Tiềm năng mới cho sự phát triển thị trường bất động sản Việt Nam

Thuphucha · 26 Tháng 9, 2020

Theo thống kế, doanh số bán nhà tại các thành phố lớn của đã giảm từ 40% đến 60% trong nửa đầu năm nay, trong khi giá thuê cũng giảm tới 40%.

Vì người mua tỏ ra thận trọng ở thời điểm hiện tại nên lượng mở bán các dự án mới tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh giảm lần lượt là 30% và 60% so với cùng kỳ năm ngoái

Điều này xảy ra bất chấp việc các chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, chẳng hạn như các khoản vay không lãi suất từ các đối tác ngân hàng.

Nguồn cung nhà ở giảm 52% trong nửa đầu năm, trong khi doanh số bán nhà cũng giảm 55%, mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Ngoài ra, mức đầu tư vào lĩnh vực này cũng giảm xuống chỉ còn 183 triệu USD trong 6 tháng đầu năm 2020.

Tuy nhiên, triển vọng đối với thị trường bất động sản của Việt Nam vẫn tích cực mặc dù doanh số bán nhà, giá thuê và nguồn cung nhà đều giảm. Lý do chính cho điều này đến từ việc chính phủ Việt Nam đã kiểm soát tốt đại dịch Covid-19.

Khi Việt Nam là một trong những nước ngăn chặn và kiểm soát tốt đại dịch Covid-19, vì vậy, đã thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư quốc tế. Đây sẽ là cơ hội có thêm nhiều nhà đầu tư mới gia nhập vào thị trường Việt Nam trong năm 2021.

Việt Nam đã thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài vì giá nhà trung bình thấp hơn so với những thị trường khác của châu Á như Hồng Kông, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore và Trung Quốc, các chuyên gia cho biết. Ví dụ, một căn hộ cao cấp ở vị trí đắc địa tại TP. Hồ Chí Minh có giá khoảng 10.000 USD/m2. Trong khi những căn hộ có thể có giá đắt gấp bốn lần tại Singapore và Hồng Kông.

Các chủ đầu tư họ nhận thấy tiềm năng to lớn đối với thị trường Việt Nam. Mặc dù vậy, việc triển khai thi công các dự án trong năm 2020 cũng bị ảnh hưởng và trì hoãn do đại dịch Covid-19.

Những biến đổi của thị trường bất động sản trong thời gian qua là điều dễ nhận thấy. Đây là thời điểm sàng lọc thị trường những dự án tiềm năng, chủ đầu tư chất lượng sẽ khẳng định được vị thế nổi bật phải kể đến dự án nhà ở xã hội Trung Văn.

Login

Tiềm năng mới cho sự phát triển thị trường bất động sản Việt Nam

1 bài viết trong chủ đề này

Share this post

Link to post

Share on other sites

Tạo một tài khoản hoặc đăng nhập để bình luận

Tạo một tài khoản

Đăng nhập

Hoạt động

Browse