Tìm hiểu chọn nhà thuê nguyên căn cùng 64BDS1

Đối với tầng lớp trung lưu, thuê nhà nguyên căn là một phương án khả thi thay vì phải chen chúc nhau trong các phòng trọ chật chội.

Giá bất động sản nội thành đắt đỏ cùng hàng loạt loại phí vô hình mà người mua bất động sản phải gánh chịu, không phải gia đình nào cũng có sẵn trong tay tầm 1 tỷ để mua một căn nhà chỉ tầm 20m2.

Vì thế biện pháp cứu cánh cho họ không gì khác ngoài việc tìm thuê nhà, khi chi phí bỏ ra chỉ tầm 4 -5 triệu/tháng.

Nhiều gia đình vì cần thuê nhà nguyên căn giá rẻ mà đã phải ôm hận bởi bị lừa gạt. Sau đây là những kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn bỏ túi để giúp mọi người tìm được tổ ấm phù hợp:
Khảo sát khu vực xung quanh
Khi đến tìm hiểu căn hộ mà bạn chuẩn bị thuê, hãy tìm cách bắt chuyện với những người hàng xóm ở gần đấy. Họ chính là bức tranh phản ánh thực tế nhất về gia chủ, môi trường sống trong tương lai của bạn. Thông qua những cư dân gần đó, bạn có thể biết thêm nhiều thông tin về chủ nhà hay an ninh trật tự ở nơi bạn sắp chuyển đến như thế nào. Nếu như có quá nhiều câu chuyện “không hay”, bạn nên cân nhắc và thậm chí bỏ qua căn nhà tại đó, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sau này của cả nhà bạn.

Hơn thế nữa, kết thân với những hàng xóm xung quanh nơi bạn thuê là điều nên làm vì khi biết đâu bạn sẽ cần đến sự giúp đỡ của họ khi gặp khó khăn. Nên tránh xa những người mà bạn nghĩ là không có thiện chí với mình.
Đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản ràng buộc
Hợp đồng chính là thứ để bảo vệ quyền lợi của bạn khi có tranh chấp xảy ra. Để hạn chế tới mức tối đa các rủi ro, bạn nên đọc kĩ các điều khoản cũng như phụ lục trong cho thuê phòng trọ, cho mướn nhà nguyên căn bao gồm: tiền thuê, tiền đặt cọc, thời gian thuê và chấm dứt hợp đồng, thanh toán, trách nhiệm gia chủ về nhà cho thuê, bồi thường khi vi phạm hoặc hủy giao dịch bất ngờ… Đừng để “bút sa gà chết”, vì muốn thuê nhà nguyên căn giá rẻ mà bỏ qua những điều mập mờ.

Tính toán ngân sách
Phải chắc chắn ngân sách của bạn hoặc hai vợ chồng khi quyết định thuê nhà nguyên căn. Hầu hết các chuyên gia tài chính đều khuyên chỉ nên dùng 1/3 tổng thu nhập sau thuế để chi trả tiền nhà.

Đó là một con số lý tưởng để bạn theo đuổi, nó giúp bạn giữ vững ngân sách và cân bằng những khoản chi tiêu khác. Và chuẩn bị sẵn tiền cọc 1-3 tháng cho chủ nhà khi giao dịch thành công.

Một điều quan trọng không kém, bạn nên tính toán thêm đến những khoản phí phát sinh khi thuê nhà nguyên căn, bao gồm tiền điện, nước, Internet… vì thông thường chủ nhà thường để người thuê chi trả theo nhu cầu.
xem thêm: https://www.linkedin.com/in/batdongsan-noibat-277415221/