WarrenBocPhet

PGS.TS Tống Trung Tín: "Chủ tịch Hiệp hội Vận tải Hà Nội bốn lần 'nói oan' cho Đàn Xã Tắc" (GDVN) - "Ông Bùi Danh Liên – Chủ tịch Hiệp hội Vận tải Hà Nội đã liên tục “đăng đàn” tuần qua và có nhiều phát biểu sai hoàn toàn về di tích đàn Xã Tắc...". Trong những ngày gần đây, dư luận Hà Nội cũng như cả nước đang chú ý vào câu chuyện có nên hay không để quyết định xây cầu vượt qua Đàn Xã Tăc, và chuyện về những chứng cứ cho rằng ở bên dưới là một công trình, dấu vết của lịch sử là Đàn Xã Tắc vẫn còn của chế độ cũ. Sau những phát biểu của ông Bùi Danh Liên - Chủ tịch Hiệp hội Vận tải Hà Nội, PGS.TS Tống Trung Tín - Viện trưởng Viện Khảo cổ học đã chia sẻ với Báo Giáo dục Việt nam về bốn điều sai. "GS Trần Quốc Vượng đã nhắc nhở rằng, ở khu vực này có di tích Đàn Xã Tắc" Cái sai thứ nhất: Vào ngày 26/4, ông Bùi Danh Liên phát biểu rằng “Liên quan tới vấn đề bảo tồn di tích này, tôi cho rằng các nhà sử học phải cảm ơn ngành giao thông vận tải vì khi họ làm con đường đó thì tình cờ phát hiện ra các dấu tích được cho rằng đó là đàn Xã Tắc”. Về vấn đề này, PGS.TS Tống Trung Tín cho hay: Năm 2006, khi triển khai dự án làm đường qua khu vực đó thì chính quyền địa phương và các cơ quan làm công tác văn hóa, bảo tồn di tích đã lên tiếng yêu cầu tạm dừng lại để xem xét có ảnh hưởng tới di tích hay không? Những thông tin về di tích Đàn Xã Tắc có tại khu vực này được ghi vào tài liệu từ nhiều năm trước, nhưng chưa có điều kiện khai quật, chứ không phải là do ngành giao thông phát hiện ra. PGS.TS Tống Trung Tín cũng cho biết thêm: “Thời điểm ấy, những nhà nghiên cứu như chúng tôi không biết họ làm con đường đó, nhưng cách đây mấy chục năm GS Trần Quốc Vượng cũng đã có nhắc nhở rằng, ở khu vực này có di tích đàn Xã Tắc. Và rất may trong hồ sơ của các cơ quan chuyên môn văn hóa, lịch sử của Hà Nội đã có hồ sơ về di tích này rồi, chỉ có điều là chưa có đủ điều kiện để khai quật, nghiên cứu chuyên sâu hơn thôi. Ông Bùi Danh Liên - Chủ tịch Hiệp hội Vận tải Hà Nội.Từ tháng 10-12/2006, cuộc thám sát và khai quật được tiến hành, đã tìm thấy một số dấu tích kiến trúc, di vật có niên đại vào khoảng thế kỷ XI-XVIII nằm bên trên các lớp văn hóa có niên đại khoảng 10 thế kỷ sau Công nguyên và lớp văn hóa Phùng Nguyên có niên đại khoảng 3500 năm so với thời điểm hiện tại. Mỗi loại hình di tích ở đây đều có ý nghĩa to lớn đối với việc nghiên cứu lịch sử và văn hóa của Thủ đô Hà Nội, đặc biệt là di tích đàn Xã Tắc.<br style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 15.454545021057129px;"> UBND TP Hà Nội khi ấy đã tổ chức hai cuộc hội thảo về kết quả khai quật. Tại cuộc hội thảo dưới sự chủ trì của ông Nguyễn Quốc Triệu (khi đó là Chủ tịch UBND TP Hà Nội) thì GS Phan Huy Lê – Chủ tịch Hội Khoa học Lịch sử Việt Nam, GS. Anh hùng lao động Vũ Khiêu – Viện Khoa học Xã hội Việt Nam và GS.TS Đỗ Hoài Nam – Chủ tịch Viện Khoa học xã hội Việt Nam, đã nhất trí kết luận: “Địa điểm thăm dò khảo cổ đúng là khu vực đàn Xã Tắc Thăng Long có niên đại kéo dài suốt từ thế kỷ XI đến thế kỷ XVIII. Kết luận này cũng đã được UBND TP đưa vào báo cáo số 07/BC-UBND ngày 27/1/2007 gửi Thủ tướng Chính phủ. Cái sai thứ hai: Ông Bùi Danh Liên phát biểu: “Đàn chỉ là bàn thờ vua của một triều đại của dòng họ nhà Lê, chứ không phải là của dân tộc. Đền thờ của dân tộc phải là đền Hùng, hoặc là nơi linh thiêng của cố đô Thăng Long, của đất nước nó phải nằm ở Hoàng Thành chứ không phải là đàn này. Tôi cho rằng có thể triều đại cuối cùng của nhà Lê thối nát, "cõng rắn cắn gà nhà" nên mới bị phá bỏ từ bao giờ”. PGS.TS Tống Trung Tín cho rằng: Ông Liên đã từng phát biểu trên báo chí, nhận mình là cựu sinh viên Khoa Văn-Sử ĐH Sư phạm Hà Nội và tự tin với phát biểu của mình. Nhưng, ông lại mắc vào cái sai cơ bản, hoặc “quên mất” rằng “Đàn không phải là bàn thờ”. Đàn được xây dựng lộ thiên như một cái đài, để cầu mùa. Gắn với đất, lúa thì thành ra là biểu trưng của đất nước, nên gọi là xã tắc. Mục tiêu lập đàn là như vậy đấy, nó là đề cầu cho “Mưa thuận gió hòa/Quốc thái dân an”. Cho nên, Đàn không phải là bàn thờ vua của một triều đại. Chẳng những cầu mưa, đàn Xã Tắc Thăng Long còn có thêm một chức năng nữa là trừ nạn hoàng trùng (loại sâu phá lúa). Nếu muôn “xóa đi hình ảnh chế độ phong kiến” chúng ta sẽ phải dẹp bỏ cả khu di tích cố đô Huế Cái sai thứ ba: Ông Bùi Danh Liên nhiều lần nhắc đàn Xã Tắc của thời Lê và hậu Lê, mà không biết rằng đàn Xã Tắc này xây dựng lần đầu tiên là vào thời Lý. Cứ như cách nói của ông Liên trong sự việc liên quan tới đàn Xã Tắc thì 1000 năm lịch sử đã bị cắt phéng. PGS.TS Tống Trung Tín nhấn mạnh: Cần phải biết rằng, đàn Xã Tắc đầu tiên được xây dựng vào thời Lý. Việt sử vắn tắt từ thời Trần cho biết: “Năm mậu Tý, hiệu Thiên Cảm Thánh Vũ năm thứ 5 (1048)… Tháng 3, lập Xã Tắc (nền Xã Tắc) ở ngoài cửa Trường Quảng để làm nơi bốn mùa cùng tế, cầu được mùa”.Và trong Đại Việt sử ký toàn thư, chính sử thời Lê cũng chép: “Mậu Tý (Thiên Cảm Thánh Vũ) năm thứ 5 (1048)… lập đàn Xã Tắc ở ngoài cửa Trường Quảng, bốn mùa cầu đảo cho mùa màng”. Khâm định Việt sử thông giám cương mục thời Nguyễn cũng chép: “Mậu Tý, năm thứ 5 (1048)… Tháng 9, mùa thu… lập đàn Xã và đàn Tắc. Lập đàn ở ngoài cửa Trường Quảng bốn mùa cầu đảo cho được mùa”. Thời Trần, đàn Xã Tắc được Lý Tế Xuyên mô tả hết sức trang trọng và rõ ràng trong Việt điện u linh năm 1329 trong chuyện thứ 3: Thiên tổ địa chủ Xã Tắc đế quân: “Đế quân tức là Hậu Tắc dạy dân nghề trồng lúa, từ đời Chu đến nay thời làm Xã thần. Nước ta, thờ Đế quân tại phía nam La Thành bên cửa Quốc Bình, miếu điện rất tôn nghiêm, tục gọi là Xã Đàn tư thần, linh thiêng có tiếng. Các triều mua trước thường làm lễ tế ‘giao’ cùng với trời đất. Khi có đại hạn hoặc nạn hoàng trùng, làm lễ cầu mưa hay trừ sâu tất được linh ứng”. Cái sai thứ tư: Gọi đàn Xã Tắc là “phế tích” thời phong kiến. Xóa đi Đàn Xã Tắc cuối thời Lê là xóa đi hình ảnh chế độ phong kiến mục nát trong tâm thức người dân. Về vấn đề này PGS.TS Tống Trung Tín đưa ra quan điểm: Nhiều tờ báo đồng loạt đưa tin về văn bản của Hiệp hội Vận tải do ông Bùi Danh Liên ký có đoạn: “Đàn Xã Tắc có thể là phế tích của một triều đại phong kiến đã bị phá hủy, nhưng cho rằng đây là khu tâm linh trời và đất của đất nước ta là ngộ nhận. Tâm linh là ở trong tâm thức của con người, khu vực Đàn Xã Tắc không thể coi là văn hóa tâm linh của người Việt. Bởi lẽ khu vực này đã biến mất mà không ai đoái hoài, ghi nhớ”... Xóa đi Đàn Xã Tắc cuối thời Lê là xóa đi hình ảnh chế độ phong kiến mục nát trong tâm thức người dân”. Ông Tín cho biết thêm: Cái hay của Vị Chủ tịch Hiệp hội Vận tải là ông rất nhiệt tình với tình hình giao thông của Thủ đô. Như ông đã nói, ngày nào đi qua nút giao thông Ô chợ Dừa, thấy cảnh ùn tắc cũng rất buồn. Nhưng, có lẽ vì quá sốt ruột nên ông đã phát biểu “liều”. Vì xin thưa, nếu nói như ông thì “xóa đi hình ảnh chế độ phong kiến” chúng ta sẽ phải dẹp bỏ cả khu di tích cố đô Huế, Hoàng Thành Thăng Long, di tích cố đô Hoa Lư… Nghĩ theo hướng tiêu cực ấy có nghĩa là chúng ta phải dẹp hết một phần bề dày lịch sử hàng nghìn năm của dân tộc, trong đó có nhiều thành tựu đáng tự hào mà chúng ta đã được quốc tế công nhận. Nguyễn Nguyễn

Dạ, con chọn cái đến ngay, vì cũng biết là không có khả năng khắc phục

Tiếp tục treo nợ xấu Tác giả: NGỌC SƠN (VEF.VN) - Trong khi những quy định về cơ cấu lại nợ sắp hết thời hạn thì những quy định mới về phân loại và xử lý nợ theo tiêu chuẩn mới sẽ đẩy ngân hàng và DN vào tình cảnh bi đát hơn khi nợ xấu lại có thể tăng cao trở lại. Lãi suất không còn là vấn đề Cho đến nay lãi suất đã không còn là khó khăn nhất đối với DN khi tiếp cận vốn mà nguy cơ nợ xấu có thể tăng đột biến trở đang trở thành nỗi ám ảnh lớn nhất của DN và cả ngân hàng. Theo ông Nguyễn Hữu Thanh, Chủ tịch Công ty chế biến thủy sản Nam Hải (Cần Thơ), cho biết cái khó đối với nhà xuất khẩu thủy sản hiện không phải là lãi suất mà nằm ở đầu ra của thị trường. Hiện các ngân hàng đang chào mời rất nhiều chương trình tín dụng với lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên, những người sản xuất thực sẽ không ai vay vốn nếu không nhìn thấy cơ hội kinh doanh hiệu quả. Hơn nữa, vay vốn nhiều mà không đầu tư sản xuất được thì những nguy cơ cho tiền nhiều, vay vốn dễ như thời gian qua sẽ lặp lại. Trong khi đó, ông Lưu Thanh Hùng, Phó Chủ tịch Hiệp hội DN TP. Cần Thơ cho biết, nhu cầu vay vốn trung và dài hạn của DN rất nhiều khá cao. Tuy nhiên, khó khăn nhất vẫn là câu chuyện tài sản thế chấp. Rất nhiều DN tài sản đã thế chấp cho các khoản vay cũ, nay các các ngân hàng kêu gọi các DN trả nợ cũ để cho vay mới với lãi suất thấp hơn nhưng DN không còn tiền để trả nợ ngân hàng. Ông Hùng cho rằng, khi DN chưa xử lý hết các khoản nợ cũ, thì sắp tới đây các quy định về cơ cấu lại nợ sẽ hết hiệu lực, rất nhiều khoản nợ lại rơi vào tình trạng xấu, thành lực cản khiến ngân hàng không thể cho vay thêm khi các tiêu chuẩn tài chính của DN xấu đi. Lãnh đạo một DN thủy sản ở An Giang cho biết, với việc tái cơ cấu các khoản nợ đã giúp DN và ngân hàng gỡ được một khối nợ xấu, tạo thêm điều kiện và nguồn vốn để cho vay và DN cũng được tháo gỡ để thoát khỏi các khoản nợ xấu, để đủ điều kiện vay vốn mới. Tuy nhiên, đến tháng 6 này, khi các quy định về cơ cấu lại nợ hết hạn, thì nhiều khoản vay sẽ lại roi vào nợ xấu và điều này sẽ làm khó cả ngân hàng và DN. Ông Võ Quốc Thắng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Gạch Đồng Tâm - Long An cho rằng, cơ cấu lại nợ, gia hạn nợ đãgiúp hệ thống ngân hàng cơ cấu lại nợ mạnh mẽ cho DN. Tuy nhiên, khi tình hình kinh tế vẫn còn rất ảm đạm, sản phẩm của DN làm ra không bán được, thì những quy định có hiệu lực từ 1/6 tới đây về phân loại nợ, xếp hạng tín dụng có thể sẽ đẩy nhiều DN vào thảm cảnh, vì không được tiếp tục được vay vốn và bị xử lý khoản nợ". Ông Đỗ Hữu Lâm, Chủ tịch UBND tỉnh Long An cho biết, theo phản ánh của các NHTM, đến thời điểm ngày 1/6/2013, khi Thông tư 02/2013/TT-NHNN có hiệu lực, nợ được cơ cấu của DN sẽ bị chuyển sang nhóm nợ xấu. Khi đó, NHTM sẽ phải xử lý nợ xấu bằng cách bán, đấu giá tài sản thế chấp của DN. Điều này sẽ khiến các DN càng khó khăn hơn và có thể đi đến phá sản. Vì thế, theo ông Lâm, cần gia hạn nợ cho DN bằng cách gia hạn thời hạn hiệu lực của Quyết định 780 hoặc gia hạn thời hạn hiệu lực của Thông tư 02 cho NHTM để cứu DN. Tiếp tục treo Theo lãnh đạo chi nhánh ngân hàng quốc doanh cho biết, nếu theo tinh thần Thông tư 02 thì kể từ 1/6/2013, toàn bộ khách hàng có nợ gia hạn đều bị chuyển nhóm nợ xấu. Và khi DN đã vướng nợ xấu thì việc vay vốn là không thể mà còn bị áp dụng nhiều biện pháp khác, còn ngân hàng đã bị dính nợ xấu là phải trích lập dự phòng, việc cho vay sẽ bị ảnh hưởng. Về bản chất, việc cơ cấu lại nợ chỉ là biện pháp tạm thời, trong giai đoạn khó khăn của nền kinh tế, sức ép nợ xấu gây ách tắc cho DN và ngân hàng. Trong khi đó, không thể phủ nhận những quy định mới theo Thông tư 02 của Ngân hàng Nhà nước đang từng bước tiệm cận với nguyên tắc quản trị ngân hàng của Basel II mà quốc tế đang áp dụng để bảo vệ an toàn hoạt động ngân hàng. Theo Ngân hàng Nhà nước, từ khi ban hành Quyết định 780 thì tổng số nợ mà các ngân hàng cơ cấu lại cho khách hàng khoảng 272 nghìn tỷ đồng, tương ứng 10% tổng dư nợ nền kinh tế. Nếu không có chính sách này, đâu đó có 10% nợ đã thành nợ xấu. Hiện nay, nợ xấu xấp xỉ 5 - 6%, nếu cộng thêm 10% (nếu không áp dụng Quyết định 780) thì tổng nợ xấu sẽ lên tới 15 - 16% tổng dư nợ. Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, trước mắt, Ngân hàng Nhà nước vẫn yêu cầu các tổ chức tín dụng áp dụng ngay thông tư để nhận diện đúng hơn về con số thực, bản chất nợ xấu; còn lộ trình áp dụng đối với doanh nghiệp thì Ngân hàng Nhà nước không hối thúc thực hiện ngay mà sẽ có lộ trình phù hợp. Điều này là để các ngân hàng biết rõ sức khỏe của mình để có giải pháp khắc phục, đồng thời cũng phân biệt rõ giữa tổ chức tốt - xấu để cơ quan quản lý có biện pháp xử lý. Mặc dù hé lộ việc tiếp tục gián và treo nợ cho DN lãnh đạo NHNN cũng cảnh báo, việc giãn nợ trước đây hay trì hoãn Thông tư 02 chỉ có ý nghĩa tạm thời, các khoản nợ xấu sẽ tạm thời biến mất khỏi bảng cân đối tài sản của doanh nghiệp và ngân hàng, trong khi thực tế, chúng vẫn là khoản nợ với tất cả tính chất cũ còn tồn tại, Nếu DN và NH không cải thiện được tình hình thì khi hết gia hạn, cơ cấu nợ xấu lai quay về bản chất xấu. Đó thực sự là một nguy cơ treo trên đầu DN và ngân hàng. Bời vì, nếu không xử lý và treo mãi thì đến khi các khoản nợ này vỡ ra thì chính NH và DN lại gánh chịu với hậu quả sẽ nặng nề hơn.

'Không có chuyện đổi tiền ở thời điểm này' Đó là khẳng định của ông Nguyễn Chí Thành - Cục trưởng Cục Phát hành và Kho quỹ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam xung quanh tin đồn NHNN sẽ đổi tiền trong thời gian tới. Tin đồn thất thiệt này được xác định là một trong những nguyên nhân khiến tỉ giá USD “nhảy múa” mấy ngày gần đây, trong đó có thời điểm lên đến 21.500VND/USD. Thưa ông, thời gian qua trên thị trường râm ran tin đồn sắp tới NHNN sẽ có thể thay đổi đồng tiền đang lưu hành bằng đồng tiền mới. Xin ông cho biết quan điểm của NHNN về thông tin này? Tôi xin khẳng định rằng đây là thông tin bịa đặt. Có thể thông tin này xuất phát từ việc góp ý hiến pháp về thay đổi tên nước. Từ đó một số người suy diễn rằng sẽ phải in lại đồng tiền, như thế là NHNN sẽ đổi tiền. Về phía NHNN khẳng định lại là không có chuyện đổi tiền trong thời điểm hiện nay. NHNN cũng khuyến cáo người dân bình tĩnh, yên tâm sử dụng đồng tiền do NHNN Việt Nam phát hành. Không có bất kỳ một sự thay đổi nào với đồng tiền đang lưu hành hiện nay. Mỗi cuộc đổi tiền nếu có sẽ có ảnh hưởng rất lớn tới nền kinh tế, đòi hỏi một sự chuẩn bị kỹ càng và công phu với sự đồng ý của cơ quan lãnh đạo cao nhất cùng với sự tham gia của nhiều cơ quan chức năng. Một đề án như vậy sẽ đòi hỏi thời gian chuẩn bị, triển khai rất dài. Đơn cử như để đáp ứng việc đổi tiền thì NHNN phải chuẩn bị một lượng tiền mặt rất lớn, tương ứng lượng tiền mặt đang lưu hành. Trong khi đó Việt Nam là quốc gia có tỉ lệ tiền mặt trong lưu thông rất cao. Thậm chí để in được lượng tiền mặt như thế thì phải mất vài năm. Chi phí cho thực hiện kế hoạch đổi tiền như thế là vô cùng lớn. Do đó không thực hiện dễ như nhiều người suy diễn. Ngoài ra, thực hiện đổi tiền cần căn cứ vào rất nhiều yếu tố như điều kiện kinh tế xã hội có phù hợp không? Cơ cấu đồng tiền còn hợp lý không? Hay bộ tiền có bị làm giả quá nhiều không khiến người dân mất lòng tin vào đồng tiền? Và với những căn cứ đó thì ở tình hình hiện nay, không có lý do gì để thực hiện việc đổi tiền. Người dân vẫn còn ghi nhớ khá kỹ về những lần đổi tiền trong quá khứ, ví dụ như năm 1985. Khi đó mỗi gia đình, doanh nghiệp chỉ có hạn mức đổi tiền nhất định. Với tư cách là cơ quan tham mưu cho lãnh đạo NHNN về phát hành tiền, xin ông cho biết quan điểm của mình về điều này? - Việc đổi tiền như thế gây rất nhiều thiệt hại cho người giữ tiền mặt. Theo cập nhật của chúng tôi thì trong khoảng thời gian hơn 10 năm trở lại đây không còn quốc gia nào thực hiện việc đổi tiền với biện pháp hành chính như vậy nữa. Để đổi tiền, cơ quan phát hành sẽ đưa vào lưu thông song song tiền cũ và tiền mới với mệnh giá tương đương, sau đó dần rút loại tiền cũ ra khỏi lưu thông. Đến thời điểm thích hợp sẽ tuyên bố chấm dứt lưu hành tiền cũ. Ví dụ như việc thay thế tiền cotton bằng tiền polymer được NHNN thực hiện thời gian vừa qua cũng theo phương thức như vậy. Với cách làm như thế sẽ không có ảnh hưởng gì tới quyền lợi cũng như hoạt động giao dịch của người dân. Bên cạnh tin đồn về đổi tiền thì trong dư luận còn có tin đồn về việc NHNN sẽ phát hành tờ tiền mệnh giá 1 triệu đồng. Thông tin này có chính xác không, thưa ông? - Lâu nay người dân đồn thổi việc NHNN sẽ phát hành tiền mệnh giá 1 triệu đồng do tiền mất giá là không đúng. NHNN không có chủ trương đó. Thời gian qua mọi người cũng thấy đồng tiền Việt Nam khá ổn định. Ngoài ra cơ cấu của bộ tiền đang lưu thông hiện nay vẫn phù hợp. Từ phía cơ quan tham mưu phát hành tiền thì chúng tôi thấy tờ tiền có mệnh giá cao nhất là 500.000 đồng là hợp lý. Bên cạnh đó vẫn duy trì lượng tiền mệnh giá nhỏ đáp ứng nhu cầu của tầng lớp người dân có thu nhập thấp. Việc phát hành tờ tiền 1 triệu đồng sẽ không hợp lý, thậm chí còn làm mất giá đồng tiền của chúng ta. Xin cảm ơn ông! Theo Lao Động http://ndhmoney.vn/w...o-thoi-diem-nay

Thêm phương án về tên nước: Việt Nam Dân chủ Cộng hòa Bên cạnh phương án cũ là giữ nguyên tên nước như hiện tại thì còn có một phương án mới là lấy lại tên nước thời Hồ Chủ tịch đọc tuyên ngôn độc lập. Rất nhiều ý kiến của các tầng lớp nhân dân, trí thức, tổng hợp kiến nghị từ các nhánh cơ quan quyền lực nhà nước đã được cụ thể hóa thành các phương án diễn đạt trong bản dự thảo mới tiếp thu ý kiến nhân dân về Hiến pháp (HP), kể cả trong những nội dung lâu nay bị cho là nhạy cảm. Lấy lại tên nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa? Cụ thể, Lời nói đầu - phần quan trọng nhất của bất cứ HP quốc gia nào, giờ được diễn đạt theo hai phương án. Trong đó, một phương án ngắn gọn, súc tích, dài không quá 180 chữ, khẳng định quyền lập hiến thuộc về nhân dân. Liên quan đến quyền lập hiến của nhân dân, điều cuối cùng của dự thảo, bên cạnh quy định cũ có thêm phương án mới: “HP được thông qua khi có ít nhất 2/3 tổng số ĐBQH biểu quyết tán thành và phải được trưng cầu dân ý”. Điều 1 dự thảo tiếp thu, bên cạnh cách viết cũ (tên nước là CHXHCN Việt Nam), xuất hiện phương án mới, phản ánh chính xác hình thức chính thể và chủ quyền quốc gia về lãnh thổ: “(1) Nước VN là một nước dân chủ cộng hòa, độc lập, có chủ quyền, thống nhất và toàn vẹn lãnh thổ, bao gồm đất liền, hải đảo, vùng biển và vùng trời. (2) Tên nước là Việt Nam Dân chủ Cộng hòa (VNDCCH)”. Chủ tịch Hồ Chí Minh đọc bản Tuyên ngôn độc lập, khai sinh ra nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa ngày 2-9-1945. Ảnh tư liệu Phương án này thể hiện ý kiến nhiều tầng lớp nhân dân, cho rằng VNDCCH là tên gọi gắn liền với sự ra đời của chính thể cộng hòa đầu tiên ở nước ta, là thành quả của Cách mạng Tháng Tám, đã được long trọng tuyên bố với nhân dân và toàn thế giới qua bản tuyên ngôn độc lập do Hồ Chủ tịch tuyên đọc ngày 2-9-1945 lịch sử. Tên gọi ấy được khẳng định trong HP 1946, 1959 và chỉ chính thức được thay đổi bởi HP 1980. Tên nước ấy gắn với hai cuộc kháng chiến, hai cuộc chiến tranh biên giới phía Bắc và Tây Nam và công cuộc xây dựng đất nước. Về mặt pháp lý, tính đến thời điểm này, tên gọi ấy được sử dụng nhiều hơn so với tên nước hiện nay. Trở lại với VNDCCH tạo ra sức lôi cuốn, tập hợp đoàn kết dân tộc, tạo đồng thuận toàn xã hội, thuận lợi hơn trong quan hệ quốc tế, góp phần phát huy, tranh thủ các nguồn lực kiến thiết, phát triển đất nước, vượt qua tình trạng khó khăn hiện nay. Trở lại với tên gọi ấy không phải là phủ nhận định hướng XHCN. Định hướng ấy nằm trong nghị quyết của Đảng, pháp luật của Nhà nước và cả ở những nội dung cần thiết trong HP mới. Khẳng định nền tảng đại đoàn kết dân tộc Với nhận thức mới ấy, Điều 2 dự thảo tiếp thu cũng có thêm phương án mới, trong đó khẳng định: “Tất cả quyền lực nhà nước thuộc về nhân dân mà nền tảng là khối đại đoàn kết toàn dân tộc”. Diễn đạt mới này không còn phần nền tảng là liên minh giai cấp, phản ánh chính xác nhất tư tưởng chủ quyền nhân dân, không để vấn đề giai cấp ảnh hưởng tiêu cực tới sức mạnh đại đoàn kết dân tộc. Cũng trên tinh thần nhận thức mới về khoa học HP, bên cạnh việc làm rõ hơn trách nhiệm của Đảng, quyền giám sát của nhân dân với Đảng, khoản 1 Điều 4 dự thảo mới có thêm phương án diễn đạt khái quát, cô đọng về vai trò lãnh đạo của Đảng: “Đảng CSVN là lực lượng lãnh đạo Nhà nước và xã hội”. Các nội dung khác thuộc về bản chất, nền tảng tư tưởng của Đảng đã thể hiện đầy đủ trong Cương lĩnh, Điều lệ Đảng và các văn bản khác, không cần đưa vào HP như dự thảo hiện tại. Như thế sẽ giúp HP mới ổn định hơn, bền vững hơn, tránh phải sửa đổi 5-10 năm một lần mỗi khi văn kiện Đảng có điều chỉnh mới. Cũng liên quan đến vấn đề Đảng trong HP, dự thảo tiếp thu ở Điều 70 về nghĩa vụ của các lực lượng vũ trang xuất hiện hai phương án mới. Một là giữ nguyên như HP hiện hành, khẳng định các lực lượng vũ trang phải trung thành, bảo vệ Tổ quốc và nhân dân. Phương án khác có thêm chủ thể Đảng CSVN nhưng đứng sau Tổ quốc và nhân dân. Quyền cơ bản chỉ có thể bị hạn chế bởi luật Chương II về quyền con người, quyền và nghĩa vụ cơ bản của công dân cũng tiếp thu ý kiến đóng góp phong phú của nhân dân. Theo đó, Điều 15 quy định quyền con người, quyền công dân chỉ có thể “bị hạn chế ở mức độ cần thiết trong trường hợp khẩn cấp” vì lý do quốc phòng, an ninh quốc gia, đạo đức, sức khỏe cộng cồng và chỉ “theo quy định của luật”. Bên cạnh đó, nhiều quyền cụ thể được thay thế đuôi “theo quy định của pháp luật” thành “theo luật định”. Chẳng hạn, Điều 22 giữ lại quy định HP hiện hành về nội dung không ai bị bắt nếu không có quyết định của TAND, quyết định hoặc phê chuẩn của VKSND, đồng thời nâng lên: “Việc bắt, giam giữ người do luật định”. Tương tự, việc bóc mở, kiểm soát, thu giữ thư tín (hạn chế quyền bí mật thư tín); việc khám xét chỗ ở (hạn chế quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở) cũng phải theo luật do QH ban hành chứ không phải văn bản dưới luật. Dự thảo tiếp thu cũng làm rõ hơn trách nhiệm của Nhà nước và những bảo đảm của Nhà nước để các quyền cơ bản của người dân là hiện thực và khả thi. Chẳng hạn, quyền sống (Điều 21) có thêm phương án bổ sung nội dung: “Hình phạt tử hình cho đến khi chưa được bãi bỏ, chỉ được áp dụng đối với những tội phạm đặc biệt nghiêm trọng do luật định”. Các quyền tự do ngôn luận, tự do báo chí, tiếp cận thông tin, hội họp, lập hội, biểu tình (Điều 26) được bổ sung: “Trình tự, thủ tục thực hiện các quyền này do luật định”. Trong các điều khoản hiến định về quyền con người, nguyên tắc suy đoán vô tội được thể hiện rõ ràng hơn ở Điều 32 dự thảo tiếp thu: “Người bị buộc tội được coi là vô tội cho đến khi được chứng minh theo trình tự luật định và có bản án kết tội của tòa án đã có hiệu lực pháp luật”. Đáng chú ý, Điều 39 dự thảo tiếp thu thể hiện sự bình đẳng của mọi người trong vấn đề hôn nhân, không phân biệt giới tính khi quy định: “Mọi người đủ tuổi do luật định có quyền kết hôn”. Từ đây mở ra khả năng xem xét, thừa nhận quyền cơ bản cho cả người đồng giới, lưỡng tính, chuyển giới. Liên quan đến vấn đề thu hồi đất, Điều 58 dự thảo tiếp thu không còn quy định thu hồi đất với cả “dự án phát triển KT-XH”. Đồng thời, bổ sung nguyên tắc “thu hồi, bồi thường phải công khai, minh bạch, công bằng và do luật định”. Nhiều phương án để toàn Đảng, toàn dân góp ý Trên cơ sở báo cáo về việc tiếp thu ý kiến nhân dân đóng góp cho HP của Ủy ban Dự thảo sửa đổi HP, ngày 12-4, Thường vụ QH đã họp, tham gia thêm ý kiến. Vì tính quan trọng của nó, bản dự thảo tiếp thu này sẽ tiếp tục được hoàn thiện, để BCH Trung ương tại Hội nghị lần thứ 7 tới thảo luận, góp ý trước khi đưa ra QH thảo luận tiếp tại kỳ họp vào cuối tháng 5. Tinh thần là tất cả vấn đề lớn của HP, còn ý kiến khác nhau thì Dự thảo sửa đổi HP cũng phải đưa ra các phương án khác nhau để toàn Đảng, toàn dân tiếp tục thảo luận cho đến khi QH quyết định, thông qua HP mới tại kỳ họp cuối năm. NGHĨA NHÂN Linh gốc: http://phapluattp.vn/20130413120727176p0c1013/them-phuong-an-ve-ten-nuoc-viet-nam-dan-chu-cong-hoa.htm Đọc thêm: http://vietnamnet.vn/vn/chinh-tri/116712/chinh-phu-kien-nghi--quyen-lap-hien-thuoc-ve-nhan-dan.html

Trang NewYorker đưa tin, Cơ quan thông tin truyền thông của nước Triều Tiên (KCNA) hôm qua cho biết kế hoạch thử tên lửa của nước này đã bị hoãn lại vô hạn định vì "gặp vấn đề với Windows 8". Theo như các nhà phân tích cho biết thì chương trình điều khiển tên lửa của Triều Tiên mới chỉ nâng cấp lên Windows 8 hồi năm ngoái mà thôi còn trước đó là xài... Windows 95. KCNA không cho biết thời gian thử tên lửa tiếp theo là vào khi nào mà chỉ nói là "đang làm việc với bộ phận hỗ trợ kỹ thuật của Windows 8 để giải quyết vấn đề". Thêm một nguồn tin thận cận với chính quyền nước này còn nói lãnh đạo Kim Jong-un, người đứng đầu đất nước tỏ ra rất tức giận về sự cố của Windows 8 và đang cân nhắc một vài lựa chọn, trong đó bao gồm cả việc... tuyên chiến với Microsoft luôn. Link: http://www.newyorker.com/online/blog....html?mobify=0

“Có nhiều thứ xấu hơn cả nợ xấu” Trong các bài viết, bài nói về kinh tế trên các diễn đàn, hai từ được dùng với tần số cao nhất là “nghiêm trọng” và “quyết liệt”... Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam Trần Đình Thiên là người đầu tiên đăng đàn tại Diễn đàn Kinh tế Mùa xuân 2013 do Ủy ban Kinh tế tổ chức trong hai ngày 5 và 6/4 tại Nha Trang. Kiên trì quan điểm cho rằng tình hình kinh tế ngày càng khó khăn, Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam Trần Đình Thiên cho rằng “hiện nay có nhiều thứ xấu hơn cả nợ xấu”. Là người đầu tiên đăng đàn tại Diễn đàn Kinh tế Mùa xuân 2013 do Ủy ban Kinh tế tổ chức trong hai ngày 5 và 6/4 tại Nha Trang, song bản tham luận của ông Thiện về tình hình kinh tế vĩ mô 2013 và triển vọng 2013 lại được hoàn thành muộn nhất. Xin lỗi về điều này, ông Thiên giải thích là do vài suy nghĩ về luận điểm giải pháp chưa xong. Tuy nhiên, phần trình bày của ông vẫn khá ấn tượng, cũng không gây nhiều tranh cãi như một số diễn đàn khác. Nhận diện tổng quát, Viện trưởng Thiên cho rằng không có điểm mới đáng kể nào trong thực tiễn kinh tế từ 2007 đến nay ngoại trừ xu hướng xấu đi của tình hình. Theo phát hiện của ông Thiên thì, trong các bài viết, bài nói về kinh tế trên các diễn đàn, hai từ được dùng với tần số cao nhất là “nghiêm trọng” và “quyết liệt” - dù khác nhau về nội dung diễn đạt, hóa ra chỉ phản ánh duy nhất một điều: tình thế khó khăn hơn của nền kinh tế, đến độ gay gắt mà chưa hề phản ánh tính chất quyết liệt của hành động cải cách thực tế. Bởi vậy, vị diễn giả này rất mong muốn có sự bàn thảo để tìm câu trả lời cho câu hỏi cải cách trong bối cảnh nền kinh tế ngày càng khó khăn, thậm chí, có nguy cơ khủng hoảng, ở Việt Nam thực sự có nghĩa là gì? Tại sao suốt mấy năm trời, đã không có một nỗ lực cải cách thực sự nào được thực thi? Phải chăng động lực và năng lực cải cách của nền kinh tế đã bị suy yếu nghiêm trọng? Nhắc lại phát biểu của Trưởng ban Nội chính Trung ương Nguyễn Bá Thanh vừa qua là có những món nợ không phải xấu mà quá xấu, không thể đòi được, ông Thiên ngạc nhiên khi “chưa thấy hồi đáp gì cả”. Việc không biết chính xác số nợ xấu, theo ông Thiên, còn xấu hơn cả nợ xấu, bởi không có số liệu đáng tin cậy thì không thể xây dựng chiến lược đúng để giải quyết vấn đề. Vẫn xấu hơn cả nợ xấu, theo ông Thiên đó là quá nhiều doanh nghiệp - lực lượng chủ lực của tăng trưởng - đã “chết”. Hiện tượng số doanh nghiệp đóng cửa của quý một năm nay ngang bằng với số doanh nghiệp đăng ký mới được ông Thiên cho là sự kiện mang tính lịch sử. Bởi chênh lệch của hai số liệu này thường ở khoảng 10 nghìn, nghiêng về số doanh nghiệp mới. Còn nhiều thứ khác, theo Viện trưởng Thiên là xấu hơn hoặc ít nhất cũng xấu bằng nợ xấu, trong đó có tồn kho bất động sản - một khái niệm mới. Đồng tình với nhận định về tình hình kinh tế 2013, TS. Bùi Tất Thắng, Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cũng cho rằng sự đáng ngờ của các con số dẫn đến suy giảm lòng tin là điều khá gay go trong bối cảnh hiện nay. Hiện tượng số lượng doanh nghiệp giải thể và ngưng hoạt động tăng báo hiệu một tình huống mới theo chiều hướng xấu trong nền kinh tế, đặc biệt ở khía cạnh kinh nghiệm ứng phó trong chính sách, ông Thắng quan ngại. Niềm tin vào triển vọng của môi trường đầu tư kinh doanh bị suy giảm là điều đáng lo ngại hơn cả, bởi lẽ sẽ còn ảnh hưởng tới nhiều năm tiếp theo nếu các nhà đầu tư không lấy lại được động lực hoạt động kinh doanh, Viện trưởng Thắng nhấn mạnh. Với TS. Nguyễn Hồng Sơn, Hiệu trưởng Đại học Kinh tế (Đại học Quốc gia Hà Nội), thì câu chuyện quan trọng nhất năm 2013 là lãi suất với nghệ thuật điều hành để không rơi vào bẫy suy giảm tín dụng. Dù nhấn mạnh yếu tố nào thì các ý kiến thảo luận đều chưa mấy tin tưởng vào kết quả cuối cùng của mục tiêu tăng trưởng cao hơn và lạm phát thấp hơn của năm 2013. Và, các khuyến nghị chính sách đều không chỉ nhằm giải quyết tình thế trước mắt. Viện trưởng Trần Đình Thiên nhắc lại đề nghị Chính phủ tập trung ưu tiên trả nợ xây dựng cơ bản cho doanh nghiệp, không nên ưu tiên đầu tư từ nguồn ngân sách. Có thể đi vay (nước ngoài) để trả nợ doanh nghiệp vì lợi ích thu được là rất lớn, giải tỏa một phần đáng kể nợ xấu, kích hoạt quá trình phá “cục máu đông”, khôi phục lòng tin doanh nghiệp, ông Thiên phân tích. Việc tìm kiếm các giải pháp để cùng đồng thời thoả mãn cả mục tiêu trước mắt lẫn mục tiêu lâu dài thật không dễ. Cho nên, về nguyên tắc, nên đứng trên quan điểm đại cục, dài hạn để giải quyết vấn đề”, TS. Bùi Tất Thắng phát biểu. Cho rằng những vấn đề đặt ra cho nền kinh tế còn rất lớn, “rất mênh mông”, song Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Văn Giàu trong lời phát biểu khai mạc đã bày tỏ kỳ vọng các giải pháp hiệu quả hơn sẽ được đưa ra từ lực lượng chuyên gia hùng hậu tham dự diễn đàn, với nhiều tham luận được nhận xét là chuẩn bị rất sâu sắc. Nguyên Thảo/VNEconomy

TS Trần Đình Thiên: "Không có cơ sở để đưa ra dự báo lạc quan về khôi phục tăng trưởng" “Những dự báo về khả năng “thoát đáy” của nền kinh tế có thể bắt đầu từ giữa năm 2013 đang trở nên xa vời hơn”. Tiến sĩ Trần Đình Thiên - Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam cho rằng, tình hình kinh tế tiếp tục “nóng” đặt ra yêu cầu phải tập trung tinh lực nghiên cứu, đề xuất các giải pháp để nhanh chóng giải quyết hàng loạt vấn đề gay gắt đã tồn đọng từ nhiều năm. Nhu cầu bức thiết này có căn nguyên từ thực tế là tình hình rất chậm được cải thiện, nếu không nói là có xu hướng xấu đi trên nhiều phương diện. Nền kinh tế chưa có sự “đảo chiều” Các số liệu kinh tế vĩ mô chủ yếu của Quý I/2013 chưa chứng tỏ xu thế “đảo chiều” của nền kinh tế khi bước vàonăm 2013, một năm được coi là “bản lề” của toàn bộ kế hoạch 5 năm 2011-2015. Thậm chí, một số chỉ tiêu chủ yếu liên quan đến khả năng phục hồi tăng trưởng còn ảm đạm hơn. Trên thực tế, hai yếu tố quyết định việc khôi phục tăng trưởng và duy trì ổn định vĩ mô –mức tăng trưởng tín dụng và thu chi ngân sách – đều yếu hơn hẳn các năm trước. Tăng trưởng tín dụng 3 tháng đầu năm hầu như bằng không (0,03%), trong khi thu ngân sách chỉ đạt 16,7% dự toán năm, còn chi ngân sách, mặc dù Chính phủ quyết tâm đẩy mạnh rót tiền giải ngân đầu tư từ đầu năm, cũng chỉ đạt 18,5% dự toán năm . Tổng mức bán lẻ, chỉ số phản ánh sức mua, bị rơi xuống mức đáy, cho thấy cầu thị trường cực kỳ yếu. Nhất quán với xu hướng đó là hiện tượng CPI tháng 3 bị “âm” (-0,19%) sau khi có những mức tăng “hơi cao” nhưng đã đủ để gây tranh cãi ở hai tháng trước. Chỉ số sản xuất công nghiệp IIP chỉ tăng 4,9%, thấp xa mức tăng cùng kỳ năm trước (5,9%), v.v. Hoặc xuất hiện hiện tượng “lạ” ở Việt Nam - số doanh nghiệp và số vốn đăng ký mới có xu hướng giảm (-9,4% và – 26,7% so quý IV/2012) trong khi số doanh nghiệp đóng cửa trong Quý I/2013 (15.300) “vươn lên” gần như ngang bằng với số doanh nghiệp đăng ký mới (15.700). Theo Ts Thiên, tình hình kinh tế Quý I/2013 phản ánh chính xác sức khỏe thực tế không tốt của nền kinh tế. Nó cũng chỉ báo triển vọng khôi phục ổn định và phục hồi tăng trưởng không rõ ràng của nền kinh tế trong năm 2013 . “Những dự báo về khả năng “thoát đáy” của nền kinh tế có thể bắt đầu từ giữa năm 2013 đang trở nên xa vời hơn”. Không có cơ sở để lạc quan về tăng trưởng và ổn định vĩ mô trong năm 2013 Ts Trần Đình Thiên cho rằng, không có cơ sở để đưa ra dự báo lạc quan về khôi phục tăng trưởng và ổn định vĩ mô trong nền kinh tế năm 2013. Ông đưa ra một số dẫn chứng cụ thể: Mức tăng cung tín dụng rất thấp và khó có khả năng khôi phục nhanh để đạt chỉ tiêu kế hoạch tăng 15-17% trong năm nay. Số doanh nghiệp đóng cửa quá nhiều và còn tiếp tục tăng nhanh. Chú ý con số 15.300 doanh nghiệp đóng cửa trong quý I/2003 (là mức rất cao). Nợ xấu khó giải tỏa nhanh. VAMC chưa lập được. Các cơ chế xử lý nợ xấu không thể vận hành sớm. Chưa thể phá băng bất động sản. Lượng vốn lớn tiếp tục bị “chôn”, gây tắc nghẽn nguy hiểm. Khả năng phá sản một số ngân hàng yếu kém. Cũng theo Ts Thiên, Chính phủ thiếu các nguồn lực đủ mạnh để tiến hành tái cơ cấu thực sự (cũng chưa có động thái rõ về việc vay nước ngoài để hành động). Về giải quyết nợ xấu của các DNNN, theo Ts Thiên, Chính phủ nên tập trung ưu tiên trả nợ XDCB cho doanh nghiệp, không nên ưu tiên đầu tư từ nguồn ngân sách. Có thể đi vay (nước ngoài) để trả nợ doanh nghiệp vì lợi ích thu được là rất lớn (giải tỏa một phần đáng kể nợ xấu, kích hoạt quá trình phá “cục máu đông”, khôi phục lòng tin doanh nghiệp). Khánh Linh Theo TTVN

Đòi đối thoại với Alan Phan là “trẻ con” Theo chuyên gia kinh tế Bùi Kiến Thành, Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội “nổi xung”, đòi đối thoại với TS Alan Phan là phản ứng “trẻ con”. Thị trường bất động sản (BĐS) đang chờ Chính phủ giải cứu để thoát khỏi khủng hoảng thông qua gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, với 43 năm hoạt động trong lĩnh vực BĐS tại Mỹ và Trung Quốc, TS. Alan Phan lại cho rằng “nên để thị trường BĐS trong nước rơi tự do”. Trẻ con, không trưởng thành Quan điểm của chuyên gia bất động sản Việt kiều Mỹ này làm dấy lên làn sóng phản đối của hơn 1.000 thành viên Câu lạc bộ BĐS Hà Nội. Câu lạc bộ này lập tức đáp trả vị tiến sĩ bằng 15 câu hỏi chất vấn và đề nghị mở cuộc đối thoại. Hành động đòi đối thoại là phản ứng trẻ con. Không phải phản ứng của người trưởng thành”, chuyên gia kinh tế Bùi Kiến Thành nhận xét. “Việc làm này của CLB BĐS Hà Nội xuất phát từ nỗi lo động chạm đến quyền lợi”. Anh đang đi vận động, đang đi lobby để xin hỗ trợ…, một người đến phá ngang,như vậy làm ảnh hưởng đến bát cơm của anh thì bức xúc chứ sao”. Theo ông Thành, Câu lạc bộ BĐS Hà Nội nên suy nghĩ về bổn phận của mình đối với thị trường BĐS thay vì chỉ nghĩ đến quyền lợi và bức xúc. Theo chuyên gia kinh tế Bùi Kiến Thành, Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội “nổi xung”, đòi đối thoại với TS Alan Phan là phản ứng “trẻ con”. Tuy nhiên, chuyên gia kinh này cũng lo ngại để BĐS “rơi tự do” rất nguy hiểm. Bởi dù sao, nhà nước vẫn phải có trách nhiệm cứu phần nào cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư đã “đi sai đường”. Lĩnh vực BĐS đóng góp 25-30% trong tổng sản lượng quốc nội. BĐS ảnh hưởng hàng chục nghìn doanh nghiệp và hàng triệu người… Do vậy, theo ông Thành, cần có giải pháp tổng thể để vực dậy thị trường này: Tạo điều kiện triển khai những dự án nhà ở với giá ưu đãi cho người thu nhập thấp; xây dựng hệ thống tài chính để người dân dễ dàng vay tiền mua nhà với lãi suất thấp từ 3-4% trong 20-30 năm… Cứu BĐS không có nghĩa là giải phóng vài trăm nghìn căn hộ tồn kho”, ông Thành nói. “Quan điểm “rơi tự do” của TS. Alan Phan đúng nhưng chưa đủ nên mới khiến giới BĐS rùm beng”. Ý của TS Alan Phan là thị trường cần cái gì? Cần nhà giá 10-15 triệu/m2 mà anh bán 50-60tr/m2 thì cứ để anh ta rơi. Mọi chuyện cần tuân theo luật cung - cầu thị trường”, ông Thành giải thích.Theo đó, Nhà nước không nên “bỗng dưng” đưa tiền ra cứu, trong khi các dự án vẫn giữ mức giá không phù hợp. Nó vỡ đem lại nhiều cơ hội mua nhà Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trương Đặng Hùng Võ cũng đồng ý với quan điểm “để BĐS rơi tự do” của TS Alan Phan. Theo ông Võ, hành động “cứu” phải dựa trên nguyên tắc: Lĩnh vực đó tác động tiêu cực vào nền kinh tế nói chung và làm rối loạn thị trường tài chính. Thị trường BĐS Việt Nam chưa đến độ để Nhà nước phải đứng ra cứu vì nó chưa làm nền kinh tế Việt Nam tê liệt. BĐS không phải là lý do khiến kinh tế khó khăn, tài chính khủng hoảng”, ông Võ nói. GS. Đặng Hùng Võ dẫn chứng, năm 2008, nước Mỹ đưa kế hoạch giải cứu thị trường BĐS vì BĐS làm nên khủng hoảng tài chính. Ngược lại, ở Việt Nam, thị trường khó khăn kéo theo BĐS. Cũng giống quan điểm của TS Alan Phan, ông Võ cho rằng, các ngành hàng khác có thể “chết” theo BĐS nhưng hàng chục triệu người sẽ có nhà ở. Để nó (bất động sản - PV) vỡ sẽ đem lại cơ hội cho nhiều người có nhà ở. Và có như thế, thị trường BĐS mới trở lại bình thường. Bây giờ, Nhà nước bỏ tiền ra cứu cũng không cứu được!”, ông Võ nói. Tiến Sơn

Dạ con thấy tin này đã đăng cách đây hơn 1 năm, để rộng đường dư luận nên post lên đây ... chứ có biết gì đâu. Không tin Sư Phụ cứ vào link sau: http://phunutoday.vn...o-hanh-2124274/

Vợ cũ tố chủ tịch CLB Bất động sản HN bạo hành (Phunutoday) - Đã ly hôn nhưng bà Hoàng Thị Minh Thảo (SN 1969, trú ở phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội) liên tục bị chồng cũ của bà là ông Nguyễn Hữu Cường (SN 1962, Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội) bạo hành, đánh đập bà nhiều lần. Bà đã nhiều lần gửi đơn tố cáo lên cơ quan chức năng can thiệp. Vết đấm trên cổ chị Thảo bị chồng cũ đấm đã xưng đỏ (Nguồn TP) Chiều ngày 12/1/2011, trao đổi với Phunutoday, một cán bộ Công an Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, TP Hà Nội cho biết: Vụ việc bà Hoàng Thị Minh Thảo (SN 1969, trú ở phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội) gửi đơn tố cáo chồng cũ của bà là ông Nguyễn Hữu Cường (SN 1962, Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội) bạo hành bà nhiều lần từ sau khi ly hôn; cơ quan chức năng đang điều tra và làm rõ. Sáng nay (12/1/2012), bà Thảo vừa bị chồng cũ đấm nhiều nhát vào cổ họng, dùng giày đinh đá nhiều nhát vào chân và cơ thể khi hai người xảy ra xô xát tại căn hộ 333 đường Kim Mã, quận Ba Đình, TP Hà Nội. Theo Trung tá Lê Thanh Tân – Trưởng CAP Ngọc Khánh cho biết trên Báo Tiền Phong, từ 31/12/2011 đến nay, Công an phường đã 5 lần mời vợ chồng bà Thảo lên giải quyết. Do mỗi bên đều đưa ra những thông tin khác nhau, do vậy, công an phường sẽ tiếp tục điều tra, làm rõ các nội dung tố cáo. Được biết, năm 2004, bà Thảo và ông Cường ly hôn tại TAND quận Ba Đình, và hai vợ chồng có sở hữu chung căn hộ ở 333 đường Kim Mã, Ba Đình. Tuy nhiên, cũng từ đó, hai bên liên tục phát sinh mâu thuẫn trong việc sử dụng, quản lý căn hộ nói trên. Theo như trong đơn tố cáo gửi lên, ông Cường thường xuyên thuê khoảng 15-20 người đàn ông đến ở cùng nhà mẹ con bà Thảo để đe doạ, thị uy, khiến cuộc sống của mẹ con bà vô cùng bức bối, lo sợ. Vào cuối năm 2010, sau khi nhận được đơn tố cáo của bà Thảo, Công an phường Ngọc Khánh đã mời bà Thảo cùng ông Cường lên trụ sở làm việc. Tại đây, công an phường đã yêu cầu hai bên lập bản cam đoan giữa các bên không tự ý xâm phạm tài sản chung của mỗi bên tại căn nhà 333 Kim Mã. Đồng thời nghiêm cấm việc đe dọa hoặc đưa người khác đến gây sự, đánh đập làm tổn hại phía bên kia. Tuy nhiên, ông Cường lại không chấp hành như bản cam kết đã thống nhất với công an phường, tiếp tục gây sự và bạo hành mẹ con bà Thảo. Hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng tiếp tục điều tra và làm rõ. Tường Vi (tổng hợp) ====================== Tin này đã có cách đây hơn 1 năm rồi, không biết ông Cường trong bài này có phải là Ông Cường Chủ Tịch CLB BĐS Hà nội rất nổi tiếng đang tranh luận với Tiến Sỹ Alan Phan hay không???

Mấy hôm nay tạm dừng chơi chứng khoán, rách việc vào tiếp tục gõ phèng phèng ... ===================================================== Ông Alan Phan muốn dừng cuộc tranh luận về giải cứu bất động sản (Dân trí) - Trưa 31/3, TS Alan Phan đã có “Thư gửi Hiệp hội BĐS” để đáp lại công văn “chất vấn” với 15 câu hỏi của CLB BĐS Hà Nội sau bài “Hãy để thị trường BĐS rơi tự do” của mình. Bức thư trả lời khá chung chung và có phần mỉa mai của ông Alan Phan đã không giải đáp các chất vấn cụ thể của CLB Bất động sản Hà Nội, thay vào đó ông cựu chủ tịch quỹ đầu tư Viasa đề nghị “dừng tranh cãi”. Chính phủ đã nhiều lần khẳng định, giải cứu BĐS không phải là giải cứu người giàu Mở đầu thư, ông Alan Phan viết: “Dù chỉ mới nhận được 15 câu hỏi “chất vấn” của Quý Vị qua báo chí, tôi cũng xin phản hồi sớm vì sự mong đợi của rất nhiều đọc giả; cũng như để tỏ lòng tôn kính với “1.000 (?) đồng nghiệp” của tôi… Tôi không quen bị “chất vấn”, không phải là một cậu học trò phải thi trắc nghiệm, cũng không có “quyền lợi” hay “nghĩa vụ” gì trong tình huống này, nên xin phép được trả lời các bậc đàn anh theo phong cách của mình.”.TS Alan Phan cho rằng, “Nhiều người trong Quý Vị biện bạch là giá BĐS cao ngất trời vì giá đất, giá nguyên vật liệu, chi phí hành chánh và bôi trơn… quá cao. Thật tình, lý giải này chỉ chứng tỏ tính chất làm ăn thiếu hiệu quả vì không biết những tính toán căn bản về đầu tư cho dự án; cũng như cho thấy yếu kém của các quyết định bầy đàn và chụp giựt”. Không quên mỉa mai các DN BĐS trong nước, ông viết: “Dĩ nhiên, tất cả bàn luận trên đây dựa trên quy luật thị trường. Nhiều bạn sẽ nói là nền kinh tế chúng ta có “định hướng xã hội” nên chánh phủ phải nhẩy vào can thiệp hay cứu trợ khi “con cái” gặp hoạn nạn. .. Bây giờ, vào nửa hiệp sau của trận bóng, các cầu thủ lại yêu cầu trọng tài áp dụng một luật chơi mới? Tính bất nhất này làm mọi biện luận của quý vị trở nên ngây ngô cùng ngạo mạn”. Tiếp tục bảo vệ luận điểm “rơi tự do” của mình, ông Alan Phan cho rằng hệ quả khi BĐS đổ vỡ là chẳng sao cả. Giới BĐS đã “tự đặt cho mình một vị trí quá quan trọng trong nền kinh tế chung” nhưng thực tế là “không có mợ thì chợ vẫn đông” ; “Hiện tại, họ không đóng góp chút gì cho sản lượng quốc gia trong khi tiếm dụng một phần nguồn lực không nhỏ.” Ông Alan Phan gọi những câu hỏi của giới BĐS đặt ra với mình là “con ngáo ộp mà quý vị đem ra hù doạ”, đồng thời khẳng định: “Các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, một số lớn đã ngất ngư vì không thể cạnh tranh với sản phẩm của Trung Quốc, Thái Lan…tại sân nhà hay sân người. Đổ lỗi cho tình hình BDS chỉ là một thủ thuật phát sinh từ thói quen lười biếng”. Còn việc BĐS đổ vỡ dẫn đến tình trạng thất nghiệp, dân mất tiền gửi trong ngân hàng, ông Phan cũng cho đó là “chuyện nhỏ” và “Tỷ lệ mất mát cho những tài khoản trên 100 triệu VND tại các ngân hàng sẽ rất nhỏ; vì các nhà đa triệu phú thường không ngu để mất tiền như Quý Vị tiên đoán. Họ có nhiều giải pháp sáng tạo hơn Quý Vị và nhà nước nhiều.”. Tỏ ra lo ngại khi “bong bóng BĐS không nổ”, ông Alan Phan bình luận: “các ngân hàng thương mại Việt không đủ uy tín, thương hiệu, tầm cỡ, tính minh bạch hay khả năng quản trị để tiếp cận nguồn vốn nội hay ngoại (vẫn rất dồi dào)” và “Tệ hại nhất là khi tung tiền cứu nguy cho “bồ nhà”, chánh phủ sẽ gởi một thông điệp bào mòn mọi niềm tin còn sót lại của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đó là: “mọi sai phạm lầm lẫn sẽ được che đậy và bảo vệ; và các quy luật của thị trường có quyền đi “nghỉ mát” khi quyền lợi của các nhóm lợi ích bị xâm phạm”. Trước khi chốt lại "bức thư" với đề nghị dừng cuộc tranh cãi, ông Alan Phan cũng nhìn thấy sự sáng tạo, linh hoạt của một số DN BĐS trong lĩnh vực BĐS trong khủng hoảng, như việc HA.GL đa dạng hóa đầu tư và giảm giá BĐS tại Việt Nam, mô hình EHome của BĐS Nam Long, nỗ lực chia nhỏ căn hộ của Đất Lành... Tìm hiểu về phản ứng của giới BĐS về bức thư trả lời của ông Alan Phan, chúng tôi đã trao đổi với Lãnh đạo một doanh nghiệp thành viên của CLB BĐS Hà Nội. Vị lãnh đạo này cho biết, đã đọc được thư trả lời của ông Alan Phan qua nguồn của truyền thông. Ông chia sẻ rằng mình không hài lòng với cách trả lời mang tính “mỉa mai, thiếu nghiêm túc, thiếu cơ sở" của ông Alan Phan. CLB BĐS Hà Nội đã đặt vấn đề rất mang tính cầu thị và mong muốn được chia sẻ; song ông Alan Phan đã tiếp cận vấn đề một cách chung chung, nặng lý thuyết và có cách trả lời coi thường những người làm trong ngành BĐS", vị này bình luận. Hồng Kỹ

Xin lỗi Sư Phụ nếu mấy vị BĐS này mà có thông minh hơn thì tình hình đã không thê thảm như hiện nay ...

Có khi nào Nguyên soái Kim ấn nút phóng tên lửa 1 phát thì nó nổ ... ngay dưới chân ông ta không nhỉ ...Nhân đây xin kể 1 câu chuyện tiếu lâm của bọn Tây đầu những năm 80 về chiến tranh TQ-VN: Chiến tranh biên giới nổ ra giữa TQ và VN. Giới chức trách VN tổng động viên và phát vũ khí cho toàn bộ những ai có khả năng chiến đấu. Tới người cuối cùng thì hết mất súng đạn, nên đành phải đưa cho anh ta 1 cây ... gậy tre và xua ra biên giới, bảo muốn làm gì với nó thì làm. Anh bộ đội tình nguyện vui vẻ vác cây gậy tre ra biên giới ... Bỗng từ xa nhìn thấy 1 tên lính TQ đang bò chườn bên bờ suối, anh bèn dơ cây gậy lên và hô: tằng ... tằng ... tằng, tên lính TQ vẫn tiếp tục bò. Anh bộ đội VN lại giơ cây gậy lên tiếp: bùm ... bùm ... bùm, tên lính TQ vẫn tiếp tục bò như không có chuyện gì xảy ra. Anh bộ đội VN lại tiếp tục giơ cây gậy lên: đoàng ... đoàng ... chíu ... chíu, tên lính TQ vẫn ... tiếp tục bò. Lần này thì anh bộ đội VN không thể nhịn được nữa, bèn nói với theo: này thằng kia mày không thấy tao đang bắn mày à. Tên lính TQ khựng lại, nhổm lên, quay đầu lại và nói: mày tưởng bắn xe tăng dễ lắm đấy à ...

Thấy các Huynh hào ứng về vấn đề này, nên em xin mạn phép ... đề xuất tiếp như sau: - Các nước có IQ cao họ đều chơi BĐS, do đó chúng ta quyết phải cứu BĐS, không thể để cho vỡ trận được ... để còn ra oai với thế giới. - Các đại gia chơi BĐS bây giờ khổ qúa: người thì cắm xe cắm nhà, người thì chui lủi trốn nợ ... thấy rất thương và tội nghiệp cho họ, không quen sống khổ. - Còn các công dân hạng dân đen thì sống khổ quen rồi: màn trời chiếu đất, bữa ăn chỉ có bát cơm rau đạm bạc, nên bây giờ có khổ hơn tý nữa cũng ... chẳng sao. Chính vì thế nên em mới có đề xuất như ở trên. VD ai ăn 3 bát cơm 1 bữa thì bây giờ bớt đi còn 1 bát, cố gom tiền lại để cứu các anh đại gia BĐS cho các anh ấy đỡ khổ ...

Dạ, cứu được qúa chứ Sư Phụ. Bây giờ chỉ cần bắt ai có tiền thì phải mua nhà, người lao động thay vì nhận lương sẽ được trả bằng nhà ... thế là xong ...

Ơ, lão Khanh gì hôm trước sao không thấy ... lên phán gì nhỉ

Bà con ai biết tướng số coi kỹ xem, cái thằng áo trắng bên trái đích thị là 1 thằng tiểu nhân, nhất là ánh mắt ... thế nào rồi thì có hôm sẽ gặp

Đảo Síp châm ngòi cho cuộc chiến Nga – Đức? Nga có thể nổi giận và cắt đứt nguồn cung cấp năng lượng dành cho nước Đức sau khi bị mất hàng tỷ USD tiền đầu tư và tiền gửi tiết kiệm tại hệ thống ngân hàng Síp. Người Đức sẽ chứng tỏ với thế giới rằng họ không có lỗi trong kế hoạch cứu trợ gây nhiều tranh cãi dành cho Cộng hòa Síp. Tuy nhiên, rất có thể kế hoạch đánh thuế tiền gửi tiết kiệm sẽ khiến người Nga nổi giận và cắt đứt nguồn cung cấp năng lượng dành cho nước Đức sau khi bị mất hàng tỷ USD tiền đầu tư và tiền gửi tiết kiệm tại hệ thống ngân hàng Síp.Trong khi quốc hội Síp chuẩn bị bỏ phiếu thông qua lời đề nghị đánh thuế tiền gửi tiết kiệm, không ít người cho rằng gói cứu trợ dành cho Síp ẩn chứa những mục tiêu sâu xa. Đức và các đồng minh ở châu Âu muốn triệt tiêu hoạt động rửa tiền được các bố già Nga thực hiện ở Síp. Theo số liệu thống kê không chính thức, 20% số tiền gửi tại hệ thống ngân hàng Síp được nắm giữ bởi người Nga. Đồng thời, một số lượng lớn các doanh nghiệp Nga đang đăng kí kinh doanh ở Síp. Do đó, không có gì đáng ngạc nhiên khi chính sách đánh thuế tiền gửi tiết kiệm đối với các khoản tiền gửi từ 100.000 USD trở lên ngay lập tức vấp phải sự phản đối của người Nga. Hôm qua (18/3), Tổng thống Nga Vladimir Putin đã gọi chính sách đánh thuế của Síp là “không công bằng, thiếu chuyên nghiệp và nguy hiểm”. Theo Steve Keen, giáo sư đến từ đại học Western Sydney, cho rằng công dân của mình đang bị tấn công, Nga có thể đưa ra những động thái trả đũa. “Nếu bạn định tấn công trực tiếp vào hoạt động rửa tiền, đừng biến những người nông dân và doanh nhân nhỏ bé của Síp thành “vật thế chấp” để chống lại các bố già Nga”, ông nói. Keen cũng bổ sung thêm rằng nước Nga đã đưa ra những tín hiệu sẵn sàng tung ra con bài năng lượng. Hơn nữa, việc này cũng đã có tiền lệ. Hồi năm 2009, tập đoàn dầu khí lớn nhất nước Nga là Gazprom đã giảm mạnh nguồn cung khí đốt cho châu Âu sau khi mâu thuẫn với 1 công ty năng lượng của Ukraina. 36% người dân châu Âu đang phụ thuộc vào nguồn cung cấp khí gas từ Nga. Do đó, chắc chắn người Đức sẽ phải suy nghĩ kỹ càng trước khi đưa ra các quyết định chính trị có liên quan chặt chẽ đến lợi ích của Nga. Theo Christos Stylianides, người phát ngôn của chính phủ Síp, Thủ tướng Nicos Anastasiades sẽ có cuộc trò chuyện với Tổng thống Putin vào hôm nay. Trong khi đó, trước các cuộc biểu tình và sự lao dốc của TTCK toàn cầu, bộ trưởng tài chính Đức Wolfgang Schuble đang cố gắng xoa dịu căng thẳng khi cho rằng kế hoạch đánh thuế không phải là ý tưởng của người Đức. Ông cũng tuyên bố sẵn sàng làm mọi thứ để thay đổi tình hình. Nga và Cộng hòa Síp vốn có quan hệ kinh tế khá mật thiết từ nhiều thập kỷ. Rất nhiều doanh nhân Nga đã tới đây và phát triển công việc kinh doanh. Rất nhiều người Nga đã định cư hoặc mua nhà tại Síp. Mới đây, nhằm hỗ trợ Síp thoát khỏi khủng hoảng, Nga đã đồng ý cho đảo quốc này vay 3,36 tỷ USD đồng thời cho phép kéo dài thời hạn trả nợ.Trong vòng chưa đầy 2 năm tính đến giữa năm 2011, kinh tế Síp đã rơi vào suy thoái lần thứ hai với các hoạt động kinh doanh giảm 2,3% trong quý 3/2012, là quý giảm thứ sáu liên tiếp. Tháng 6 năm ngoái, Chính phủ Síp đã phải xin cứu trợ từ các nước thành viên Eurozone khác, do khu vực ngân hàng nước này trở nên kiệt quệ vì phải xóa nợ cho Hy Lạp. Thu Hương Theo TTVN/CNBC

Vắng bóng nhà tạo lập thị trường Nhìn qua nhìn lại, trên thị trường đại diện cho nhà đầu tư tổ chức chỉ còn một số quỹ ETFs. Cho nên thanh khoản thấp là chuyện tất yếu. Chứng khoán ở thời điểm này là sân chơi của các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Các định chế tài chính-những nhà tạo lập thị trường-hoặc không còn tiền để giải ngân, hoặc lùi lại phía sau, chờ đợi kinh tế vĩ mô phục hồi. Tự doanh các công ty chứng khoán giao dịch cầm chừng do nguồn tiền hạn chế. Thực tế, những công ty chứng khoán lớn còn tiền nhàn rỗi hàng ngàn tỷ đồng nhưng họ không phân bổ nhiều cho tự doanh. Thí dụ như Công ty VnDirect cho biết tự doanh được nhận 50 tỷ đồng để giao dịch. Đó là con số ít ỏi so với số tiền mặt mà công ty đang có trong tay, và chỉ ngang tầm một vài nhà đầu tư cá nhân lớn cộng lại. Với số tiền ấy, tự doanh không thể đóng một vai trò quan trọng đến mức chi phối thị trường. Tiền của các công ty chứng khoán hiện nay chủ yếu dành hỗ trợ khách hàng. Các quỹ đầu tư cũng không phải là thành viên giao dịch tích cực. Tài sản nắm giữ của một số quỹ nội địa tới 90% là tiền gửi ngân hàng. Nhìn qua nhìn lại, trên thị trường đại diện cho nhà đầu tư tổ chức chỉ còn một số quỹ ETFs. Cho nên thanh khoản thấp là chuyện tất yếu. Vì sao các nhà tạo lập lại thờ ơ đến vậy? Có thể vì hầu như tất cả đã “trải qua đau thương” thua lỗ do thị trường suy giảm quá dài và quá sâu. Nhưng sâu xa hơn, niềm tin của các tổ chức cũng không ổn định. Họ không tin đầu tư lúc này sẽ mang lại lợi nhuận, nghĩa là cơ hội vẫn chưa tời. Trong khi đó sự biến động của thị trường, sự phân hóa của cổ phiếu trong thời gian gần đây chỉ ra các xu hướng đầu tư đang hình thành rõ nét. Vẫn là đầu cơ, chạy theo các con sóng ngắn hạn song một bộ phận nhà đầu tư đã chọn lựa những cổ phiếu có chỉ số cơ bản tốt, làm ra lợi nhuận, chia cổ tức cao, mà các blue-chips ở HoSE là một dẫn chứng. Sự chọn lựa này có độ an toàn đáng kể. Giả sử thị trường rớt điểm, nhà đầu tư có lỡ phải nắm giữ dài hạn, họ yên tâm vì đây là cổ phiếu chất lượng. Ngoài ra, các blue-chips phần lớn nằm trong danh mục của các tổ chức, chúng ít bị mua đi bán lại hàng ngày, thường được tổ chức đỡ giá bằng cách mua vào mỗi khi giảm mạnh. Nói ngắn gọn, blue-chips giữ giá tốt hơn các loại cổ phiếu khác. Xu hướng “đầu cơ của đầu cơ” nhằm vào giao dịch các cổ phiếu thanh khoản lớn, biến động mạnh trong phiên, bất chấp kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Ở dạng này, công ty niêm yết lỗ hàng trăm, thậm chí hàng ngàn tỷ đồng cũng không mấy ảnh hưởng đến thanh khoản cổ phiếu. Rủi ro khi giao dịch cổ phiếu đầu cơ rất cao, đi kèm lợi nhuận lớn. Hai phương cách đầu tư trên đang dẫn đến trái ngược: sự mất giá của blue-chips đang chậm lại trong khi các cổ phiếu đầu cơ giảm giá nhanh. Khoảng cách giãn ra. Giới đầu tư đang chứng kiến nhiều cổ phiếu đầu cơ, dù đang ở mức giá 4-6.000 đồng, vẫn tiếp tục rơi và có khả năng không tránh khỏi đường về 2-3.000 đồng. Ở chiều ngược lại, giá một số blue-chips đã ở mức cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây, thậm chí cao nhất từ khi lên sàn. Chứng khoán sẽ không thể nào thoát khỏi kênh giảm giá dài hạn và thị trường con gấu sẽ còn kéo dài chừng nào nhà tạo lập thị trường còn đứng ngoài. Cần phải có một cú hích đột biến trong cải cách khung pháp lý cũng như kỹ thuật để “lôi kéo” đối tượng này tham gia thị trường. Xem ra lập lại niềm tin cho tổ chức để hút dòng tiền tổ chức còn khó hơn so với nhà đầu tư cá nhân vì tổ chức không/hoặc ít bị chi phối bởi tâm lý bầy đàn. Mà cải cách trong lĩnh vực chứng khoán, như từ trước đến nay, vốn dĩ đã chậm, vẫn đang tiếp tục chậm. Theo Thành Nam TBKTSG

Đại gia cùng đường, ôm tiền tỷ tự tử thoát nợTác giả: DUY CHIẾN Bài đã được xuất bản.: 16/03/2013 (VEF.VN) - Nhiều đại gia BĐS đang ra rả kêu ca phá sản, sắp chết... Nhưng còn kêu được là may vì nhiều đại gia đã không còn đủ sức cầm hơi để lên tiếng. Họ đã ngậm ngùi "ra đi" theo cả nghĩa bóng lẫn nghĩa đen. Sức cùng lực kiệt Đại gia Linh quê ở xứ Quảng, vốn xuất thân là người vô công rồi nghề, phiêu bạt vào thành phố 20 năm trước, ai thuê gì làm nấy. Rồi Linh gặp may còn hơn trúng số, trở thành đại gia trong thoáng chốc. Hồi đó, gom được mấy chỉ vàng, anh mua ao rau muống ở Quận 12 (TP. Hồ Chí Minh) lúc mới tách ra khỏi quận Gò Vấp, tính để trồng rau muống bán mưu sinh. Ngờ đâu năm sau có người tới trả gần chục cây vàng! Linh phát hiện ra lúc ấy mua bán đất là lời nhất, bán xong tìm mua nơi khác, rồi bán lại. Cứ thế mà thành đại gia. Các đây 3 năm, Linh còn xênh xang lắm, nay đi xe Mercedes bóng lộn, mai đi Lexus 470 hầm hố, luôn có vệ sĩ xung quanh. Căn hộ thuộc loại triệu đô nằm ven sông Sài Gòn như cung điện. Ai có ngờ được Linh lại rơi vào thảm cảnh như bây giờ. Gặp lại ở Quận 4 trong tình cảnh thê thảm, Linh ngượng ngùng: "Hết thời rồi. Ước gì được trở lại như xưa sống bình an với ao rau muống. Ngày làm mệt mà đêm ngủ ngon. Giờ chẳng còn gì mà chẳng đêm nào ngủ được tới sáng vì nợ nần quay cuồng. Điện thoại mở ra là nợ đòi, khách hàng chửi, ngân hàng réo... Không biết sống được tới bao giờ". Linh cho biết, căn hộ triệu độ ven sông Sài Gòn đã bị ngân hàng siết nợ, phải đi thuê căn phòng trọ ọp ẹp ở Quận 4 sống tạm. "Như bị trời đày vậy. Chẳng biết phải làm gì để thoát ra khỏi mớ bòng bong", Linh chua chát than thở. Còn đại gia Dương là Việt kiều, từ Úc trở về Việt Nam ôm theo mấy triệu đô la và ngàn cây vàng cũng không thoát khỏi bị chết chìm trong bể khủng hoảng BĐS hiện nay. 4 dự án ở các vị trí đắc địa tại TP.HCM đang dở dang. Lãi ngân hàng đẻ hàng ngày trong khi các dự án nhà nằm chết gí, cái thì mới xây thô, cái thì mới làm móng, lương nhân viên chậm trả. Đang ở căn biệt thự sang trọng, đại gia Dương phải bán đi, "xuống cấp" ở căn hộ cao cấp. Được vài tháng lại "xuống cấp" tiếp, bán căn hộ cao cấp thuê phòng trọ ở! Hôm rồi bà chủ nhà trọ hết giữ nổi lịch sự, mắng như tát nước: "Việt kiều, đại gia gì mà tiền nhà mấy tháng không trả cho tui vậy? Có mấy triệu một tháng mà không trả nổi thì về bên kia đi ở đây làm gì?" Khổ cho đại gia Dương. Làm gì dám "quy cố hương" vì đô và vàng phần lớn huy động của anh em, bè bạn và vay mượn. Về lấy gì trả? Bị "thịt" là cái chắc. Giữa ranh giới sống - chết Nữ đại gia C.P lừng lẫy một thời về kinh doanh BĐS ở các quận ven nội và ngoại thành. Trước đó, bà đã rất thành công trong kinh doanh vật liệu xây dựng, kiến trúc ở các quận 5, quận 10, quận Tân Bình. Ngày ngày dòng tiền lưu chuyển qua tay bà vài chục tỷ là bình thường. Khi thị trường BĐS bùng nổ, thành cơ hội "trời cho" bao kẻ tay trắng làm nên đại nghiệp thì nữ đại gia C.P đã chễm chệ có trong tay khối tài sản bằng BĐS khổng lồ. Vốn, kinh nghiệm, tài năng đã đưa vị đại gia nữ lên hàng chiếu trên trong giới kinh doanh BĐS những năm ấy. Ngoài địa bàn TP.HCM, công ty của nữ đại gia này còn vươn xa đến tận các vùng đất nông nghiệp, thủy sản ở Vũng Tàu, Đồng Nai, nơi các tuyến giao thông lớn sắp quy hoạch đi qua. Năm 2011, dự án đường cao tốc TP.HCM - Long Thành khởi công, nhiều người thán phục nữ đại gia C.P có tầm nhìn chiến lược. Tuy nhiên, dù có "tầm nhìn chiến lược" song nữ đại gia này vẫn không kịp thoát khỏi cơn khủng hoảng BĐS nghiệt ngã nhất trong lịch sử nước ta. Nhờ có chồng là thương nhân nước ngoài về đầu tư vào ngành massage "siêu lợi nhuận, cộng với tài kinh doanh bẩm sinh, bà C.P đã lập nên mạng lưới thu gom những nguồn hàng béo bở. Những khu nhà và đất tái định cư, bà đều "ứng" ra mua trước của những hộ nghèo từ khi họ sắp sửa bàn giao nhà cho Ban quản lý dự án. Có dự án bà mua được nguyên cụm.Cơn bão khủng hoảng quét qua, tàn phá sạch sành sanh công sức trí tuệ và tài sản của nữ đại gia C.P. Ban đầu ông chồng có "chi viện" bằng nguồn lợi nhuận của các cửa hàng massage. Nhưng như muối bỏ bể, chẳng thấm vào đâu, chỉ giúp cho nữ đại gia "ngáp ngáp" thêm một thời gian nữa. Một ngày nọ, phát hiện vợ đã đưa căn nhà đang ở trong nội thành cầm cố vay nóng, ông chồng đùng đùng nổi giận, bán hết các tiệm massage, gom tất cả những gì còn lại, đưa 2 con "quy cố hương" vì không muốn "chết theo" bà vợ đang lâm nguy như con bạc khát nước. Chưa hả giận, ông còn cắt đứt liên lạc hoàn toàn. Nữ đại gia C.P đau buồn, không còn chút gì bên cạnh. Tài sản không còn. Chồng con giã biệt đi xa. Cách đây vài tháng, nghe nói nữ đại gia C.P đang toan tính "làm lại cuộc đời" bằng nghề môi giới đầu tư. Song không được, nữa đại gia một thời lâm trọng bệnh, phải nằm viện trong hoàn cảnh cực kỳ bi đát. Tìm cái chết giải thoát Khi cơn khủng hoảng bắt đầu gõ cửa vào năm 2008, đã có nhiều đại gia BĐS không chỉ giã từ sân chơi BĐS đầy bất ngờ, mà còn phải "giã biệt" cuộc đời một cách tức tưởi. Đã có nhiều trường hợp nhảy cầu Sài Gòn tự vẫn. Nữ đại gia Huyền ở Quận 2 sống trong căn biệt thự khá đẹp gần sông Sài Gòn chọn cách giải thoát về thế giới bên kia khi ngân hàng cắt nguồn vay và thu hồi nợ. Lập tức các khu đất và nhà thu gom dở dang bị "vướng". Thông thường mua gom nhà và đất vào lúc ấy các đại gia chỉ trả trước một số tiền. Sau đó tìm mối bán rồi trả phần còn lại. Năm 2008, bong bóng BĐS bắt đầu vỡ, giá nhà đất rớt thảm hại, thậm chí bán không được. Đại gia BĐS lập tức rơi vào vực xoáy chết người. Tài sản họ đang giữ là nhà cửa, đất đai trở thành xác không hồn, giá trị giao dịch bị đóng băng. Nợ ùn ùn thúc tới... Nữ đại gia Huyền thẫn thờ, ngồi trên đống tài sản đất và nhà cửa với món nợ ngập đầu. Diễn biến thời cuộc quá nhanh khiến đại gia nữ bị sốc và quyết định cũng rất nhanh: Bà thuê xe ôm chở lên giữa cầu Sài Gòn đứng lại, vét trong túi sạch tiền trao cho bác xe ôm già. Bác xe ôm già chưa kịp hiểu ra chuyện gì thì nữ đại gia đã nhảy ùm xuống sông. Trường hợp tương tự chọn cách giải thoát như vậy là một đại gia BĐS trẻ tuổi có trụ sở công ty trên đường Nguyễn Thị Thập ở Quận 7 vào năm 2009. Đại gia trẻ này phất lên nhanh như diều gặp gió. Sau 2 năm đã có cơ ngơi bề thế và nhiều nhà cửa đất đai. Anh quyết định tập trung vào dự án lớn, đem tất cả tài sản thế chấp ngân hàng. Ngoài ra anh còn "mượn" sổ đỏ của bên vợ để huy động vốn. Anh đang mải mê lo chạy dự án thì thị trường BĐS sụp đổ. Tài sản của đại gia trẻ bỗng chốc hóa thành số âm. Thảm cảnh "nội công, ngoại kích" đã đẩy đại gia trẻ vào thế "chết khỏe hơn sống"! Vào một buổi chiều hoàng hôn phủ khắp thành phố, những nhân viên thấy "sếp" cả ngày không đi xuống, vội vàng lên phòng "sếp" kiểm tra. Trong phòng toa - lét, "sếp" đã thắt cổ tự bao giờ, để lại người vợ trẻ và đứa con thơ chưa tròn 2 tuổi và khoản nợ khổng lồ. Theo VEF

Dạ thưa Sư Phụ, đây là hoan hô việc dũng cảm dám thay đổi tư duy, còn hiệu qủa thì phải chờ ạ.

Cho TCTD bị kiểm soát đặc biệt phá sản nếu không phục hồi được khả năng thanh toán NHNN sẽ buộc các TCTD bị kiểm soát đặc biệt phải sáp nhập nếu không tăng nổi vốn điều lệ. NHNN vừa ban hành Thông tư 07/2013/TT-NHNN (gọi tắt là Thông tư 07) quy định về việc kiểm soát đặc biệt đối với tổ chức tín dụng, có hiệu lực thi hành từ ngày 27/4/2013.Kiểm soát đặc biệt khi TCTD có khả năng mất khả năng thanh toán Theo Thông tư, kiểm soát đặc biệt là việc một tổ chức tín dụng (TCTD) bị đặt dưới sự kiểm soát trực tiếp của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) do có nguy cơ mất khả năng chi trả, mất khả năng thanh toán hoặc vi phạm nghiêm trọng pháp luật dẫn đến nguy cơ mất an toàn hoạt động. Căn cứ vào thực trạng tài chính, mức độ rủi ro và vi phạm pháp luật của TCTD, NHNN sẽ quyết định đặt TCTD vào tình trạng kiểm soát đặc biệt dưới hình thức giám sát đặc biệt hay kiểm soát toàn diện. Giám sát đặc biệt là hình thức kiểm soát đặc biệt được thực hiện qua việc NHNN áp dụng các biện pháp giám sát hoạt động hàng ngày của TCTD. Kiểm soát toàn diện là hình thức kiểm soát đặc biệt được thực hiện qua việc NHNN áp dụng các biện pháp kiểm soát trực tiếp, toàn diện hoạt động hàng ngày của TCTD. NHNN sẽ căn cứ vào kết quả thanh tra, giám sát của NHNN và đề nghị của cơ quan thanh tra, giám sát ngân hàng, NHNN các chi nhánh nơi TCTD đặt trụ sở chính để có quyết định về việc đặt TCTD vào tình trạng kiểm soát đặc biệt hay không; quyết định về thời gian, nội dung kiểm soát đặc biệt… Buộc phải hợp nhất nếu không tăng nổi vốn điều lệ Trong trường hợp TCTD bị đặt trong diện kiểm soát đặc biệt, NHNN có quyền yêu cầu chủ sở hữu TCTD đó thực hiện tăng vốn điều lệ để đảm bảo giá trị thực của vốn điều lệ không thấp hơn vốn pháp định, đảm bảo các tỷ lệ an toàn hoạt động trong một thời gian cụ thể. NHNN cũng có thểyêu cầu chủ sở hữu TCTD bị kiểm soát đặc biệt xây dựng, trình NHNN kế hoạch tái cơ cấu hoặc bắt buộc sáp nhập, hợp nhất, mua lại với các TCTD khác trong trường hợp TCTD đó không thể tăng được vốn điều lệ theo yêu cầu trong thời gian NHNN giao. NHNN có quyền trực tiếp thực hiện hoặc chỉ định TCTD khác thực hiện việc tham gia góp vốn, mua cổ phần của TCTD được kiểm soát đặc biệt trong trường hợp TCTD không thể thực hiện được yêu cầu tăng vốn hoặc khi NHNN xác định số lỗ lũy kế của TCTD được kiểm soát đặc biệt ghi trong báo cáo tài chính đã được kiểm toán gần nhất và việc chấm dứt hoạt động của TCTD được kiểm soát đặc biệt để gây mất an toàn hệ thống TCTD. Việc quyết định kiểm soát đặc biệt sẽ được cơ quan quản lý thông báo tới HĐQT hoặc HĐTV của TCTD được kiểm soát đặc biệt. Thông tin về việc kiểm soát đặc biệt có thể được đăng tải trên báo, qua họp báo; qua website của TCTD hoặc tại ĐHCĐ của TCTD đó. Thống đốc NHNN là người quyết định thời điểm, nội dung và hình thức công bố thông tin về việc kiểm soát đặc biệt với TCTD nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai xử lý các yếu kém của TCTD đó Lập Ban kiểm soát đặc biệt Thống đốc NHNH sẽ quyết định thành phần, số lượng và cơ cấu Ban kiểm soát đặc biệt. Thành viên của Ban kiểm soát đặc biệt là cán bộ của NHNN, Bảo hiểm Tiền gửi Việt Nam, các chuyên gia ngân hàng, cán bộ của TCTD. Thành viên Ban kiểm soát đặc biệt không được là người có liên quan với thành viên HĐQT, thành viên Hội đồng thành viên, thành viên Ban kiểm soát, Tổng giám đốc và cổ đông lớn của TCTD bị kiểm soát đặc biệt. Ban kiểm soát đặc biệt có quyền yêu cầu TCTD kiểm kê toàn bộ tài sản hiện có hoặc thuê tổ chức kiểm toán độc lập, cơ quan chuyên môn đánh giá thực trạng tài chính, định giá tài sản và xác định giá trị doanh nghiệp của TCTD. Ban Kiểm soát cũng có quyền yêu cầu TCTD mời hoặc trực tiếp mời các khách nợ, chủ nợ đến đối chiếu công nợ với TCTD bị kiểm soát đặc biệt để xác định khả năng thu nợ, trả nợ. Ban sẽ có trách nhiệm xây dựng, trình Thống đốc NHNN phê duyệt phương án tham gia góp vốn, mua cổ phần của TCTD bị kiểm soát đặc biệt. Khi bị kiểm soát đặc biệt, TCTD phải xây dựng phương án củng cố tổ chức và hoạt động theo yêu cầu của Ban kiểm soát đặc biệt. Phương án bao gồm các nội dung như thực trạng tài chính và hoạt động của TCTD (nêu rõ khó khăn, yếu kém, rủi ro...); nguyên nhân TCTD bị đặt vào tình trạng kiểm soát đặc biệt. Ngoài ra, phương án phải đưa ra các biện pháp giải quyết khó khăn và kế hoạch tăng cường khả năng chi trả; huy động vốn bên ngoài; tiết giảm chi phí; khắc phục các yếu kém, tổn thất tài chính từ nguồn vốn chủ sở hữu; bán tài sản hoặc toàn bộ TCTD cho TCTD khác, các nhà đầu tư tiềm năng, sáp nhập, hợp nhất với TCTD khác... Sẽ cho phá sản TCTD quá yếu kém Thời hạn kiểm soát đặc biệt sẽ do Thống đốc quy định trong Quyết định kiểm soát đặc biệt. Quyết định gia hạn hay chấm dứt kiểm soát đặc biệt sẽ được thông báo tới các cơ quan và tổ chức như khi công bố quyết định kiểm soát đặc biệt. Việc gia hạn thời hạn kiểm soát đặc biệt được áp dụng với các TCTD có triển vọng hoạt động bình thường hoặc có thêm thời gian để tiến hành các thủ tục sáp nhập, hợp nhất, mua lại. Việc chấm dứt kiểm soát đặc biệt áp dụng khi TCTD được kiểm soát đặc biệt không khôi phục được khả năng thanh toán.Khi ấy, NHNN sẽ gửi văn bản tới Tòa án về việc chấm dứt áp dụng các biện pháp phục hồi thanh toán và yêu cầu TCTD đó làm đơn yêu cầu Tòa án mở thủ tục giải quyết yêu cầu tuyên bố phá sản theo quy định. Nguyễn Hằng Theo TTVN ========================Hoan hô Thống đốc Nguyễn Văn Bình. Cuối cùng việc gì cần làm cũng phải làm. Đây là dấu hiệu thay đổi tư duy theo chiều hướng rất tốt!

Điều này đã được chứng minh qua vụ đuổi mưa 1.000 năm Thăng Long rồi mà Sư Phụ!