longphibaccai

Cụ bà trường thọ nhờ cây cỏ quanh nhà Cập nhật lúc 10:30 29/01/2013 (GMT+7) (Kienthuc.net.vn) - Cụ Hoàng Thị Thống ở xã Diễn Cát, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An năm nay đã bước sang tuổi 95, ấy vậy mà cụ vẫn rất khoẻ mạnh, tinh tường. Cụ chia sẻ bí quyết sống khoẻ là nhờ những cây cỏ trong vườn nhà. Cây cỏ quanh nhà có nhiều loại là vị thuốc tốt. Cũng giống như nhiều ngôi nhà khác ở vùng nông thôn miền Trung, ngôi nhà của tôi nằm giữa một khu vườn rộng với đủ các loại cây trái và rau cỏ bốn mùa xanh tốt. Chỉ cần làm sạch cỏ và thỉnh thoảng bón phân, tưới nước những khóm ngải cứu, cúc tần, tía tô, kinh giới, hương nhu sẽ mọc sum suê. Bước chân đầu tiên của các con rồi các cháu tôi cũng bắt đầu trong khu vườn ấy. Nhắc lại chuyện xưa thì bọn trẻ sẽ nói mình sao nhớ dai thế, nhưng phải thành thật rằng những khi "gạo châu củi quế" gia đình tôi vẫn vượt qua được cũng là nhờ mảnh vườn. Tôi nhặt nhạnh khi quả cà khi mớ rau trong vườn chạy chợ để kiếm tiền đong gạo từng ngày. Rồi mỗi khi các con ốm vặt, quấy khóc tôi lại ra vườn hái lá để xông hoặc sắc nước cho uống. Một nắm ngải cứu trong vườn luôn giúp con gái tôi hết cơn đau bụng mỗi tháng. Một ấm nước khổ qua hay rau má mỗi ngày làm mụn nhọt tránh xa các con tôi. Và có lẽ vì hồi nhỏ chúng không phải động đến một viên thuốc tây nào nên đứa nào cũng lớn nhanh, khoẻ mạnh. Khi cháu gái lớn của tôi ngỏ ý về ở cữ quê ngoại, mẹ chồng nó đã tỏ vẻ không bằng lòng vì bà ấy sợ ở quê dịch vụ không tốt bằng ở phố. Nhưng khi nhìn thấy khoảng vườn xanh tươi cây trái và các cây thuốc mẹ chồng cháu tôi đã đổi ý. Như ngày trước tôi chăm sóc cho các con các cháu, bây giờ lên chức cụ ngoại tôi vẫn muốn tự tay được tắm cho đứa chắt đầu lòng. Hằng ngày tôi lại chống gậy ra vườn hái một nắm lá trầu không nấu nước cho mẹ, một nắm lá kinh giới nấu nước tắm cho bé. Cháu gái tôi vẫn thường thủ thỉ rằng nhờ tôi mà hai mẹ con nó lúc nào cũng thoải mái. Những bài thuốc dân gian trong việc nuôi dạy trẻ của tôi truyền dạy đã khiến nó thấy tự tin hơn trong vai trò người mẹ. Ngày về đón con dâu, bố mẹ chồng cháu gái tôi vui mừng ra mặt. Tôi biết chứ, ai mà chẳng mong, chẳng thích khi thấy con cái mình khoẻ mạnh, cháu của mình trắng trẻo bụ bẫm và rất cứng cáp. Không chỉ những người trong gia đình mà thỉnh thoảng có người trong làng bị bong gân, đau lưng hay cảm mạo lại tới nhờ tôi hái cho một nắm lá. Họ vẫn thường gọi đùa tôi là "lang vườn" mát tay. Bởi lá tôi hái bao giờ cũng công hiệu. Tuy nhiên, mỗi loại cây có một công dụng riêng và phải dùng đúng lượng, đúng cách thì mới công hiệu. Chẳng hạn, củ ráy dại để giải phong hàn, nhưng phải thái mỏng, sao vàng rồi hạ thổ sau đó sắc uống một bát duy nhất thì mới khỏi. Có người hạ thổ quá lâu, lại có người uống quá nhiều thành ra không khỏi hoặc khỏi bệnh thì lại mắc thêm chứng khác. Dù tôi biết nhiều bài thuốc dân gian và dù vườn nhà tôi có nhiều cây thuốc tốt nhưng tôi vẫn thường khuyên con cháu rằng bệnh tật thì phải phòng từ xa, cơ thể khoẻ mạnh thì thuốc thang không bao giờ hỏi thăm tới. Vân Hòa

Sacombank và Eximbank lên kế hoạch sáp nhậpThứ ba, 29/1/2013, 16:13 GMT+7 Lễ ký thỏa thuận hợp tác giữa hai đại gia ngân hàng diễn ra chiều 29/1, trong đó dự kiến hai bên cũng đề cập tới kế hoạch hợp nhất hoặc sáp nhập. >Sacombank để ngỏ ý tưởng sáp nhập với Eximbank >Chủ tịch Eximbank đề nghị bầu lại toàn bộ HĐQT Sacombank Trao đổi với VnExpress.net trước lễ ký kết, ông Lê Hùng Dũng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Eximbank cho biết, trong thỏa thuận hợp tác được ký kết chiều nay, kế hoạch hợp nhất hay sáp nhập hai ngân hàng sẽ được đề cập tới. Song theo ông Dũng, đề án này là một lộ trình dự tính kéo dài 3-5 năm tới nếu phù hợp và thuận lợi cho cả hai bên. Sacombank và Eximbank lên kế hoạch sáp nhập. Trước hết, hai nhà băng phải thuê một tổ chức tư vấn quốc tế uy tín vào nghiên cứu, hỗ trợ (việc hợp tác chiều nay cũng là bước đầu trong lộ trình đó). Và để hiện thực đề án này, ông Dũng cho biết cần có kế hoạch cụ thể và dài hơi, trước tiên là trình cơ quan quản lý phê duyệt, sau đó là sự thống nhất của hội đồng quản trị hai bên, cuối cùng sẽ xin ý kiến đại hội đồng cổ đông chấp thuận mới triển khai. "Tùy vào kết quả nghiên cứu, đánh giá của tổ chức tư vấn quốc tế sẽ quyết định phương án sáp nhập hay hợp nhất hai ngân hàng", ông Dũng nói. Mối quan hệ giữa Eximbank với Sacombank thu hút sự chú ý của thị trường từ đầu năm 2012. Sau khi đầu tư và nắm tỷ lệ sở hữu 9,73%, Eximbank đã có một số đề nghị quan trọng trong việc bầu lại cơ cấu quản trị, kế hoạch kinh doanh… của Sacombank. Tại đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2012, Sacombank cũng đã có nhiều thay đổi trong cơ cấu Hội đồng Quản trị, trong đó có đại diện từ Eximbank, ông Phạm Hữu Phú được bầu vào Hội đồng quản trị, hiện đã giữ vị trí Chủ tịch Sacombank. Hiện nay, Eximbank có vốn điều lệ 12.355 tỷ đồng, đến hết quý III/2012 có tổng tài sản hơn 160.000 tỷ đồng, trong khi vốn điều lệ của Sacombank là 10.739 tỷ đồng, tổng tài sản ở cùng thời điểm trên là 147.000 tỷ đồng. Nếu hai ngân hàng này sáp nhập hoặc hợp nhất, hệ thống sẽ có một ngân hàng thương mại cổ phần quy mô lớn với vốn điều lệ của cả hai là gần 24.000 tỷ đồng; tổng tài sản hơn 300.000 tỷ đồng. Trong thời điểm hiện tại, theo nội dung sắp ký kết, dự kiến hai ngân hàng sẽ hợp tác trong việc triển khai dịch vụ cho khách hàng vay vốn theo hình thức đồng tài trợ hoặc ủy thác cho vay, cấp hạn mức cho nhau trên thị trường liên ngân hàng để hỗ trợ lẫn nhau trong việc tối ưu hóa nguồn vốn, đồng thời hỗ trợ kịp thời về thanh khoản khi một trong hai bên có nhu cầu. Hạn mức, thời hạn và lãi suất sẽ được áp dụng theo chính sách và điều kiện thực tế của mỗi bên trong từng thời kỳ. EIB giao dịch hơn 9 triệu cổ phiếu Lệ Chi ==================== Hiện nay trước cửa tòa nhà Hội Sở Sacombank có trấn 2 con kỳ lân đá và 2 cây tùng lớn, điều này không tốt theo Phong Thủy Lạc Việt. Cũng sắp kết thúc một năm đầy biến động cho ngành Ngân hàng Việt Nam không nằm ngoài lời tiên tri chung cho năm 2012 "ngành ngân hàng lao đao" : sáp nhập, nợ quá hạn tăng, cắt giảm chi phí, sa thải nhân viên, cắt thưởng, và nhiều nhân viên ngân hàng bị bắt vì tham ô, nhận hối lộ...

Máy bay rơi ở Kazakhstan, 20 người chết Thứ ba, 29/1/2013, 17:28 GMT+7 Một chiếc máy bay chở 15 hành khách và phi hành đoàn 5 người vừa rơi ở Kazakhstan. Không có báo cáo về người sống sót. > Máy bay quân sự rơi ở Kazakhstan, 27 người chết Hiện trường vụ tai nạn máy bay Challenger - 200. Ảnh: RT Interfax dẫn lời những nhân viên địa phương thuộc Bộ các Tình trạng Khẩn cấp Kazakhstan cho biết chiếc máy bay Challenger-200, chở 20 người chiều nay rơi gần Alma-Aty, thành phố lớn nhất nước này. Máy bay biến mất khỏi radar vào lúc 1h15 chiều. Không có người sống sót. Các hành khách chủ yếu là doanh nhân, và có một trẻ em trên máy bay, giới chức địa phương nói và cho hay máy bay gãy thành nhiều mảnh sau khi rơi xuống đất. Mây dày có thể là nguyên nhân vụ tai nạn, theo truyền thông địa phương. RT dẫn lời hãng hàng không SCAT cho biết máy bay cố gắng hạ cánh trong điều kiện thời tiết xấu. Trong nỗ lực hạ cánh lần hai, máy bay đã va chạm. Challenger-200 là một máy bay nhỏ, có thể chở khoảng 50 hành khách. Tai nạn mới nhất này diễn ra sau một vụ tai nạn máy bay khác ở Kazakhstan hồi 25/12, làm 27 người thiệt mạng, trong đó có phi hành đoàn 7 người và 20 chỉ huy quân đội. Các nhân chứng cho biết họ nhìn thấy một vụ nổ lớn vào thời điểm tai nạn xảy ra. Trọng Giáp

Vườn cây trong lọ thủy tinh Thứ bảy, 26/1/2013, 06:03 GMT+7 Những cây trong một lọ thủy tinh lớn vẫn phát triển bình thường dù chủ nhân của chúng đã bịt kín miệng lọ trong hơn 40 năm qua. Cựu kỹ sư điện David Latimer chỉ tưới cây đúng hai lần từ năm 1960 tới nay. Ảnh: BNPS. David Latimer - một cựu kỹ sư điện ở làng Cranleigh, hạt Surrey, Anh - bắt đầu trồng những cây thài lài trong lọ thủy tinh cỡ lớn vào năm 1960. Sau khi tưới nước lần thứ hai vào năm 1972, ông quyết định bịt kín miệng lọ và đặt nó bên dưới cầu thang, gần một cửa sổ để cây có thể đón ánh sáng tự nhiên. Dù không được chăm sóc và tưới, những cây trong lọ vẫn tiếp tục phát triển tới tận ngày nay, BNPS đưa tin. "Tôi không bao giờ xén hay tỉa những cây trong lọ và có vẻ như chúng đã không thể mọc thêm nữa", người đàn ông 80 tuổi nói. Dù cô lập với thế giới bên ngoài, những cây trong lọ thủy tinh đã tự tạo ra một hệ sinh thái thu nhỏ. Quá trình quang hợp diễn ra bình thường vì cây vẫn nhận ánh sáng. Cây hút khí carbon dioxide (CO2) và tạo ra khí oxy (O2), hơi nước. Khi lượng hơi nước trong lọ đủ lớn, chúng sẽ biến thành "mưa" và rơi xuống để cây hút. Những chiếc lá già rụng xuống đáy lọ. Quá trình phân hủy của chúng cung cấp CO2 - loại khí mà cây cần để quang hợp - và dưỡng chất. Vườn cây thu nhỏ của Latimer ở bên dưới cầu thang gần cửa sổ trong ngôi nhà của ông. Ảnh: BNPS. Các chuyên gia về nông nghiệp biết tới vườn cây độc đáo của Latimer sau khi ông gửi ảnh về nó tới đài phát thanh BBC. Chris Beardshaw, một chuyên gia thiết kế vườn kiêm người dẫn chương trình truyền hình tại Anh, nói rằng vườn cây của Latimer là một bằng chứng tuyệt vời về vòng tuần hoàn của sự sống. "Khả năng kỳ diệu của thực vật là nguyên nhân khiến Cơ quan Hàng không vũ trụ Mỹ muốn đưa thực vật lên vũ trụ để chúng hấp thụ chất ô nhiễm trong Trạm Không gian Quốc tế", Beardshaw bình luận. Minh Long ========================== Người phương Đông đã sử dụng nó hàng ngàn năm nay. Miền Bắc gọi là cây thài lài, miền Nam gọi là rau trai, trước đây cây này thường được luộc ăn trong bữa cơm của người dân Nam Bộ. Ngoài công dụng làm món ăn ra, trong Đông Y nó là một phương thuốc chữa bệnh mù và cận thị mà hiện nay chỉ còn là phương thuốc thất truyền ít người biết tới.

Địa ốc hóa đá, sao cứu Thứ 5, 24/01/2013, 13:38 Thu nhập đa số người dân Việt Nam quá thấp trong khi giá nhà ở lại cao đến mức phi lý Nhiều dự án bất động sản không chỉ đóng băng mà đang dần hóa đá vì hoàn toàn không phục vụ cho nhu cầu thật của người dân. Nhu cầu nhà ở không hề nhỏ. Tuy nhiên, với thu nhập như hiện nay, không thể có nhiều người đủ tiền mua nhà tại các thành phố. Và khi cung và cầu không hề gặp nhau, mà Nhà nước vẫn ra tay cứu các chủ đầu tư địa ốc thì sớm muộn gì cũng sẽ ôm thêm một đống nợ, không thể xử lý nổi. Nhu cầu thật Thu nhập bình quân một người có bằng đại học tại Hà Nội, TP.HCM chỉ khoảng 5 triệu đồng/tháng. Vậy cả hai vợ chồng sẽ kiếm được 10 triệu đồng/tháng. Nếu mỗi năm họ tiết kiệm được 30% thì sẽ dôi ra 45 triệu đồng. Giả sử mua nhà 500 triệu đồng với lãi suất cố định 5%/ năm thì họ phải mất trên 20 năm mới trả xong cả gốc lẫn lãi. Trên thực tế, người dân Việt Nam còn nghèo và đang ngày càng nghèo đi vì lạm phát. Theo báo cáo của Chính phủ tại Hội nghị Nhóm tư vấn các nhà Tài trợ hồi cuối năm ngoái, việc thu nhập bình quân đầu người tăng chỉ là giả tạo. Từ năm 2000-2007, tiền đồng tăng giá đã đóng góp 10% vào việc tăng thu nhập bình quân theo đầu người. Tuy nhiên, từ năm 2007-2011 đã có sự thay đổi đột ngột, với 50% tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người là do tiền đồng xuống giá bởi lạm phát tăng. Lâu nay Việt Nam được xem như một trong những nước thành công nhất về giảm nghèo, nhưng sự thật không hẳn thế. Tính theo chuẩn nghèo mới của Việt Nam - 1,61 USD cho khu vực thành thị và 1,29 USD cho khu vực nông thôn, tỉ lệ nghèo trên cả nước là 20,7%. Nhưng nếu so với chuẩn của quốc tế - 2 USD/ ngày, tính theo sức mua tương đương, sẽ có đến hơn 40% dân số nằm dưới mức nghèo. Theo Viện Brookings, một viện nghiên cứu hàng đầu của Mỹ, năm 2011, vẫn còn đến 70,4% người Việt Nam sống dưới mức 5 USD/ngày. Thu nhập người dân thấp như vậy mà giá nhà đất lại quá cao, đến mức phi lý. Và lượng cung nhà ở cũng đã quá dư thừa. Theo báo cáo quý IV/2012 của Công ty Tư vấn Bất động sản CBRE Việt Nam, tại TP.HCM, số căn hộ chưa bán được ở mức 28.000 căn, tăng gần gấp đôi so với 15.000 căn của năm 2009. Còn tại Hà Nội, lượng căn hộ chưa bán được là 20.500 căn. Đó là chưa tính đến đến số biệt thự, nhà ở liền kề, sàn văn phòng, thương mại bị dư thừa. Thừa nhưng nói thiếu cũng chẳng sai: thừa căn hộ cao cấp và trung cấp, thiếu căn hộ giá thấp. Ông Nguyễn Phước Đức, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, nhận xét: “Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang bán thứ mình có chứ không phải bán cái xã hội cần”. Việc không bán được hàng đã đẩy nhiều doanh nghiệp bất động sản vào cảnh khốn khó. Tuy vậy, các chủ đầu tư vẫn có thể thoát khỏi tình cảnh ảm đạm nếu biết chuyển từ dự án cao cấp sang nhà ở giá thấp và nhất là nhắm đến thị trường nhà cho thuê, một phân khúc khá tiềm năng. Hiện nay, thay vì mua nhà, nhiều người chỉ muốn được ở thuê, nhất là người độc thân, vợ chồng trẻ, người đang học tập, làm việc tại các thành phố lớn. Tiến sĩ Lê Thẩm Dương, Trưởng khoa Quản trị Kinh doanh, Đại học Ngân hàng TP.HCM, nhận xét: “Mua đất xây nhà cho thuê là hình thức kinh doanh có hệ số an toàn cao, hiệu quả kinh doanh lớn, vừa đem lại nguồn thu ổn định cho nhà đầu tư, đồng thời giải quyết được vấn đề thiếu nhà ở xã hội”. Cứ để bong bóng vỡ Mới đây, Chính phủ đã ra Nghị quyết 02/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu, trong đó có việc cứu bất động sản. Theo đó, Chính phủ sẽ cho phép chuyển các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội và làm các công trình dịch vụ như bệnh viện, trường học, khách sạn, dịch vụ thương mại. Nhà cho thuê đang là phân khúc tiềm năng trên thị trường bất động sản. Chính phủ cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại nhà nước dành một lượng vốn tối thiếu 3% tổng dư nợ cho các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay để thuê hay mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, còn cho vay đối với các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp chuyển đổi công năng của dự án đầu tư sang dự án nhà ở xã hội với lãi suất hợp lý và kỳ hạn trả nợ phù hợp với khả năng của khách hàng. Chính phủ cũng dành 20.000-40.000 tỉ đồng thông qua tái cấp vốn với lãi suất hợp lý và thời hạn tối đa 10 năm để hỗ trợ các ngân hàng thương mại của Nhà nước cho vay mua nhà đối với một số đối tượng chính sách, người có thu nhập thấp. Có phải vì vậy mà nhiều chủ đầu tư bất động sản chưa chịu giảm giá? Và khi cứu như thế thì tiền bỏ ra sẽ được sử dụng như thế nào? Bao nhiêu phần được đưa vào giá thành sản phẩm để hạ giá bán? Ai sẽ đứng ra kiểm tra, kiểm soát? Theo ông Đào Trung Chính, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý Đất đai, tháo gỡ cho thị trường bất động sản lúc này là cần thiết bởi vốn động lại trong địa ốc hiện rất lớn. Nhưng ông thừa nhận: “Nói là giá đã giảm nhưng so với sức mua của những người thực sự có nhu cầu thì vẫn còn cao. Chủ yếu những bất động sản có giá trị lớn thì giảm nhiều, còn nhà đất phù hợp với người thu nhập thấp lại giảm ít”. Còn ông Nguyễn Đình Cung,Viện phó Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương, thì cho rằng Nhà nước không nên và không thể can thiệp nhằm giải cứu thị trường bất động sản. “Nhà nước không còn khả năng cứu thị trường bất động sản nếu nhìn vào tình trạng khó khăn chưa từng có trong thu ngân sách hiện nay”, ông nói. Mặt khác, theo Tiến sĩ Trần Đình Thiên, Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, sẽ có nhiều người dân có cơ hội tiếp cận chỗ ở nếu giá nhà tiếp tục giảm thêm. Ông đặt câu hỏi: “Nếu giải cứu bất động sản, mà không để giảm giá tiếp thì là giải cứu ai? Phần lớn người dân được lợi gì từ đó?”. Lý ra, nên dành các khoản vay ưu đãi mua nhà cho các doanh nghiệp sản xuất trong ngành xây dựng, để họ xây dựng các cơ sở hạ tầng, phúc lợi xã hội như đường sá, trường học, bệnh viện, cầu cống... Như vậy, chỉ thêm lợi: ổn định kinh tế và an sinh xã hội. Cũng cần cứu cả nền kinh tế. Tức cứu doanh nghiệp sản xuất ra hàng hóa, cứu doanh nghiệp nghiên cứu phát triển khoa học kỹ thuật, cứu ngành nông nghiệp. Và nên đầu tư đúng mức cho giáo dục, đầu tư cho sản phẩm có thương hiệu trên thị trường quốc tế. Cứu nền kinh tế sẽ làm cho người dân có cuộc sống tốt hơn, thu nhập cao hơn, đến lúc đó họ sẽ có tiền mua nhà. Theo NCĐT

"Nên để đại gia địa ốc trả giá cho sai lầm của họ" Thứ Hai, 21/01/2013 --- cập nhật 04:09 PM, GMT+7 Docbao.vn Tiến sĩ Lê Hồng Giang cho rằng thị trường bất động sản tác động không quá lớn đến nền kinh tế, vì vậy nên để doanh nghiệp trả giá cho sai lầm của họ thay vì giải cứu. Trong khi vẫn còn nhiều tranh cãi xung quanh việc giải cứu thị trường bất động sản, Tiến sĩ Lê Hồng Giang cho rằng các lý do để giải cứu cũng như các lập luận về giá trị thế chấp và nợ xấu của ngành này chưa thực sự hợp lý. Trong bài viết của Tiến sĩ Giang giả định, nếu bất động sản chết, chỉ 3,2% GDP chết theo. Lãnh đạo các bộ ngành đã nhận định bất động sản đóng băng kéo theo nhiều ngành khác đình trệ như vật liệu xây dựng, ngân hàng. 70% tài sản thế chấp của 200.000 tỷ đồng nợ xấu là bất động sản. Vì thế, nếu để giá bất động sản sụp đổ, hệ thống ngân hàng sẽ chịu lỗ lớn do không phát mãi được số tài sản thế chấp này như giá định ban đầu. Mối liên hệ chồng chéo giữa nợ xấu và bất động sản đã được nhiều người viện dẫn. Song điều không ai nói ra là các ngân hàng đã sai lầm khi nhận thế chấp bằng bất động sản với mức giá trên trời. Nếu các chủ dự án phải chịu lỗ để trả giá cho sai lầm của họ, tại sao các chủ ngân hàng lại không? Tiến sĩ Lê Hồng Giang cho rằng nếu bất động sản chết, chỉ 3,2% GDP chết theo, con số không quá lớn; vì vậy nên để cho các đại gia địa ốc trả giá cho sai lầm của họ thay vì giải cứu ngành này. Vấn đề cần đặt ra là liệu thị trường bất động sản có quá lớn để có thể tác động tiêu cực đến nền kinh tế hay không. Số liệu công bố cho thấy tổng dư nợ cho bất động sản khoảng 200.000 tỷ đồng. Cứ cho số đó bằng 70% giá trị dự án thì giá trị bất động sản ở Việt Nam vào khoảng 285.000 tỷ đồng. Giả sử vòng đời trung bình của các dự án bất động sản là khoảng 3 năm và toàn bộ doanh thu mà ngành bất động sản tạo ra được tính vào GDP cho nền kinh tế. Nếu sử dụng các loại nguyên liệu, vật liệu xây dựng được sản xuất tại Việt Nam thì giá trị bất động sản tạo ra chỉ khoảng 95.000 tỷ đồng một năm, tương đương 3,2% GDP. Hiện GDP danh nghĩa của Việt Nam năm 2012 ước tính khoảng 2.950.000 tỷ đồng. Theo Tiến sĩ Giang, nếu so với các hoạt động xuất nhập khẩu tương đương hơn 150% GDP hay giá trị sản xuất công nghiệp, thậm chí nông nghiệp thì 3,2% GDP của bất động sản là rất nhỏ. Hiện nay không có số liệu nhưng ước đoán ảnh hưởng trực tiếp vào thị trường lao động. Có thể tạm kết luận tác động trực tiếp của thị trường bất động sản lên nền kinh tế là không đáng ngại. Thế nhưng, một số ý kiến lại cho rằng do bất động sản là tài sản thế chấp của phần lớn các khoản vay. Việc giá bất động sản sụt giảm không chỉ ảnh hưởng đến những dự án hiện tại mà còn đến phần lớn giá trị thế chấp của hàng triệu tỷ đồng dư nợ tín dụng của hệ thống ngân hàng. Do đó, Chính phủ phải giải cứu để không cho giá bất động sản sụp đổ. Cao ốc Sài Gòn M&C tại trung tâm quận 1, TP HCM không nhúc nhích đã một năm nay dù việc thi công sắp hoàn tất. Ông Giang cho rằng thoạt nghe có vẻ có lý nhưng không phải vậy. Bởi vì khi cho vay và yêu cầu thế chấp, không ngân hàng nào thực sự muốn sẽ phải đem tài sản thế chấp đi bán. Nhà băng luôn muốn khoản cho vay được con nợ sử dụng hiệu quả, sinh lời và trả nợ đúng hạn. Trong những trường hợp như vậy, giá trị của tài sản thế chấp không có ý nghĩa. Ngân hàng chỉ bắt đầu quan tâm đến giá trị tài sản thế chấp khi khoản cho vay bắt đầu trở thành những khoản nợ xấu, lúc họ bắt đầu phải trích lập dự phòng. Giá trị tài sản thế chấp càng giảm thì phải trích lập dự phòng càng nhiều và lợi nhuận càng teo tóp lại. Vấn đề này càng trầm trọng hơn khi nền kinh tế bắt đầu đi xuống trong năm 2012 do tác động của chính sách thắt chặt tiền tệ để chống lạm phát trong năm 2011 và ảnh hưởng của sự suy yếu kinh tế toàn cầu. Vậy số tiền phải trích lập dự phòng là bao nhiêu? Theo ước lượng, số tiền phải trích lập dự phòng ở mức 35% giá trị bất động sản được đánh giá lúc cho vay. Giả sử 70% số nợ xấu này có thế chấp là bất động sản và Ngân hàng Nhà nước quy định bất động sản chỉ được tính 50% giá trị khi khấu trừ trích lập dự phòng. Như vậy, khi giá bất động sản giảm 10%, phần khấu trừ cho việc trích lập dự phòng này sẽ giảm 3,5%. Nói cách khác, số tiền ngân hàng tăng thêm trích lập dự phòng sẽ tăng bằng 3,5% tổng giá trị nợ xấu và lợi nhuận của ngân hàng sẽ giảm tương ứng. Tổng số nợ xấu của hệ thống ngân hàng Việt Nam vào khoảng 250.000 tỷ đồng. Nếu phần tỉ lệ trích lập dự phòng bằng 50%, tương đương với 125.000 tỷ đồng, khi giá bất động sản giảm 10%, ngân hàng lỗ 4.375 tỷ đồng. Con số này sẽ lớn hơn rất nhiều nếu giá giảm 20-30%, hay thậm chí 50% như tại một số dự án. Theo Nhịp Cầu Đầu Tư ======================== Không giải cứu thì còn cắt lỗ được, còn giải cứu thì có lẽ đã nghèo mà còn gặp cái eo. Kỉu này phải kiến nghị nâng hệ số CAR tạm thời lên 50% mới được, dân chơi thì không sợ mưa rơi.

Baby cute...

Lại một dự án 11.000 tỷ xây rạp gây tranh cãi Thứ Hai, 21/01/2013 --- cập nhật 07:18 AM, GMT+7 Docbao.vn Trong khi dư luận còn chưa hết "bàng hoàng" về việc rót 11.000 tỉ đồng xây vỏ cho Bảo tàng lịch sử quốc gia mới, chuyện nhà hát nghìn tỉ biến thành nơi tổ chức đám cưới thì mới đây 1 dự án lên đến gần 11.000 tỉ đầu tư cho các công trình văn hóa lại khiến nhiều người ngỡ ngàng. Rạp Đại Nam thuộc Nhà hát Chèo Hà Nội được đầu tư 92 tỉ đồng nhưng thường xuyên tổ chức tiệc cưới. Ngày 09/1 vừa qua, đề án "Quy hoạch và kế hoạch nâng cấp, xây mới các công trình văn hóa (nhà hát, rạp chiếu phim, nhà triển lãm văn học nghệ thuật) giai đoạn 2012 - 2020" đã được Chính phủ phê duyệt. Theo đó, tổng số vốn đầu tư dự kiến là 10.800 tỉ đồng (tương đương với nửa tỉ USD), trong đó ngân sách nhà nước là 6500 tỉ. Phân kỳ đầu tư chia thành 2 giai đoạn, 2012-2015 (3000 tỉ đồng) và 2016-2020 (7800 tỉ đồng). Đây không hề là một kế hoạch bất ngờ vì theo người phát ngôn của Bộ VHTTDL, đơn vị chủ trì triển khai thực hiện đề án thì nó đã được chuẩn bị từ năm 2008. Hay tin đề án nghìn tỉ trên được phê duyệt, nhiều người cho rằng việc đầu tư số tiền lớn như vậy là lãng phí và không đúng thời điểm. Việc xây dựng những nhà hát, công trình văn hóa quy mô là cần thiết nhưng việc vận hành nó thế nào, yếu tố con người - chủ thể của những công trình hoành tráng đó ra sao được quan tâm hơn cả. Bởi trên thực tế, đã có quá nhiều bài học đau lòng về việc đầu tư tiền tấn cho những công trình lớn nhưng sau đó hoặc là vắng như chùa bà đanh, hoặc hoạt động không hiệu quả dẫn đến đóng cửa hoặc dùng sai chức năng. Câu chuyện Bảo tàng Hà Nội được đầu tư lên tới trên 2000 tỉ đồng nhưng không có gì để trưng bày, thưa vắng người xem, rạp Đại Nam thuộc quản lý của Nhà hát Chèo Hà Nội được rót 96 tỉ đồng nhưng xây xong chủ yếu cho thuê tổ chức đám cưới. Một phần diện tích nhà hát Chèo Kim Mã đang cho thuê để bán đồ gốm sứ, mở quán ăn... Những câu chuyện đau lòng này đã được VietNamNet phản ánh trong hàng loạt chuyên đề đăng tải trong năm 2012 thu hút được sự quan tâm đặc biệt của dư luận. Quản lý và sử dụng công năng của những công trình văn hóa tốn kém không hiệu quả luôn là câu chuyện nhức nhối trong xã hội. Bởi rõ ràng, trong bối cảnh kinh tế khủng hoảng, đời sống người dân quá khó khăn, chưa biết được hưởng thụ văn hóa chất lượng cao đến đâu đã phải oằn lưng đóng thuế và gánh cho hàng loạt công trình tiêu tốn tiền của mà không mang lại ích lợi gì. Chính vì vậy, khi đề án quy hoạch và kế hoạch nâng cấp, xây mới các công trình văn hóa được duyệt với kinh phí "khủng" đã khiến nhiều người băn khoăn. Liệu rằng những công trình ngốn tiền của có phát huy giá trị và được khai thác tốt khi hoàn thành hay sẽ lại hoạt động ì ạch, sai chức năng như vẫn thấy nhan nhản khắp nơi? Song cũng có không ít ý kiến đồng tình với đề án này với lập luận rằng đầu tư cho các công trình văn hóa không bao giờ là tốn kém và nếu không làm bây giờ thì bao giờ làm? Nhất là khi, mỗi khi có những sự kiện văn hóa quốc tế lớn được tổ chức tại Việt Nam, người ta lại đau đầu tìm một địa điểm hoành tráng, xứng tầm sự kiện mà không có. Và trong khi có nơi dùng nhà hát, cung văn hóa, trung tâm triển làm làm nơi tổ chức tiệc cưới để nhiều đoàn kịch, nhiều nhà hát lại phải đi thuê địa điểm tập, không có chỗ diễn. Nhiều nhà hát hiện nay lại quá ít ghế, thiết kế không đúng quy chuẩn hoặc xuống cấp nên rõ ràng kế hoạch nâng cấp và xây dựng mới 71 nhà hát (trong đó xây mới 51, nâng cấp 20 nhà hát) thực sự là một kế hoạch tham vọng. Rạp Tháng 8 ngoài chiếu phim còn mở thêm quán bar. Tham vọng là ở chỗ đề án phê duyệt xây mới 51 nhà hát (11 nhà hát có quy mô lớn từ 2000-2500 ghế; 4000 nhà hát có quy mô lớn từ 1000-2000 ghế) tại chừng ấy tỉnh, thành phố. Tức là ngoài 2 nhà hát lớn xây mới tại HN và TP.HCM, mỗi tỉnh và thành phố sẽ được "phân phối" đều 1 cái. Việc vận hành 51 nhà hát mới được xây dựng từ nay tới năm 2020 quả là không đơn giản bởi ngoài chuyện xây vỏ thì việc ai sẽ là người điều hành chúng, quản lý sao cho hoạt động hiệu quả và đúng chức năng là cả một bài toán khó. Bài học từ những công trình rỗng ruột, có vỏ mà không có nội dung để lấp đầy đến nay vẫn còn nóng. Còn với 20 nhà hát đã bị xuống cấp nằm trong kế hoạch nâng cấp, cải tạo của đề án này thì không có gì để bàn. Các công trình rạp chiếu phim là đối tượng được quan tâm đặc biệt với kế hoạch nâng cấp và xây dựng mới 106 rạp chiếu phim, trong đó có 57 rạp cần xây mới, 49 rạp thuộc đối tượng được nâng cấp. Trong đó, đáng chú ý nhất là việc sẽ xây mới 2 trung tâm điện ảnh đa năng tại Hà Nội và TP.HCM với quy mô khoảng 1500 ghế. Các rạp này sẽ được xây theo mô hình cineplex giống các cụm rạp tư nhân và nước ngoài đang sở hữu tại VN, có dịch vụ văn hóa tổng hợp khác, đảm bảo có thể tổ chức LHP quốc tế và trong nước. Kế hoạch này rõ ràng là cần thiết, nhất là trong bối cảnh rạp chiếu nhà nước đang co cụm và khó tìm kiếm địa điểm phù hợp để tổ chức các sự kiện điện ảnh mang tầm quốc gia và quốc tế diễn ra đều trong mỗi năm. Cùng với đó, 55 rạp quy mô từ 500-1000 ghế với từ 2-6 phòng sẽ được xây mới tại nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước. Điều này sẽ khắc phục được tình trạng người dân ở nhiều tỉnh, thành xa xôi không thể tiếp cận với phim ảnh do không có rạp chiếu. Tuy nhiên, việc vận hành những rạp chiếu "quốc doanh" này thế nào cũng là vấn đề cần bàn, nhất là khi các rạp này khó tiếp cận với các nguồn phim mới phát hành ngoài rạp mà chủ yếu chỉ đến được với các thành phố lớn. Kế hoạch nâng cấp 49 rạp chiếu xuống cấp có thể khiến nhiều chủ rạp vui mừng. Các rạp chiếu phim nhà nước khó cạnh tranh với cụm rạp của tư nhân và nước ngoài đầu tư. Tuy nhiên, với sự đầu tư xây mới và nâng cấp hơn 100 rạp chiếu phim trên cả nước đánh dấu sự trở lại của các rạp "quốc doanh" vốn đã hoạt động không hiệu quả nhiều năm qua trước sự bành trướng của các cụm rạp hiện đại của nước ngoài và tư nhân tiếp tục đặt ra bài toán hiệu quả. Cách đây hơn 1 thập niên, ngay tại Hà Nội, rất nhiều rạp chiếu của nhà nước đã phải đóng cửa hoặc chuyển hình thức kinh doanh vì hoạt động không hiệu quả như Bạch Mai, Đặng Dung, Đại Đồng, Bắc Đô, Đống Đa.... Do vậy, sự xuất hiện trở lại của các rạp nhà nước lại 1 lần nữa cho thấy những thách thức thực sự. Các công trình nhà triển lãm văn hóa nghệ thuật cũng được đưa vào đối tượng của dự án "khủng" này. Và theo kế hoạch, tổng số nhà triển lãm cần nâng cấp và xây dựng mới lên tới 66, trong đó có 36 công tình xây dựng. Đáng chú ý là trong số 30 công trình được nâng cấp có cả nhà triển lãm văn học nghệ thuật Việt Nam, nơi ngoài các sự kiện văn hóa cũng nổi tiếng chuyên tổ chức tiệc cưới, các hội chợ hàng hóa. Câu chuyện xảy ra từ cuối năm 2008 đến nay vẫn còn được nhiều người nhắc tới đầy bức xúc khi người ta ngang nhiên dùng màn che các tác phẩm tham dự cuộc triển lãm tranh sơn dầu có quy mô toàn quốc vài năm mới tổ chức được một lần để kê bàn mở tiệc cưới. Đầu tư cho văn hóa không bao giờ là thừa và giá trị nó mang lại cho những người thụ hưởng không đong đếm được cụ thể nhưng quản lý các công trình văn hóa thế nào, vận hành sao cho hiệu quả và xứng số tiền bỏ ra mới là điều đáng bàn. Theo VietNamNet

Cá chết hàng loạt trên bờ biển Mỹ Chủ nhật, 20/1/2013, 14:16 GMT+7 Hàng chục nghìn xác cá dạt vào bờ biển tại một bang của Mỹ trong tuần này và giới chức đang điều tra nguyên nhân. Xác cá la liệt trên bờ vịnh ở hạt Georgetown, bang South Carolina, Mỹ hôm 15/1. Ảnh: NBC News. Khoảng 30.000 tới 40.000 xác cá mòi dầu dạt vào một bãi biển có chiều dài hơn 2 km ở hạt Georgetown, bang South Carolina vào hôm 15/1, NBC News dẫn lời cảnh sát cho biết. Trong vòng một tuần trước đó người dân cũng thấy hàng nghìn xác cá dạt vào bờ biển ít nhất một lần. Hôm 16/1, Cơ quan Tài nguyên của bang South Carolina cho rằng cá chết do thiếu oxy. Theo họ, lượng oxy hòa tan trong nước đã giảm tới mức cá không thể sống. Cá mòi dầu thường sống trong một số hố sâu ngoài vịnh. Vào thời gian này của năm số lượng cá quá lớn nên hàm lượng oxy trong các hố giảm. Mel Bell, giám đốc Văn phòng Quản lý Thủy sản thuộc Cơ quan Tài nguyên bang South Carolina, nói thêm rằng hiện tượng trăng tròn vào tuần trước khiến những đợt thủy triều cực cao và cực thấp xuất hiện trên vịnh. "Có lẽ thủy triều mạnh đã cuốn một đàn cá mòi dầu lớn vào một hố thiếu oxy. Những đợt thủy triều thấp tiếp theo khiến chúng không thể thoát ra khỏi hố. Sau đó chúng chết vì không có đủ oxy để thở", Bell lập luận. Song vào hôm 17/1, Cơ quan Tài nguyên của bang South Carolina lại bác bỏ khả năng cá chết hàng loạt vì thiếu oxy, sự bùng nổ của tảo hoặc nhiệt độ nước biển thấp. Vì thế, tới nay nguyên nhân khiến cá mòi dầu chết hàng loạt vẫn là một bí ẩn. Minh Long

Keo dán xương mở ra kỷ nguyên y khoa mới Thứ Sáu, 18/01/2013 --- cập nhật 10:32 AM, GMT+7 Docbao.vn Việc sử dụng nẹp sắt và vít để cố định những đoạn xương bị vỡ, dập sẽ chỉ còn là quá khứ sau sự ra đời của loại keo dán xương đặc biệt đang được các chuyên gia Thụy Điển nghiên cứu, phát triển. Loại keo dán đặc biệt chế tạo để dùng cho những ca gãy xương phức tạp, không thể chữa trị bằng các biện pháp bó bột thông thường. Hiện nay, những ca gãy xương như trên đang được điều trị bằng cách phẫu thuật xếp lại các phần xương bị vỡ trước khi sử dụng đến các tấm kim loại và vít để cố định các xương. Keo dán làm liền ngay lập tức các mảnh xương bị gãy. Sử dụng cách này để nối liền phần xương bị gãy cho các bệnh nhân buộc bác sĩ phải sử dụng phương pháp gây mê, vốn có thể để lại những hậu quả không tốt đối với sức khỏe con người. Tuy nhiên, với loại keo hoạt động giống thạch cao đang được các chuyên gia Thụy Điển nghiên cứu, việc gây mê trong quá trình phẫu thuật là không cần thiết, thay vào đó là biện pháp gây tê. Loại keo này là chất lỏng không màu. Khi được chiếu dưới ánh sáng cường độ cao như đèn halogen, nó nhanh chóng đông cứng lại, giúp cố định các đoạn xương bị gãy. Khi được đưa vào sử dụng, loại keo này là cách hữu hiệu nhất cho những trường hợp bị vỡ xương thành nhiều mảnh, gãy xương cột sống hoặc xương sọ. Việc sử dụng phương pháp mới để chữa trị các ca gãy xương nghiêm trọng cũng được đánh giá là hiệu quả, nhanh chóng và an toàn hơn so với cách thức cũ. Chỉ cần vài ngày nghỉ ngơi sau phẫu thuật, người bị gãy xương có thể hoạt động bình thường mà không gặp phải bất kể trở ngại nào. Trong khi đó, phần xương bị gãy đã được cố định vẫn sẽ tiếp tục phát triển cho tới khi liền trở lại. Ngoài ra, keo dán được tạo thành từ loại chất hữu cơ đặc biệt, sẽ được cơ thể hấp thụ hoàn toàn. Chính vì vậy, người bệnh không cần phải tới bệnh viện thực hiện việc phẫu thuật lần 2 nhằm gỡ bỏ các thiết bị dùng để nẹp xương như cách thức hiện vẫn đang được sử dụng. Cách thức chữa trị này cũng được đánh giá là thuận tiện và hiệu quả hơn đối với sự phục hồi của những người bệnh lớn tuổi. Nếu các thử nghiệm cuối cùng diễn ra thuận lợi, loại keo đặc biệt chữa gãy xương sẽ được đưa vào phổ dụng trong năm nay. Với chi phí không cao, người dân ở khắp nơi trên thế giới đều có cơ hội tiếp cận với phương pháp chữa trị này. Chính vì vậy, phát minh này có thể tạo ra một kỷ nguyên mới đối với những người bị chấn thương nghiêm trọng. Theo Zing.vn / Infonet.vn

Báo Trung Quốc đang chuẩn bị tâm lý chiến tranh? Thứ Sáu, 18/01/2013 --- cập nhật 09:58 AM,GMT+7 Docbao.vn Hai từ “chiến tranh” liên tục xuất hiện tại những vị trí nổi bật của các tờ báo chính thống ở Trung Quốc. Theo báo Bình quả, tần suất đăng tải cụm từ này khiến độc giả cảm thấy chiến tranh đang đến rất gần. Đầu tiên là Báo Giải phóng quân ngày 14/1 đăng tải ngay trên trang nhất Chỉ thị huấn luyện 2013, yêu cầu toàn quân cần “tăng cường tư tưởng chiến tranh, tăng cường ý thức tai họa, ý thức nguy cơ, ý thức sứ mệnh, nâng cao năng lực chiến đấu…”. Nếu như chỉ có mình Báo Giải phóng quân đề cập đến vấn đề chiến tranh thì có lẽ cũng không có gì lạ. Tuy nhiên, ngay ngày hôm sau, Thời báo Hoàn cầu - phụ bản của Nhân dân nhật báo, cơ quan ngôn luận Đảng Cộng sản Trung Quốc - cũng đăng bài xã luận với tựa đề Sau gần 30 năm hòa bình, chúng ta cần nhìn nhận chiến tranh như thế nào, trong đó cho rằng đã hơn 30 năm kể từ cuộc chiến tranh gần đây nhất của Trung Quốc, cảm giác về chiến tranh đã là chuyện quá xa xôi, nay cũng cần phải để xã hội một lần suy nghĩ lại nên nhìn nhận như thế nào về vấn đề chiến tranh. Bài xã luận của Thời báo Hoàn cầu đưa ra rất nhiều điểm quan trọng để công chúng suy nghĩ. Một là, chiến tranh không phải là chuyện tốt, không thể khinh xuất “mở mồm” là nói khai chiến được; Hai là, Trung Quốc trở thành nước lớn chiến lược tất nhiên phải đối mặt với tranh chấp lãnh thổ cũng như những cọ sát to nhỏ, xa gần; Ba là, cần sắp xếp rõ chiến lược chiến tranh, xác định cái gì là phạm vi có thể chịu đựng, cái gì cần kiên quyết chống lại; Bốn là, nhấn mạnh cạnh tranh kinh tế mới là chiến trường chính, quân đội chỉ khi cần thiết mới sử dụng; Năm là, Trung Quốc là cường quốc hạt nhân, nước khác không thể chinh phục Trung Quốc, cũng không muốn khai chiến với Trung Quốc; Sáu là, thắng bại trong chiến tranh được quyết định bởi việc xã hội có thể chấp nhận bao nhiêu tổn thất. Ngôn từ bài xã luận trên có thể thấy là khá bình thường, không mang câu từ đằng đằng sát khí, cũng không nói rõ cụ thể về lãnh thổ tranh chấp, không chỉ đích danh quốc gia nào, thậm chí ngay cả Mỹ cũng chỉ được đề cập đến là một nước lớn ở xa. So với ngôn từ trong bài viết trên Báo Giải phóng quân, bài xã luận của Thời báo Hoàn cầu dường như không thể hiện thái độ mạnh mẽ hay “chói tai, chướng mắt", có thể nói là bài viết này không muốn chọc giận Mỹ, Nhật Bản hay bất kỳ quốc gia nào khác. Tuy nhiên, không nên đánh giá thấp bài xã luận không mang đậm mùi thuốc súng này. Cần nhớ rằng chủ đề bài xã luận đưa ra để độc giả suy nghĩ chính diện chính là vấn đề chiến tranh, và rằng bài xã luận này thực chất là sự chuẩn bị về dư luận và tâm lý cho xã hội trước một cuộc chiến có thể xảy ra. Kể từ khi cải cách mở cửa đến nay, giai điệu chủ đạo trong quan hệ đối ngoại của Chính phủ Trung Quốc là trỗi dậy hòa bình, thường nhấn mạnh Trung Quốc không đe dọa bất cứ quốc gia nào. Nay, các báo chính thống ở Trung Quốc nhắc đi nhắc lại cụm từ "chiến tranh", nhấn mạnh việc làm tốt công tác chuẩn bị tư tưởng và thực chất cho “chiến tranh”, điều này hoàn toàn khác với sách lược đối ngoại mấy chục năm qua của Trung Quốc, là sự xoay chuyển 180 độ so với chiến lược “giấu mình” của Đặng Tiểu Bình. Rốt cuộc, đây là phản ứng của Chính phủ Trung Quốc khi đối mặt với thách thức bên ngoài hay là đội ngũ lãnh đạo mới đưa ra sách lược mới nhằm giải quyết khó khăn tạm thời? Tuy nhiên, việc đưa “chiến tranh" vào chương trình nghị sự chắc chắn là một tín hiệu quan trọng, chắc chắn là tín hiệu không tốt lành, đặc biệt là trong bối cảnh Mỹ và Nhật Bản không ngừng tăng cường các hoạt động trong khu vực, tăng cường các áp lực lên Trung Quốc, nguy cơ nổ súng rõ ràng đang gia tăng. Theo Bình quả, bài xã luận của Thời báo Hoàn cầu nói rằng Trung Quốc đánh nhau cần phải đánh “có lý, có lợi”. Tuy nhiên, chiến tranh là chiến tranh, những tổn hại và biến động mà nó mang lại khó có thể dự tính, Trung Quốc hô hào chuẩn bị chiến tranh như vậy, song liệu có thực sự muốn chiến tranh hay không? Theo Vietnamplus

Rợn người với cách bảo quản hải sản bằng urê, thuốc tẩy Thứ 5, 17/01/2013, 11:39 Nhìn những mớ cá, tôm, mực… trắng nõn nà, tươi ngon bày bán ở chợ, ít ai biết rằng tất cả đã trải qua một giai đoạn tẩm ướp bằng các loại hóa chất như: thuốc tẩy trắng, đạm urê. 4 giờ sáng, chợ cá Bến Đình, phường 5, TP.Vũng Tàu đã khá tấp nập người mua, kẻ bán. Tại đây, các vựa thu mua hải sản bắt đầu giao mối cho những người bán lẻ tại các chợ trong thành phố. Theo chân chị Phan Thị Hằng, một người bán cá tại chợ Vũng Tàu, trong vai người phụ việc, chúng tôi đã tận mắt những thủ thuật bảo quản hải sản rợn người. Tới hàng tôm, chị Hằng mách nhỏ: “Số tôm đang nằm trong các bì, sọt kia là hàng lấy từ các tàu cá xuống. Một chút nữa sẽ được chủ vựa cho vào chậu nước có chứa urê để ngâm, sau đó mới cân cho mối”. Theo chị Hằng, ngâm tôm với urê giữ được màu sắc tươi lâu hơn.Dẫn chúng tôi qua vựa cá khoai, cá thu, cá chim…chị Hằng cho biết, hầu hết các loại cá đều được “tráng đạm” trước khi mang ra chợ. Công nghệ “tráng đạm” này rất đơn giản, toàn bộ cá được các đầu nậu đưa từ biển về được nhúng vào thùng nước đá có pha đạm urê, sau đó vớt ra sạp bán cho khách hàng. Còn những loại cá vận chuyển lên thành phố Hồ Chí Minh, các tỉnh xa các đầu nậu phải rắc thêm đạm urê vào trong đá cây. Nhờ đó, 4-5 ngày sau, thậm chí cả tuần cá vẫn tươi. Chỉ tay vào sọt cá bạc má, khi nghe chị Hiền (một người bán cá ở chợ) chê “hàng không được ngon”, một chủ vựa vội đon đả: “Chuyến này biển động nên tàu ở lại lâu, nhưng em yên tâm, chị làm hàng rất kỹ rồi, dù không được ngon nhưng để đến ngày mai vẫn được, giá lại rẻ hơn so với thứ khác”. Theo chị Hiền, các loại cá như: cá thu, cá dứa, cá ngừ…là bị ngâm urê ít nhất là 2 lần. Chưa kể, khi đi bán lẻ, bị ế buộc người bán phải ngâm thêm urê lần nữa. Tuy nhiên, so với việc ngâm hải sản bằng urê, thì việc dùng thuốc tẩy Javen để ngâm hải sản còn rợn người hơn. Nhìn đống mực, bạch tuộc lấy từ ghe lên...đen thui một màu, nhìn chẳng muốn mua. Nhưng chỉ trong vòng 30 phút, dưới bàn tay của các đầu nậu bỗng trở nên trắng nõn, nhìn rất bắt mắt. Anh Nguyễn Văn Hoàng, một thợ gánh thuê cho biết, do trong con mực có mật đen nên nếu rửa bằng nước lã rất khó sạch, rửa nhiều lần “hàng” sẽ không đẹp, nên các chủ vựa chỉ cho rửa qua vài lần rồi “ngâm” bằng thuốc tẩy, sau đó vớt, rửa qua nước và giao mối chở đi bán. Những người buôn cá cho rằng, tẩm ướp bằng urê, thuốc tẩy tuy giữ được cho màu cá tươi lâu nhưng chỉ cần chú ý kỹ cũng có thể phân biệt được. Với loại cá trông thì tươi, màu cá đậm, mang cá cũng hồng tươi hơn bình thường nhưng khi lấy tay ấn vào thân cá thấy mềm, độ đàn hồi thấp, ngửi cá không có mùi tanh…chính là do đã được ướp bằng urê. Bảo quản hải sản với những “chiêu độc” như sử dụng đạm urê, thuốc tẩy đang là vấn đề đáng báo động và “táng tận lương tâm” trước sức khỏe của người tiêu dùng. Các cơ quan chức năng cần có cơ chế kiểm tra, giám sát, xử lý mạnh tay những người vi phạm. Theo Trà Ngân Bà Rịa-Vũng Tàu Online

C.P Việt Nam bị chi phối bởi công ty Trung Quốc? Thứ 5, 17/01/2013, 12:10 (CafeBiz) C.P Pokphand - bộ phận kinh doanh nông nghiệp của C.P Group tại Trung Quốc - đang nắm hơn 70% cổ phần của C.P Việt Nam. Chân dung "nghi phạm" làm giá trứng gà: Đại gia thống trị thị trường nông nghiệp Việt CP Pokphand mua lại 70,8% cổ phần Chăn nuôi CP Việt Nam với giá 609 triệu USD Với khối tài sản 9 tỷ USD, tỷ phú người Thái gốc Hoa Dhanin Chearavanont là người giàu nhất Thái Lan. Mới đây, CafeBiz đã có bài giới thiệu về CTCP Chăn nuôi C.P Việt Nam, một trong những doanh nghiệp lớn nhất hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp tại Việt Nam. Sau bài viết, một số độc giả đã thắc mắc về việc C.P Việt Nam là công ty con của doanh nghiệp Thái Lan hay Trung Quốc, bởi vì công ty mẹ của C.P Việt Nam là một doanh nghiệp Trung Quốc. Đầu năm 2011, C.P Pokphand – bộ phận kinh doanh nông nghiệp của C.P Group tại Trung Quốc và Hongkong – đã bỏ ra 609 triệu USD mua lại 70,82% cổ phần của C.P Việt Nam từ một công ty đầu tư trực thuộc C.P Group và trở thành công ty mẹ chi phối hoạt động của C.P Việt Nam. Một thành viên khác của C.P Group là C.P Foods (Thái Lan) nắm 29,18% cổ phần còn lại. Đây là một trong những thương vụ M&A lớn nhất đối với 1 doanh nghiệp thành lập tại Việt Nam ở thời điểm đó. Tuy nhiên, thương vụ này không được chú ý nhiều vì đây chỉ là thương vụ mua bán trong cùng tập đoàn. Các công ty liên quan tới C.P Group hiện nắm cổ phần chi phối đối với C.P Pokphand. Tỷ phú Dhanin Chearavanont chủ tịch C.P Group cũng đồng thời là chủ tịch của C.P Pokphand. Hầu hết các thành viên trong HĐQT của C.P Pokphand là người Thái Lan. C.P Pokphand đăng ký trụ sở hoạt động (Principal Place of Business) và niêm yết tại Hongkong nhưng đăng ký kinh doanh tại Bermuda. Việc hoạt động chính tại Hongkong nhưng đăng ký thành lập tại những thiên thường thuế như Bermuda, Cayman… là một việc rất bình thường. Việc C.P Pokphand mua cổ phần chi phối đối với C.P Việt Nam chỉ là để gia tăng doanh thu – lợi nhuận từ việc hợp nhất kết quả kinh doanh của C.P Việt Nam. Nửa đầu năm 2012, C.P Việt Nam đóng góp gần 1/3 doanh thu và lợi nhuận vào kết quả kinh doanh của C.P Pokphand. KAL ====================== Các công ty, tập đoàn lớn đều bị chi phối thế này thì nên kinh tế cũng điêu đứng thật. Giá trứng gà trong thời gian gần đây lại tăng, siêu thị bán trứng gà trong giai đoạn này là một người chỉ mua tối đa 2 vỉ/ngày/người, thật khổ cho người dân đặc biệt là các hộ kinh doanh hàng ăn uống, mua ngoài thì lo mua phải trứng giả, trứng kém chất lượng. Kỉu nài sắp giống vụ Vinagame đối tên thành VNG rồi. Không biết C.P có đổi tên không đây. Mà nhìn thấy cái logo cũng phải vài lần thay đổi ... nữa.

Khởi động thị trường 2013, nhiều dự án “sale off” Thứ 5, 17/01/2013, 16:07 (CafeF)Hàng loạt dự án bán hàng chiết khấu, tặng quà trị giá cao từ vài chục triệu đến vài trăm triệu, thậm chí tặng ngay tiền mặt cho khách mua,…là xu hướng của thị trường đầu năm 2013. Khởi đầu thị trường bất động sản năm 2013 với nhiều thông tin liên quan đến các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản từ các Bộ, ban, ngành. Những động thái giảm lãi suất, giảm thuế được đề xuất, cùng với đó là dự kiến có một dòng tiền mới khoảng 20-40 ngàn tỷ đồng với lãi suất hợp lý thông quan tái cấp vốn được “bơm” cho bất động sản đang dần hiện hữu bằng việc Chính phủ đã thông qua Nghị quyết số 02 vào 7/1/2013 vừa qua. Trên thị trường, nhiều chủ đầu vẫn đang miệt mài với các chương trình bán hàng “ế đọng” của mình trong những năm qua để lại. Khối lượng căn hộ này có thể lên đến gần 50.000 căn hộ tại hai thành phố lớn. Chỉ trong vài tuần qua, hàng chục dự án có chiến dịch mở bán ra thị trường với hàng loạt những chương trình khuyến mãi, chiết khấu, tặng quà, tặng tiền, tặng vàng…để cạnh tranh khách mua. Công ty Đất Xanh Miền Bắc vừa công bố chính sách bán hàng đợt 2 dự án Phúc Thịnh Tower do CTCP Hải Phát làm chủ đầu tư tại khu đô thị mới Tân Tây Đô, Hoài Đức. Dự án này có tổng số khoảng 400 căn, đến nay khoảng 132 căn đã được một số đơn vị phân phối thành công trong khoảng 1 tháng nay. Các căn hộ Phúc Thịnh Tower có diện tích từ 54m2 đến 95m2 gồm có 2 hoặc 3 phòng ngủ, giá bán từ 13-14 triệu đồng/m2 (đã có VAT) khoảng từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng mỗi căn, trong đợt mở bán lần 2 này Đất Xanh chiết khấu cho khách hàng 2%. Cũng căn hộ dự án này, sàn bất động sản VIC Land cuối tuần qua còn đưa ra chính sách chiết khấu 1,5% cho khách mua nếu thanh toán 50% giá trị căn hộ, 2,5% nếu thanh toán ngay 70% và chiết khấu lên đến 9,5% nếu thanh toán 100% giá trị căn hộ. Trong đợt mở bán sáng 12/1 vừa qua Siêu thị dự án thuộc CEN Group cũng đưa ra chương trình bán hàng dự án Sails Towers mà đơn vị này đang phân phối độc quyền. Khách hàng được tặng ngay xe Honda Vision trị giá 30 triệu đồng cho khách hàng mua căn hộ Sails Tower diện tích trên 70m2. Theo lãnh đạo CEN Group đến nay dự án bán khá thành công với con số giao dịch thành công đạt được khoảng trên 300 căn hộ. Dự án Sails Tower tọa lạc tại Phường Kiến Hưng – Hà Đông – Hà Nội, cách bệnh viện 103 khoảng 500m, cách KĐT Xa La khoảng 200m. Hiện dự án đã hoàn thành xây thô, đang đi vào hoàn thiện. Giá căn hộ được chào bán từ 16,5 triệu đồng/m2. Cũng trong tuần qua, thị trường tiếp tục đón nhận thêm nhiều dự án căn hộ khác công bố thông tin chiết khấu giảm giá như hiện dự án Golden Land tặng 200 triệu đồng tiền mặt cho 10 khách mua đầu tiên từ 2/1 đến 20/1/2013. Bên cạnh đó, nhiều dự án ở phân khúc dưới 20 triệu đồng/m2 cũng đã mở bán tuần qua như chung cư Rainbow Linh Đàm có giá từ 16,5 triệu đồng/m2, chung cư Westa cũng đang chào bán 16,5 triệu đồng/m2, căn hộ Hattoco cũng đang bán với giá từ 15 triệu đồng/m2 (chưa VAT)… Theo Savills Việt Nam, hiện phân khúc căn hộ hạng C (trung bình) tiếp tục chiếm thị phần lớn nhất toàn thị trường khi chiếm 79% tổng số căn bán được. Hạng B chiếm 18% tổng số căn bán được trong khi hạng A chỉ chiếm 3%. Ngoài một số dự án căn hộ đua nhau giảm giá, chiết khấu thì một số dự án đất khu đô thị mới, biệt thự nghỉ dưỡng cũng tung hàng ra thị trường với chính sách khuyến mại “sốc”. Đáng chú ý là biệt thự Flamingo Đại Lải 8 được chủ đầu tư chào bán dao động từ 32 tỷ đồng đến 132 tỷ đồng/căn, và khách mua trong đợt mở bán từ nay đến hết tháng 3/2013 được chiết khấu 30%. Còn dự án biệt thự nghỉ dưỡng Việt Âu tại Hòa Bình thì được chả chậm trong vòng 5 năm. Viglacera Land cũng sắp tung ra thị trường sản phẩm biệt thự và liền kề dự án đô thị mới Đặng Xá II với giá từ 18,6 triệu đồng/m2 (đã có VAT). Mới đây, trong báo cáo nghiên cứu thị trường mà CBRE vừa công bố, đơn vị này cho rằng, dường như chiến lược giảm giá bán thời gian qua của các chủ đầu tư là kém hiệu quả, khi doanh số bán trong năm tiếp tục giảm, người mua nhà vẫn còn “chờ đợi” giá giảm thêm. Phạm An

Chúc mừng gia đình sư huynh Thiên Luân có thêm thành viên mới. Bé mau ăn, chóng lớn, mạnh khoẻ.

Hàng nghìn công nhân quỳ xin trả nợ lươngChủ Nhật, 13/01/2013 - 06:01 (Dân trí) - Bị nợ lương suốt nhiều tháng và đối mặt với nguy cơ không có tiền về quê ăn Tết, hàng nghìn công nhân nhập cư tại tỉnh Thiểm Tây, Trung Quốc đã quỳ trước một quảng trường để kêu gọi chính phủ can thiệp. Theo trang tin Nanfang Fazhi có trụ sở tại tỉnh Quảng Đông, vụ việc xảy ra hôm 10/1 vừa qua khi 2500 công nhân xây dựng bị nợ lương dài ngày không còn lựa chọn nào khác ngoài việc quỳ trước một quảng trường của huyện Fuping, tỉnh Thiểm Tây, phía Tây Bắc Trung Quốc để mong chính quyền ra tay can thiệp. Các công nhân quỳ xin trả lương trong giá rét dưới 0 độ C Tổng cộng họ bị nợ lương lên tới 60 triệu nhân dân tệ (tương đương 9,6 triệu USD) dù công việc đã hoàn thành. Bất chấp thời tiết giá rét dưới 0 độ C, họ vẫn cùng nhau quỳ và giơ cao những biểu ngữ cầu xin sự giúp đỡ. Những lao động này đến từ nhiều tỉnh khác nhau như Tứ Xuyên, Sơn Tây, Hồ Bắc cũng như tại chính tỉnh Thiểm Tây. Họ bắt đầu làm việc cho một dự án xây dựng từ tháng 10/2011. “Không ai được trả lương tại công trường của chúng tôi. Một số người đã đợi tiền lương hơn 1 năm còn những người khác cũng 4-5 tháng. Tết âm lịch thì đang tới, chúng tôi cần đem tiền về cho gia đình, người già cần khám bệnh còn trẻ con cần được trả học phí. Chưa kể chúng tôi cần phải sắm đồ Tết”, một công nhân đến từ tỉnh Tứ Xuyên phân trần. “Chúng tôi không còn tiền để thuê nhà. Nhiều khả năng chúng tôi sẽ không còn chỗ nào để ở”, một nữ công nhân khác lo lắng nói và cho biết nhiều người đồng hương và cả gia đình cô đã đến Thiểm Tây để làm thuê. Họ thuê chung một chỗ để ở nhưng giờ không còn tiền để trả tiền thuê nhà. Các công nhân cho biết công ty chi tới 3 triệu nhân dân tệ (tương đương 480.000 USD) để trang trí nhưng không muốn trả nợ lương. Về phần mình công ty trên cho biết đó là một nhà thầu của dự án còn họ thì chưa được khách hàng trả dù chỉ một xu. Họ chỉ thay khách hàng mua các vật dụng trang trí đó nhưng không thể trả nợ lương. Công ty này hy vọng chính quyền địa phương có thể cho họ vay để trả lương cho công nhân trước Tết âm lịch. Một số hình ảnh công nhân Trung Quốc quỳ xin trả lương Thanh Tùng Theo Nanfang Fazhi

Người tích điện, nấu chín cả thức ăn Thứ Tư, 09/01/2013 --- cập nhật 03:32 PM, GMT+7 Docbao.vn Anh Slavisa Pajkic (người Serbia) được mệnh danh là “người đàn ông ắc-quy” bởi có thể chịu được điện áp lớn chạy qua người và tích điện để đun nước nóng lên 97 độ C trong 1 phút 37 giây, nướng chín xúc xích trong vòng 6 giây. Trong thời gian tới, Slavisa dự kiến sẽ ghi kỷ lục thứ 3 với khả năng sạc điện một máy phát điện hàng nghìn vôn và bắn tia laser từ những ngón tay của mình. Đun nước sôi, nướng xúc xích chín qua cơ thể Trong đoạn video về “người pin” hay còn gọi là “siêu nhân” tích điện, Slavisa Pajkic đã có những màn biểu diễn thật ấn tượng. Anh dùng tay cầm 2 chiếc sủi nhúng vào cốc nước có mực nước cao 15 ml ở nhiệt độ 25 độ C và tập trung công lực để tăng cường độ dòng điện cho nước nóng dần lên. Ở giây thứ 45, nước bắt đầu sủi lăn tăn, lượng bốc hơi của nước tăng dần lên. Và sau 1 phút 37 giây, anh Slavisa Pajkic đã làm cốc nước đó sôi trước sự ngạc nhiên tất cả những ai có mặt tại sân khấu. Không những Slavisa miễn dịch với điện, mà còn có khả năng tạo ra điện thắp sáng bóng đèn, nấu thức ăn. Tiếp theo, anh Slavisa Pajkic trình diễn màn biểu diễn vô cùng thú vị khác. Anh có thể thắp sáng một bóng đèn, làm chín xúc xích chỉ trong vòng 6 - 8 giây. Điều này nghe có vẻ vô lý và không tưởng nhưng đó là sự thật. Chiếc xúc xích được anh làm chín nóng hổi đó ngay lập tức được kẹp với bánh mỳ và gửi tới vị giám khảo thưởng thức. Một vị giám khảo hài hước ví von Slavisa: “Với khả năng đặc biệt này, anh Slavisa Pajkic như một chiếc nồi nướng xúc xích đặc biệt giúp bạn làm chín xúc xích thật nhanh chóng mà không cần sử dụng dầu mỡ, chiên rán, lại không phải tốn bất kì một chi phí nào. Đây là cách làm chín thức ăn thật tiện dụng, có lợi cho sức khỏe của bạn, người thân và tiết kiệm được tiền bạc”. Anh Slavisa Pajkic phát hiện khả năng đặc biệt của mình bắt đầu từ năm 17 tuổi. Hôm đó, cả văn phòng của anh đang chăm chú làm việc thì trời bỗng đổ giống bão lớn. Hậu quả là đường điện trong phòng bị chập lung tung. Do chưa kịp phát hiện ra sự cố chập điện này nên các đồng nghiệp của anh vô tình chạm vào chỗ hở điện làm họ bị giật đến sợ hãi, hoang mang. Anh Slavisa Pajkic cũng nằm trong số đó nhưng kỳ lạ thay anh không hề bị giật, mọi chuyện như không có gì xảy ra. Thậm chí anh còn điềm nhiên bước tới khu ổ điện, giật cầu giao, bảo vệ tính mạng cho các đồng nghiệp khác. Mọi người đổ ánh mắt về phía anh ngụ ý thắc mắc. Bản thân anh cũng không biết chuyện gì đang xảy ra với mình. Kể từ đó, Slavisa biết mình có khả năng cách điện tuyệt vời. Không chỉ dừng lại ở đó, vài tháng sau, anh lại phát hiện mình có thể tích điện. Mỗi khi gia đình gặp sự cố mất điện đột ngột, anh lại dùng điện trong cơ thể mình làm bóng đèn sáng thông qua một vật dẫn điện. Chính vì lẽ đó, Slavisa khẳng định rằng, ngôi nhà của anh luôn sáng khi cần thiết. Vận dụng khả năng có một không hai trên thế giới này, anh Slavisa Pajkic tích cực tham gia nhiều cuộc thi trổ tài khác nhau. Anh lập kỷ lục Guinness lần đầu tiên vào năm 1983, khi chịu được một luồng điện 20.000V. Kỷ lục thứ 2 của anh được ghi vào năm 2003, khi làm nóng một cốc nước lên tới 97 độ C, trong 1 phút 37 giây. Slavisa tuyên bố, anh có thể là chất cách điện, dây dẫn, ắc quy hoặc lò sưởi. Anh cũng nói thêm: “Tôi sẽ đánh bại ghế điện, nhưng luật pháp Mỹ không cho phép điều đó”. Khả năng của Slavisa được mọi người trầm trồ ngạc nhiên, nhưng họ sợ khi đến gần anh. Bởi lẽ, họ ý thức rằng “không nên chơi với điện”. Anh Slavisa chạnh lòng tâm sự: “Mọi người khi nhìn thấy tôi biểu diễn những màn liên quan đến điện độc đáo trên truyền hình thì rất vui mừng, nhưng khi gặp phần lớn họ đều sợ phải bắt tay với tôi”. Người có điện trở da đủ lớn? Để giải thích về khả năng miễn nhiễm với điện của Slavisa Pajkic, một số chuyên gia cho rằng, xét từ quan điểm vật lý và sinh học, hoàn toàn không có gì đáng xem là “chuyện lạ”. Đơn giản là những người này có điện trở da đủ lớn (theo định luật Ôm: Cường độ dòng điện đi qua một vật dẫn tỷ lệ thuận với hiệu điện thế và tỉ lệ nghịch với điện trở) nên dòng điện đi vào cơ thể họ nhỏ đến mức không bị điện giật mà chỉ thấy một chút cảm giác “tê tê lan tỏa khắp người”. Với người bình thường, khi cho một dòng điện đủ yếu chạy qua, bất cứ ai cũng sẽ có cảm giác đó. Tuy nhiên, những “siêu nhân” không sợ điện cũng không nên quá hoang tưởng về khả năng của bản thân vì nguy cơ tử vong do điện giật có thể xảy đến bất cứ lúc nào. Vì sao vậy? Điện trở của cơ thể người, trong đó có điện trở da, không phải là một giá trị hằng định theo thời gian. Nó thay đổi tùy thuộc vào các tính chất vật lý của môi trường đặc trưng sinh lý và tâm lý của cơ thể. Khi thời tiết nóng ẩm sẽ làm giảm giá trị điện trở cơ thể và do đó làm tăng dòng điện. Khi vừa tắm xong hay khi cơ thể tiết nhiều mồ hôi, sờ tay vào đồ điện gia dụng, ta có thể bị giật nhẹ là vì vậy. Người không có tuyến mồ hôi và nước bọt? Một số báo cáo lại cho rằng, khả năng siêu phàm của Slavisa Pajkic là một khiếm khuyết mang tính di truyền. Cụ thể trong trường hợp này, Slavisa không có tuyến mồ hôi và nước bọt, những luồng điện không thực sự đi qua cơ thể anh mà truyền qua bên ngoài làn da. Đây là một hiện tượng rất hiếm gặp, trong triệu người thì mới có một, hai người “mắc phải”. Và chỉ ở những người cơ thể có cường độ điện tương đối mạnh mới dễ gặp và gây ra những hiện tượng kiểu như thế. Hiện tượng này có thể tự biến mất một thời gian rồi tái phát mà cũng có thể sẽ chẳng bao giờ gặp lại. Điều đó phụ thuộc vào nhiều yếu tố: khí hậu, môi trường, sức khỏe và tâm - sinh lý người mắc phải... Hiện tượng tĩnh điện này có thể bắt gặp ở những vùng ôn đới, hàn đới trong điều kiện khí hậu hanh, khô. Trường hợp của anh Slavisa Pajkic có thể được coi là trường hợp hiếm gặp, vì môi trường khí hậu ở Serbia một kiểu khí hậu lục địa ẩm và cận Bắc Cực. Song, dưới góc nhìn khoa học, nếu loại trừ yếu tố tâm lý (người gặp hiện tượng như anh lo lắng, cho mình là “bất thường”, “dị thường”...) thì hiện tượng đó hoàn toàn không ảnh hưởng đến sức khỏe của con người, cả hiện tại cũng như về lâu về dài. Trên thực tế, các nhà khoa học đã đo được trong mỗi tế bào não có một dòng điện khoảng 90 mV (milivôn). Với 15 - 18 tỷ tế bào não, ta sẽ có một dòng điện cực mạnh. Theo các nhà khoa học Nga, thông thường các tế bào não hay tế bào thần kinh được sắp xếp theo một trật tự nhất định. Nó điều khiển mọi hoạt động của con người. Nếu ở người nào các tế bào đó bị sắp xếp lộn xộn, các pin yếu kết hợp lại và phóng điện ra ngoài thì người đó sẽ có khả năng đặc biệt. Chẳng hạn như một người Italy có khả năng làm mọi vật bốc cháy hay một em bé “nam châm” ở Nga có khả năng hút các đồ vật bằng sắt... Các nhà khoa học cho rằng, xung quanh những người này luôn xuất hiện một trường điện từ rất mạnh được điều khiển từ bộ não. Trong một số tình huống thì khả năng đặc biệt mới bộc lộ, còn bình thường họ không có gì khác biệt với chúng ta. Và khẳng định chắc chắn rằng, con người có khả năng điện trường sinh học khá lớn. Hiện nay, “người pin” đã xuất hiện ở rất nhiều chương trình trên khắp thế giới. Anh dự kiến sẽ ghi kỷ lục thứ ba với khả năng sạc điện một máy phát điện hàng nghìn vôn và bắn tia laser từ những ngón tay của mình. Hiện tại, anh tận dụng khả năng của mình để điều trị cho những bệnh nhân bị đau nửa đầu, viêm xoang… Đến nay, các nhà khoa học vẫn chưa thể tìm ra chính xác vì sao anh làm được điều này. Người vừa có khả năng tích điện lại miễn nhiễm với điện ở điện áp 20.000 V. Theo An Ninh Thủ Đô

Nếu bạn đã đóng học phí và thực hiện cung cấp thông tin đầy đủ thì bạn nên chờ đợi một chút, khi trung tâm xác nhận đầy đủ thông tin sẽ cập nhật tên bạn. Tôi nghĩ bạn nên nhẫn nại, vì còn nhiều học viên cũng đang đợi xác nhận giống như bạn.Thân.

Úc: Cháy rừng dữ dội, hàng ngàn người mắc kẹt Chủ Nhật, 06/01/2013 --- cập nhật 04:57 PM, GMT+7 Docbao.vn Vụ cháy rừng dữ dội đang diễn ra trên đảo Tasmania, Úc khiến hàng ngàn người bị mắc kẹt và phá hủy ít nhất 100 ngôi nhà. Hầu hết các bang của Úc đang chịu đựng một đợt nóng dữ dội, riêng nhiệt độ bang Tasmanian trước đó đã đạt tới mức kỷ lục 41 độ C. Sức nóng sau đó đã giảm dần, trời cũng bớt gió giúp lực lượng cứu hỏa dập lửa nhanh hơn. Tuy nhiên, hàng ngàn người vẫn còn mắc kẹt tại các trung tâm sơ tán vào đêm 5/1 (giờ địa phương). Hàng chục đám cháy vẫn bùng lên ngoài tầm kiểm soát. Cảnh cháy rừng dữ dội ở Úc. Ảnh: The Australian Phóng viên BBC đang ở Sydney cho biết vùng thảo nguyên phía Đông nam nước Úc đang chìm trong ngọn lửa lớn nhất kể từ thảm họa “Ngày thứ Bảy đen tối” cách đây gần 4 năm thiêu rụi toàn bộ tài sản của 173 người dân tại vùng nông thôn bang Victoria. Cũng theo nguồn tin này, Úc đang trải qua một sự kết hợp của đợt nóng kỷ lục, gió mạnh, hạn hán tồi tệ nhất tại Tasmania. Trên đảo Tasmania, ít nhất 100 ngôi nhà đã bị phá hủy hoàn toàn, nhiều tài sản trong cộng đồng Dunalley, phía đông thủ phủ Hobart, bị thiêu rụi như trường học, đồn cảnh sát...Một ngư dân của Dunalley nói trên đài phát thanh ABC: “Tất cả những gì tôi có thể làm làm là lái xe ra ngoài, băng qua đường, dừng lại và nhìn vào toàn bộ ngôi nhà chìm trong biển lửa, giống như trong phim vậy”. Nhiều người dân cũng cho biết họ phải nhảy xuống con kênh của thị trấn để bảo vệ mình khỏi bức tường lửa. Đường chính đến bán đảo Tasmania cũng đã bị gián đoạn, khiến hàng ngàn người mắc kẹt tại đây. Đa số những người này là khách du lịch tới khu cảng lịch sử Port Arthur, số khác trú ẩn ngoài bãi biển. Nhân viên cứu hỏa dập lửa. Ảnh: The Times Nhà cửa hoang tàn sau khi đám cháy đi qua. Ảnh: The Australian Một đội tàu nhỏ địa phương đã được huy động nhằm mang đồ cứu trợ đến cho những người dân sơ tán. Quyền cảnh sát trưởng khu vực, ông Scott Tilyar, cho biết đây là "đêm dài đối với nhiều người, nhưng quan trọng là người dân đã được an toàn". Thủ tướng Úc Julia Gillard kêu gọi người dân chú ý đến sự an toàn bản thân trong cảnh hỗn loạn. Hiện phần lớn miền Nam nước Úc vẫn còn ở tình trạng nóng nảy lửa, cháy lai rai. Một bản tin trên báo Sydney Morning Herald cho biết một phụ nữ đã chết trong lúc đi bộ dưới nhiệt độ 40 độ ở Cape Otway, bang Victoria. Theo Nld.com.vn

Bán tháo nhà đất trả nợ, lấy tiền tiêu Tết Thứ 7, 05/01/2013, 08:31 Cận Tết, làn sóng ồ ạt giảm giá trên thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại, hàng loạt nhà đầu tư đang rao bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng để đẩy hàng. Áp lực trả nợ trước Tết Sau một thời gian cố “chịu đấm ăn xôi” để chờ thị trường bất động sản phục hồi nhưng tình hình trầm lắng vẫn cứ kéo dài, nhiều nhà đầu tư thứ cấp bắt buộc phải tháo chạy để cắt lỗ. Anh Hải, nhân viên môi giới bất động sản tự do, đang có trong tay danh sách của hàng chục nhà đầu tư bán cắt lỗ nhờ anh giới thiệu khách hàng. Theo anh Hải, mức giá do chủ nhà đề nghị cũng đã “nhân nhượng” rất nhiều so với đầu năm. Đơn cử, một ngôi nhà 5 tầng, mặt ngõ rộng ở Thái Hà chỉ có giá 3,5 tỷ đồng, giảm hơn 1 tỷ đồng trước đó vài tháng. Chủ nhà cũng muốn bán nhanh để có tiền trang trải dịp cuối năm và Tết. “Người bán thì nhiều người mua thì ít, đúng là thời điểm khó khăn đàm phán với chủ nhà giá nào cũng bán, khoản hoa hồng thế nào cũng ép được. Chỉ tiếc là chưa gặp thời, gặp khách”, anh Hải cho biết. Anh Hải cũng đang cố gắng thực hiện được một vài phi vụ lấy tiền tiêu Tết. Không chỉ nhà mặt phố, đất thổ cư mà ngay cả nhà đất thuộc các dự án đô thị cũng đều trong tình trạng nhà đầu tư thứ cấp “đua nhau” cắt lỗ, bán tháo nhằm nhanh chóng thu hồi vốn. Dự án Văn Phú (Hà Đông) giá liền kề khoảng 40-45 triệu đồng/m2, dự án An Hưng giá nhà liền kề 48-50 triệu đồng/m2, biệt thự 40-42 triệu đồng/m2, dự án Dương Nội khu A giá biệt thự khoảng 35-40 triệu đồng/m2, dự án Geleximco khoảng 30-32 triệu đồng/m2. Phân khúc căn hộ chung cư cũng chứng kiến cảnh nhà đầu tư lũ lượt bán giá thấp. Dự án chung cư cao cấp ở Thanh Xuân đang được nhiều chủ nhà rao bán cắt lỗ từ 500 – 1,3 tỷ đồng/căn. Đây được cho là mức bán giá thấp nhất từ trước tới nay với dự án này. Hiện tượng nhà đầu tư đua nhau cắt lỗ không chỉ diễn ra tại dự án cao cấp mà ngay cả căn hộ bình dân cũng giảm từ 20% đến 40%. Dù đã cắt lỗ, bán thấp hơn giá mua nhưng vẫn khó bán vì hầu hết khách hỏi mua là môi giới và ép giá. Bị bán phá giá nhiều nhất tổ hợp chung cư Dương Nội (Tập đoàn Nam Cường). Tại thời điểm mở bán, chủ đầu tư đưa ra mức giá trung bình 22 triệu đồng/m2, giờ chỉ còn 19-20 triệu đồng/m2 thậm chí cá biệt có trường hợp cần tiền chấp nhận bán thấp 18 triệu đồng/m2. Nhiều chủ đầu tư cũng ùa theo xu hướng cắt lỗ của thứ cấp, đồng loạt giảm giá căn hộ. Thị trường xuất hiện hiện tượng giảm giá căn hộ như VP3 Linh Đàm, Golden Land, Golden Palace, Hà Đô Parkview, Discovery Complex, The Westa, Sails Towers, The Pride, Tân Tây Đô,...So với năm ngoái, bình quân giá căn hộ giảm khoảng 15-20% tùy từng dự án. Lý giải về hiện tượng các nhà đầu tư cắt lỗ rầm rộ, ông Hải cho hay, áp lực về tài chính là nguyên nhân khiến cho nhà đầu tư buộc phải bán tháo bất động sản để lấy tiền trả nợ. Cuối năm, họ phải trả lãi ngân hàng đặc biệt là tín dụng đen, trong khi đó để bán được bất động sản trong thời điểm hiện nay không phải là điều dễ dàng. Nhiều chủ nhà đang có nguy cơ siết nợ chấp nhận bán tháo bằng mọi giá. Căn hộ giá tiếp tục giảm sâu Theo dự báo của công ty nghiên cứu, tư vấn BĐS Knight Frank, trong quý vừa qua, thị trường căn hộ tiếp tục xu hướng giảm, lượng giao dịch thành công rất thấp. Nhiều dự án căn hộ bán đã giảm giá đáng kể đặc biệt đối với các dự án thuộc phân khúc trên trung cấp. Giá bán đã giảm trung bình ở mức từ 5% đến 15% so với giá công bố trước đây. Phần lớn các loại hình chiết khấu đều được áp dụng thông qua các “gói khuyến mãi” như du lịch nước ngoài, tặng đồ nội thất, tặng chỗ để xe hơi, quà tặng hoặc giảm trực tiếp trên giá bán. Điều này được thị trường đón nhận khá tích cực và được xem là dấu hiệu tốt để đưa giá bất động sản trở về giá trị thực. Tuy nhiên, mặt khác cũng làm gia tăng tâm lý chờ đợi của những người có nhu cầu mua nhà để ở khi dự báo của các chuyên gia bất động sản cho rằng thị trường sẽ còn chứng kiến giảm giá thêm trong năm 2013. Phần lớn các giao dịch trong quý này đều thuộc phân khúc bình dân từ 10 triệu đồng/m2 đến 22 triệu đồng /m2 và diện tích căn hộ nhỏ từ 45 – 70m2, phần lớn các dự án căn hộ này đều nằm ở khu vực phía Tây Hà Nội. Theo báo cáo của các doanh nghiệp đầu tư bất động sản và sàn giao dịch tại Hà Nội, số lượng hàng tồn kho rất lớn. Hà Nội đang tồn kho 5.789 căn hộ chung cư tương đương với 566.601m2. Nhà thấp tầng biệt thự liền kề là 3.483 căn tương ứng 874.825m2 sàn, nhà ở thu nhập thấp còn khoảng 330 căn. Diện tích văn phòng đủ điều kiện cho thuê khoảng 175.000m2. Trong khi đó, báo cáo của Dragon Capital, Hà Nội và TPHCM đang có 70.000 căn hộ tồn kho. Chính điều này đã tạo áp lực lớn cho không ít chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp. Nhận định về thị trường năm 2013, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng vẫn chưa thấy dấu hiệu lạc quan. Đại diện Knight Frank nhận định, thị trường trong năm 2013 được dự báo là sẽ tiếp tục trầm lắng và giá chào bán căn hộ có thể tiếp tục suy giảm trong nửa đầu năm, nếu như chính phủ không thực thi giải pháp, ưu đãi đáng kể nhằm giải quyết các vấn đề của thị trường bất động sản. Hầu hết các giao dịch sẽ vẫn tập trung vào phân khúc bình dân, là phân khúc được cả người mua để ở và nhà đầu tư hiện quan tâm nhiều nhất. Theo Duy Anh VEF ======================= Cái này đã được sư phụ tớ dự báo vài năm trước và đã được phân tích Qua những lời tiên tri (hằng năm) lâu rồi. Topic này đã được phân tích chuyên sâu theo Phong Thủy Lạc Việt từ đầu năm. Giờ các công ty nghiên cứu mới tổng hợp để lập thành báo cáo và đưa ra nhận định thì lâu quá xá, chắc phải còn nghiên cứu dài dài cho tới tết Công Gô chưa biết đã ra ngô ra khoai chưa, so với Lý Học Đông Phương gần 5.000 năm văn hiến một thời huy hoàng ở miền Nam sông Dương Tử chỉ là những ngâm cíu bằng hạt cát. Mà ngâm cíu để biết được tốt-xấu tăng-giảm bà thầy bói chỉ cần 50k-500k cho một vài quẻ bói, rẻ hơn gấp mấy trăm lần chi phí để các công ty nghiên cứu ngâm cíu rồi mới đưa ra nhận định mà không biết đầu đuôi tai nheo nó thế nào.Tốn kém, tốn kém... Hi vọng năm nay giá nhà đất giảm còn 3-5tr/m2, tớ sẽ mua giúp anh công ty bất động sản nào đó 1 căn 40-50m2.Không thì 2tr/m2 tớ sẽ mua 1 căn biệt thự mini cho nó hoành tráng. Hì...

Động đất mạnh gây sóng thần ở Thái Bình dương Thứ bảy, 5/1/2013, 22:38 GMT+7 Một trận động đất mạnh 7,5 độ Richter hôm nay làm rung chuyển khu vực ngoài khơi bờ biển Alaska ở Thái Bình dương, gây sóng thần có khả năng hủy diệt ở cấp địa phương. Hình ảnh động đất ở ngoài khơi bờ biển Alaska (vòng tròn lớn nhất). Đồ họa: myforecast Theo cơ quan khảo sát địa chất Mỹ (USGS), trận địa chấn xảy ra lúc 08h58 GMT, tâm chấn nằm ở vị trí cách Craig, Alaska, Mỹ, 102 km về phía tây, ở độ sâu 9 km. AFP cho biết cường độ động đất ban đầu được cho là 7,7 độ Richter, nhưng sau đó được giảm xuống 7,5 độ Richter. Nhiều dư chấn có cường độ từ 2,5 đến 4,8 độ Richter tiếp tục làm rung lắc khu vực trên sau đó. Hiện chưa có báo cáo về thương vong và thiệt hại. Tuy nhiên, Trung tâm Cảnh báo Sóng thần Thái Bình dương cho hay động đất đã gây ra một trận sóng thần có khả năng tàn phá có khả năng tàn phá dọc các bờ biển gần tâm chấn. Trung tâm thêm rằng sóng thần không đe dọa đến những khu vực khác của Thái Bình dương, dù một số khu vực cũng chứng kiến sự thay đổi nhẹ của mực nước biển trong vài giờ. The Juneau Empire đưa tin những ngôi nhà ở thủ phủ Juneau của Alaska, cách tâm chấn khoảng 330 km, bị rung lắc mạnh. Chưa có thông tin về thương vong ở thành phố lớn nhất khu vực này. Archie Hinman, một người dân Juneau, kể rằng động đất khiến nhà anh "rung lắc dữ dội, đủ để đánh thức cả gia đình nhưng không gây thiệt hại gì nghiêm trọng. Hồi tháng 10 năm ngoái, một trận động đất tương tự mạnh 7,7 độ Richter cũng tấn công quần đảo Queen Charlotte của Canada ở vị trí cách tâm chấn hiện tại không xa về phía nam. Động đất gây sóng thần nhỏ vươn tới bang Hawaii của Mỹ nhưng không gây ra thiệt hại gì. Anh Ngọc

Chế tạo thành công tế bào tiêu diệt bệnh ung thư Cập nhật lúc 17:38 04/01/2013 (GMT+7) (Kienthuc.net.vn) - Lần đầu tiên trên thế giới các nhà khoa học Nhật thử nghiệm thành công tế bào có khả năng tiêu diệt bệnh ung thư có thể tiêm trực tiếp vào cơ thể bệnh nhân.Các nhà nghiên cứu thuộc Trung tâm nghiên cứu Dị ứng và Miễn dịch RIKEN, Nhật Bản đã chế tạo thành công tế bào T thuộc hệ miễn dịch cơ thể – sát thủ của bệnh ung thư. Đây được xem là bước đột phá trong quá trình nghiên cứu tìm ra phương pháp chữa bệnh ung thư. Các nhà nghiên cứu cho hay bước đột phá này mở đường cho phương pháp điều trị tiêm trực tiếp tế bào diệt ung thư vào cơ thể bệnh nhân. Các nhà nghiên cứu Nhật Bản đã tạo ra tế bào T có khả năng tiêu diệt bệnh ung thư Các nghiên cứu trước đây chỉ ra rằng tế bào lympho T được sản xuất trong phòng thí nghiệm bằng cách sử dụng các phương pháp thông thường. Những tế bào này thường không hiệu quả trong quá trình tiêu diệt tế bào ung thư bởi chúng tồn tại trong thời gian rất ngắn, tồn tại trong tự nhiên trong cơ thể với số lượng nhỏ và thiếu các phân tử để tiêu diệt tế bào ung thư. Để tạo ra tế bào này, các nhà khoa học phải tiến hành tái lập trình tế bào lympho T vào tế bào dòng tế bào gốc vạn năng cảm ứng (iPS). Sau đó các tế bào Ips được phát triển trong phòng thí nghiệm và cảm ứng biệt hóa thành các tế bào lympho T một lần nữa. Tế bào T mới được tái tạo từ các tế bào iPS có khả năng chủ động tiêu diệt các loại bệnh ung thư trong tương lai. Bác sĩ Kawamoto cho biết: “Chúng tôi đã thành công trong việc sản xuất tế bào T kháng nguyên đặc biệt từ các tế bào Ips và lympho T". "Bước tiếp theo sẽ là thử nghiệm những tế bào T này trên những khối u chứa tế bào ung thư trong cơ thể. Dự kiến, các tế bào này sẽ được tiêm trực tiếp vào cơ thể bệnh nhân. Phương pháp điều trị này sẽ được thực hiện trong tương lai không xa”, ông Kawamoto nói thêm. =========================== Việt Nam chế tạo robot do thám dưới nước Cập nhật lúc 14:39 04/01/2013 (GMT+7) Trường Sĩ quan Thông tin sẽ sớm hoàn thiện việc chế tạo robot hoạt động dưới mặt nước ứng dụng cho việc do thám, trinh sát.Sắp tới Trường Sĩ quan Thông tin (Binh chủng Thông tin Liên lạc) sẽ hoàn thiện việc chế tạo Robot dưới nước ứng dụng trong quân sự. Robot dưới nước ứng dụng trong quân sự mang hình dáng một chuyên cơ thu nhỏ có hai bánh quạt giúp cho việc bơi, lặn được thuận tiện. Ngoài ra robot còn được tích hợp các thiết bị, linh kiện điện tử và phần mềm khác phục vụ hoạt động do thám, trinh sát. Hình dáng robot do Trường Sĩ quan Thông tin chế tạo. Robot đã trải qua nhiều công đoạn thử nghiệm, hiện tại nó có khả năng bơi, lặn rất tốt và đang trong giai đoạn lắp ráp thêm các thiết bị, linh kiện, phần mềm khác. Theo kế hoạch, Trường Sĩ quan Thông tin sẽ sớm hoàn thành robot để tham gia cuộc thi Robocon Techshow năm 2013. “Robot dưới nước ứng dụng trong quân sự” hiện tại đã thực hiện tốt các động tác bơi, lặn dưới nước.

4/1/2013 là ngày đẹp nhất trong 10.000 năm? Thứ Sáu, 04/01/2013 --- cập nhật 08:45 PM, GMT+7 Docbao.vn Nghe gần giống với cụm từ “yêu nhau trọn đời”, ngày hôm nay, 4/1/2013 được các cặp đôi Trung Quốc cho là ngày đẹp nhất trong 10.000 năm để se duyên. Do đó, họ nườm nượp kéo nhau tới các phòng đăng ký kết hôn để làm giấy đăng ký. Các cặp đôi ở thành phố Zaozhuang, tỉnh Sơn Đông, miền Đông Trung Quốc dùng giấy đăng ký kết hôn xếp thành hình 201314, kỷ niệm việc đi đăng ký kết hôn vào ngày đẹp nhất trong 10.000 năm: 4/1/2012. Một cặp đôi ở thành phố Zaozhuang, tỉnh Sơn Đông, miền Đông Trung Quốc đăng ký kết hôn thành công trong ngày hôm nay, chụp ảnh kỷ niệm. Phòng đăng ký kết hôn tại thành phố Thanh Đảo hôm nay chật ních các cặp đôi trẻ đến đăng ký. Một cặp đôi hớn hở vì đăng ký kết hôn thành công vào ngày đẹp. Một cặp đôi ở huyện Ganyu, tỉnh An Huy, Trung Quốc hớn hở khoe giấy đăng ký kết hôn vừa làm xong trong ngày hôm nay. Một cặp đôi khác cũng ở huyện Ganyu, tỉnh An Huy vừa làm xong thủ tục đăng ký kết hôn và chụp ảnh kỷ niệm. Các cặp đôi Trung Quốc chen chân làm thủ tục đăng ký kết hôn trong hôm nay tại thành phố Haozhou, tỉnh An Huy, Trung Quốc. Một cô gái trẻ đang đợi để được làm thủ tục chụp ảnh kỷ niệm với phiếu đợi tại phòng đăng ký kết hôn ở thành phố Qinhuangdao, tỉnh Hà Bắc, Trung Quốc. Một cặp đôi ở thành phố Qinhuangdao, Trung Quốc khoe giấy đăng ký kết hôn vừa làm xong trong ngày hôm nay. Một cặp đôi trẻ hạnh phúc nhận giấy đăng ký kết hôn vừa được làm trong ngày hôm nay 4/1/2013 tại phòng đăng ký kết hôn quận Huairo, thủ đô Bắc Kinh, Trung Quốc. Theo Zing.vn / Infonet.vn============================== Í da, sao ngày 04/01/2013 lại là ngày đẹp nhất trong 10.000 năm ở đâu ra vậy nhỉ? ngộ chỉ biết Lý Học Việt xem ngày này là ngày Nguyệt Kỵ thôi, Tung Cửa lâu lâu toàn chơi trò giật gân kinh thế nhỉ. May mà chưa trúng ngày đại kỵ."Ngẩn ngơ lý học Tàu, thần sầu minh triết Việt". “Mồng năm, mười bốn, hai ba Làm gì cũng bại chẳng ra việc gì”

Chúc mừng sinh nhật sư huynh Văn Lang. Học tốt - sức khỏe - hạnh phúc - may mắn.

Vẫn kịp, bạn nên làm theo hướng dẫn tại bài 1 sẽ được vào lớp. Thân.