Cóc Vàng

Xin chào ! Thì cô nương có thể nói với ông Nguyễn Phú Trọng là nhờ ngay sư phụ yểm chứ việc gì phải người Mường .

Không thích , không thích đâu ! Để rồi con nhang đệ tử lại suốt ngày dập dình sớm tối ở cổng chờ xin gặp thầy có này nhờ tìm mộ rồi gọi người thân về để hỏi truyện này truyện kia thề bà xã bà ấy bỏ luôn !

Con chào sư phụ ! Vậy là một thời kỳ mới đã bắt đầu , rồi đây quần chúng nhân dân nhân sẽ bết nhiều hơn đến Việt Sử 5.000 năm Lạc Việt . Một thời kỳ tươi sáng đã bắt đầu ! Con chúc mừng sư phụ và lý học Đông phương !

Con chào sư phụ !Ôi ôi !!!! Liệu trái đất có chìm nghỉm không sư phụ ơi !

Quá khen !!!! quá khen !!!!!Nhưng vẫn chưa ngủ à ? Đang gồi viết thư cho huynh Thiên Luân gần xong thì cua tay định đập con mẹ muỗi góa chồng cứ loanh quanh từ tối bên mình,thế là không hiểu vaạ tay vào đâu mà mất hết chữ và chịu không phục hồi được nên từ bỏ ý định viết thư luôn . Quay lại may thấy chú tiếp truyên nên thấy vui vui . Cái truyện tâm linh ấy tớ có nhiều chứng nghiệm từ bản thân lắm .... Chắc chắn nó có một cái gì đó mà khoa học chưa tìm hiểu ra thôi . Hiện thì chỉ có hướng giải thí như tiến sỹ Đỗ Kiên Cường rằng : Đó là do bức xạ tàn dư - Bức xạ hoại tử chứ không phải là ma mãnh gì hết . Ông ấy đã bỏ ra cả hàng chục năm để nghiên cứu về đề tài này và cũng phối hợp với nhiều nhà khoa học trên thế giới để cùng nghiên cứu ...... và kết luận là không có ma . Cái mà người ta cảm nhận thấy chỉ là : - Trí tưởng tượng phong phú của con người . - Do sự giải mã các thông tin được mã hóa của người đã chết từ lúc họ còn sống mà nhà ngoại cảm mới có khả năng này do bẩm sinh hay một Cú Sốc bất gờ có tác dụng kích hoạt khả năng tiền ẩn ấy trong nhà ngoại cảm . Ông ấy lại không giải thích được rằng vậy tại sao ông bà nhà mình đã mất mà lại báo mộng rằng " Cụ" đang nằm ở chỗ này chỗ kia ,họ sẽ xây những cái này cái kia và để cái nọ cái kia ở đó ..... cứ như là mình đang xem phim . Con cháu thấy vậy đi tìm toán loạn cả cánh đồng chẳng thấy chỗ nào như vậy . Cuối cùng cả họ kết luận ông này chập cheng .. cần phải lấy vợ gấp ,sứt rốn hở môi cũng được . Hơn tháng sau đang giờ Vàng ,giờ Ngọc của nhà nước thấy người cứ nóng ruột nôn nao .. chợt nghĩ chắc có truyện gì ở nhà nên xin thủ trưởng cho về qua nhà một chút ,phóng gần chục cây số và qua đoạn nghĩa trang của lang nhìn thấy có vài ba người đang lúi húi làn gì ở một góc . Rẽ cướp đường cái rẹt và phón thẳn xuống và lại đó thì đướng sững và lạnh hết cả người ,thấy cảnh tựng một gia đình đang xây khu mộ nhà họ và xây bao luôn cả ngôi mộ của cụ bị thất lại lại . Điều ngạc nhiên là thấy đúng từ số người,giới tính,và cả từng viên gạch cũng như hình dáng của từng xây như trong cuộc báo mộng . Khi mấy ông thợ xây bảo nước đá ở đâu mà rơi lả tả thế kia thì mói dật mình và trở lại hiện thực . Sau này bằng kết quả xét nghiệm ADN thì thấy đúng thật . Tớ trước kia cũng rất duy vật ,do ảnh hưởng của mái trường XHCN ,lại sống trong gia đình có bố là Việt Minh,mẹ là Việt Cộng nên bác hết ba cái truyện ma mãnh ... ; Nay cũng vẫn duy vật ,nhưng có lẽ do từng trải hơn nên thấy vấn đề này cần phải nghiên cứu một cách khoa học chứ không phải như ngày xưa người ta từng nghĩ và bác bỏ tất cả . Lẽ tất nhiên không thể nghe theo những truyện bói toán nhảm nhí . Có điều tớ đã đọc nhiều sách do ông ấy viết và không thấy ông ấy đề cập đến chuyện ấy . Thôi chết ! Bà xã pha cho cốc sữa để nguội mất rồi ! Tạm biệt nhé !

Cảm ơn huynh ! Vì bận nên thấy bài hay là đệ đưa lên ngay nên không biết huynh đã đưa lên trước rồi . Đệ vốn từ lâu đã rất chú ý tới chủ đề này và từ lâu đã thấy bản thân đệ gặp những truyện rất lạ ,nó kểu như có người mách bảo và xui khiến mình làm thế nọ làm thế kia ấy ..... nhưng mà rút cục là mình không hiểu . Sau thấy hỏng việc rồi mới gẫm ra ... Không biết do ngẫu nhiên hay là có một lực lượng siêu nhiên nào đó tác động vào . Hy vọng trong tương lai các nhà khoa học chuyên nghành sẽ khám phá và tìm ra căn nguyên của những hiện tượng ấy . Chào huynh !

Kinh hoàng vụ sập SVĐ ở Hà Lan Cập nhật lúc 08/07/2011 10:56:14 AM (GMT+7) bóng của CLB Twente (Hà Lan) bất ngờ bị đổ sập ngày hôm qua, khiến 1 người chết và 10 người khác bị thương. Vụ tai nạn xảy ra tại thành phố Enschede trưa ngày hôm qua (7/7). Theo thông tin ban đầu từ giới chức trách Hà Lan thì 1 người đã tử vong tại chỗ, 15 người khác bị thương, trong đó có 10 người phải nhập viện trong tình trạng khẩn cấp. Cảnh sát trưởng Mayor Peter den Oudsten cho biết, họ đã phải sử dụng chó nghiệp vụ và các camera nhằm kiểm tra xem còn ai bị đè dưới những thanh xà và tấm vòm nhựa màu đỏ, sau khi góc khán đài phía Nam đổ sụp. Một phần khán đài SVĐ bị sập Giám đốc CLB Twente - ông Jan van Halst buồn bã cho biết: "Đây là ngày tồi tệ nhất trong lịch sử CLB. Chúng tôi muốn gửi lời xin lỗi đến nhữn gia đình nạn nhân bị nạn". Ông cũng cho biết, người hâm mộ sẽ không được phép vào thăm SVĐ trong thời điểm đội cứu hộ và cảnh sát đang làm việc cũng như điều tra nguyên nhân vụ tai nạn. Ngay sau khi tai nạn xảy ra, CLB Twente đã thông báo hủy bỏ chuyến du đấu New Zealand nhằm chuẩn bị cho mùa bóng mới. Được biết, sức chứa của sân Grolsch Veste chỉ là 13.500 người. Thời gian qua, ban lãnh đạo Twente đã có ý định nâng cấp sân nhằm gia tăng sức chứa lên 32.000 chỗ ngồi. Xem thêm những hình ảnh về vụ sập SVĐ:

Động đất mạnh 7,8 độ richter ở New Zealand Cập nhật lúc 07/07/2011 09:13:01 AM (GMT+7) Sáng nay (7/7), một trận động đất mạnh 7,8 độ richter đã tấn công vào quần đảo Kermadec, phía đông bắc New Zealand. Tâm chấn nằm cách đảo Raoul khoảng 160 km về phía đông (Ảnh: google maps) Theo trung tâm Sóng thần Thái Bình Dương của Mỹ, ban đầu trận động đất được xác định mạnh 7,9 độ richter và một cảnh báo sóng thần đã được đưa ra đối với New Zealand, quần đảo Kermadec và Tonga. Cơ quan Khảo sát địa chất Mỹ cho biết trận động đất trên xảy ra vào lúc 7h03 ngày 7/7 (giờ địa phương), tâm chấn nằm cách đảo Raoul thuộc quần đảo Kermadec khoảng 160 km về phía đông, ở độ sâu 48 km. Khi cảnh báo sóng thần được phát đi, Trung tâm Sóng thần Thái Bình Dương của Mỹ cũng chưa biết chắc liệu sóng thần có thực sự xảy ra hay không nhưng nếu có thì sẽ tấn công vào Cực Đông của New Zealand trong vòng 2 giờ và Auckland trong vòng 3 giờ sau động đất. Hiện vẫn chưa có báo cáo cụ thể về thiệt hại và thương vong. Sầm Hoa (Theo Reuters)

Xin chào bác ! Hay quá ! Vậy không hiểu người trung quốc lấy họ ở đâu nhỉ ? Khi xâm chiếm nước Việt thì đã có Họ chưa ? Hay người Trung Quốc đã tự Việt hóa mình ? Xem ra thế giới mà biết được văn hóa của người Việt cổ thì thật tuyệt vời .

Thế giới 24h: Trung Quốc có thể bị cô lập Cập nhật lúc 07/07/2011 06:20:00 AM (GMT+7) - Các học giả Việt Nam và quốc tế bày tỏ quan điểm về tranh chấp trên Biển Đông; Tai nạn thảm khốc ở Hồng Hải làm gần 200 người thiệt mạng; Quân nổi dậy ở Libya tiến sát cửa ngõ thủ đô Tripoli... là những tin nóng trong 24 giờ qua. Thời sự trong ngày Giải quyết đa phương Theo hãng tin Reuters, tại hội nghị quốc tế về Biển Đông ở Philippines hôm 5/7, các nhà phân tích an ninh và ngoại giao đều cho rằng, Trung Quốc và các nước Đông Nam Á cần đưa ra một thỏa thuận có tính ràng buộc hơn về ứng xử trên Biển Đông, nhằm ngăn chặn xung đột xảy ra. Biển Đông hiện là một vấn đề quốc tế cần được giải quyết đa phương bởi tất cả các bên liên quan. Trung Quốc và các nước ASEAN cần giải quyết những tranh chấp trên Biển Đông bằng biện pháp hoà bình trên cơ sở luật pháp quốc tế. Theo giáo sư Carlyle Thayer thuộc Đại học New South Wales (Australia), "tình hình hiện rất khẩn cấp, vì nếu không được giải quyết, nó có thể dẫn tới các va chạm trên biển". Do đó, các bên cần nhất trí nguyên tắc giải quyết trên cơ sở luật pháp quốc tế, có trách nhiệm và không có đòi hỏi vô lý. Phát biểu tại hội nghị, TS Trần Trường Thủy thuộc Học viện Ngoại giao Việt Nam cho rằng, căng thẳng gần đây bộc lộ những hạn chế trong Tuyên bố về ứng xử của các bên ở biển Đông (DOC). Theo ông Thủy, Trung Quốc đang trở lại quan điểm cứng rắn khăng khăng đòi đàm phán song phương, nhưng Trung Quốc có thể sẽ bị cô lập nếu họ gây trở ngại đối với các cuộc đàm phán thực thi một bộ nguyên tắc chỉ đạo và có thể là một hiệp ước chính thức. Tiến sát thủ đô Sáng 6/7, lực lượng nổi dậy ở Libya đã mở một cuộc tấn công như trước đó tuyên bố, nhằm vào cửa ngõ chính của thủ đô Tripoli, trong đó có những vị trí chỉ cách thủ đô khoảng 50km. Lực lượng nổi dậy đã tấn công các địa điểm ở khu vực Gualish, các khu vực đồng bằng nằm về phía Bắc vùng đất mà họ chiếm đóng tại vùng đồi núi Nafusa, Tây Nam thủ đô Tripoli. Phóng thử thành công Lực lượng vệ binh cách mạng Hồi giáo Iran (IRGC) đã thử nghiệm thành công 2 tên lửa đất đối hạm hiện đại tại thành phố cảng Jask, miền Nam Iran. Đây là một phần trong cuộc tập trận Great Prophet 6. Hai tên lửa có tên Tondar và Persian Gulf, thuộc loại tên lửa tầm ngắn, hiện đại và có thể tránh rađa. Đây là loại tên lửa được đơn vị không gian vũ trụ thuộc IRGC phát triển và thử nghiệm. Hậu quả thảm khốc Khoảng 200 người đã bị chết đuối trên Hồng Hải, khi một con tàu chở những người di cư trái phép tới Saudi Arabia bị chìm ngoài khơi bờ biển Sudan. Trong khi, một vụ lật tàu ở hồ Albert, Congo đã khiến 30 người bị mất tích. Tại Trung Quốc, một trận lở đất do mưa lớn gây ra đã cướp đi sinh mạng của 18 người tại tỉnh Thiểm Tây, miền bắc nước này. Còn ở Mỹ, một cơn bão cát đã tràn qua Phoenix (bang Arizona, Mỹ) đêm 5/7 khiến giao thông đình trệ và mất điện trên diện rộng. Cắt bỏ viện trợ Hôm 6/7, Chính phủ Australia thông báo sẽ cắt viện trợ đối với Trung Quốc và Ấn Độ, vì theo lời Ngoại trưởng Kevin Rudd, hai quốc gia này đã “không còn đủ điều kiện” để tiếp tục nhận viện trợ. “Họ (Trung Quốc và Ấn Độ) lần lượt là hai nền kinh tế lớn thứ 2 và thứ 6 trên thế giới. Cả hai đều có tiềm lực kinh tế đáng kể và đã bắt đầu có những chương trình hỗ trợ phát triển quốc tế”, ông Rudd nói. Phát ngôn ấn tượng “Đây là một phán quyết rõ ràng vì thương mại cởi mở và quyền tiếp cận công bằng với các nguyên vật liệu thô”, Cao ủy thương mại Liên minh châu Âu, ông Karrel De Gucht, hoan nghênh phán quyết của Tổ chức Thương mại Thế giới (WTO) đối với việc Trung Quốc hạn chế xuất một số khoáng sản. Hôm 5/7, WTO đã phán quyết rằng, hành động hạn chế xuất khẩu một số nguyên vật liệu thô của Trung Quốc là không phù hợp với các quy định quốc tế, đi ngược lại những cam kết của nước này khi gia nhập Tổ chức Thương mại Thế giới. Ảnh ấn tượng Đệ nhất phu nhân nước Mỹ diện chiếc đầm khá chói mắt với hai mầu đỏ và xanh đậm, tham dự các hoạt động kỷ niệm ngày Quốc khánh 4/7 tại Nhà Trắng. (Ảnh: Time) Ngày này năm xưa 7/7/1960, kỳ họp thứ nhất của Quốc hội khoá 2 đã khai mạc và kéo dài tới ngày 15/7. Tại kỳ họp này, Quốc hội đã bầu đồng chí Hồ Chí Minh làm Chủ tịch nước. Cũng tại kỳ họp này, đồng chí Tôn Đức Thắng được bầu làm Phó Chủ tịch nước, đồng chí Trường Chinh là Chủ tịch Ủy ban Thường vụ Quốc hội và đồng chí Phạm Văn Đồng là Thủ tướng Chính phủ. Thanh Vân (Tổng hợp)

Xin chào quý vị ! Kể cả khi các vị công kích và mỉa mai không đúng chỗ thì tôi vẫn bình tĩnh và cũng thèm chẳng chấp đâu ! Còn bản thân tôi khi thấy bài viết của ai hay với mình thì xem và rút kinh nghiệm cho mình ,còn tự mình không bao giờ thấy họ giở cả ! Vì biết đâu mình lại chưa hiểu hết họ thì sao . Thế giới này vài tỷ người thì làm sao mà tất cả mọi người lại có tư duy giống nhau được . Thôi các vị ơi ,cho là tôi sai đi ... Nói truyện với nhau kiểu này chỉ làm bẩn diễn đàn . Thôi xin lỗi hai vị Lệnh Hổ Xung & Tường Vi nhé ,tôi cũng bận nên không có thời gian tiếp truyện các vị nhiều ! Chào chân trọng !

Xin kính chào Ông Ba Mươi ! Hình như Cóc Vàng tôi có duyên được Ông cự nự ấy nhỉ ? Ông là chúa rừng xanh nên nói thì tất nhiên tôi phải toát mồ hôi hột rồi . Mà thấy nó nghiệm thì tôi nói qua qua vậy thôi chứ có gì nặng nề đâu . Lẽ tất nhiên để thuyết phục thì phải phân tích sâu hơn nữa ,có điều như thế rất dài dòng ..... Không tin mời Ông Ba Mươi ngé vào các lớp phong thủy Lạc Việt như các anh chị em khác đã làm . Chuyện nói về phong thủy thì cũng khó lằm ,đại loại nó cũng như khi bệnh nhân tìm đến bác sỹ ấy ,bác sỹ khám xong và kết luận bệnh tình thì bệnh nhân thường lo lắng và căn vặn mãi ..... thậm chí về nhà rồi lại còn lại còn nghe lời người khác chê bai ông bác sỹ ấy và đi tìm thầy thuốc khác . Tôi đã chứng kiến nhiều rồi mà . Nhưng khoa học phong thủy nói chung và phong thủy Lạc Việt nói riêng còn gặp trắc trở hơn nhiều khi tìm cách phổ biến nó đến toàn xã hội ,ít nhất là trong giai đoạn này . Tôi biết tí chút nên lúc rảnh rỗi ở cơ quan đưa lên diễn đàn để chia sẻ cho bớt chút nhàm chám bởi công việc thôi mà ! Có đáng gì đâu mà bác phải căng thẳng thế . Tôi còn nhiều bức ảnh chụp nhiều ngôi nhà của dân cư và cơ quan nhà nước có những điểm chính sai theo quan điểm của phong thủy Lạc Việt ,có chỗ thì đã ứng nghiệm rồi ,có chỗ thì đang sảy ra bùng nhùng và có chỗ thì thấy vẫn chưa làm sao cả . Tất nhiên còn nhiều nguyên nhân chí phối các ngôi nhà ấy chứ không phải chỉ có phong thủy . Nếu Ông Ba Mươi không thích nghe Cóc tôi nói thì thôi .... từ nay tôi sẽ không dám làm phiền Ông nữa . Mà tôi nghĩ người gỏi thì nói nhiều nói sâu nói kỹ,người chưa gỏi thì nói ít nói qua qua ... ; Các cụ có câu : " Bảy mươi tuổi không đui không què mới khoe làm tài " . Câu nói ấy có thể vận dụng rộng hơn . Ví như tôi thấy cũng không nên nói vì tôi chưa đến bảy mươi theo cả mọi nghĩ .... nhưng như vậy thì trong xã hội này có mấy người có đủ diều kiện để nói . Không lẽ đa số mọi người lúc nào cũng như mồn bị dán keo hay sao ? Hoặc giả như đang ở đâu đó ta nghe thấy một người đàn hát ,ta văng ngay một câu : Hát thế mà cũng hát ,ca sỹ hát còn chưa ăn ai nữ là .......; Như vậy tuyệt nhiên không nên vì nó làm mất tự do hợp pháp của người khác và làm chậm lại sự tiến bộ của xã hội . Ý tôi nói là diều đó chỉ đúng với một số lĩnh vực đặc thù và chuyên sâu . Tôi không có thói quen lăng mạ và công kích người khác ,kể cả khi họ sai ,hay họ đang hoặc từng có bất đồng chính kiến với tôi trong quá khứ . Vì vậy nên ở đây có câu và từ nào không hợp văn phong với ông mong ông lượng thứ . Thôi chào ông nhé tôi lại bận mất rồi .

Xin chào quý vị ! Như đã dự liệu thông qua phong thủy Lạc Việt ,tòa nhà này có một hình thể rất xấu, vì trong tương lai tòa nhà này nói chung và những người ở trong tòa nhà nhà này nói riêng sẽ gặp phải nhiều vấn đề không như ý trong cuộc sống và công việc . Nay bắt đầu một sự rắc rối nhỏ và sau này có thể gặp nhiều rắc rối hơn ! Giả sử : Nếu tôi có một căn hộ tại đây tôi sẽ không ở mà bán đi và đi nơi khác chứ nhất quyết không ở đây . Các vị cứ chờ mà xem ! Chủ đầu tư Keangnam bị phạt vì thu phí 'khủng' Sở Tài chính Hà Nội vừa phạt, truy thu 50 triệu đồng và yêu cầu chủ đầu tư tòa tháp cao nhất thành phố chấm dứt ngay việc thu phí cao hơn quy định. Tuy nhiên, phía Keangnam vẫn chưa thực thi. >'Keangnam thu phí cao để hạn chế người ngoài' / Keangnam thu phí khủng/ Keangnam và chủ đầu tư tiếp tục đối đầu Đoàn kiểm tra liên ngành do Sở Tài chính chủ trì cuối tháng 6 đã lập biên bản vi phạm hành chính và truy thu số tiền chênh lệch do công ty TNHH một thành viên Keangnam Vina, chủ đầu tư dự án Keangnam thu phí cao hơn quy định. Không chỉ phạt tiền gần 50 triệu đồng, Sở yêu cầu công ty phải chấm dứt ngay việc thu phí sai quy định. Trong vòng 15 ngày kể từ sau khi đoàn kiểm tra làm việc với công ty, chủ đầu tư Keangnam phải trình phương án về mức phí cụ thể lên Sở Tài chính để thẩm định. Biên bản được lập ra sau khi đoàn kiểm tra liên ngành Sở Tài chính phối hợp cùng Cục thuế, công an, Sở Giao thông kiểm tra điểm trông giữ xe của một số tòa nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội, trong đó có tầng hầm của dự án Keangnam Hanoi Landmark Towers (đường Phạm Hùng, Hà Nội). Phiếu thu ô tô và xe máy trong tháng 7 của chủ đầu tư Keangnam sau khi bị Sở Tài chính tuýt còi vẫn vượt trần quy định của thành phố. Ảnh: NVCC Tuy nhiên, chị Trịnh Tuyết Mai, một cư dân Keangnam cho hay, sau một tuần làm việc với Sở Tài chính, chủ đầu tư vẫn giữ nguyên mức phí vượt trần, riêng gửi ôtô là 1,462 triệu đồng và xe máy 104.000 đồng mỗi tháng. Trao đổi với VnExpress.net, một lãnh đạo Sở Tài chính, cho hay, Sở đã yêu cầu công ty TNHH một thành viên Keangnam- Vina thực hiện đúng quy định của thành phố. Chủ đầu tư cho rằng chỗ gửi xe của Keangnam hiện đại, mỗi ô trông xe có camera, người phục vụ nên mức phí cao hơn quy định nhưng Sở không đồng tình với quan điểm đó. "Chúng tôi đã hướng dẫn chủ đầu tư phải thực hiện theo quy định của thành phố. Chủ đầu tư Keangnam có thể đăng ký về giá nhưng không được phép vượt mức tối đa của thành phố", vị lãnh đạo khẳng định. Về việc chủ đầu tư chưa chấm dứt thu phí vượt trần như yêu cầu của Sở Tài chính, vị lãnh đạo này nói: "Trước mắt cư dân có thể chưa nộp phí để chờ khi có phương án mới". Chủ đầu tư cho rằng chỗ gửi xe của Keangnam hiện đại, mỗi ô trông xe có camera, người phục vụ nên mức phí cao hơn quy định. Ảnh: Hoàng Lan.Theo quy định hiện hành của Hà Nội, phí giữ ôtô và xe máy tại các chung cư trên địa bàn quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm (địa bàn của Keangnam) là 875.000 đồng và 45.000 đồng. Mức phí xe máy tính theo lượt là 2.000 đồng nhưng Keangnam thu tới 10.000 đồng. Chủ đầu tư lý giải phải thu cao để hạn chế người ngoài vào gửi. Phí quản lý cũng được chủ đầu tư áp tới 0,99 USD, xấp xỉ 21.000 đồng mỗi mét vuông, mức kỷ lục đối với các chung cư Hà Nội từ trước tới nay. Mức thu tại các chung cư cao cấp như Vincom B cũng chỉ có 14.000 đồng mỗi m2, Sky City 88 Láng Hạ 8.000 đồng mỗi m2. Đến nay, phí dịch vụ vẫn chưa có phương án giải quyết bởi Hà Nội không có khung giá trần. Lãnh đạo Sở Tài chính cho rằng, phí dịch vụ cho chủ đầu tư quy định song phải thương thảo và nhận được sự đồng thuận của người dân. Hoàng Lan

Xin cảm ơn ! Nhưng cách đưa vào chỗ chữ ký thì chưa hiểu chi mô .

Bất động sản Việt: Nghịch lý người giàu kêu cứu! Cập nhật lúc 06/07/2011 12:05:00 AM (GMT+7) Giải cứu thị trường bất động sản, bất động sản đang xì hơi, cò bất động sản phát cuồng vì thị trường ế ẩm, đề xuất “nới” cho vay mua nhà để cứu thị trường bất động sản… là những lo ngại mà các chuyên gia, nhà quản lý bất động sản và báo chí dành cho loại hình kinh doanh đặc biệt này trong thời gian gần đây. Nên để bất động sản về giá trị thật Theo đánh giá của bản thân người viết, việc thị trường lạnh trong hơn 2 tháng gần đây là một tín hiệu đáng mừng chứ không nên lo lắng. Vấn đề là, nếu bất động sản cứ theo đà tăng vùn vụt như trước đây thì không một người dân, một công chức làm ăn chân chính nhận lương từ ngân sách nhà nước có thể mua được nhà. Chính bởi sự leo thang chót vót về giá của bất động sản đã kéo theo hệ luỵ là lương luôn luôn chạy theo giá. Vì vậy, việc bất động sản tạm thời ngừng không có giao dịch là thời cơ tốt nhất cho nhà quản lý xây dựng hành lang pháp lý để quản lý loại hình kinh doanh đặc thù này. Chia sẻ với VnMedia, bạn tranhuulocvn@gmail.com cho biết: “Trong 3-4 năm gần đây lĩnh vực nào kiếm tiền nhiều nhất, chắc ai cũng biết là BĐS, ai đầu tư vào lĩnh vực BĐS là những người giàu có, ai làm cho giá BĐS ở Việt Nam cao hơn BĐS Mỹ? ai làm cho bong bóng BĐS? bây giờ ai kêu cứu BĐS? theo tôi trước kia anh đầu tư BĐS lãi 10 tỉ nay lỗ 5 tỉ thì kêu la nhà nước phải cứu BĐS? có cứu nên cứu dân nghèo nông thôn, nhà nước không nên bỏ tiền ra để người giàu? Khi anh lên thiên đàng anh có chia tiền cho dân nghèo không? bây giờ nhà nước bỏ tiền ra cứu BĐS chính là cứu người giàu, mà tiền bỏ ra cứu BĐS là tiền thuế của dân nghèo. Không lẻ lấy tiền người nghèo cứu nhà giàu, "Anh đã lên thiên đàng thì giờ xuống địa ngục" là quy luật tự nhiên”. Thị trường bất động sản đóng băng cũng là cơ hội tốt để nhìn nhận lại về sự phát triển của thị trường.haian@gmail.com thì chia sẻ với VnMedia: đổ tiền vào bất động sản quá nhiều nhưng hiệu quả không bao nhiêu, chỉ thấy tắc đường, ô nhiễm, các khu đô thị mới lem nhem hạ tầng. Những người vẽ dự án mới chỉ dừng ở mức độ đáp ứng nhu cầu cá nhân mà chưa nghĩ đến tập thể. Giá nhà ở Hà Nội vẫn quá đắt đỏ so với TP HCM do mua bán đầu cơ nhiều mà nhu cầu ít. Bạn dshoang76@yahoo.com thì cho rằng: Với giá nhà đất tại Hà Nội cao như hiện nay thì phần lớn những người có nhu cầu mua nhà để ở đều không có đủ thu nhập để mua (kể cả ngân hàng có cho vay). Hơn nữa cần phải yêu cầu ngân hàng chỉ cho vay mua nhà đã hoàn thiện, không cho vay mua nhà/căn hộ thuộc những dự án còn dở dang, thậm chí còn chưa khởi công. Taiduonganh@gmail.com còn đề nghị không tiếp tay cho cò, kẻ đầu cơ mà cần đứng về phía những người dân không có nhà để ở. Tình hình "lạnh" của thị trường có thể là dấu hiệu tốt để các nhà quản lý xây dựng hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản. Nhiều bạn đọc còn chia sẻ rằng, chính kiểu quản lý không ra đầu ra cuối thị trường bất động sản như vừa rồi mới khiến số nhà hoang ở Hà Nội tăng cao, rồi lại quay sang cấm đoán, việc cấm phân lô, bán nền là một ví dụ. Bạn haipthd@yahoo.com.vn lại cho rằng, đừng quản lý luẩn quẩn mãi thế. “Khi người có nhu cầu để ở thực sự thì sau khi có đất và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng kinh tế, hạ tầng xã hội tốt, người ta sẽ xây dựng và ở ngay; còn người không có nhu cầu hoặc chưa có nhu cầu ở ngay thì người ta sẽ chậm xây dựng, hoàn thiện để ở. Do vậy, dù chủ đầu tư khu đô thị xây nhà xong rồi bán nhà đã xây hay người mua lô, nền xây để bán thì cũng như nhau; xây nhà xong mới bán mà chưa bán được thì sự lãng phí còn lớn hơn vì đầu tư lớn hơn sẽ khó bán hơn và có bán được thì cũng không có người ở” Bất động sản chưa đến lúc phải cứu Thực ra, giá BĐS ở Việt Nam mới chỉ bắt đầu giảm. Mức độ giảm giá vẫn chỉ có tính cục bộ ở một số dự án và khu vực tăng nóng trước đây chứ chưa phải là sự giảm giá trên diện rộng. Khi giá BĐS giảm ở mức độ như hiện nay thì các nhà đầu tư và doanh nghiệp BĐS mới chỉ lãi ít hoặc mất lãi chứ chưa đến mức thua lỗ. Bằng chứng là các doanh nghiệp BĐS vẫn có thể bán được hàng dễ dàng với mức giá thấp hơn giá niêm yết khoảng 10 – 15%. Bằng chứng thứ hai là nhiều dự án vẫn đồng loạt ra hàng. BĐS là một thị trường chiếm một lượng tín dụng khá lớn của nền kinh tế. Theo công bố của thống đốc NHNN Việt Nam, tính đến ngày 10/6/2011, dư nợ BĐS ở mức 222.000 tỉ đồng. Mặc dù con số này đã giảm 13.000 tỉ đồng so với cuối năm 2010 nhưng nó vẫn chiếm khoảng 8,54% dư nợ của toàn bộ nền kinh tế. Sự ế ẩm của thị trường ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh không phản ánh đúng thực trạng của thị trường đến mức phải giải cứu. Nhưng, mức độ giảm giá BĐS chỉ thực sự tác động đến hệ thống ngân hàng nếu như mức giảm quá 30%. Thông thường, ngân hàng sẽ cấp tín dụng cho khách hàng vào khoảng 70% giá trị định giá của BĐS đem thế chấp cho NHTM. Điều này đồng nghĩa khi BĐS giảm quá 30% theo giá trị định giá của NHTM thì tất cả các khách hàng liên quan sẽ phải nộp thêm tài sản đảm bảo. Nếu không thể nộp thêm thì các NHTM sẽ buộc phải bán giải chấp. Khi điều này xảy ra, sẽ tạo ra một vòng xoáy giảm giá thực sự cho thị trường BĐS và ảnh hưởng xấu đến toàn bộ hệ thống tài chính. Bài học nhãn tiền là ở Mỹ năm 2007, khi giá nhà giảm khoảng 30 – 40%, là lúc khởi đầu cho cuộc khủng khoảng nợ dưới chuẩn, kéo theo khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Bên cạnh đó, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khẳng định, không có bong bóng trong bất động sản, nếu có thì chỉ xì hơi một chút, tức là có sự giảm sút về giao dịch. Theo ông Nam, Bộ Xây dựng đã có báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ trong đó có nhận định về tình hình diễn biến của thị trường bất động sản, cũng như đề xuất một số biện pháp quản lý thị trường này. Trong báo cáo, Bộ Xây dựng cũng có đánh giá về tình hình phát triển chung, trênsố lượng giao dịch bất động sản, trên mặt về giá cả ; Tình hình dư nợ và cơ cấu dư nợ tín dụng đối với thị trường bất động sản. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cũng khẳng định rằng, giá bất động sản có giảm nhưng vẫn cao hơn giá bất động sản vào thời điểm tháng 1/2010. Nhưng, "về giá bất động sản, theo khảo sát của Bộ, thực tế có sự suy giảm, nhưng giá ở thời điểm cuối tháng 5/2011 vẫn còn cao hơn giá bất động sản vào thời điểm tháng 1/2010 và vẫn cao hơn giá thành tạo lập lên bất động sản. Do đó, thị trường có xu hướng giảm nhưng khả năng thanh toán cũng như giá trị của bất động sản vẫn nằm trong giới hạn an toàn và các doanh nghiệp bất động sản vẫn có khả năng thanh toán và trả nợ ngân hàng, tuy lượng giao dịch có giảm sút, Và vì vậy, chúng tôi đi đến kết luận là không có khả năng xảy ra bong bong bất động sản. Vỡ là không có, nếu có thì chỉ xì hơi một tí, tức là có giảm sút về các giao dịch...", Thứ trưởng Nam nói. Có lẽ, điều cần thiết nhất của nhà quản lý bất động sản lúc này là hoạch định lại tiêu chí để quản lý tốt hơn thị trường đầu tư hấp dẫn này. Nên có hành lang pháp lý cho loại hình kinh doanh đặc thù này. Bởi rõ ràng, khi nhà nước thiếu sự can thiệp vào thị trường bất động sản như thời gian vừa qua đã khiến giá BĐS liên tục tăng khiến cho phân bổ nguồn lực của nền kinh tế tập trung quá nhiều vào BĐS. Điều này thể hiện rất rõ với hiện tượng các tập đoàn tổng công ty nhà nước khi chuyển hướng mở rộng sang cả hoạt động BĐS như tập đoàn Dầu khí, Viettel, EVN… và đồng thời, họ giảm nguồn vốn đầu tư vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi. Không chỉ có các doanh nghiệp lớn mà nhiều doanh nghiệp nhỏ khác cũng có các kế hoạch phát triển mảng kinh doanh BĐS với những dự án có vốn đầu tư cả ngàn tỉ đồng như Dệt may Thành Công, công ty như Tân Tiến, công ty Giống cây trồng miền Nam… Thậm chí nhiều người dân cũng bị cuốn vào vòng xoáy lợi nhuận ảo mà lao như thiêu thân vào bất động sản.

Chuyện tâm linh từ liệt sĩ Trường Sơn bất tử Cập nhật lúc 03/07/2011 03:52:21 PM (GMT+7) Tuy nằm ở một nơi xa xôi nhưng vào mùa hè hằng năm (mùa tri ân) thì người người về nghĩa trang Trường Sơn trong niềm biết ơn chân thành. Mỗi năm có nửa triệu lượt người đến đây như về chốn tâm nguyện trả nghĩa, thỏa lòng. TIN BÀI KHÁC Xem xét lại việc tìm mộ bằng ngoại cảm Tin 'nhà ngoại cảm', bốc nhầm mộ người khác Chuyện nhí nhố ở “trung tâm tìm mộ” Đang làm rõ chuyện nữ sinh bị liệt sĩ 'nhập hồn' Ly kỳ học sinh đi học bị liệt sĩ nhập hồn Từ khi đứng trước tượng Hồ Chủ tịch trong khu tưởng niệm cho đến khi ra Đài tưởng niệm của các liệt sĩ, ai về Trường Sơn cũng trầm lắng, nghẹn ngào. Phóng viên đã hòa cùng dòng người lắng lòng và nghiêng mình giữa Trường Sơn trong mùa tri ân ngập nắng. Chuyện thực và chuyện như mơ đã vang bên tai và trong lòng giữa ngập tràn cảm xúc khó quên… Giữa mênh mông nghĩa trang "chăm" hàng vạn đồng đội Một góc nhỏ tại nghĩa trang liệt sĩ Trường Sơn Đến đây vào những ngày nắng chói chang của miền Trung, ai cũng rưng rưng trước cả vạn ngôi mộ trắng san sát nối tít tắp. Những người quản trang đang lặng lẽ làm nhiệm vụ tưới nước cho hoa cỏ ở các tượng đài... Họ cùng nhau chăm lo mộ phần cho hàng vạn đồng đội của mình. Bởi hầu hết cả chục người làm quản trang ở đây có chung hoàn cảnh như chồng là thương binh vợ là thanh niên xung phong. Chiến tranh kết thúc, họ tình nguyện ở lại Nghĩa trang Trường Sơn, chấp nhận mọi khó khăn về vật chất cũng như tình cảm vì phải xa gia đình. Điều gây xúc động với chúng tôi là những người quản trang có thể nhớ hết tên và vị trí của tất cả các ngôi mộ liệt sĩ trong các khu mộ quy tập theo các tỉnh thành. Các thành viên trong ban quan lý nghĩa trang được “chuyên trách” các khu vực nhất định. Mỗi người đều nhớ tên liệt sĩ trên hàng ngàn bia mộ. Khi tìm hiểu, chúng tôi được biết rằng đã có các thân nhân của liệt sĩ lo lắng chồng, cha, con, em mình phải nằm nơi heo hút nên định đến đưa mộ về quê nhà, nhưng khi được thấy người thân nằm giữa mênh mông nghĩa trang, nối dài thẳng tắp hàng lối cùng đồng đội, lại chứng kiến sự chăm sóc chu đáo của các quản trang, gia đình đã thay đổi ý định. Tin chuyện tâm linh vì tin các anh bất tử Ông Hồ Tất Ái- Trưởng ban quản lý nghĩa trang liệt sĩ Trường Sơn trao đổi với phóng viên: “Toàn bộ nghĩa trang được chia làm 5 khu và 68 ngôi mộ vô danh. Dẫu là việc thường ngày, nhưng những người quản trang ở đây đều luôn cảm nhận rõ sự thiêng liêng.” Trong câu chuyện cùng chúng tôi, ông Hồ Tất Ái cho biết: “Chuyện tâm linh của nghĩa trang Trường Sơn thì nhiều lắm. Có khi các anh về báo mộng cũng nhiều khi là tiếng nói trực tiếp, tiếng của từng người và cả tiếng nói cùng lúc của nhiều người…” Đó là các trường hợp như người nhà chỉ biết con em mình hy sinh trong chiến tranh, không biết phần mộ ở đâu. Khi đi cùng đoàn khách đến thăm nghĩa trang thì cứ như có người cầm tay dẫn lối đi vòng vèo tới ngôi mộ ở rất xa thắp hương, nhìn lại mới biết là mộ người nhà mình. Còn chuyện liệt sĩ về báo mộng trước rằng hôm sau có người nhà tìm đến vẫn thường có. Ở đây các “quản trang viên” đều rất tin vào những chuyện tâm linh. Ông Ái bảo: “Các liệt sĩ thiêng lắm!” Ông Ái chia sẻ: “Ở nơi linh thiêng này, lời hứa là rất quan trọng, điều gì đã hứa là phải làm. Ông hồi tưởng lại: Một lần vào dịp cuối năm, anh em ban quản lý nghĩa trang bàn nhau dự định chiều 26/12 âm lịch sẽ làm vài mâm cơm, trước là thắp hương cúng các anh, chị, sau nữa là bữa cơm tất niên coi như động viên anh chị em trong cơ quan sau một năm cặm cụi chăm lo những mộ phần. “Định là thế, nhưng rồi nhiều đoàn lên thăm viếng, thành ra công việc bận quá, chưa tổ chức được. Đêm hôm ấy, rồi đến ngày 27, 28 cũng thế, đêm nào các anh cũng gọi: Anh em sao đã hứa mà không làm... sao đã hứa mà không làm...?” Được biết, ông Ái từng là người lính trinh sát đặc công. Đối với người chiến sĩ được rèn luyện vững vàng thì chuyện sống chết, hoang đường không có gì đáng sợ. Vậy mà có kỷ niệm làm ông nhớ mãi. Ông kể: “Đêm 14/11/2001 tôi và đồng chí Chủ tịch công đoàn cơ quan lên khu nghĩa trang thắp hương, chúng tôi thấy một người ngồi bên cạnh tượng đài." "Tôi cứ nghĩ, có lẽ khách phương xa tới muộn. Tôi cũng đánh tiếng từ xa, không thấy trả lời. Đến gần hơn, cách khoảng chục mét, tôi lại cất tiếng chào hỏi. Người đó vẫn im lặng. Khi chúng tôi tới gần tượng đài còn cách khoảng vài mét, người đó đi lùi ra một đoạn. Tôi đốt hương, và nói: Chúng tôi lên đây thắp hương và có vài lời với các anh hùng liệt sĩ, anh ở đâu tới vậy." "Người đó nói: Tôi cũng là liệt sĩ, ở nơi khác đến đây thăm anh em. Quả thật lúc đó tôi vã mồ hôi hột, còn anh Chủ tịch công đoàn thì châm cả lửa vào tay. Quay lại thì không thấy người ấy đâu nữa,” ông Hồ Tất Ái kể tiếp rồi trầm ngâm. Còn nhiều chuyện thuộc về thế giới tâm linh ở nghĩa trang này. Các chị trong ban quản trang cho biết: “Những ngày mới lên nghĩa trang các chị cũng rất sợ khi đêm đêm nằm nghe thấy tiếng cười đùa, rồi đàn hát những bài ca thời chống Mỹ cứu nước. Sáng sớm, nghe tiếng các anh tập thể dục, tiếng bước chân hành quân trong đội ngũ, tiếng hô chào cờ, tiếng hô khẩu hiệu.” Các anh chị cũng tâm sự, sau này nghĩ đến các liệt sĩ hiến dâng cả cuộc đời cho đất nước nên lại cảm thấy thương vô cùng. Nếu không làm nữa thì tự day dứt lắm, tâm sẽ không yên. Tại nghĩa trang, cứ vào ngày rằm, mùng một nào các anh chị cũng lên thắp hương và viếng toàn bộ các mộ phần. Với cán bộ phụ trách khu mà có gia đình ở gần thì phải huy động cả nhà đi thắp hương suốt ngày mới hoàn thành. Suốt những năm qua, đã có các đoàn thương binh, cựu chiến binh ngoài Hà Nội về đây thăm chiến trường xưa, thăm lại đồng đội cũ đã ngủ lại giữa nghĩa trang, đốt lửa, thầm thì trò chuyện và hát lại những bài hát năm xưa cho những người đồng đội nghe. Họ đang sống lại những năm tháng hào hùng. Ông Ái cho biết thêm: "Càng ngày càng có nhiều cặp cô dâu-chú rể đến nghĩa trang thắp hương trước khi làm hôn lễ." Coi các liệt sĩ là người thân Các cán bộ và nhân viên quản trang tại nghĩa trang Trường Sơn coi liệt sĩ là người thân. Cứ khi nhà có việc gì lớn, đều lên xin các anh. Từ xây nhà, thi cử của con cái, nỗi lo khi đau ốm đều thắp hương “báo cáo” với các anh và mong các anh phù hộ độ trì. Dần dần đó trở thành nghi lễ quen thuộc của bà con người Kinh ở quanh đây. Những câu chuyện tâm linh có lẽ sẽ làm không ít người thấy mơ hồ sợ hãi. Nhưng với những người muốn nhớ mãi các anh hùng liệt sĩ đang yên nghỉ nơi đây, đó là câu chuyện của những người đang sống, các anh vẫn đang hiện hữu trong đời không phải để gây sợ hãi mà nhắc nhớ những điều thiêng liêng không thể phôi phai. Chuyện linh thiêng, huyền hoặc ở nơi đây, không thể khẳng định là do khoa học huyền bí hay do niềm xúc động, xót xa trước những người con “hóa thân cho dáng hình xứ sở, làm nên Đất nước muôn đời” tạo thành. Chỉ thấy giữa khung cảnh tịch mịch, thâm nghiêm, tít tắp mộ bia, thăm thẳm đất trời, âm dương như giao hoà mà lời trò chuyện dễ có đồng cảm, sẻ chia. Ngỡ như không thực song những câu chuyện đầy tính nhân bản giữa nghĩa trang Trường Sơn mà chúng tôi có mặt lúc đúng ngọ đã hàm chứa một điều: Các liệt sĩ đã chiến đấu anh dũng, đã nằm xuống, nhưng các anh không bao giờ chết. Các anh đã trở thành bất tử trong trái tim mỗi người đang sống. Thế nên trong đoàn công tác của chúng tôi, đã có một nhận định thu được sự đồng tình rằng: “Khi tin những chuyện tâm linh ở nghĩa trang Trường Sơn không phải là mê tín mà là chân thành bộc lộ thái độ của các thế hệ sau gửi đến các liệt sĩ: Các anh luôn sống mãi trong lòng Tổ quốc, trong lòng nhân dân.” Nghĩa trang Trường Sơn ở xã Vĩnh Trường, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị được xây dựng năm 1975 ở cầu Bến Tắt sông Bến Hải, nơi khởi đầu của đường Hồ Chí Minh vào Nam. Nghĩa trang Trường Sơn rộng tới 52ha nằm trên 5 quả đồi sát bờ Nam sông Bến Hải, đây là nơi yên nghỉ của 10.263 liệt sỹ của 61 tỉnh thành, trong đó có 5 mộ của cán bộ trung cao cấp, 10 mộ anh hùng liệt sĩ. Có quy mô lớn nhất, có số mộ nhiều nhất, có nhiều liệt sĩ ở nhiều địa phương nhất, nghĩa trang Liệt sĩ Trường Sơn mang tầm cỡ của nghĩa trang Liệt sĩ quốc gia. (Theo Vietnam+, TTXVN

Bình Định: Phát hiện một bức tượng lạ dưới ao Cập nhật lúc 05/07/2011 04:33:00 PM (GMT+7) Trong lúc đào ao, người cháu của ông Hồ Thế Phất (ở thị trấn Ngô Mây, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định) đã phát hiện một bức tượng lạ chất liệu như đá ong pha đất sét có màu vàng đỏ, nhiều chỗ màu đen đang trong quá trình hóa sắt . Thông tin trên báo Thanh niên Online cho biết, một bức tượng lạ đang được để tại nhà ông Hồ Thế Phất. Bức tượng cao khoảng 80cm, nặng 30kg, chất liệu như đá ong pha đất sét có màu vàng đỏ, nhiều chỗ màu đen đang trong quá trình hóa sắt. Theo lời kể của ông Phất, trước đây, trong lúc đào ao tại vùng Bàu Đám (thôn Phú Kim, xã Cát Trinh, huyện Phù Cát), người cháu của ông đã đào trúng bức tượng hình khối giống người này khi nó đang nằm sâu trong lòng đất. Bức tượng lạ được phát hiện ở Bình Định (Ảnh: Thanh niên Online) Ông Phất đã đem pho tượng về nhà đặt lên bàn thờ để thờ cúng từ đó đến nay. Theo ông Phất, vùng Bàu Đám từng có nhiều vết tích của nền văn hóa Champa xưa, bức tượng kia có thể là một trong số đó. Trước đó, như VietNamNet đã đưa tin, trong lúc đào huyệt mộ cho người quá cố, một gia đình ở Quảng Ngãi đã phát hiện một pho tượng lạ nằm trong lòng đất. Bức tượng lạ được phát hiện ở Quảng Ngãi. (Ảnh: Báo Quảng Ngãi) Pho tượng này được phát hiện vào tháng 2/2011. Trong lúc đào huyệt mộ mai táng cho người vừa mất, gia đình ông Phạm Quang Hùng (ở xã Phổ Thuận, huyện Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi) đã phát hiện một pho tượng lạ với những đường nét tinh xảo nằm sâu trong lòng đất. Bức tượng có chiều cao 36cm, được đặt trên đế cao 8cm, làm bằng đất nung. Tượng tạc hình một người đàn ông mặc áo giáp, tay cầm gươm với nét mặt rất uy nghi, nghiêm nghị. Điều kì thú là trên các họa tiết áo giáp của tượng và thanh gươm được thiếp vàng rất độc đáo. UBND xã Phổ Thuận cho biết, nơi phát hiện ra pho tượng lạ này là khu vực nghĩa địa của xã nằm dưới chân núi Xương Rồng, nơi ít người qua lại. Đây là lần đầu tiên một pho tượng kiểu này được phát hiện tại tỉnh Quảng Ngãi. Bức tượng này đã được đưa tới Bảo tàng Tổng hợp Quảng Ngãi để bảo quản và tổ chức giám định, xác định niên đại phục vụ cho mục đích nghiên cứu lịch sử. Thu Hằng (Tổng hợp)

Xin chào ! Tôi muốn gắn một hình ảnh mà tôi tâm đắc vào cuối mỗi bài viết mà không biết làm thế nào . Mong bộ phận kỹ thuật hướng dẫn . Xin cảm ơn !

Trời ! Bây giờ ở đâu cũng thấy nói đến phong thủy . Phong cảnh đẹp thế này mà ai lại đi thiết kế tòa nhà xấu về mặt phong thủy như vậy cơ chứ ? Hỡi ai định mua cvăn hộ ở khu nhà này thì hãy tìm đến Lý học Đông Phương để được tư vấn về phong thủy , mà là phong thủy " Xịn" đấy nhé Căn hộ cao cấp bên sông: Mơ về chân trời thoáng đãng Cập nhật lúc 05/07/2011 10:00:00 AM (GMT+7) Không gian thoáng đãng ngoài ô cửa sổ, khí hậu ôn hòa thoáng mát cộng thêm với yếu tố “dẫn nước vào nhà” theo phong thủy khiến các căn hộ cao cấp ven sông hoàn toàn chinh phục khách hàng. Dễ dàng sở hữu căn hộ tuyệt đẹp ven sông Trong giai đoạn lãi suất tăng cao như hiện nay, các tổ chức tín dụng lại siết chặt cho vay, cơ hội để sở hữu một căn hộ lý tưởng bên sông càng trở nên khó khăn. Thấu hiểu vấn đề nan giải của người mua hiện nay, công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt - chủ đầu tư những dự án căn hộ cao cấp mang thương hiệu The EverRich đã giới thiệu ra thị trường chương trình “Tích lũy cho cuộc sống sung túc” tại dự án The EverRich 2 áp dụng cho 50 căn. Theo đó, phương thức thanh toán khi mua căn hộ The EverRich 2 được chia thành 48 đợt: đợt 1 trả trước 10%, từ đợt 2 đến đợt 47 chỉ thanh toán 1,3% cho mỗi đợt, đợt 48 trả 30% còn lại khi nhận bàn giao nhà. Như vậy, từ tháng thứ 2 đến tháng 47, khách hàng chỉ phải đóng khoảng 40 triệu đồng/ tháng. Sau 48 tháng, người mua sẽ trở thành chủ nhân của một không gian sống tiện nghi, hoàn hảo bên sông. Anh Bùi Mạnh Cường, một trong những khách hàng đầu tiên tham gia chương trình “Tích lũy cho cuộc sống sung túc” tại dự án The EverRich 2 chia sẻ: “Tôi sống tại quận 3 và có một căn nhà ở quận 10 đang cho thuê 50 triệu/ tháng. Nhưng phố xá ngày càng đông đúc và không an toàn nên vợ chồng tôi muốn mua một căn hộ chung cư cao cấp ven sông Sài Gòn để sống trong không khí thoáng đãng và an toàn hơn. Hai vợ chồng đã tính sang nhượng lại một căn nhà rồi. Nhưng khi biết chương trình bán hàng đột phá này, chúng tôi đã có cách để sở hữu một căn hô như ý mà vẫn giữ được hai căn nhà hiện có để sau này cho hai đứa con”. Khu đô thị khiến trí tưởng tượng thăng hoa Thật vậy, chỉ với khoảng 40 triệu đồng / tháng, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp mang thương hiệu The EverRich 2 tại phường Phú Thuận, quận 7. Đây là một dự án có vị trí đắc địa, tọa lạc bên sông Sài Gòn, nơi có cầu Phú Mỹ bắc qua nối liền quận 2 với quận 7. Lối kiến trúc độc đáo lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, The EverRich 2 khiến bất kỳ ai cũng phải ngạc nhiên về một khu dân cư tráng lệ đến vậy. Với thiết kế nương theo bờ sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm, The EverRich 2 có một dáng vẻ khiến trí tưởng tượng trở nên thăng hoa. Một nén vàng khổng lồ, một vương miện xa hoa hay những thửa ruộng bậc thang êm ái… tất cả đều gợi lên mối liên tưởng gần gũi với kiến trúc độc đáo này. Không chỉ dừng lại ở sự thu hút nhãn quan, The EverRich 2 còn hứa hẹn hình thành một môi trường sống lý tưởng cho cư dân với sự cam kết về chất lượng và những tiện ích phong phú, hiện đại. Được thiết kế và thi công bởi những chuyên gia uy tín hàng đầu như: DWP, Archetype, Bauer, ContecCons…, chính là sự bảo chứng mạnh mẽ cho chất lượng công trình. Tại The EverRich 2, từng chi tiết nhỏ nhất đều được quan tâm thể hiện sao cho vừa thân thiện với thiên nhiên, vừa đảm bảo an toàn và tiện ích tối đa của cư dân. Nguyên vật liệu, trang thiết bị được sử dụng tại dự án cũng là những thương hiệu đẳng cấp như: thiết bị vệ sinh Kohler; sắt thép Pomina; xi măng Holcim, Lafarge… Với sự cam kết và nỗ lực từ chủ đầu tư nhằm kiến tạo những không gian sống hoàn hảo, The EverRich 2 xứng đáng là nơi để gửi trọn niềm tin cho một cuộc sống “phú quý an lành, trâm anh hội tụ”.

Chứng tỏ họ đã bị bế tắc và đang luẩn quẩn loanh quanh tìm lối thoát ! ============================================================ TRANH LUẬN ONLINE Dòng tiền sẽ vào chứng khoán hay bất động sản? Tác giả: TRƯỜNG SƠN Bài đã được xuất bản.: 3 giờ trước (VEF.VN) - Vẫn còn hơi sớm để khẳng định là dòng tiền sẽ vào thị trường bất động sản (BĐS), hoặc BĐS sẽ được ưu ái hơn là thị trường chứng khoán (TTCK) trong cách đánh giá của dòng tiền. Nhưng đã có thể dự báo rằng, nhưng tín hiệu “giải cứu” đối với thị trường BĐS đang diễn ra khá nhanh chóng và có tính thực chất hơn là loạt tín hiệu mà một số nhà đầu tư coi là “ru ngủ” trên TTCK. Dòng tiền vào chứng khoán vẫn là ẩn số Phiên họp thường kỳ tháng 6/2011 của Chính phủ đã kết thúc với "ánh sáng cuối đường hầm" cho TTCK và thị trường BĐS. Trong một báo cáo của mình, Bộ Tài chính đã đề xuất Chính phủ 4 nhóm giải pháp hỗ trợ TTCK, trong đó đáng chú ý là việc miễn thuế cổ tức đối với cổ tức không phải của tổ chức tín dụng; miễn thuế chuyển nhượng chứng khoán 0,1% do thực tế là các nhà đầu tư đa phần bị thua lỗ. Xem ra, tương lai chứng khoán đang được cụ thể hóa hy vọng. Cần nhắc lại, sau phiên họp thường kỳ của Chính phủ vào cuối tháng 5/2011, khá nhiều chuyên gia và nhà đầu tư chứng khoán đã khấp khởi hy vọng rằng chứng khoán sẽ được "giải cứu". Cách dùng từ "giải cứu" trong trường hợp này là thích đáng nếu xét đến hoàn cảnh quá cay đắng của thị trường này trong suốt một năm qua với vô số nhà đầu tư thua lỗ thảm hại. Cũng vào cuối tháng 5/2011, BĐS cũng được hứa hẹn sẽ có chuyển biến. Tuy nhiên, cơ chế thay đổi lại đến với TTCK trước. Khá liên tục, Ủy ban chứng khoán nhà nước đã "tái xuất giang hồ' sau một thời gian dài im lặng, với dự kiến cho phép nhà đầu tư được mở nhiều tài khoản, giao dịch mua bán cùng loại cổ phiếu trong phiên. Sau đó, đề xuất miễn thuế thu nhập cá nhân cho nhà đầu tư chứng khoán cũng xuất hiện. Thế nhưng kết quả của một tháng "bình ổn TTCK" vừa qua ra sao? Nhiều nhà đầu tư đã nhận ra rằng bất chấp khá nhiều thông tin tốt đẹp liên quan trực tiếp đến chứng khoán và những thông tin có chiều hướng tích cực liên quan gián tiếp đến chứng khoán như CPI giảm, lãi suất hạ, thị trường này vẫn không làm sao cất cánh nổi. Không những thế, điểm số và mặt bằng giá cổ phiếu lại càng thấp hơn. Con sóng tăng từ tuần cuối tháng 5/2011 đến giữa tháng 6/2011 trên TTCK chỉ giống như một cơn mưa nhỏ trên vùng đất khô hạn lâu ngày, chỉ vừa đủ xoa dịu bề mặt loang lổ nứt nẻ của mặt đất chứ không làm sao thấm đẫm vào lòng đất. Vẫn biết là sự chờ đợi nào cũng cần có thời gian, chỉ có điều thời gian chờ đợi đã kéo dài quá lâu, trong khi với cái cách suy giảm như thể trêu ngươi của thị trường cùng thanh khoản mòn héo theo ngày tháng, chẳng có mấy nhà đầu tư trông chờ vào một phép màu hiện ra trong tương lai gần. Trong khi đó, thị trường BĐS vẫn giống như một "bóng ma" khổng lồ bất động. Nỗi lo bong bóng đối với thị trường này càng thêm đè nặng bởi tình trạng lao dốc của giá đất nền và căn hộ cao cấp tại Hà Nội từ đầu tháng 4/2011 đến nay. Ở bên kia sườn núi, thị trường địa ốc TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An tuy đã lập đường đáy từ đầu năm 2011 đến giờ và mặt bằng giá đất nền không bị giảm thêm, nhưng con số gần 100.000 tỷ đồng dư nợ tín dụng BĐS vẫn còn treo lơ lửng trên đầu các ngân hàng. Bất động sản: tín hiệu dòng tiền đang rõ hơn Nhưng trong một tháng qua, sự khác biệt cơ bản giữa thị trường BĐS và TTCK đã lộ ra. Dù không tạo sóng lên - xuống như TTCK, song tác động gián tiếp về dòng tiền vào thị trường BĐS đã xuất hiện. Đó là 70.000 tỷ đồng tái cấp vốn của Ngân hàng nhà nước cho một số ngân hàng thương mại vào cuối tháng 5/2011 - được coi là động thái "cứu" những ngân hàng hưởng lợi từ việc nhận số tiền này và do đó cũng "cứu" luôn một số doanh nghiệp BĐS đang có nguy cơ phá sản do chìm ngập trong cảnh nợ nần. Ở vào tình cảnh khá trái ngược, vài tháng qua các công ty chứng khoán rơi vào tâm thế thân ai người đó lo, không những không được ngân hàng hỗ trợ vốn mà phải bằng mọi cách giải chấp cổ phiếu để trả nợ cho ngân hàng. Vì thế dòng tiền của tổ chức và cá nhân lại có xu hướng thoát dần khỏi mảng kinh doanh chứng khoán. Gần như không có nguồn cầu mới, kể cả từ lực mua của khối ngoại. Trong khi mức thanh khoản của TTCK đang giảm dần thì lượng giao dịch bình quân tại thị trường nhà đất TP.HCM lại tăng dần qua các tháng, đặc biệt từ đầu tháng 3/2011 đến nay. Yếu tố này cũng cho thấy dòng tiền đang có khuynh hướng dịch chuyển dần vào kênh BĐS. Trước mắt, đó là tiền nhàn rỗi của những người mua để ở. Một phần khác đến từ tiền nhàn rỗi của giới đầu tư nhỏ lẻ. Một phần khác nữa thuộc về những tổ chức đầu cơ lớn, thể hiện qua những vụ giao dịch mua bán, sáp nhập với giá trị lớn. Và tất nhiên, chưa thể có chuyện tiền từ ngân hàng được rót ồ ạt vào kênh BĐS. Thế nhưng, "tia sáng cuối đường hầm" mà thị trường BĐS đang nhìn thấy, hoặc ít ra cũng cảm nhận được, lại chính là khả năng biến đổi từ "chưa thể" thành "có thể". Cần nhắc lại, vào giữa tháng 5/2011, Bộ Xây dựng đã nêu "ý tưởng" về vấn đề tín dụng BĐS. Cuối tháng 6/2011, khá nhiều để xuất của bộ này được đệ trình lên Chính phủ, liên quan đến tỷ trọng cho vay đối với các phân khúc BĐS. Cũng vào thời điểm này, về mặt lý luận, BĐS đang có khuynh hướng được xem xét lại theo khía cạnh sản xuất chứ không hoàn toàn là lĩnh vực phi sản xuất. Dường như những đề xuất của Bộ Xây dựng đã được Ngân hàng nhà nước "chuẩn y" và được Chính phủ ủng hộ. Cơ chế cho vay BĐS cũng vì thế mà có khả năng tái hiện. Đương nhiên (theo Bộ Xây dựng), những phân khúc "xa xỉ" như dự án chung cư cao cấp dứt khoát phải bị loại khỏi chính sách cho vay. Còn người có nhu cầu thực mua để ở thì sao? Hẳn nhiên là ngân hàng sẽ không từ chối và cũng chẳng còn làm khó dễ như trước đây. Hãy thử hình dung, một khi đối tượng có mua nhà thực để ở được vay vốn từ ngân hàng, một dòng tiền đáng kể, thậm chí rất lớn, sẽ xuất hiện và chảy vào kênh BĐS, tạo sinh khí trội cho mảng thị trường lâu nay vẫn bất động này. Đó là chưa kể đến một dòng tiền tiềm tàng khác - từ vàng miếng - có thể chuyển dịch sang BĐS, nếu quả thực vàng miếng không còn là kênh hấp dẫn đầu tư và đầu cơ trong thời gian tới. Tuy vậy, vẫn còn hơi sớm để khẳng định là dòng tiền sẽ vào thị trường BĐS, hoặc BĐS sẽ được ưu ái hơn là TTCK trong cách đánh giá của dòng tiền. Nhưng đã có thể dự báo rằng, nhưng tín hiệu "giải cứu" đối với thị trường BĐS đang diễn ra khá nhanh chóng và có tính thực chất hơn là loạt tín hiệu mà một số nhà đầu tư coi là "ru ngủ" trên TTCK. Để kiểm nghiệm rõ ràng hơn về sự so sánh trên, sẽ cần đến việc đo lường trạng thái giao dịch của hai thị trường trong những tuần lễ tới. Nếu trạng thái giao dịch của hai thị trường là trái ngược nhau, với tỷ lệ tăng lượng giao dịch của TTCK vượt hơn hẳn tỷ lệ tăng lượng giao dịch trên thị trường BĐS, vẫn còn hy vọng cho nhà đầu tư chứng khoán về việc TTCK đang chuẩn bị lập vùng đáy dài hạn. Trong trường hợp ngược lại, lượng giao dịch của thị trường BĐS tăng dần cùng với xu hướng tăng giá, trong khi thanh khoản của TTCK giảm dần, có thể kết luận là dòng tiền có xu hướng dịch chuyển vào kênh BĐS thay cho chứng khoán hoặc các kênh đầu tư khác. Đó cũng là sự khó khăn tiếp nối của TTCK, đặc biệt nếu xảy ra những thời điểm lượng giao dịch và mặt bằng giá trên thị trường BĐS tăng vọt. Khó khăn này chỉ có thể được "giải hạn" nếu có một nguồn cầu dồi dào tuôn trào vào TTCK và nhấc thị trường này vượt hẳn khỏi vùng trũng hiện nay. Tuy nhiên, với hiện trạng tâm lý nhà đầu tư và các công ty chứng khoán thì mảng thị trường này sẽ còn gặp nhiều cản ngại nữa trước khi tìm đến được đường ranh giới của tương lai.

Thế giới 24h: Việt Nam sắp nhận tàu ngầm Cập nhật lúc 03/07/2011 06:10:00 AM (GMT+7) - Nga sắp giao tàu ngầm loại "Klab" tấn công cho Việt Nam, nhà lãnh đạo Libya dọa tấn công trả đũa ngay tại châu Âu, Ấn Độ bất ngờ phát hiện kho báu trị giá hơn 11 tỷ USD, đụng độ dữ dội ở Bắc Ireland... là những tin đáng chú ý trong 24 giờ qua. Sức mạnh hải quân Theo hãng thông tấn Itar-Tass dẫn lời đại diện Tập đoàn xuất khẩu quốc phòng Nga Rosoboronoexport, ông Oleg Azizov, nước này sẽ chuyển giao chiếc tàu ngầm diesel - điện đầu tiên thuộc Dự án 636 cho Việt Nam trong năm 2014. Ông Azizov cho biết, Việt Nam đã ký hợp đồng mua 6 tàu ngầm chạy dầu diezel - điện thuộc Dự án 636 và từ năm 2014, Nga sẽ bắt đầu chuyển giao các tàu ngầm này cho Hải quân Việt Nam. Đại diện Tập đoàn Rosoboronoexport xác nhận, tàu ngầm Việt Nam mua thuộc loại "Klab" tấn công, nhưng không cho biết chi tiết về kỹ thuật và giá cả. Nhà máy đóng tàu Admiralty đặt tại St.Petersburg chịu trách nhiệm thực hiện đơn đặt hàng của Việt Nam. Xưởng đóng tàu này sẽ hoàn thành cho Việt Nam mỗi năm một tàu ngầm và như vậy, gói hợp đồng cung cấp 6 tàu ngầm "Varshavyanka" cho Việt Nam có thể sẽ được hoàn thành trong năm 2019. Tại Đối thoại Shangri-La 10 ở Singapore hồi đầu tháng 6, Bộ trưởng Quốc phòng, Đại tướng Phùng Quang Thanh nêu rõ Việt Nam ký hợp đồng mua 6 tàu ngầm lớp Kilo của Nga với mục đích tự vệ và chúng chỉ hoạt động trong vùng biển của Việt Nam. Các tin nóng khác Trả đũa tại châu Âu Nhà lãnh đạo Libya Muammar Gaddafi dọa sẽ tấn công châu Âu nếu NATO không ngừng không kích Libya. Ngoại trưởng Mỹ và Tây Ban Nha tuyên bố hai nước này sẽ không để những lời đe dọa của ông Gaddafi gây trở ngại cho sứ mệnh bảo vệ dân thường Libya và sẽ buộc ông này phải từ bỏ quyền lực. Cảnh sát bị thương Các vụ đụng độ hôm 2/7 giữa các tín đồ đạo Tin Lành và Thiên Chúa giáo ở Belfast, Bắc Ireland, đã làm ít nhất 6 cảnh sát bị thương. Tháng 7 hàng năm là thời điểm thường xảy ra đụng độ giữa các tín đồ Tin lành và Thiên chúa giáo ở Bắc Ireland. Kho báu 11 tỷ USD Ấn Độ vừa phát hiện một kho báu gồm trang sức bằng vàng, bạc, đồng xu và đá quý tại ngôi đền đạo Hindu Sree Padmanabhaswamy ở bang miền nam Kerala. Đáng chú ý, có sợi dây chuyền dài đến 6m. Kho báu này nằm trong 5 hầm mộ ở ngôi đền và có giá trị ước tính hơn 500 tỉ rupee (11,2 tỉ USD). Du lịch Cuba Washington đã bắt đầu ban hành giấy thông hành cho phép du lịch Cuba, hứa hẹn hàng ngàn du khách Mỹ đến Cuba hợp pháp mỗi năm. Người phát ngôn Bộ Tài chính Mỹ cho biết, 9 công ty điều hành du lịch đã được cấp phép hồi tháng 5 năm nay. Phát ngôn ấn tượng Một ngày nào đó, người dân Libya có thể đưa cuộc chiến này đến Châu Âu, nhằm vào nhà ở, văn phòng, gia đình của các người, những nơi này sẽ trở thành các mục tiêu quân sự hợp pháp, giống như các người đã nhằm vào nhà ở của chúng ta", nhà lãnh đạo Libya Gaddafi tuyên bố hôm 1/7."Chúng ta có thể quyết định đối xử với họ (người Châu Âu) giống như vậy. Nếu chúng ta quyết định, chúng ta có thể kéo đến Châu Âu đông như châu chấu, như ong. Chúng ta khuyên họ rút lui trước khi phải hứng chịu một thảm họa". Ảnh ấn tượng Những chiếc máy bay phản lực của Không lực Canada trình diễn tiết mục đặc sắc trong lễ kỷ niệm 144 năm ngày Quốc khánh Canada hôm 1/7. Ảnh: THX. Ngày này năm ấy Ngày 3/7/1980, Việt Nam và Liên Xô đã kí kết Hiệp định hợp tác về thăm dò và khai thác dầu khí ở thềm lục địa phần phía Nam Việt Nam. Thanh Vân (Tổng hợp)

Con chào sư phụ ạ ! Vậy thì tài ba như bầu Đức chưa chắc đã thành công ở tập II của năm 2011 đúng không ạ ?

Dạ ! Chắc chắn là như vậy thôi ạ ! Có điều sư phụ và mọi thành viên sẽ phải vất vả nhiều .......

Con chào sư phụ ! Con nghĩ rồi họ lại vẫn chứng nào tật ấy thôi ! Nghìn đời nay họ vẫn vậy mà !

Rủi cho họ nhưng đó là do họ tự chuốc lấy tôi : - Trên thì chống lệnh trời (Tham vọng “nghịch thiên” của Trung Quốc ) - Rưới thì mất lòng dân : Tình hình Tây tạng..... từ lâu vẫn rất rối ren . - Bên cạnh thì mất hết hàng xóm láng riềng do tham lam tranh dành đất đai và biển cả . Họ đang chống lại luật pháp quốc tế . Có lẽ họ đã bắt đầu bước vào điềm báo của sự tan rã , Mà sắp tới đây ,TQ nhiều khả năng lại đưa một nhà lãnh đạo trẻ tuổi lên làm tổng bí thư ĐCS . Chúng ta không mong điều xấu đến với đồng loại của chúng ta ,nhưng tự họ gây họa thì tự họ phải chịu trách nhiệm mà thôi !