việt (Ở Ngõ Thái Hà) thiết kế! Chắc là do chủ đầu tư muốn tận dụng diện tích và tiết kiệm tối đa?

Chào bác. em cũng là dân kt ạ. em có quen 1 công ty cũng là Kiến Trúc Việt nhưng ở đường Khuất Duy Tiến.

@NAMPHONG: Dưới con mắt của bạn bạn có thể cải tạo lại thế nào? Nếu được thì bạn có thể vẽ lại được không vì trước khi hoàn thành và ngăn phòng có thể thương lượng lại được với chủ đầu tư! Xin cảm ơn bạn!

@NAMPHONG: Dưới con mắt của bạn bạn có thể cải tạo lại thế nào? Nếu được thì bạn có thể vẽ lại được không vì trước khi hoàn thành và ngăn phòng có thể thương lượng lại được với chủ đầu tư! Xin cảm ơn bạn!

Chào bạn!

Mình cũng không đưa nhận xét cho bạn về PT được(vì trc đây mình chỉ nghiên cứu về PT theo hậu thiên bát quái của Văn Vương) giờ mình mới đăng kí trên diễn đàn PTLV nên mình chưa có nghiên cứu đầy đủ theo PTLV được. Vì vậy nếu có thể mình chỉ tư vấn cho bạn ở góc độ bố trí nội thất theo chuyên môn nghề nghiệp của mình cho bạn. :ph34r:

Uh thế cũng được! Bạn cho ý kiến bằng hình vẽ được không? Xin cảm ơn!

Em định sửa lại thế này các bác xem giúp em với. À mà hướng bếp là xem theo tuổi vợ hả các bác. Vợ em (2/7/1981) thì nên để bếp chỗ nào? Thanks

P/S: Ba kiểu thiết kế này em tự nghĩ! Các bác thấy thế nào hoặc có ý kiến khác góp ý giúp nhé! Kiểu thứ 3 là đổi vị trí 2 thằng Bếp và WC cho nhau.

Edited 30 Tháng 11, 2010 by drtiendiep

Em định sửa lại thế này các bác xem giúp em với. À mà hướng bếp là xem theo tuổi vợ hả các bác. Vợ em (2/7/1981) thì nên để bếp chỗ nào? Thanks

P/S: Ba kiểu thiết kế này em tự nghĩ! Các bác thấy thế nào hoặc có ý kiến khác góp ý giúp nhé! Kiểu thứ 3 là đổi vị trí 2 thằng Bếp và WC cho nhau.

Đổi wc sang bên trái cần kt xem hệ thống kỹ thuật cấp thoát nước có xử lý được không đã. Quan trọng nhất là ống thoát của xí bệt. Bạn có kt cụ thể k? gửi cho mình, minh thử nghiên cứu xem. :ph34r:

"Bạn có kt cụ thể k? gửi cho mình, minh thử nghiên cứu xem. " KT là cái gì bạn nhỉ :(? Hiện tại thì mình chỉ có mấy bản vẽ đó.

"Bạn có kt cụ thể k? gửi cho mình, minh thử nghiên cứu xem. " KT là cái gì bạn nhỉ :( ? Hiện tại thì mình chỉ có mấy bản vẽ đó.

kt=kích thước

"Bạn có kt cụ thể k? gửi cho mình, minh thử nghiên cứu xem. " KT là cái gì bạn nhỉ :(? Hiện tại thì mình chỉ có mấy bản vẽ đó.

Bạn đổi wc sang bên cạnh nên mình hỏi là kiểm tra xem hệ thống ống kỹ thuật có đi được không, và nếu bạn có kích thước cụ thể hệ tim cột, tường nhà thì gửi lên đây.(bình thường bên ban quản lí dự án sẽ cung cấp cho bạn bản vẽ có kích thước chứ nhỉ)

2 phương án bố trí lại mb. bạn thử tham khảo nhé.

Cám ơn bạn NAMPHONG cám ơn chú Thiên Sứ. Về mặt kỹ thuật có bạn NAMPHONG. Cháu xin tư vấn của chú Thiên Sứ về mặt phong thủy ạ. Nhà bếp và bàn thờ thì nên để thế nào chú nhỉ? Xin cảm ơn diễn đàn!

P/S: @NAMPHONG: Mình thấy có cái Bar chắn thế có vẻ hợp lý vì nếu để thông thống thì không tốt lắm!

Edited 2 Tháng 12, 2010 by drtiendiep

Mình bố trí cái quầy bar để trách cửa nhà đâm thẳng ra logia đằng hậu. Còn theo mình thì P.a 2 tối ưu hơn vì k phải động đến kết cấu chung của nhà chung cư(còn liên quan đến ống kỹ thuật chung). Nhưng nếu chung cư còn đang thi công mà bạn tham gia vào được thì sẽ đổi được wc như p.an 1.

Cám ơn bạn NAMPHONG cám ơn chú Thiên Sứ. Về mặt kỹ thuật có bạn NAMPHONG. Cháu xin tư vấn của chú Thiên Sứ về mặt phong thủy ạ. Nhà bếp và bàn thờ thì nên để thế nào chú nhỉ? Xin cảm ơn diễn đàn!

P/S: @NAMPHONG: Mình thấy có cái Bar chắn thế có vẻ hợp lý vì nếu để thông thống thì không tốt lắm!

Híc, đã nói từ đầu là hình thể nhà này xấu mà hình thể xấu là bố cục của căn nhà chứ không phải do sự sắp xếp của căn nhà. Nói thật, bạn nhìn kỹ lại nhà bạn và nhà hàng xóm đối diện có giống hai khẩu súng đang chĩa vào nhau không?

Nếu đã nhìn ra thì đừng để ý tới nữa nhé

Thân mến