Posted 16 Tháng 4, 2012 Căn hộ, biệt thự đồng loạt giảm giá Thứ hai, 16/4/2012, 11:14 GMT+7 Quý I, giá căn hộ, biệt thự tại Hà Nội giảm 10-15% so với quý trước, trong khi đó, tại TP HCM mức giảm thấp hơn, khoảng dưới 10%. Thị trường ế ấm, nhiều chủ đầu tư ưu đãi, khuyến mãi, giãn tiến độ để kích cầu. > Địa ốc chờ tan băng nhờ 'phao' của ngân hàng > Ngân hàng khốn khổ đi 'bán' địa ốc Giá biệt thự, liền kề ở Hà Nội và TP HCM giảm mạnh, từ 4% đến 15% so với quý trước. Tại Hà Nội, hàng loạt dự án giảm giá chênh tới 15%, tiêu biểu như dự án Kim Chung Di Trạch về mức 22-32 triệu đồng mỗi 2. Bắc Quốc lộ 32 cũng giảm trung bình xuống còn 30-35 triệu đồng mỗi m2. Dương Nội còn 36-40 triệu đồng, Gleximco hạ nhiệt còn 38-42 triệu đồng. Dự án Văn Khê giá bao gồm xây thô, hoàn thiện cũng chỉ còn 70 triệu đồng mỗi m2. Nghiên cứu của CBRE cho hay, 3 tháng đầu năm, biệt thự, liền kề trong các khu đô thị giảm khoảng 5-15% so với quý trước. So với thời kỳ quý 2/2011, thời điểm địa ốc đang lên cơn sốt, có nhiều trường hợp giảm mạnh tới 25% thậm chí 30%. Savills cũng khẳng định, giá chào biệt thự, nhà liền kề có xu hướng giảm trên khắp các quận, huyện ở Hà Nội. Các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm có mức giá chào thứ cấp cao nhất, trên 120 triệu đồng mỗi m2. Các huyện xa trung tâm như Mê Linh, Quốc Oai, và Đan Phượng có mức chào thứ cấp thấp nhất, dưới 40 triệu đồng mỗi m2. Mức giá trung bình một căn nhà liền kề, biệt thự dao động từ 2,6 tỷ đến 41,4 tỷ đồng. Khu vực Quốc Oai, Đan Phượng giảm mạnh nhất lên tới 17% so với quý trước. Thị trường biệt thự Hà Nội giảm tới 15% so với quý trước. Ảnh: Hoàng Lan Tại TP HCM, trên thị trường thứ cấp, biệt thự, nhà liền kề và đất nền cũng được các nhà đầu tư giảm giá để thu hồi vốn. Trong tuần lễ đầu tháng 4, một số lô đất diện tích 86-160 m2 tại đường số 17, phường Linh Trung, quận Thủ Đức được chào 4 triệu đồng mỗi m2, trong khi mặt bằng chung của khu này có giá thấp nhất là 6 triệu đồng mỗi m2, cao nhất lên đến 11-12 triệu đồng mỗi m2. Nhiều biệt thự, nhà liền kề trên địa bàn quận 9, Thủ Đức, huyện Nhà Bè cũng giảm giá trung bình 5%. Biệt thự và nhà liền kề tại TP HCM có giá chào bán trung bình trên thị trường thứ cấp giảm 7% so với quý trước; đất nền cũng bị giảm giá theo. Trừ quận 2, 9 có giá ổn định, so với cùng kỳ năm trước, giá đất nền trung bình tại các quận khác giảm từ 3% đến 25%. Tương tự, thị trường biệt thự, hàng loạt căn hộ ở hai miền giảm giá trực tiếp hoặc gián tiếp thông qua hình thức khuyến mãi. Cuối tháng 3, đầu tháng 4, bên cạnh việc giảm giá trực tiếp, một số chủ đầu tư đẩy mạnh hình thức hỗ trợ người mua bằng cách giãn tiến độ thanh toán, hỗ trợ vay, ưu đãi lãi suất. Cụ thể, tại TP HCM, Công ty Thủ Đức House ưu đãi khách mua căn hộ dự án Trường Thọ. Theo đó, chỉ cần thanh toán 50% căn hộ khách sẽ được nhận được nhà hoàn thiện cùng với khoản chiết khấu 5%. Tương tự, với dự án căn hộ Quang Thái, khi khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ thì chủ đầu tư sẽ giảm ngay 12% trên giá bán. Trong khi đó, dự án căn hộ Ngọc Lan, quận 7, TPHCM cũng có mức chào bán giảm nhẹ. Mức giá bán trong đầu quý II là 14,9 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí, giảm từ 11 - 14% so với giá bán được đưa ra cuối năm 2011. Ngoài giảm giá bán, khách hàng mua nhà chỉ phải trả 55% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ được trả chậm trong một năm không lãi suất hoặc được hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Tai TP HCM, nhiều dự án căn hộ tung gói kích cầu thông qua hình thức khuyến mãi. Ảnh: Vũ Lê. Tại Hà Nội, dự án Golden Land cũng tặng ôtô cho khách hàng mua căn hộ. Dự án Daewoo Cleve bắt tay với ngân hàng ưu đãi lãi suất 12% một năm và khách hàng được vay vốn thanh toán đợt 2 và đợt 4 với số tiền tương đương 25% giá trị căn hộ. Dự án Sky Garden (Định Công) cũng chiết khấu 10% trong trường hợp đống 80% số tiền... Báo cáo của CBRE cho hay, trong quý I/2012 tất cả các phân khúc căn hộ ở TP HCM đều bị sụt giảm giá trên thị trường thứ cấp. Cụ thể, căn hộ hạng sang giảm 4%, căn hộ cao cấp giảm 2,4%, nhà ở trung cấp và bình dân cùng giảm 1,1% so với quý trước. Ngoài ra, thống kê của đơn vị này cũng cho thấy thị trường không có lượng căn hộ mới chào bán ở phân khúc hạng sang, cao cấp. Trong khi đó, thị trường nhà ở gắn liền với đất cũng bị sụt giảm 4% ở quận 2 và giảm 1% ở một số quận ngoại thành. Tại Hà Nội, Savills cho hay, các quận huyện đều giảm giá. Trong đó, khu vực Hà Đông, Hoàng Mai giảm mạnh nhất, khoảng gần 10% so với quý trước. Ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE cho hay, tất cả các loại căn hộ đều giảm song căn hộ cao cấp giảm mạnh nhất. Nguyên nhân, theo ông Richard là do một bộ phận các nhà đầu tư mua bán đã thu hồi vốn nên rút nhanh khỏi thị trường. "Các nhà đầu tư khó tìm khách hàng mua nên buộc phải giám giá mạnh", ông Richard nói. Hoàng Lan - Vũ Lê Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16 Tháng 4, 2012 Sập nhà máy ở Ấn Độ, 20 người mắc kẹt 16/04/2012 17:37 * 9 người thiệt mạng do sập nhà ở Trung Quốc (TNO) Ít nhất 20 người có thể đã mắc kẹt trong một nhà máy sản xuất chăn mền bị sập tối 15.4 ở miền bắc Ấn Độ, hãng AFP cho biết. Nhân viên cứu hộ Ấn Độ tìm kiếm nạn nhân trong đống đổ nát của tòa nhà bị sập - Ảnh: AFP Những hình ảnh phát trên truyền hình cho thấy nhân viên cứu hộ đang đào bới đống đổ nát của tòa nhà bị sập ở thị trấn Jalandhar, bang Punjab. Phó cảnh sát trưởng Jalandhar, ông Tulsi Ram nói với AFP rằng khoảng 90 người đang làm việc tại xí nghiệp khi tai nạn xảy ra. “Chúng tôi đã giải cứu khoảng 60-70 người. Các nhân viên cứu hộ nói với chúng tôi rằng ít nhất 20 người vẫn còn bị mắc kẹt trong đống gạch vụn, một số người đã bị gãy xương. Nỗ lực cứu hộ vẫn đang được tiến hành khẩn trương”. Ít nhất đã có hai người thiệt mạng tính đến thời điểm này. Một nhân chứng nói với kênh truyền hình CNN-IBN rằng một vụ nổ nồi hơi đã làm sập nhà, nhưng cảnh sát từ chối công bố nguyên nhân vụ việc trong khi chờ đợi kết quả điều tra. Tại Trung Quốc, 9 người thiệt mạng và 55 người khác bị thương trong một vụ sập nhà ở tỉnh Phúc Kiến vào ngày 15.4, theo hãng tin Tân Hoa xã. Chính quyền địa phương cho biết một vụ nổ đã thổi tung một garage ở làng Đại Kỳ thuộc huyện Tân Lạc, thành phố Long Diễn vào lúc 10 giờ 35 phút sáng 15.4, khiến tòa nhà bên cạnh đổ sập. Tòa nhà bị sập là một phần khu chung cư 4 tầng thuộc quyền sở hữu của mỏ than Thụ Bân. Khang Huy Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17 Tháng 4, 2012 Thiên tai tăng nặng....... Đại ý: Tuy không có trận động đất lớn như ở Nhật Bản 11. 3. 2011. Nhưng sẽ có nhiều trận động đất nhỏ hơn và gây tai họa..... ==================== Chilê rung chuyển vì động đất lúc nửa đêm Cập nhật 17/04/2012 02:36:08 PM (GMT+7) Một trận động đất mạnh 6,7 độ richter vừa xảy ra tại thủ đô Santiago của Chilê. Hiện giờ vẫn chưa có thông tin thiệt hại về người và của. Bản đồ khu vực động đất "Chúng tôi không hề nhận được thông tin gì về thương vong. Trận động đất này có cường độ trung bình và chúng tôi vẫn kiểm soát được tình hình" - Núñez Vicente Núñez - người đứng đầu Văn phòng Khẩn cấp Quốc gia Chilê cho biết. Các đợt rung chuyển bắt đầu xuất hiện lúc 00:50 phút giờ địa phương (03:50 giờ GMT, tức gần 11 giờ trưa giờ Việt Nam) và kéo dài trong hai phút. Các nhà chức trách của Chilê đã yêu cầu sơ tán một số cơ quan người dân ở vùng ven biển, dù cho cơ quan hải dương của Chilê loại bỏ khả năng có sóng thần. Thủ đô Santiago cách tâm chấn 114km. Khi động đất xảy ra, người dân đã chạy vội ra khỏi nhà và ra đường. Cường độ của trận động đất ghi lại được ban đầu là 6,6 độ richter khi nó tác động tới thành phố duyên hải Valparaiso phía đông bắc, ở độ sâu gần 20 km dưới lòng biển. Chilê nằm ở khu vực địa chất không ổn định và dễ bị động đất. Một trận động đất lớn xảy ra ở Chilê cách đây 2 năm đã khiến cho hơn 500 người thiệt mạng. Ngày hôm qua, một trận động đất 5,7 độ richter đã xảy ra gần đảo Sumatra ở Indonesia khiến cho cả khu vực này không ngừng rung chuyển trong suốt những ngày qua. Trước đó một ngày, khu vực gần đảo Sumatra lại rung lên vì một trận động đất 6,4 độ richter. Những ngày qua, khu vực này liên tục xảy ra động đất. Trận lớn nhất có cường độ 8,6 độ richter vào tuần trước khiến cho 5 người thiệt mạng và khiến cho người dân trong khu vực hoảng loạn vì lo sợ sóng thần. Liên tục trong những ngày sau đó, các trận động đất liên tục xảy ra ở California và Mexico với cường độ lớn. Lê Thu (tổng hợp) Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18 Tháng 4, 2012 Khủng hoảng kinh tế thế giới ảnh hưởng tới Việt Nam..... ======================================= Tây Nguyên điên đảo vì vỡ nợ cà phê Tác giả: Kiên Nguyên Bài đã được xuất bản: 2 giờ trước "Cơn bão" vỡ nợ cà phê đang hoành hành khắp Tây Nguyên, làm nghèo nông dân, xơ xác cả làng quê. Không biết bao giờ người trồng cà phê Tây Nguyên mới gượng dậy được. Xác xơ vì vỡ nợ Sau 2 năm kể từ ngày vỡ nợ cà phê, nhiều nông dân ở xã Cư Dilê Mnông, huyện Cư Mgar, Đăk Lăk vẫn chưa gượng dậy được. Phần lớn các cơ sở kinh doanh hàng hóa, dịch vụ như tiệm bán xe máy, điện thoại di động, shop thời trang, quán ăn... đã đóng cửa do sức mua của nông dân giảm hẳn. Ông Phạm Trung Kiên ở thôn 2 cho biết: "Sau khi bị đại lý Nga Sơn giật mấy tấn cà phê nhân, vợ chồng tôi phải giật gấu vá vai, rồi lâm nợ chồng chất. Với chúng tôi bây giờ, trừ ăn uống, học hành, chữa bệnh thì mọi thứ đều là xa xỉ, đến điện thoại cũng không dám xài". Không chỉ ông Kiên mà hơn một nửa số hộ ở thôn 2 đều không lấy được tiền bán cà phê, không trả được nợ ngân hàng, phải vay nóng lãi cao nên ai cũng nợ đầm đìa. Trong khi đó, đại lý cà phê Nga Sơn đã đóng cửa từ lâu, thỉnh thoảng ông Phan Văn Sơn và bà Lê Thị Nga mới tạt về để khỏi mang tiếng bỏ trốn. Ngoài Nga Sơn, trên địa bàn huyện Cư Mgar còn nhiều đại lý cà phê khác vỡ nợ như Lý Nhung (thị trấn Quảng Phú), Hiền Tâm (xã Ea Kpam), Quang Trâm và Long Nhung (xã Ea Hding)... Theo cơ quan chức năng, các đại lý này đã nhận ký gửi hơn 500 tấn cà phê nhân của 314 hộ dân, sau đó lần lượt tuyên bố vỡ nợ. Theo thống kê của cơ quan chức năng huyện Ea Hleo, trên địa bàn huyện này cũng có tới 10 doanh nghiệp, hộ kinh doanh cà phê vỡ nợ, trong đó 6 cơ sở đóng cửa, 4 cơ sở bị cơ quan thuế thu hồi hóa đơn. Các cơ sở này đang nợ ngân hàng, nợ thuế, nợ dân khoảng 100 tỷ đồng. Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Nguyễn Xuân Hương cho biết, trong số này có doanh nghiệp kinh doanh thua lỗ, nhưng cũng có doanh nghiệp làm ăn gian dối, có biểu hiện lừa đảo. Đại lý cà phê Trang Hoàn ở tổ dân phố 8, thị trấn Ea Đrăng, nợ dân 123 tấn cà phê nhân, tại thời điểm kiểm tra, chủ đại lý đã tẩu tán hàng trăm tấn khiến nông dân hốt hoảng, bức xúc gây rối trật tự. Theo phản ánh của nhiều nông dân với đoàn kiểm tra của huyện, khi giá cà phê lên 38.000 - 40.000 đồng/kg nhưng Doanh nghiệp tư nhân Hải Kiểm ở tổ dân phố 1, thị trấn Ea Đrăng chỉ thanh toán 25.000 - 28.000 đồng/kg. Những "cơn bão" mới Ở Đăk Lăk, sau khi 43 doanh nghiệp, đại lý vỡ nợ khoảng 300 tỷ đồng và 3.000 tấn cà phê nhân, gần đây nông dân không còn dám ký gửi cà phê cho các đại lý nữa. Trong khi đó, vỡ nợ lại xảy ra dồn dập trong vòng nửa tháng qua tại tỉnh Đăk Nông, mà địa bàn huyện Đăk Mil là "tâm bão". " Không vỡ nợ thì rớt giá, không rớt giá lại vỡ nợ, vì vậy người trồng cà phê cứ mãi trong vòng luẩn quẩn"._Ông Nguyễn Trọng Đình - Phó Chủ tịch UBND xã Thuận An. Tại xã Thuận An, các đại lý cà phê Thu Điền, Lan Diệu vỡ nợ cách nhau vài ngày, còn đại lý Lan Thông thì dân tụ tập đòi nhưng bà chủ nói còn nhiều đất đai để cấn nợ chứ chưa đổ bể. Chị Phan Thị Hà (thôn Thuận Hạnh) - nói trong nước mắt: "4 tấn cà phê nhân trị giá 200 triệu đồng gửi cho đại lý Lan Diệu chưa biết bao giờ đòi được, còn khoản vay 50 triệu đồng tại Phòng giao dịch Sacombank Đăk Mil thì đã đến hạn trả rồi, tôi hết đường xoay xở". Tôi hỏi gần đây vỡ nợ nhiều, sao còn gửi cà phê cho đại lý, chị Hà mếu máo: "Đầu vụ giá cà phê thấp quá nên không bán được, nhà bằng gỗ ọp ẹp, lại sợ mất trộm nên phải ký gửi thôi". Còn chị Võ Thị Hòa, thôn Thuận Thành, xã Thuận An - thì có lý do khác: "Vụ thu hoạch cà phê ở Đăk Mil thường gặp mưa nên bà con không phơi được, lại không có máy sấy. Vì vậy chúng tôi phải đưa cà phê tươi cho đại lý sấy, sau đó quy ra cà phê khô ký gửi, lúc nào giá cao mới chốt bán". Lan Diệu vỡ nợ, chị Hòa mất 2,3 tấn cà phê, trong khi ngân hàng cũng đã gửi giấy đòi nợ 100 triệu đồng. Hiện chưa có thống kê về thiệt hại do những "cơn bão" vỡ nợ cà phê ở tỉnh Đăk Nông, cán bộ địa phương chỉ ước khoảng hàng trăm tỷ đồng. (Theo DanViet) ======================================= Điểm nóng Nợ đầm đìa: Hàng loạt DN bỏ trốn Tác giả: D.TUẤN - Đ.DÂN - L.SƠN Bài đã được xuất bản: 16/04/2012 08:23 GMT+7 Nợ chồng nợ, nhiều doanh nghiệp (DN) nhỏ và vừa tìm cách thoát thân bằng cách vay "nóng" với lãi suất cắt cổ. Nhưng nợ tiếp tục sinh ra nợ, nhiều DN đang bị xoáy vào vòng luẩn quẩn không lối thoát. Số tiền nợ lên đến hàng trăm tỉ đồng, vét sạch tài sản đem cầm cố để trả những khoản vay nặng lãi vẫn không đủ, nhiều chủ DN đã âm thầm bỏ trốn hoặc tẩu tán tài sản đi nơi khác... Lãi mẹ đẻ lãi con Một số nhân viên tín dụng ngân hàng cho biết thời gian tới buộc phải tiếp tục khởi kiện ra tòa rồi phát mãi tài sản đối với những DN nợ xấu, tồn đọng lâu ngày. Mặc dù hiện tại phần lớn tài sản phát mãi là bất động sản chẳng bán được, dù giá bán đã giảm một nửa so với thời điểm định giá nhưng cũng chẳng ai mua. DN tư nhân ĐB chuyên sản xuất ván ép gỗ xuất khẩu ở Khu công nghiệp Biên Hòa 2 (Đồng Nai) từ nhiều ngày nay đã không còn... giám đốc. Gần 100 công nhân rơi vào tình trạng nợ lương, đi không đành ở cũng chẳng được. Ông V., em trai giám đốc B. đồng thời là quản lý hiện tại của công ty này, cho biết giữa năm 2011 DN quyết định mở thêm hai nhà xưởng để tăng công suất. Vay ngân hàng không được, DN quyết định vay "nóng" bên ngoài số tiền 1,6 tỉ đồng với lãi suất 7%/tháng để mở xưởng và mua thêm may móc. Thế nhưng điều DN này không ngờ là đơn hàng ngày càng thưa thớt, lãi mẹ đẻ lãi con khiến chủ DN phải cầm cố hai chiếc ôtô để trả nợ dần. Nợ chồng nợ, chủ nợ lại siết liên tục nên ông B. bỏ trốn cách đây ít ngày để lại khoản nợ ngày càng phình ra, còn tài sản đã cạn kiệt, máy móc "trùm mền". "Bây giờ chỉ còn biết sản xuất cầm chừng để lo ăn qua ngày chứ chưa biết tính cách gì?"- quản lý DN rầu rĩ nói. Còn tại Công ty may mặc TT (huyện Hóc Môn, TP.HCM) chiều 9-4, một số công nhân phát hiện công ty có dấu hiệu di dời máy móc, kể cả hàng hóa thành phẩm đi nơi khác nhưng chưa thanh toán lương tháng 3-2012. Một số công nhân đã thay nhau đặt ghế bố nằm trước cổng ra vào công ty canh chừng không cho di chuyển tài sản. Bà Bùi Thị Tuyết Nhung - chủ tịch Liên đoàn Lao động huyện Hóc Môn - cho biết: "Do tình hình sản xuất khó khăn dẫn đến nợ nần, nhiều công nhân phát hiện chủ công ty có dấu hiệu di chuyển tài sản dù số tiền nợ lương công nhân hơn 400 triệu đồng vẫn chưa trả. Tuy nhiên, sau khi liên đoàn vào cuộc, chủ DN đã trả toàn bộ tiền nợ lương công nhân. Riêng khoản nợ ngân hàng hay nợ bên ngoài của DN này bao nhiêu thì liên đoàn chưa nắm được do người đứng tên chủ DN không tiếp xúc". Chiều 13-4, khi chúng tôi trở lại trụ sở công ty này thì nơi đây chỉ còn "vườn không nhà trống", những chuyến xe ba gác cuối cùng đã chở máy móc trong nhà xưởng đem đi bán. Tương tự, cơ sở sản xuất phế liệu XB (P.Tam Hòa, TP Biên Hòa, Đồng Nai) mới đây đã bị hàng chục chủ nợ bao vây căn nhà đòi lấy tài sản. Đầu năm 2009, thấy nguồn thu lớn từ sản xuất phế liệu, ông T. - chủ cơ sở - đã vay mượn ngân hàng trên 1 tỉ đồng và hơn chục cá nhân bên ngoài hơn 500 triệu để đầu tư kinh doanh. Khoản nợ quá lớn, kinh doanh không thu lợi đã khiến cơ sở này vỡ nợ. Hiện căn nhà có giá khoảng 1,5 tỉ đồng của ông T đã bị ngân hàng xiết, tài sản còn sót lại duy nhất là chiếc ôtô cũng không "gánh" nổi khoản nợ chồng chất. Và nay để có tiền trả nợ, DN may mặc TT phải bán tài sản, máy móc (ảnh chụp ngày 13-4-2012) - Ảnh: Đình Dân Nợ chồng nợ Chủ một DN may tại TP.HCM cho biết để giải quyết nợ nần ngoài bán tháo máy móc, tình trạng cầm cố, thế chấp tài sản để vay tiền với lãi suất cao đang diễn ra rất phổ biến. Bị dồn đến đường cùng, nhiều DN buộc phải vay ngoài với lãi suất "cắt cổ". Thủ tục đôi khi chỉ là... uy tín, không cần thế chấp tài sản, thậm chí không cần giấy tờ nhưng hầu hết sau khi vay thì số tiền lãi đội lên gấp đôi, gấp ba số tiền vay khiến nhiều người bị xiết nợ mất nhà cửa, thậm chí còn bị hăm dọa, đánh đập. Trường hợp của DN kinh doanh nhà hàng ăn uống ở quận 1, TP.HCM là một ví dụ. Trong thời điểm khó khăn DN này vay 3,7 tỉ đồng bên ngoài, sau một thời gian DN này đã trả được 726 triệu đồng tiền lãi. Nhưng việc kinh doanh ngày càng lún sâu vào khó khăn khiến DN này không có tiền trả. Sáu tháng sau chủ nợ đưa giấy nợ ép DN ký với mức nợ cả vốn lẫn lãi lên đến gần 8 tỉ đồng. Ông H.A., nhân viên tín dụng một ngân hàng thương mại tại TP.HCM, cho biết hiện nhiều DN sản xuất đình đốn, làm bao nhiêu cũng không đủ trả lãi. Trong hai năm qua, nhiều DN đã chịu đựng để cầm cự sản xuất vì họ không muốn mất sản nghiệp của mình. Không có tiền buộc họ phải đi vay tới vay lui. Đơn cử như một khách hàng kinh doanh sắt thép của ông H.A. đang vay bảy ngân hàng với số tiền tới 750 tỉ đồng, hiện DN này đang gom góp tất cả số tiền để trả cho ngân hàng... Từ tờ rơi dán đầy trên đường Nơ Trang Long (Bình Thạnh, TP.HCM) với nội dung "Hỗ trợ vay vốn đáo hạn ngân hàng, thủ tục nhanh gọn lãi suất cạnh tranh", chúng tôi liên lạc được với T., một đối tượng cho vay tín dụng bên ngoài. T. chào mời "anh có sẵn hồ sơ, chỉ cần đưa cho tôi trong vòng một tuần làm xong thủ tục thế chấp là vay được, số tiền vay tối thiểu 200 triệu và tối đa 40 tỉ đồng. Thủ tục nhanh gọn, còn lãi suất thì gặp nhau thỏa thuận". T. nói thêm trong tháng vừa qua đã giúp cả chục con nợ vay vốn đáo hạn ngân hàng. Bán hết tài sản không đủ trả nợ Luật sư Nguyễn Hữu Thế Trạch, Đoàn luật sư TP.HCM, cho biết tình trạng vay "nóng" hay xiết nợ hàng loạt hiện diễn ra khá phổ biến. Một thẩm phán tại TP.HCM cho biết hiện hàng loạt ngân hàng bắt đầu vào cuộc sàng lọc những khoản nợ của DN được cho là không có khả năng chi trả. Các ngân hàng này cho biết sau khi sàng lọc sẽ khởi kiện các DN nêu trên. Vị thẩm phán trên tiết lộ tại tòa của ông đang nhận rất nhiều đơn kiện DN, cơ sở sản xuất, có giá trị 10-70 tỉ đồng từ các ngân hàng. Thẩm phán Phan Thanh Hưng, Tòa án nhân dân quận 12, cho biết chỉ tính riêng án kinh tế tại đây đã có 40-50 vụ đang được ông thụ lý, giải quyết. Theo ước tính của ông Hưng, có hơn 100 vụ án kinh tế liên quan đến tranh chấp tài sản đang được giải quyết tại tòa này. Theo luật sư Trạch, hầu hết khoản nợ của DN ở thời điểm này xuất phát từ nguyên nhân hàng sản xuất không tiêu thụ được, lỗ chồng lỗ khiến DN phải tìm cách xoay xở. "Bản thân các ngân hàng khi xem xét cho vay mặc dù hồ sơ vay của DN có đầy đủ cũng không dám cho vay, hoặc cho vay rất hạn chế, dè dặt. Thậm chí nếu liên quan đến kinh doanh bất động sản chắc chắn các ngân hàng sẽ từ chối" - ông Trạch nói. Chính vì cậy nhờ các ngân hàng không được nên DN đành phải tìm đến các khoản vay bên ngoài để cầu cứu. Nhưng hình thức vay "nóng" hay cầm cố chỉ là biện pháp tạm thời, thực tế đó là vòng luẩn quẩn không lối thoát khiến DN ngày càng ngập sâu vào khủng hoảng nợ. Từng là công ty có tiếng trong ngành may mặc xuất khẩu qua Đông Âu với ba xưởng may cùng hàng ngàn công nhân, nhưng nay Công ty VK (Q.12, TP.HCM) đang rơi vào cảnh cầm cự từng ngày. Khó khăn bắt đầu đến với Công ty VK vào thời điểm giữa năm 2011 khi công ty rất khan hiếm đơn hàng, dẫn đến việc sản xuất đình đốn. Hiện tại chỉ tính riêng số tiền lãi của công ty này với hai ngân hàng đã lên tới 200 triệu đồng một tháng. Để có tiền trả nợ ngân hàng, bà B. - giám đốc công ty - đã phải rao bán hai căn nhà ở đường 3-2 (Q.10) và đường Tôn Thất Thuyết (Q.4) cùng một nhà xưởng ở Q.12. "Để chạy tiền trả lãi suất ngân hàng và trả lương cho công nhân, tôi buộc phải gỡ máy may, máy vắt sổ ra bán, hiện tại máy móc trong nhà xưởng đã bán 20-30% nhưng vẫn chưa trả hết nợ" - bà B. than. (Theo TT) Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18 Tháng 4, 2012 Tai nạn tăng nặng...... ================== Hai tàu đâm nhau, 2.400 tấn gạo chìm trên biển Thanhnien Online 18/04/2012 3:46 Rạng sáng 17.4, tàu Quang Anh 54 (của Công ty thương mại và vận tải biển Quang Anh), chở 900 tấn xi măng, xuất phát từ Hải Phòng đi Quảng Nam đã va chạm với tàu Duy Phương 36 (của Công ty TNHH Duy Phương), chở 2.400 tấn gạo đang trên hành trình từ An Giang đi Hải Phòng khiến tàu Duy Phương 36 cùng toàn bộ số hàng trên tàu bị chìm. Rất may mắn, 12 thủy thủ của tàu Duy Phương 36 đã được tàu Quang Anh 54 cứu nạn thành công. Trước đó, Trung tâm phối hợp tìm kiếm cứu nạn hàng hải Việt Nam cho biết đã nhận được tín hiệu kêu cứu của tàu Quang Anh 54 ở vị trí cách bờ biển Thanh Hóa 70 hải lý về phía đông. Đến 19 giờ 45 hôm qua, tàu Quang Anh 54 đã về tới đất liền. Lê Quân - Ngọc Minh Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19 Tháng 4, 2012 Bất động sản chết lâm sàng...... ======================= Ngày trả lãi hàng tỷ, đại gia bị trầm cảm – Kinh doanh trong điều kiện kinh tế thuận lợi cũng đã đủ khiến các doanh nhân nhiều khi bị stress, căng thẳng. Kinh doanh trong bối cảnh kinh tế khó khăn như hiện nay khiến nhiều doanh nhân bị trầm cảm nặng nề. Theo bác sỹ chuyên khoa II Nguyễn Văn Dũng, Viện Sức khỏe tâm thần Quốc gia (Bệnh viện Bạch Mai) thì trong điều kiện bình thường như những năm trước đây, tỉ lệ số người bị trầm cảm, rối loạn tâm thần chiếm khoảng 1% dân số. Nhưng thời gian gần đây, bác sỹ Dũng cho biết mật độ bệnh nhân trầm cảm xuất hiện và nhập viện dày hơn, trong đó đáng chú ý là đối tượng làm ăn kinh doanh lớn có sự gia tăng đáng kể. Nguyên nhân chủ yếu khiến họ lâm vào tình trạng này là do quá bế tắc trong công việc. Có lẽ chưa khi nào tình trạng nợ lương, khát vốn, tài sản bốc hơi, đáo hạn ngân hàng lại đang khiến doanh nghiệp, doanh nhân “quằn quại” như ở thời điểm này, đặc biệt là các doanh nhân làm việc trong lĩnh vực nhạy cảm như bất động sản, xây dựng. “Chết” trên đống tài sản, mỗi ngày trả lãi cả tỷ đồng Một trong những doanh nhân ở Hà Nội bị stress nặng nề, phải cần đến sự chăm sóc riêng của bác sỹ tâm thần tại nhà là một doanh nhân kinh doanh lĩnh vực bất động sản. Vị doanh nhân này có nhiều cao ốc đang xây dựng dở dang, nhiều chung cư đã hoàn thành nhưng đống tài sản đó hoàn toàn “đắp chiếu” khiến tiền bạc đóng băng một chỗ dù đã đưa ra nhiều hình thức cắt lỗ như khuyến mại tặng quà, giảm giá bán, vv… Trong khi tài sản đắp chiếu, vị này có hàng núi việc cần đến tiền. Đó là việc trả lương cho hệ thống nhân viên của công ty và đặc biệt là tiền lãi ngân hàng. Kinh tế khó khăn khiến doanh nghiệp làm ăn khốn đốn, thậm chí phá sản, ngừng hoạt động, nợ lương công nhân, nợ ngân hàng hàng chục tỷ đồng, ... Tình trạng này khiến các chủ doanh nghiệp đau đầu tìm cách chống chọi (Ảnh minh họa: Internet) “Mỗi ngày vị này phải trả đến cả tỷ đồng tiền lãi vì số vay ngân hàng là rất lớn, anh ta cũng không thể xoay sở tiền ở các ngân hàng khác vì lãi suất rất cao, huy động vốn từ các cá nhân cũng khó vì vỡ nợ rất nhiều. Vậy là vị này bị bế tắc toàn tập, gây nên một áp lực lớn, khiến anh ta lâm vào tình cảnh căng thẳng cao độ trong thời gian dài”, ông Dũng nói. Một trường hợp khác phải nhập viện điều trị là chủ một doanh nghiệp xây dựng. Vị này không xoay sở được vốn và nợ lương công nhân 6 tháng nay khiến công nhân chán nản. Một số đã bỏ việc, số còn lại kiên quyết bám trụ để đòi lương. Họ thậm chí còn kéo đến cả nhà ông chủ để đòi giải quyết quyền lợi khiến ông này tìm cách lẩn trốn bởi có ra mặt cũng không đào đâu ra tiền để trả. Đỉnh điểm của sự lo lắng là đến hạn trả tiền ngân hàng. Số tiền vị này đã vay trước đó lên tới hàng chục tỷ đồng. Ông đã bán 2 chiếc xe hơi trong nhà đi để lấy vốn làm ăn và lấy tiền trả nợ nhưng khoản này không thấm vào đâu so với số nợ đang phải gánh trên lưng. Từ những khó khăn trong làm ăn, bệnh nhân này dần bộc lộ những dấu hiệu bất thường về tâm lý, tính cách như hay cáu gắt, quát mắng người nhà, thậm chí đập phá đồ đạc. Nguy hiểm là ông rơi vào trạng thái mất ngủ triền miên, tinh thần sa sút nghiêm trọng và sụt cân nhanh chóng. Khi đưa vào viện sức khỏe tâm thần khám, bác sỹ đã kết luận ông bị rối loạn tâm thần thể nhẹ. “Nếu không được điều trị kịp thời sẽ dẫn đến trầm cảm nặng”, bác sỹ Dũng nói. Vào viện, con nợ vào theo đòi tiền! Doanh nhân Việt Nam stress thứ 3 thế giới Tháng 3/20120, công ty Nghiên cứu và Kiểm toán Grant Thornton đã đưa ra một nghiên cứu, kết quả cho thấy trong năm 2009 doanh nhân Việt Nam đứng thứ ba trong bảng xếp hàng stress toàn thế giới, chỉ sau đồng nghiệp Trung Quốc và Mexico. Các nguyên nhân gây stress đối với các doanh nhân gồm: Mức độ cạnh tranh khốc liệt giữa các doanh nghiệp với nhau; Giá xăng dầu và điện tăng; Thiếu vốn kinh doanh so lãi suất ngân hàng cao; Thiếu thời gian nghỉ ngơi; Mối quan hệ gia đình bị ảnh hưởng vì họ không có thời gian đầu tư cho mái ấm riêng; Sức khỏe suy giảm; Ô nhiễm môi trường và kẹt xe. Một trong những trường hợp khiến bác sỹ Dũng ấn tượng nhất là một thanh niên ngoài 30 tuổi ở Thanh Trì, Hà Nội. Trước khi phá sản thì cậu là một người thành đạt sớm khi sở hữu trong tay khối tài sản lớn dưới nhiều hình thức như cổ phiếu, đất đai, xe cộ, nhà cửa, vv… Nhưng đến khi kinh doanh khó khăn, khối tài sản lớn đó thi nhau “bốc hơi”. Cậu đang từ một doanh nhân thành đạt bỗng trở thành một con nợ khổng lồ. Cú sốc này khiến tinh thần cậu suy sụp và khủng hoảng, không kiểm soát được hành vi của mình. Gia đình đã nhiều lần đưa thầy cúng về nhà để giải hạn nhưng không đỡ. Cuối cùng, cậu đã phải nhập viện khi những biểu hiện rối loạn tâm thần trên ngày một nặng nề hơn. “Điều đặc biệt là khi cậu ta vào viện rồi, có rất nhiều người tìm đến hỏi thăm tình hình sức khỏe (có cả người nhà lẫn người lạ). Hỏi ra tôi mới biết họ đều là những người cho cậu ta vay tiền hoặc chung vốn làm ăn, nay bị phá sản nên họ tìm đến xem cậu ta có khỏe mạnh bình thường không để còn tính toán vớt vát chút ít tài sản”, bác sỹ Dũng nói. Ngoài ra, còn nhiều bệnh nhân đều là những nhà đầu tư, kinh doanh lớn cũng rơi vào cảnh cùng quẫn phải tìm đến bệnh viện tâm thần. Trước đó, gia đình họ cũng đã đổ vỡ vì không muốn chung gánh nợ nần. Đó là chưa kể đến những trường hợp chưa đến mức phải điều trị nhưng đã cần đến sự tư vấn của bác sỹ tâm thần. Tuy nhiên, theo bác sỹ Dũng, con số vào viện hoặc phải nhờ tới bác sỹ tâm thần riêng có lẽ chỉ chiếm một phần rất nhỏ trong tổng số những người bị stress trên thực tế. Bởi hiện nay, ở Việt Nam người dân vẫn còn mặc cảm với việc đi khám tâm thần. Không chỉ ảnh hưởng đến bản thân người bệnh, bác sỹ Dũng cho biết tình trạng này còn ảnh hưởng đến sự bền vững của các gia đình. Vì thế, khi có dấu hiệu căng thẳng thì người bệnh nên có biện pháp kiểm soát bệnh sớm, tránh trường hợp đáng tiếc (bởi có người đã uống thuốc ngủ tự tử vì phá sản). Doanh nghiệp phá sản hàng loạt Theo dữ liệu của Tổng cục Thuế, tính đến giữa tháng 3/2012, trong số hơn 600.000 doanh nghiệp đã được cấp phép đăng ký kinh doanh, chỉ có hơn 400.000 doanh nghiệp hiện vẫn còn đóng thuế. Như vậy, đã có gần 200.000 doanh nghiệp giải thể hoặc ngừng hoạt động/ngừng nghĩa vụ thuế. Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết chỉ tính riêng trong năm 2011, trung bình số doanh nghiệp phá sản/giải thể cao gấp 8 lần so với những năm trước đó. N.Anh Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19 Tháng 4, 2012 Thiên tai& Tai nạn tăng nặng....... ============================ Trung Quốc: Di dân khẩn cấp vì nguy cơ lở đất tại đập Tam Hiệp Baodatviet Cập nhật lúc :10:11 AM, 19/04/2012 Trung Quốc sẽ di dời 20.000 dân sống gần con đập Tam Hiệp vào cuối năm nay và đến năm 2017 sẽ di dời tiếp số dân gấp 5 lần như thế vì lo sợ nguy cơ lở đất gây ra bởi dự án thủy điện lớn nhất thế giới. Cơ quan tin tức nhà nước Tân Hoa Xã hôm 18/4 cho biết, công tác chuẩn bị đang được thực hiện để di dời 1/5 số dân ở huyện Ba Đông, tỉnh Hồ Bắc vào cuối năm nay, khi các ngôi nhà ở đây đang bị đe dọa bởi những trận lở đất liên tiếp. Tân Hoa Xã nói rằng nguồn quỹ 550 triệu NDT (khoảng 1,8 nghìn tỷ đồng) đã được chi cho hoạt động tái định cư. Liu Yuan, quan chức của Bộ đất đai và tài nguyên, nói rằng 100.000 người khác sẽ tiếp tục phải di dời khỏi khu vực này trong 3-5 năm tới vì nguy cơ lở đất. Trước đây, khoảng 1,3 triệu người đã phải chuyển chỗ ở để lấy đất xây đập Tam Hiệp cao 185m được hoàn thành năm 2006. Bể chứa nước của đập kéo dài hơn 600 km dọc khúc giữa của sông Dương Tử, nơi đạt tới độ sâu tối đa là 175m vào tháng 10/2010. Theo số liệu chính thức, chi phí xây dự án thủy điện công suất 21 GW ngày càng tăng lên, tới mức 254 tỉ NDT (khoảng 840 nghìn tỉ VND), gấp 4 lần con số ước tính ban đầu. Ủy ban xây dựng dự án đập Tam Hiệp, cơ quan chịu trách nhiệm báo cáo với Hội đồng Nhà nước về dự án nói rằng, 123,8 tỷ NDT (khoảng 426 nghìn tỉ) nữa đã phải chi để thực hiện công việc hậu dự án. Quá trình xây dựng đập thủy điện đã chậm lại từ năm 2006 vì chi phí cho công tác di dân và bảo vệ môi trường quá khổng lồ. Tuy nhiên, Trung Quốc vừa cam kết sẽ đưa thêm 140 GW từ thủy điện vào lưới điện quốc gia trong giai đoạn 2011-2015 nhằm đáp ứng mục tiêu năng lượng tái tạo. Theo một báo cáo được hai báo China Economic Weekly và Global Times trích dẫn thì tại Trung Quốc có hàng chục nghìn con đập và hồ chứa nước đang trong ở tình trạng xấu. Hiện có tới 40.000 con đập giữ nước hoạt động trong tình trạng quá tuổi thọ quy định. Ngoài ra, chúng còn không được bảo trì tốt trong thời gian gần đây do thiếu kinh phí. Đây thực sự là một nguy cơ không chỉ đối với cuộc sống của hàng triệu người dân sống xung quanh những con đập này mà còn có những tác động lớn tới môi trường. Sẽ có khoảng 25% các thành phố và vùng nông thôn bị ảnh hưởng trực tiếp nếu có những hậu quả xấu từ những con đập, bản báo cáo cảnh báo. Trúc Quỳnh (Theo Reuters) Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20 Tháng 4, 2012 'Bây giờ có tiền cũng không bỏ vào bất động sản' 'Tôi tin là thị trường bất động sản còn tiếp tục đi xuống nữa, vì giá trị thực và giá cung cầu vẫn chưa ăn khớp nhau'. Với những chính sách mới về đất đai, thị trường có thể “thoát hiểm”, nhưng cơ hội thành công cũng chỉ dưới 50%, TS. Alan Phan, Chủ tịch Quỹ đầu tư Viasa tại Hồng Kông và Thượng Hải nhìn nhận về thị trường bất động sản Việt Nam. Ông Alan Phan nói: - Thị trường bất động sản xưa nay vốn có hai vấn đề cốt lõi, một là vấn đề về luật cung cầu, nếu cung ít, cầu nhiều thì tác động đến giá bán. Phần thứ hai là giá trị thật của nó, tức là dựa trên thu nhập của người dân. Bất động sản vốn phức tạp, có rất nhiều phân khúc. Mấy năm trước chỉ có nguồn cung cao cấp khá dồi dào, trong khi người dân vẫn thu nhập thấp là chủ yếu. Trước đây chỉ có các nhà đầu tư thứ cấp ôm vào. Giờ họ không ôm nổi nữa lại càng khiến cung dư thừa nhiều, giá giảm là điều tất yếu. Trong khi ở phân khúc bình dân, cầu cao nhưng cung gần như không có. Ở Malaysia, họ xây căn hộ 100 m2 bán khoảng 500 triệu đồng là rất phổ biến. Nhưng ở ta, do chi phí xây dựng, chi phí đất đai... quá cao nên xây căn hộ giá rẻ là không thể làm được. Nếu so sánh giá trị thực của bất động sản với thu nhập của người dân, hiện giá bất động sản trung bình ở Việt Nam gấp khoảng 25 lần thu nhập, trong khi ở Thái Lan là 6,3 lần, Singapore là 5,2 lần... Khi giá quá cao, thì đó là hiện tượng bong bóng, và bong bóng sẽ nổ vì không ai có thể chịu đựng nổi. Tất cả mọi yếu tố trên cho thấy, bất động sản sau một thời gian trầm lắng, nó sẽ tới một giai đoạn phải giải quyết vào cuối năm nay, có thể nó sẽ rẽ sang một đường khác. Trong bối cảnh đó, nếu người nào biết nắm bắt cơ hội, tận dụng thời cơ tốt thì có thể có lợi. Có ý kiến cho rằng, thị trường bất động sản tồn tại những nghịch lý nói trên là do có sự chi phối của một nhóm lợi ích nào đó? Đương nhiên là nó chịu chi phối của một nhóm đầu cơ nhất định. Thực tế thì họ đã làm rồi, vì thị trường non trẻ nên rất dễ để người ta lợi dụng để trục lợi. Giá nhà đất đã được thổi lên khá cao trong mấy năm qua. Ngay trước khi có tin Hà Tây nhập vào Hà Nội thì thiên hạ đã gặt được khá nhiều điều từ tin đó. Nhưng một bộ phận không nhỏ này hiện nay đã hết tiền, không còn cơ hội để đầu cơ nữa, nên cuối năm nay sẽ phải thay đổi. Trong một bài viết mới đây, ông có nói thị trường bất động sản có thể “thoát hiểm” với chính sách đất đai mới. Cơ sở của nhận định này là gì? Thoát hiểm ở đây có nghĩa là, nếu có một luật đất đai mới, cho phép người nước ngoài sở hữu nhà, đất đai, bỏ hộ khẩu... thì nó sẽ kích cầu được một phần, thu hút được một lượng tiền không nhỏ vào bất động sản. Thứ hai nữa, hiện Chính phủ đang rất muốn đẩy cầu chứng khoán, bất động sản lên để đỡ phần nào cho ngân hàng. Nhưng để có được một luật đất đai mới cũng rất khó khăn. Theo tôi, cơ hội để thị trường không tụt giảm nữa, dân tin và sẽ mua thêm chỉ dưới 50%. Nhưng nếu chính sách “thoáng” quá thì thị trường lại quay lại sốt nóng, khó kiểm soát? Tôi cho rằng, không thể sốt nóng được nữa vì với tình trạng kinh tế suy thoái như hiện nay, nếu nó đứng yên được thì cũng đã là khó khăn và may mắn rồi. Còn ở cả góc độ quản lý cũng không phải băn khoăn gì vì đây là một thị trường quá lớn, nó chịu chi phối, quản lý của nhiều cơ quan, bộ ngành khác nhau. Ông nhìn nhận thế nào về động thái hạ lãi suất của ngân hàng vừa qua, nó tác động đến thị trường bất động sản thế nào? Vấn đề giảm lãi suất cũng là một cố gắng của Chính phủ trong việc kích cầu bất động sản. Nó sẽ có ảnh hưởng đến thị trường, nhưng cũng không nhiều. Vì thực thế hiện người dân, doanh nghiệp vẫn đang thiếu tiền, suy sụp, người ta vẫn phải lo ăn uống, tồn tại của doanh nghiệp trước, chưa thể vung tiền cho bất động sản được. Những động thái của Chính phủ sẽ gây ra động thái tâm lý tốt, có thể có tác dụng trong vài ba tháng tới nhưng sang năm thì nó lại vô hiệu. Bởi, những chính sách đó giống như một người uống thuốc giảm đau, cơn đau sẽ cắt trong vòng vài tiếng đồng hồ nhưng ngày hôm sau sẽ đau trở lại, buộc phải uống thêm. Nhưng thực tế là thuốc không thể uống hoài được. Thị trường bất động sản hiện vẫn tồn tại mâu thuẫn khi người dân cho rằng giá vẫn cao, trong khi chủ đầu tư lại cho rằng, giá đã chạm đáy. Theo ông làm sao giải được bài toán này? Không nên xem đó là bài toán cần giải quyết mà nên xem đó là định luật của thị trường. Nếu làm ăn đúng thời điểm, cơ hội thì kiếm nhiều lợi nhuận. Giờ thị trường khó khăn, bước sang một chu kỳ mới nếu rút ra không kịp thì đương nhiên phải mất tiền. Còn ở tầm vĩ mô, đó là một cơ hội cho người dân co cơ hội mua nhà giá rẻ. Nhưng nếu không giải cứu bất động sản, rất có thể ảnh hưởng đến nhiều lĩnh vực khác vì bất động sản vốn được xem là hàn thử biểu của nền kinh tế? Thế giới họ đánh giá nền kinh tế Mỹ mạnh hay yếu có phải do bất động sản Mỹ đâu. Hiệu quả nền kinh tế dựa trên nhiều yếu tố, từ hiệu năng sản xuất, GDP, thu nhập người dân... Nếu có tiền, ông có bỏ vào bất động sản lúc này? Tôi sẽ không làm điều đó, dù có người nghĩ đó là động thái đúng, có thể làm nóng lại thị trường. Tôi tin là thị trường còn tiếp tục đi xuống nữa, vì giá trị thực và giá cung cầu vẫn chưa ăn khớp nhau. Nếu nhà đầu tư mua bất động sản rồi giữ lại trong vòng 20 năm thì sẽ có lời. Nhưng nếu mua rồi bán lại trong vòng 3 -5 năm thì không nên làm. Tốt hơn là nên giữ tiền hoặc đầu tư vào hướng khác. Vừa qua, một số người có chào tôi dự án bất động sản nhưng tôi thấy giá đó chưa phù hợp, vì theo tôi thị trường khoảng 10 năm nữa mới bắt đầu hưng thịnh thực sự. Kinh nghiệm ở Thái Lan, Mỹ... cho thấy, một chu kỳ của bất động sản phải mất 7 - 8 năm để thay đổi, để tạo một mặt bằng mới. Bất động sản chúng ta dù khó khăn vài năm nay nhưng theo tôi vẫn chưa chạm đáy. Nó phải xuống đáy đã rồi mới từ từ đi lên. Hiện giới đầu tư, đầu cơ lướt sóng bất động sản vẫn còn vướng rất nhiều dư vị đắng cay của vài năm qua nên dường như chưa mấy ai nhảy vào. Theo Bảo Anh - VnEconomy ================== P/S: Không biết ông Alan này học lớp ... Phong thủy khóa mấy nhỉ ... 2 people like this Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20 Tháng 4, 2012 Quân cờ domino đầu tiên chăng? Bầu Đức sẽ phá giá bất động sản tại TP HCM Chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai - Đoàn Nguyên Đức cho biết, sắp chào bán dự án căn hộ tại quận 7 (TP HCM) vào tháng 6 với giá bằng 50% sản phẩm cùng vị trí. Bầu Đức: 'Nói tôi chây ì hàng trăm tỷ đồng thuế là sai' Bầu Đức: 'Tôi nợ chứ không xù thuế' Tại Đại hội cổ đông thường niên của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) năm 2012 ngày 19/4, ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) cho biết: "Năm 2009, tôi giảm giá căn hộ 40%, năm 2011 giảm 20%, và vài tháng tới sẽ có căn hộ được bán với giá bằng 50% sản phẩm cùng vị trí trên thị trường". Bầu Đức cho biết thêm, Hoàng Anh Gia Lai có nhiều lợi thế để giảm giá. Đó là quỹ đất dồi dào và giá rẻ, kinh doanh đa ngành, phát triển dự án quy trình khép kín, lại có ưu thế về vật liệu xây dựng... Cũng vì thế, đại gia bất động sản này còn khẳng định mình vẫn có lãi dù giảm giá 50%. "Tôi giảm giá vẫn trụ vững vì dòng tiền này được tái đầu tư vào cao su, thủy điện, khoáng sản mang về lợi nhuận cao", ông Đức giải thích thêm. Bầu Đức sẽ bán căn hộ bằng 50% giá thị trường ở cùng vị trí tại quận 7, TP HCM. Ảnh: Vũ Lê Người đứng đầu Hoàng Anh Gia Lai thông tin, quỹ đất của doanh nghiệp này còn cho 16 dự án với tổng diện tích lên đến 2 triệu m2 sàn xây dựng. Trung bình mỗi năm Hoàng Anh Gia Lai sẽ đưa ra thị trường 2.000 căn hộ có giá cạnh tranh. "Trong thời điểm thị trường tụt dốc nếu có cơ hội mua đất sạch, vị trí đẹp, giá rẻ tôi sẽ tiếp tục gom hàng chuẩn bị cho tương lai", ông nói. Chủ tịch HAGL cho hay, ông không ngại bị coi là phá giá bất động sản. Ông Đức còn dự kiến trong vòng một vài năm tới, khi thị trường địa ốc ấm trở lại, ông sẽ tiếp tục tung ra thị trường những sản phẩm có giá "mềm" tới mức không ai có thể cạnh tranh để phục nhu cầu về nhà ở tại TP HCM. Tuy nhiên, bầu Đức cho biết, Hoàng Anh Gia Lai sẽ giảm dần sự lệ thuộc vào nguồn thu bất động sản. Năm 2011, doanh thu bất động sản của công ty này chiếm tỷ trọng 55,9%; nhưng trong vài năm tới sẽ giảm dần, mức thấp nhất dự kiến khoảng 15%. Ông Đức sắp xếp thứ tự ngành nghề ưu tiên trong tương lai gồm: cao su, thủy điện, bất động sản và khoáng sản. Lo ngại về những khó khăn kinh tế nói chung, Hoàng Anh Gia Lai đề ra kế hoạch lợi nhuận trước thuế 1.200 tỷ đồng cho năm 2012 (năm 2011 đạt 1.702 tỷ đồng). Đại hội cổ đông cũng thông qua việc giữ lại lợi nhuận của năm 2011 để tái đầu tư và chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 15%. Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20 Tháng 4, 2012 Nợ công Việt Nam có thực sự an toàn? Dù được khẳng định vẫn trong giới hạn an toàn, song đã có một số dấu hiệu cho thấy "độ nóng"ngày càng gia tăng của Nợ công trong thời gian gần đây, cả về định tính và định lượng, với mấy điểm nhấn đáng chú ý. Thứ nhất, quy mô nợ tăng nhanh vượt dự báo Theo Bản tin nợ nước ngoài -Bộ Tài chính, đến 31/12/2009, tổng nợ nước ngoài của Việt Nam (gồm nợ nước ngoài của Chính phủ và nợ do Chính phủ bảo lãnh) là 27,929 tỷ USD, tương đương với khoảng 479,5 nghìn tỷ đồng; Trong đó, nợ nước ngoài của Chính phủ là trên 23,9 tỷ USD. Đến 31/12/2010, tổng nợ nước ngoài của Việt Nam lên tới hơn 32,5 tỷ USD, chiếm 42,2% GDP (so với mức 38,8% GDP mà Chính phủ dự kiến hồi cuối năm 2010) và tăng 4,6 tỷ USD so năm 2009, đạt mức nợ cao nhất kể từ năm 2005; Trong đó, 62% là nợ nước ngoài của Chính phủ, 38% là nợ nước ngoài của doanh nghiệp. Đối với nợ của Chính phủ, 93% nợ là vốn ODA và nợ ưu đãi (trong đó 74% là vốn ODA). Đây là các khoản nợ dài hạn và có lãi suất thấp,chủ yếu có lãi suất cố định từ 1 - 2,99%/năm. Trước những quan ngại của nhiều đại biểu về vấn đề nợ công, Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ cho biết thêm: tính đến 31/12/2010, tỷ lệ nợ Chính phủ là 45,7% GDP, nợ nước ngoài là 42,2%, nợ công là 57,3%. Trong kế hoạch trình Quốc hội, ước đến 31/12/2011, nợ công là 54,6%, đến 31/12/2012 là 58,4% GDP. Chỉ số này được tính trên cơ sở dự kiến kịch bản tăng trưởng 6%, nếu như kịch bản tăng trưởng đạt được mức 6,5%, tỷ lệ nợ công sẽ thấp hơn đáng kể. Về phương pháp tính cũng có khác nhau, các nước phát triển tính tỷ lệ theo giá trị đồng tiền, Việt Nam tính theo phương pháp giá trị danh nghĩa. Nếu quy theo giá trị đồng tiền, tỷ lệ nợ công của Việt Nam còn thấp hơn. Tuy vậy, Chính phủ cũng tính toán cơ cấu này đã và sẽ có thay đổi khi mà khoản ODA và ưu đãi đang trả dần, khoản vay thương mại đang có xu hướng tăng lên vì Việt Nam đã được đưa vào danh sách là nước có thu nhập trung bình. Ngày 8/11/2011, Quốc hội đã thông qua nâng trần Nợ công của Việt Nam đến 2015 không quá 65% GDP, dư nợ của Chính phủ không quá 50% GDP và dư nợ quốc gia không quá 50% GDP (so với mức đề nghị của Chính phủ là nợ quốc gia không quá 50%, nợ Chính phủ không quá 53%, nợ công khoảng 60-65% GDP). Thứ hai, điều kiện nợ ngày càng ngặt nghèo hơn Cũng theo Bộ trưởng Vương Đình Huệ, về cơ cấu nợ công, trong tổng nợ công của Việt Nam, nợ ODA chiếm 75%, vay ưu đãi khác 19%, vay thương mại chỉ 7%. Vay ODA có thời gian rất dài và lãi suất ưu đãi. Khi so với các nước cần chú ý cơ cấu này, nhất là đối với những nước đang phát triển và các nước đã thoát khỏi ngưỡng nghèo, tỷ trọng nợ công phần vay thương mại chiếm rất nhiều. Các khoản vay nước ngoài của Việt Nam đa số có lãi suất thấp, trong tổng nợ cuối năm 2009 thì vay ODA chiếm tỷ trọng 74,67%, vay ưu đãi chiếm 5,41%, vay thương mại 19,92%... Sang năm 2010, vay nợ với lãi suất thấp 1 - 2,99%/năm chiếm khoảng 65,5% tổng dư nợ. Đặc biệt, các khoản vay có lãi suất cao từ 6 - 10%/ năm trong năm 2010 cũng đã lên tới 1,89 tỷ USD, gấp hơn 2 lần năm 2009. Hiện các chủ nợ chính của Việt Nam vẫn là Nhật Bản, Pháp, ADB, WB... Các chủ nợ này đã nâng lượng nắm giữ trái phiếu Chính phủ Việt Nam lên hơn 2 tỷ USD trong năm 2010 (so với con số hơn 1 tỷ USD của năm 2009). Thực tế cũng cho thấy, lãi suất vay nợ của Việt Nam đang có xu hướng tăng lên cả do Việt Nam đã bị giảm mức nhận ưu đãi vì gia nhập nhóm nước có thu nhập trung bình, cũng như do ít nhiều giảm cả mức tín nhiệm quốc gia (theo một vài đánh giá cá biệt là từ BB+ xuống BB) vì những e ngại bất ổn của kinh tế vĩ mô và sự kiện Vinashin... Thứ ba, dịch vụ nợ tăng nhanh, hệ số an toàn nợ giảm Theo Bản tin Nợ nước ngoài của BTC, dịch vụ nợ nước ngoài của Việt Nam trong năm 2010 là 1,67 tỷ USD, trong đó riêng tiền lãi và phí là hơn 616 triệu USD, tăng gần 30% so với con số 1,29 tỷ USD của năm 2009... Theo đại biểu quốc hội Trần Du Lịch, Nợ nước ngoài của Việt Nam hiện tương đương 50 tỉ USD, lớn gấp 3 lần so với dự trữ ngoại hối (khoảng 14-15 tỉ USD). Năm 2011, dự kiến trả nợ 86.000 tỉ đồng, chiếm 12,5% tổng thu NSNN; năm 2012 sẽ phải trả 100.000 tỉ đồng, chiếm 13,5% tổng thu NSNN-Một con số không hề nhỏ trong quy mô khiêm tốn của NSNN hiện nay (trong khi Nợ công của Thái Lan chỉ có 44,1% GDP và dự trữ ngoại hối là 176 tỉ USD; Indonesia, Malaysia nợ công chỉ có 26,9% GDP, Philippines 47,3%...). Theo Bộ trưởng Tài chính Vương Đình Huệ, hiện nay tổng số dịch vụ nợ (trả nợ cả gốc và lãi) của Chính phủ chiếm khoảng 14% - 16% tổng ngân sách nhà nước. Trong khi đó, theo thông lệ quốc tế, mức dịch vụ nợ an toàn là không quá 30% tổng thu ngân sách. Đặc biệt, theo cảnh bảo của Bộ Tài chính, dự trữ ngoại hối của Việt Nam trong năm 2010 chỉ còn tương đương 187% tổng dư nợ ngắn hạn, giảm mạnh so với con số 290% và 2.808% của các năm 2009 và 2008; trong khi mức khuyến nghị của Ngân hàng thế giới WB là trên 200%. Cần nhấn mạnh rằng, việc mua vào thêm 4-7 tỷ USD trong những tháng đầu năm 2011 ít nhiều đã cải thiện tỷ lệ an toàn nợ/dự trữ ngoại hối của Việt Nam. Song, việc mua vào này không phải là giải pháp bền vững xét dưới góc độ chống lạm phát tiền tệ, vì nó dễ trở thành nguồn xung lực làm tăng lạm phát tiền tệ ở nước ta, nhất là khi chậm thu hồi các khoản tiền đã chi thông qua bán trái phiếu Chính phủ . Ngoài ra, cần thấy rằng khả năng trả nợ từ nguồn thu NSNN đang và sẽ có thể gặp căng thẳng trong bối cảnh mà, khác với thông lệ hằng năm đều vượt thu, dự toán thu ngân sách năm 2011 được Bộ trưởng Bộ Tài chính đánh giá là "chưa năm nào khả năng tăng thu căng thẳng như năm nay và có dấu hiệu chững lại từ tháng 7-2011". Đặc biệt, nguồn thu thuế từ doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) trong quý II/2011 giảm 83% so với quý I, quý III dự kiến giảm 40% so với 6 tháng đầu năm...với 50% số doanh nghiệp khai lỗ. Trong khi đó, theo Bộ KH&ĐT, với khu vực kinh tế tư nhân trong nước thì số doanh nghiệp giải thể, phá sản và dừng hoạt động không nộp thuế đã xấp sỉ con số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong năm 2011... (còn nữa) TS Nguyễn Minh Phong Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20 Tháng 4, 2012 Hòa bình ở biền Đông gắn liền với hòa bình ở Đông Bắc Á....... ===================================================== Triều Tiên 'chơi' kiểu nào thì Mỹ cũng 'chiều'? Baodatviet Cập nhật lúc :6:43 AM, 20/04/2012 Washington luôn sẵn sàng đối phó với “bất kỳ tình huống bất ngờ nào” từ Bình Nhưỡng, Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Leon Panetta tuyên bố. Ông Panetta nhấn mạnh: “Hàng ngày, chúng ta đều ở rất gần khả năng chiến tranh tại Triều Tiên. Chúng ta phải cẩn trọng hơn trong lời nói cũng như hành động của mình”. Khi được hỏi liệu đã bao giờ ông phải tỉnh giấc giữa đêm vì báo động từ mối đe dọa Triều Tiên, ông trả lời: “Thật không may, những ngày gần đây, có quá nhiều chuyện khiến tôi phải mất giấc ngủ. Tuy nhiên, mối bận tâm lớn nhất vẫn là Bình Nhưỡng”. Theo Bộ trưởng Panetta, Mỹ luôn lo lắng về Triều Tiên. Ảnh: National Post. Quả thực, từ sau khi phóng tên lửa mang vệ tinh thất bại, dư luận không ngừng đồn đoán về khả năng Triều Tiên thử hạt nhân như tiền lệ năm 2006 và 2009. Ông Panetta cho rằng, một vụ thử hạt nhân có thể được xem như hành động khiêu khích và “khiến quan hệ song phương thêm tồi tệ”. Tuy nhiên, Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ không nêu chi tiết kế hoạch ứng phó của Washington. Chưa biết khả năng thử hạt nhân có xảy ra như năm 2006 và 2009 hay không nhưng trước mắt Bình Nhưỡng lại đang gây phiền muộn cho Washington khi tuyên bố yêu cầu Seoul phải xin lỗi vì đã châm biếm sự kiện trọng đại của Bình Nhưỡng và đe dọa cho nổ tung Thủ đô Seoul. Tuần trước, Tổng thống Lee Myung-bak cho biết vụ phóng tên lửa của Triều Tiên được ước tính có chi phí khoảng 850 triệu USD và tương đương với 2,5 triệu tấn ngô, số tiền đủ để giải quyết tình trạng thiếu lương thực ở quốc gia này trong 6 năm. Hàn Quốc cũng ước tính, riêng đại lễ vừa qua, Triều Tiên bỏ ra 350 triệu USD cho công tác tuyên truyền cũng như cải tạo khách sạn danh tiếng, tương đương với khoản tiền để nuôi 24 triệu người dân nước này trong 100 ngày. Chính phủ Triều Tiên cáo buộc những thông tin mà Hàn Quốc đưa ra liên quan đến khoản chi phí của lễ kỷ niệm là một động thái mà Seoul muốn làm xấu hình ảnh của Triều Tiên và phá hoại tinh thần đoàn kết nội bộ của nước này. Triều Tiên tuyên bố sẽ tiến hành một "cuộc chiến tranh thần thánh để quét sạch các nhóm phản bội” trừ khi Hàn Quốc ngay lập tức xin lỗi vì xúc phạm lễ kỷ niệm. Bộ Tư lệnh tối cao của Quân đội nhân dân Triều Tiên còn cảnh báo rằng sẽ có "hành động đặc biệt làm nổ tung Seoul". Tuy nhiên, bất chấp lời cảnh báo này từ Triều Tiên, Hàn Quốc hôm qua thông báo triển khai tên lửa hành trình mới có khả năng phá hủy các mục tiêu như tên lửa và các cơ sở hạt nhân ở bất cứ nơi nào trên đất nước Triều Tiên. "Với khả năng đó, quân đội của chúng tôi sẽ trừng phạt nghiêm khắc và triệt để hành động khiêu khích thiếu thận trọng của Triều Tiên trong khi họ vẫn duy trì sự sẵn sàng cứng rắn của chúng tôi", Thiếu tướng Shin Won-Sik khẳng định. Trong khi Bộ trưởng Panetta đề cập đến mối đe dọa từ Triều Tiên thì Ngoại trưởng Mỹ lại tập trung nói về nhà lãnh đạo trẻ của nước này, ông Kim Jong-un. Bà Clinton cho rằng, vẫn còn quá sớm để nhận định về những dự tính của vị lãnh đạo chưa qua tuổi 30. Song bà khẳng định hy vọng lớn vào sự hiện diện của lãnh đạo Triều Tiên trước thế giới bên ngoài. Bà Clinton cũng có thông điệp dành cho lãnh đạo Kim Jong-un của Triều Tiên: "Là một người đàn ông trẻ tuổi với tương lai phía trước, hãy là người lãnh đạo có thể đưa Triều Tiên vào thế kỷ 21”. “Hãy mang lại giáo dục cho người dân, cho phép những tài năng của Triều Tiên được giải phóng. Hãy trút bỏ hệ thống kinh tế sai lầm khiến cho nhiều người dân rơi vào cảnh đói kém. Hãy trở thành lãnh đạo được cả nghìn đời khắc ghi như là một người đã đưa cả đất nước Triều Tiên vào con đường cải cách. Và ông đang có cơ hội để làm điều đó”, Ngoại trưởng Mỹ quả quyết. Trà My (theo CNN, Ria Novosti) Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20 Tháng 4, 2012 Đại ý: Những tổ chức khủng bố sẽ bị tan rã, chỉ còn những nhóm lẻ tẻ..... Nhưng có lẽ đây là câu chuyện hài liên quan: ====================================== Tên khủng bố tự đầu thú để đòi tiền thưởng TPO - Nếu như Osama bin Laden được cả thế giới biết đến là tên trùm khủng bố nguy hiểm và khôn ngoan nhất thế giới thì Mohammad Ashan lại là tên khủng bố ngu ngốc nhất thế giới. Mohammad Ashan được mệnh danh là tên khủng bố ngu ngốc nhất thế giới. Ashan là chỉ huy cấp trung của Taliban khu vực đông Afghanistan. Tuần trước, khi nhìn thấy tờ truy nã có dán ảnh hắn và treo thưởng 100 USD, tên khủng bố này đã đến một trạm kiểm soát của cảnh sát, chỉ lên tờ truy nã và… đòi tiền thưởng. Ashan bị cáo buộc âm mưu tấn công vào lực lượng an ninh Afghanistan. Việc tên này tự dưng xuất hiện đòi tiền thưởng đã gây shock cho toàn bộ cảnh sát của trạm kiểm soát này. Anh Matthew Baker, nhân viên trạm cảnh sát cho biết: “Chúng tôi hỏi anh ta có phải người trong tờ truy nã không. Mohammad Ashan trả lời với vẻ rất hớn hở : “Đúng! Đúng! Là tôi đấy. Liệu tôi có thể lấy tiền thưởng bây giờ không?”. Tuy nhiên thay vì tiền thưởng, hắn bị cảnh sát bắt ngay lập tức. Thậm chí, sự ngu ngốc của Ashan còn bị lôi ra làm trò cười, nhiều người ví chỉ huy của Taliban chỉ như những tên trộm trong bộ phim Ở nhà một mình. Dường như vẫn không tin lại có kẻ ngu ngốc tự chui đầu vào rọ như Ashan, các nhân viên cảnh sát phải dùng đến máy quét sinh trắc học và ngạc nhiên khi phát hiện người đàn ông tự đến đòi tiền chuộc chính là tên khủng bố mà học đang truy lùng, tờ báo Newser cho hay. Phan Yến Theo Huffingtonpost ========================== Theo tôi, NATO nên cho ông ta 100 Dollar. Chẳng đáng bao nhiêu. Biết đâu sẽ có nhiều tên khủng bố sẽ ra đầu thú. Một tên Ashan chỉ điểm chính mình thưởng 100 Dollar và một tên Ashan khủng bố bị bắt bởi chính nó là khác nhau. Một 100 Dollar, nhưng NATO sẽ giữ được lời hứa! Rẻ mà! Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21 Tháng 4, 2012 Tai nạn tăng nặng.... =================== Máy bay lao xuống thủ đô Pakistan, toàn bộ 127 người thiệt mạng Thứ Bảy, 21/04/2012 --- cập nhật 08:15 GMT+7 Một chiếc máy bay Boeing 737 với 118 hành khách và 9 thành viên phi hành đoàn đã bị đâm xuống thủ đô Islamabad của Pakistan, làm toàn bộ người trên máy bay thiệt mạng. Chiếc máy bay dân dụng gặp nạn khi đang đi từ thành phố lớn nhất Pakistan, trung tâm thương mại Karachi tới thủ đô Islamabad. Chiếc máy bay bị đâm khi cách sân bay vài km, quan chức Pervez George cho biết. Ông không đề cập đến người thương vong. Các kênh truyền hình cho thấy các phần bị hư hỏng của chiếc máy bay nằm rải rác khắp một tuyến phố. Tuyến phố này có vẻ như nằm trong khu dân cư. Chiếc máy bay là của hãng hàng không địa phương Bhoja Air. Người phát ngôn của hãng hàng không, ông Jaser Abro cho biết trên máy bay có 116 hành khác và 6 thành viên phi hành đoàn. Đài truyền hình nhà nước đưa tin tất cả các bệnh viện tại Islamabad và thành phố Rawalpindi đã được cảnh báo sau vụ đâm máy bay. Vụ tai nạn hàng không lớn gần đây ở Pakistan xảy ra vào tháng 7/2010, khi một chiếc máy bay thương mại của AirBlue với 152 người trên khoang đã bị đâm xuống vùng đồi nhìn về Islamabad. Năm 2006, một chiếc máy bay của hãng hàng không quốc tế Pakistan đã bị đâm gần thành phố miền trung, Multan, khiến 45 người thiệt mạng. Theo Dân Trí Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21 Tháng 4, 2012 Thiên tai tăng nặng....... ====================== Núi lửa cao thứ nhì Mexico phun đá nóng, tro bụi dữ dội Thứ Bẩy, 21/04/2012 - 00:13 (Dân trí) - Một ngọn núi lửa cao gần 5.500m tại Mexico đã nhả những cột tro bụi cao ngất lên bầu trời và bắn các mẩu đá nóng đi xa 1km xuống sườn núi, khiến người dân hoảng sợ với những tiếng nổ kéo dài nhiều giờ vốn chưa từng được nghe thấy trong 10 năm qua. Khói và nham thạch bị phun ra từ núi lửa Popocatepetl. Một đám mây trắng đục lẫn tro bụi, khí, hơi nước và đá nóng đã phun lên từ đỉnh núi lửa Popocatepetl ở ngoại ô thủ đô Mexico City sáng sớm nay. Người dân tại ngôi làng Xalitzintla gần đó cho biết họ đã bị đánh thức bởi hàng loạt các vụ nổ làm rung cửa sổ. Theo Trung tâm cảnh báo thảm hoạ quốc gia của Mexico, một loạt các vụ nổ đã ngừng vào lúc sáng sớm, sau đó lại bắt đầu trở lại lúc 5h05 giờ địa phương, với ít nhất 12 vụ nổ chỉ trong 2 giờ. Các hình ảnh ghi lại từ hiện trường do Trung tâm cảnh báo thảm hoạ quốc gia quay được cho thấy cột khói bay lên từ đỉnh núi lửa lúc sáng sớm. Kênh truyền hình Televisa phát hình ảnh đá nóng, màu đỏ bị phun lên từ miệng núi lửa và rơi xuống các sườn núi. Các trẻ em sống tại San Nicolas de los Ranchos gần núi lửa phải đeo khẩu trang để tránh hít phải tro bụi. Giới chức Mexico hồi tuần này đã nâng cảnh báo đối với núi lửa Popocatepetl lên mức thứ 5 trong thang 7 cấp do các hoạt động gia tăng của nó. Đợt phun trào mạnh mất của Popocatepetl trong 1.200 năm xảy ra ngày 18/12/2000. Hơn 30 triệu người sống trong tầm ảnh hưởng của núi lửa Popocatepetl, vốn toạ lạc tại một điểm nơi các bang Mexico, Puebla và Morelos gặp nhau. Popocatepetl đã phun trào không liên tục kể từ tháng 12/1994. Popocatepetl, cao 5,450m, nằm cách Mexico City 65km, là núi lửa cao thứ nhì Mexico, sau Pico de Orizaba, cao 5.636m. Xem video: http-~~-//www.youtube.com/watch?v=u3tD2uoscfc&feature=player_embedded An Bình Theo AP Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21 Tháng 4, 2012 Tai nạn tăng nặng......(so với 2011) ================================ Tai nạn thảm khốc ở Mexico, 43 người chết 21/04/2012 10:17 (TNO) Ít nhất 43 người thiệt mạng và nhiều người bị thương sau vụ tai nạn xe tải đâm vào xe buýt trên một tuyến đường cao tốc ở khu vực phía tây Mexico vào ngày 20.4. Theo Reuters, chiếc xe tải bị mất thắng đâm thẳng vào xe buýt đang lưu thông theo hướng ngược lại, sau đó một chiếc xe tải khác ở phía sau tiếp tục đâm vào xe buýt khiến chiếc xe buýt bẹp dúm và vỡ vụn. Hiện trường vụ tai nạn - Ảnh: Reuters Vào thời điểm xảy ra tai nạn, chiếc xe buýt chở đến 70 hành khách, trong khi chỉ có 60 chỗ ngồi.Tổng thống Mexico Felipe Calderon đã lên tiếng chia buồn cùng gia đình các nạn nhân. Hiện 5 nạn nhân đang trong tình trạng nguy kịch trong số những người bị thương được cấp cứu tại bệnh viện. Phúc Duy ================================Thiên tai tăng nặng...... Đại ý: Năm nay tuy không có trận động đất nào lớn như trận động đất ở Nhật Bản ngày 11. 3. 2011. Nhưng sẽ có nhiều trận nguy hiểm..... ================================ Indonesia lại rung chuyển vì động đất 21/04/2012 10:33 (TNO) Một trận động đất mạnh 6,6 độ Richter đã làm rung chuyển vùng Papua của Indonesia hôm 21.4, theo Cơ quan Khảo sát Địa lý Mỹ. Song không có cảnh báo sóng thần nào được phát đi sau đó. Trận động đất xảy ra vào lúc 10 giờ 16 phút, giờ địa phương (8 giờ 16 phút, giờ Việt Nam), ở độ sâu 30 km và cách thành phố Manokwari 83 km về phía đông nam. “Chúng tôi vẫn chưa biết tác động của trận động đất song cho đến nay chưa có tường thuật về thiệt hại”, Trưởng bộ phận kỹ thuật của Cơ quan Địa vật lý và Khí tượng Indonesia Suharjono nói trên AFP. Một nữ tiếp tân tên Anita của khu nghỉ dưỡng Mansinam Beach kể rằng, rung lắc xảy ra trong một phút song cô không thấy có thiệt hại gì. “Toàn bộ khách của chúng tôi đã chạy hết ra ngoài tòa nhà song họ đã quay trở lại sau khi động đất chấm dứt. Theo như tôi thấy, mọi thứ đã quay trở lại bình thường”, Anita nói thêm. Sơn Duân Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22 Tháng 4, 2012 Tai nạn tăng nặng......(so với 2011) =========================== Xe lửa húc nhau ở Hà Lan, 124 người bị thương 22/04/2012 8:38 (TNO) Ít nhất 124 người bị thương sau khi hai xe lửa chạy ngược chiều đâm vào nhau ở Amsterdam, Hà Lan vào ngày 21.4. Theo Reuters, lúc 6 giờ 30 phút sáng 21.4 (giờ địa phương), một xe lửa vừa rời khỏi Amsterdam đã đâm vào một xe lửa cao tốc khi cả hai đang chạy với vận tốc khá chậm (khoảng 50 km/giờ). Hiện trường vụ tai nạn hai xe lửa húc đầu vào nhau - Ảnh: AFP“Tôi nghe một tiếng va chạm mạnh, nhìn ra thì thấy mọi người hoảng loạn bỏ chạy khỏi xe lửa. Một số người bị văng ra khỏi xe lửa”, AFP dẫn lời một nhân chứng tại hiện trường cho biết. Lực lượng cứu hộ ngay lập tức có mặt tại hiện trường và trực thăng cứu hộ được điều động để đưa những người bị thương đi cấp cứu. Trong số các nạn nhân có khoảng 44 người bị thương nặng. Ngày 8.1.1962, một vụ tai nạn xe lửa húc nhau từng xảy ra ở Hà Lan, khiến 93 người thiệt mạng và 52 người bị thương. Phúc Duy Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23 Tháng 4, 2012 Tai nạn tăng nặng........ ======================= Xe khách ủi tung quán cà phê: Một người chết, 13 người bị thương 22/04/2012 15:54 (TNO) Khoảng 14 giờ 30 phút hôm nay 22.4, trên đường ĐT 741 (ấp Nước Vàng, xã An Bình, H.Phú Giáo, Bình Dương) xảy ra một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng làm 1 người chết, 13 người bị thương rất nặng. Xe khách nằm lọt thỏm trong quán cà phê - Ảnh T.Phong Qua đường dây nóng Thanh Niên Online, một bạn đọc cho biết đang ngồi trong nhà (gần hiện trường vụ tai nạn) thì nghe một tiếng rầm khủng khiếp.Chạy ra ngoài quan sát thì thấy một chiếc xe khách đâm vào quán cà phê ở bên kia đường. Theo quan sát của bạn đọc này, lúc này quán cà phê có khá đông người đang đứng trú mưa. Nhiều người trú mưa trong quán cà phê bị xe khách đâm trúng - Ảnh T.PhongChị Huỳnh Thị Phượng - chủ quán cà phê (không có tên) cho biết lúc xảy ra tai nạn có một số khách đang trú mưa trong quán. Khi trời sắp tạnh mưa thì còn 2 người khách mới kêu cà phê để uống, chị Phượng vừa đi pha thì xe khách biển số 93N-2794 (chạy hướng TP.HCM - Bình Phước) mất lái đâm thẳng vào trong quán. Chiếc xe đã hất tung quán cà phê lợp bằng mái tôn (rộng khoảng 30m2) mới vừa được cất chừng hơn chục ngày nay. Sau khi ủi tung quán cà phê, chiếc xe khách tông sập một góc nhà xây bên cạnh và lật ngang, đè lên 2 chiếc xe máy đang dựng trong quán và 2 người khách đang ngồi chờ cà phê. Lúc đó, trên xe có khoảng 24 hành khách. Cú đâm bất ngờ của xe khách đã khiến một số người bị cuốn vào gầm xe và bị trọng thương. Xe khách gây tai nạn của Công ty Thành Công - Ảnh T.Phong Sau khi tai nạn xảy ra, người dân đã gọi xe tải đưa 11 người vào Bệnh viện đa khoa Phú Giáo cấp cứu. Một số người khách được đưa bằng xe máy xuống Bệnh viện đa khoa Bình Dương trong tình trạng bị thương rất nặng. Một nạn nhân nam (khoảng 60 tuổi, chưa xác định danh tính) đã tử vong lúc đưa vào Bệnh viện đa khoa Phú Giáo. Hiện toàn bộ nạn nhân đã được chuyển xuống Bệnh viện đa khoa Bình Dương để cấp cứu. Công an H.Phú Giáo cho biết sau khi tai nạn xảy ra, tài xế xe khách đã bỏ trốn, không đến công an để trình báo. Hiện trường vụ tai nạn - Ảnh T.PhongChiều tối cùng ngày, bác sĩ Trương Thế Hiệp, Phó khoa Cấp cứu Bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM) cho biết, từ 16 giờ 45 phút đến 18 giờ 30 phút chiều nay, bệnh viện đã tiếp nhận 7 nạn nhân trong vụ tai nạn chuyển đến cấp cứu. Trong đó, hấu hết các nạn nhân bị chấn thương sọ não, đầu, mặt, cột sống. Một nạn nhân chấn thương nhẹ đã được cho về. Các nạn nhân khác sau khi được chụp hình, cấp cứu, chẩn đoán ban đầu đã được chuyển lên các khoa để tiếp tục điều trị. Một nạn nhân trong vụ tai nạn được cấp cứu tại Bệnh viện Chợ Rẫy - Ảnh: Nguyên Mi Nạn nhân Đinh Thường Vân (sinh năm 1974, quê Bảo Lộc, Lâm Đồng), là hành khách đi trên chiếc xe khách, cho biết: "Khi xe chạy đến đoạn Phú Giáo thì trời mưa nặng hạt. Đa phần hành khách trên xe đều đang mơ màng ngủ. Lúc đó, tôi tỉnh, nhìn qua gương thì thấy xe lắc mạnh, tài xế có đảo tay lái. Sau đó, xe nghiêng và tài xế lúc này không thể xử lý được tình huống nữa. Xe ôm cua, đường trơn và tông vào nhà". "Sự việc xảy ra rất nhanh, chỉ trong vòng khoảng mấy giây, hầu như không ai biết việc gì đang xảy ra", anh Vân bàng hoàng kể lại. Các nạn nhân được chuyển đến Bệnh viện Phú Giáo (Bình Dương) sơ cứu. Sau đó, những ca nặng được chuyển lên Bệnh viện Chợ Rẫy. "Xe chạy với tốc độ khá nhanh dưới trời mưa lớn. Nếu xe chạy chậm lại thì có thể tài xế đã xử lý được tình huống", anh Vân cho biết. Danh sách các nạn nhân 1. Phạm Thanh Phương, 25 tuổi, ngụ Đồng Nai. 2. Bùi Tấn Vũ, 20 tuổi, ngụ Bình Phước, nhập viện Bệnh viện Chợ Rẫy: chấn thương cột sống cổ chèn ép tủy, chấn thương đầu. 3. Nguyễn Trường Lực, 26 tuổi, ngụ Hà Nam. 4. Lê Thị Minh, 85 tuổi, ngụ TP.HCM. 5. Bùi Thị Tấn, 72 tuổi, ngụ Bình Phước, nhập viện Bệnh viện Chợ Rẫy: chấn thương cột sống cổ, ngực. 6. Đinh Thường Vân, 38 tuổi, ngụ Lâm Đồng: nhập viện Bệnh viện Chợ Rẫy. 7. Mai Thị Hương, 24 tuổi, ngụ Bình Phước (có thai 36 tuần). 8. Đặng Tuấn Linh, 23 tuổi, ngụ Bình Phước, nhập viện Bệnh viện Chợ Rẫy: chấn thương sọ não, hai vai. 9. Trương Thị Mỹ, 25 tuổi, ngụ Bình Phước, nhập viện Bệnh viện Chợ Rẫy: chấn thương đầu. 10. Nguyễn Văn Khả (Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ, Công an tỉnh Bình Phước). 11. Nạn nhân nam khoảng 60 tuổi, đã tử vong, chưa xác định danh tính. 12. Phạm Mạnh Khương, 25 tuổi, ngụ Đồng Nai: nhập viện Bệnh viện Chợ Rẫy: chấn thương đầu, mặt, cột sống lưng, bàn chân trái. 13. Nạn nhân nam, khoảng 20 tuổi, chưa xác định danh tính. 14. Nguyễn Thị Ngọc Liễu, 20 tuổi, ngụ Bình Phước: nhập viện Bệnh viện Chợ Rẫy: chấn thương đầu và đã xuất viện. Một số hình ảnh PV Thanh Niên Online ghi lại tại hiện trường trong chiều 22.4: Chiếc xe đè nát 2 chiếc xe gắn máy dựng trong quán - Ảnh T.Phong Mọi vật dụng trong quán bị xe khách càn nát - Ảnh T.Phong Đưa mái tôn của quán ra khỏi hiện trường - Ảnh T.Phong Đưa xe bị nạn ra khỏi hiện trường - Ảnh T.Phong T.Phong - V.An Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23 Tháng 4, 2012 Sẽ xảy ra chiến tranh cấp quốc gia. Nhanh thì mùa Xuân, chậm không quá mùa hè 2012...... ===================================TƯ LIỆU THAM KHẢOQuân đội Israel đã sẵn sàng tấn công Iran23/04/2012 6:36(TNO) Tổng tham mưu trưởng Israel, trung tướng Benny Gantz nói quân đội nước này sẵn sàng phát động cuộc tấn công các cơ sở hạt nhân Iran một khi chính phủ đưa ra quyết định.Một chiến F-15 của Israel cất cánh từ căn cứ không quân Hatzerim ở sa mạc Negev - Ảnh: AFP Trong phần trích dẫn cuộc phỏng vấn với tờ nhật báo Yediot Aharonot được tiết lộ hôm 22.4, ông Gantz nói: “Về nguyên tắc, chúng tôi sẵn sàng hành động. Nhà nước Israel nghĩ rằng việc Iran sở hữu vũ khí hạt nhân là một điều rất tồi tệ cần phải chấm dứt...”. Mô tả năm 2012 là thời điểm “then chốt” để ngăn chặn nỗ lực của Iran trong lĩnh vực hạt nhân, ông Gantz nói Israel là “quốc gia duy nhất trên thế giới mà một kẻ nào đó đang kêu gọi tiêu diệt và đang xây dựng phương tiện để làm điều này. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là tôi sẽ ra lệnh cho (tư lệnh không quân) Ido Nehushtan tấn công Iran ngay lúc này”. Trong cuộc phỏng vấn sẽ được đăng tải toàn bộ hôm 25.4, ông Gantz tiết lộ quân đội Israel đã tăng cường đáng kể các chiến dịch đặc biệt sau lưng địch trong nhằm chuẩn bị cho một cuộc chiến tiềm tàng. Ông Gantz nói ông tự tin rằng trong trường hợp chiến tranh nổ ra, quân đội có thể đối phó với những vụ tấn công tên lửa từ Li Băng và dải Gaza.Sơn Duân ===================================Chẳng ai muốn chiến tranh xảy ra. Nhưng mọi việc đều có giới hạn của nó. Nếu tôi là dân Do Thái thì chắc chắn tôi không muốn một dân tộc khác có ý định xóa sổ dân tộc tôi có vũ khí hạt nhân; hoặc có khả năng sở hữu loại vũ khí đó. Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23 Tháng 4, 2012 Tai nạn tăng nặng...... ==================== Đụng xe tại Trung Quốc, 13 người chết 22/04/2012 18:51 (TNO) Ít nhất 13 người chết và 21 người bị thương trong vụ xe buýt va chạm xe tải tại tỉnh Giang Tô, Trung Quốc ngày 22.4, theo Tân Hoa xã. Vụ tai nạn xảy ra lúc 9 giờ 25 phút (giờ địa phương) sau khi xe buýt chở 33 người từ Thượng Hải đụng phải xe tải chạy ngược chiều trên một đường cao tốc, đoạn qua thị xã Trường Thục, Giang Tô, khiến cả hai xe bị lật. Trong số người thiệt mạng có 6 hành khách và tài xế xe tải chết tại chỗ, 6 người còn lại chết tại bệnh viện. Còn trong số người bị thương, có 4 người trong tình trạng nguy kịch. Chiếc xe buýt gặp nạn sau khi rời khỏi Thượng Hải lúc 8 giờ để đưa hành khách đến xem hội hoa ở Trường Thục. Giới chức Trung Quốc đang điều tra nguyên nhân vụ tai nạn. Hồi đầu tháng này, cũng xảy ra một vụ xe buýt và xe tải tông nhau ở tỉnh An Huy, Trung Quốc, khiến 24 người chết và 2 người bị thương, theo AFP. Chỉ trong năm 2011, có hơn 62.000 người chết do tai nạn giao thông ở Trung Quốc. Văn Khoa Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23 Tháng 4, 2012 TƯ LIỆU THAM KHẢO ‘Quân đội Philippines sẽ không lùi bước’ Cập nhật 23/04/2012 06:00:00 AM (GMT+7) Một quan chức quân sự Philippines tuyên bố binh lính nước này sẵn sàng bảo vệ đất nước nếu bị Trung Quốc tấn công ở bãi đá ngầm Scarborough hay những vùng lãnh thổ tranh chấp khác. Philippines cáo buộc TQ leo thang căng thẳng Biển Đông Đụng độ Biển Đông: TQ-Philippines không ai nhường ai Philippines muốn TQ ra tòa quốc tế chấm dứt tranh cãi Ảnh: armchairgeneral Tuy nhiên, vị quan chức này khẳng định, ông mong muốn tranh chấp được giải quyết bằng biện pháp hòa bình thông qua phân xử quốc tế. Phát biểu trong buổi lễ khánh thành một trường học do quân Phippines và Mỹ tham dự cuộc tập trận Balikatan (vai kề vai) xây dựng, Chỉ huy Bộ tư lệnh các lực lượng vũ trang miền Tây Juancho Sabban nhấn mạnh rằng, quân đội nước ông sẵn sàng bảo vệ người dân và quốc gia trong trường hợp nếu bị Bắc Kinh tấn công xung quanh chuyện tranh chấp. “Nếu điều đó xảy ra, đó sẽ là cuộc chiến tranh với quyết tâm bảo vệ độc lập và chủ quyền của chúng tôi”, tướng Sabban nói. Nhưng ông cho rằng, tranh chấp lãnh thổ với Trung Quốc nên được giải quyết bằng phương cách hòa bình, cho dù binh lính Philippines sẽ không lùi bước nếu bị tấn công. Vị tướng này khẳng định, tình hình hiện tại “có những diễn biến xa hơn” và chính phủ quốc gia yêu cầu quân đội tỏ rõ lập trường, sau đó “như những người lính, chúng tôi sẽ lên tiếng như những gì các nhà lãnh đạo quốc gia kêu gọi”. Nói về cuộc tranh chấp xung quanh bãi đá ngầm Scarborough, ông Sabban cho rằng: “Nếu họ viện dẫn lịch sử, chúng tôi còn có nhiều hơn thế. Bãi đá ngầm Scarborough là một phần lãnh thổ của Philippines và tôi không nghĩ rằng, họ (Bắc Kinh) nên tuyên bố chủ quyền ở đó”. Vị tướng đã đáp trả một cảnh báo từ Trung Quốc cho rằng, cuộc tập trận quân sự Balikatan đang diễn ra giữa Mỹ và Philippines có thể dẫn đến xung đột vũ trang với Trung Quốc. Ông Sabban khẳng định, tập trận được tổ chức suốt 28 năm qua. Ông khẳng định: “Chúng tôi sẽ hành động trước bất kỳ mối đe dọa nào, không chỉ đến từ Trung Quốc. Lực lượng vũ trang Philippines luôn kiên định bảo vệ lãnh thổ của mình”. Về phần mình, Chỉ huy lực lượng lính thủy đánh bộ Mỹ ở Thái Bình Dương Duane Thiessen tuyên bố, Mỹ sẽ không ngừng cuộc tập trận hàng năm với Philippines. Ông bác bỏ quan điểm của Trung Quốc rằng, cuộc diễn tập là một phần thể hiện chiến lược duy trì hiện diện của Mỹ ở Thái Bình Dương: “Mỹ chưa bao giờ rời khỏi Thái Bình Dương, chúng tôi không bao giờ muốn rời khỏi Thái Bình Dương và chúng tôi sẽ ở lại nhiều năm nữa”. Các nước khác cần lên tiếng với TQ Xung quanh cuộc đụng độ mới nhất xảy ra giữa Trung Quốc và Philippines tại bãi đá ngầm Scarborough ở Biển Đông, Ngoại trưởng Philippines hôm 22/4 đã thúc giục các quốc gia khác bày tỏ rõ ràng lập trường về hành động khiêu khích mới của Trung Quốc. "Kể từ khi tự do hàng hải và thương mại không bị cản trở ở Biển Đông trở nên rất quan trọng với nhiều quốc gia, thì tất cả cần xem xét những gì Trung Quốc đang gắng sức thực hiện ở bãi đá ngầm Scarborough”, ông Albert del Rosario nói. "Tất cả, không chỉ là Philippines, cuối cùng sẽ bị ảnh hưởng tiêu cực nếu chúng ta không tỏ rõ lập trường về vấn đề này”, ông viết trong một tin nhắn SMS gửi tới các phóng viên. Ông nhấn mạnh rằng, các nỗ lực của Trung Quốc nhằm tuyên bố chủ quyền với toàn bộ Biển Đông như vùng lãnh thổ của họ là “hoàn toàn vô căn cứ”. Tuyên bố của Ngoại trưởng Philippines đưa ra giữa lúc căng thẳng ngày một leo thang sau khi Trung Quốc điều động thêm các tàu tới bãi đá ngầm Scarborough - chỉ cách đảo Luzon của Philippines khoảng 230km. Theo bản đồ mà hải quân Philippines cung cấp cho báo chí, điểm đất liền gần nhất của Trung Quốc với bãi Scarborough là tỉnh Hải Nam cũng cách phía tây bắc bãi đá ngầm đến 1.200km. Trung Quốc đưa ra tuyên bố chủ quyền với hầu hết Biển Đông khi viện dẫn những bằng chứng lịch sử, kể cả các vùng nước sát gần bờ biển của Philippines và các quốc gia Đông Nam Á khác. Vụ việc mới nhất xảy ra giữa Trung Quốc và Philippines ở Biển Đông bắt đầu từ 8/4 khi Philippines phát hiện ra 8 tàu cá Trung Quốc tại bãi đá ngầm Scarborough và cử tàu chiến tới bắt giữ ngư dân Trung Quốc. Bãi đá ngầm Scarborough hình móng ngựa là một trong số hàng trăm hòn đảo, bãi đá ngầm tranh chấp ở Biển Đông - vùng biển được tin là giàu trữ lượng dầu và khí, nguồn cá và có những tuyến vận chuyển quan trọng nhất thế giới. Trung Quốc đưa ra tuyên bố chủ quyền với hầu hết vùng biển này, dù Philippines và những nước khác cũng khẳng định chủ quyền ở Biển Đông. Thái An (tổng hợp) Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23 Tháng 4, 2012 Thiên Sứ viết: * Những phát minh trong tương lai không chỉ như khoa học viễn tưởng, mà còn giống như thần thoại........ * Vũ khí càng hiện đại thì để chống lại rất đơn giản....... ========================================== Xu hướng chế tạo UAV phỏng sinh học Cập nhật lúc :10:14 AM, 23/04/2012 (ĐVO)Quân đội Mỹ đang chứng tỏ họ là lực lượng đi đầu trong việc nghiên cứu và phát triển các phương tiện bay không người lái, trong đó có các UAV phỏng sinh học. Máy bay do thám trong tương lai sẽ không chỉ bay song song cùng với loài chim. Chúng thực sự có thể làm được nhiều điều hơn thế, nhờ vào một chương trình nghiên cứu mới của Quân đội Mỹ đang tìm kiếm cách thức bay tương tự như chim trong việc phát triển các phương tiện không người lái tương lai. Là một phần trong dự thảo ngân sách 2 triệu USD cho việc phát triển công nghệ quân sự trong năm 2013, Quân đội Mỹ đang lập kế hoạch để nghiên cứu các chiến lược mới cho phương tiện bay không người lái (UAV) tương lai của mình. Đặc biệt, trong báo cáo Bộ Quốc phòng Mỹ vừa qua cho thấy, họ đang quan tâm đến phương tiện có khả năng "vỗ cánh", loại công nghệ cho phép UAV di chuyển "luồn lách" tốt hơn trong những môi trường không xác định trước. Đây chỉ là 1 dự án mới nhất trong một loạt các dự án được hậu thuẫn bởi Quân đội Mỹ, quay trở về phát triển và chế tạo các phương tiện trên không dựa vào các nghiên cứu sinh học. Vừa qua, một nguồn tài trợ của Hải quân được tập trung dành cho nghiên cứu về các chuyển động của cá và khả năng "định vị bằng tiếng vang" của loài dơi. Các sợi lông nhỏ xíu của côn trùng đã truyền cảm hứng cho một dự án khác của Lầu Năm Góc, nhằm tăng khả năng tìm đường của các phương tiện bay, bằng cách gắn các cảm biến siêu nhỏ và lập trình để phát hiện và tương tác lại với gió. Trong các chương trình như vậy, không thể không nhắc đến chương trình Great Horned Owl, nhằm tái tạo các chuyến bay hầu như không gây ra tiếng động của côn trùng. Một loại UAV cánh vỗ và có hình dáng khá giống ruồi. Nguyên lý của "cánh vỗ" khá đơn giản: Chúng hiệu quả hơn và chịu sức gió tốt hơn so với các UAV cánh cánh cố định, có nghĩa là phương tiện bay không người lái với "cánh vỗ" có thể bay linh hoạt hơn, và thậm chí ngừng giữa chừng trong chuyến bay để trôi lơ lửng trong không trung. Hiện nay, các máy bay không người lái của Quân đội Mỹ nói riêng và thế giới nói chung đều bị hạn chế ở khả năng bay treo ở trên không - rào cản nghiêm trọng khiến chúng không thể cung cấp kết quả quan sát từ khu vực nhất định. Vấn đề này là thách thức đối với DARPA - cơ quan nghiên cứu và phát triển công nghệ cao thuộc Bộ Quốc phòng Mỹ. Yêu cầu chung là thiết kế máy bay không người lái có thể bay đến địa điểm cụ thể, sau đó trôi lơ lửng và thực hiện nhiệm vụ giám sát trong 3 giờ. Mới đây, Công ty Aerovironment (Mỹ) cũng vừa cho ra 1 thiết kế phương tiện bay không người lái có cánh mang tên Hummingbird – 1 (Chim ruồi), một ví dụ điển hình cho công nghệ UAV sử dụng cánh vỗ. Đôi cánh chỉ sử dụng để tạo ra sức đẩy, Hummingbird có thể bay tiến, bay lùi, trôi lơ lửng trong không trung (kể cả khi có gió giật) và lượn qua các ô cửa hoặc lối đi khác. UAV Chim ruồi có kích thước khá nhỏ, trọng lượng nhẹ chỉ 19 ounces (538,64 gam). Trong quá trình trinh sát, nó sẽ sẽ truyền hình ảnh động trở lại cho nhà điều hành. UAV Chim ruồi là một sáng tạo điển hình trong nền tàng UAV cánh vỗ tương lai của quân đội Mỹ. Có thể nói, Hummingbird là một minh chứng rất tuyệt vời cho thế hệ UAV vỗ cánh bay, ngoại trừ bị giới hạn thời gian bay trong 8 phút. Thực tế, vấn đề tuổi thọ pin là một trong các yếu tố hạn chế lớn nhất đối với sự phát triển của máy bay không người lái cánh vỗ. Bởi vì đôi cánh làm tiêu hao nhiều năng lượng nên các nhà nghiên cứu đang cố gắng tìm cách khắc phục. Cánh tay phải của bộ binh trong tương lai Muôn vẻ MVU trên thế giới Robot không đầu lập kỷ lục chạy nhanh Xu hướng robot phỏng sinh học Yến Nguyễn (theo Wired) ========================== Thiên Sứ viết: Cần tiền bán gấp: Ý tưởng làm giảm trọng lượng các loại vũ khí trên. Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23 Tháng 4, 2012 TƯ LIỆU THAM KHẢO Triều Tiên dọa biến Seoul thành tro bụi Thứ Hai, 23/04/2012 - 14:55 (Dân trí) - Quân đội Triều Tiên hôm nay đe dọa sẽ sớm có “những hành động đặc biệt” để biến nhiều vùng ở thủ đô Seoul của Hàn Quốc thành tro bụi và cáo buộc lãnh đạo bảo thủ Seoul phỉ báng lãnh đạo Triều Tiên. Triều Tiên dọa “tiêu diệt” Tổng thống Hàn Quốc Tên lửa Triều Tiên được phô diễn trong cuộc diễu binh ngày 15/4. Triều Tiên trong suốt nhiều tháng qua đã chỉ trích Tổng thống Hàn Quốc Lee Myung-Bak bằng những từ ngữ gay gắt và dọa tiến hành “thánh chiến” trước những hành động và lời nói được cho là xúc phạm tới lãnh đạo của nước này. Chưa có sự việc lớn nào xảy ra nhưng ngôn ngữ chỉ trích Hàn Quốc của Triều Tiên ngày một gay gắt, khiến một số nhà phân tích cho rằng sắp tới Triều Tiên có thể có động thái khiêu khích quân sự. “Những hành động đặc biệt của các lực lượng vũ trang cách mạng của chúng ta sẽ sớm đáp trả thách thức táo bạo của nhóm những kẻ phản bội”, tuyên bố trên hãng thông tấn chính thức Triều Tiên cho biết. Triều Tiên cũng cho biết “mục tiêu” của họ là “nhóm những kẻ phản bội của ông Lee Myung-Bak, những tên tội phạm tinh quái và nhóm những nhân tố chuột bọ trong đó có báo chí bảo thủ..”. Triều Tiên cho biết các hành động đặc biệt sẽ “biến tất cả thành…tro bụi trong 3 hoặc 4 phút bằng những phương tiện khác thường chưa từng có tiền lệ và phương thức theo phong cách riêng của chúng tôi”. Hàng ngàn người hôm thứ sáu tuần trước đã tập hợp ở Bình Nhưỡng để biểu tình phản đối Tổng thống Hàn Quốc Lee và kêu gọi tiêu diệt ông vì đã xúc phạm tới lãnh đạo Triều Tiên. Tuần trước Triều Tiên cũng cáo buộc Tổng thống Lee “phỉ báng” các lễ kỷ niệm của quần chúng nhằm đánh dấu 100 năm ngày sinh của lãnh đạo Kim Nhật Thành 15/4. Triều Tiên chỉ trích các cuộc biểu tình chống Bình Nhưỡng ở Seoul và những bình luật của Tổng thống Hàn Quốc cùng báo chí nước này. Phía Hàn Quốc chất vấn về chi phí cho các lễ kỷ kiệm ở đất nước đang còn bị thiếu lương thực trầm trọng này. Tổng thống Lee cho rằng chi phí ước tính 850 triệu USD của vụ phóng tên lửa mới đây của Triều Tiên có thể mua được 2,5 triệu tấn ngô. Tuyên bố của Triều Tiên ngày hôm nay cũng chỉ trích bình luận vào hôm thứ sáu vừa qua của Tổng thống Lee, trong đó ông kêu gọi lãnh đạo mới của Triều Tiên Kim Jong-un cải cách nông nghiệp và cải thiện nhân quyền. Tuyên bố cũng đề cập đến việc Hàn Quốc mới đây hé lộ tên lửa hành trình mới được cho là có thể vươn tới bất kỳ mục tiêu nào tại Triều Tiên. Tấn công mạng? Tuyên bố được biết do “Nhóm hoạt động đặc biệt” của Bộ chỉ huy quân sự tối cao đưa ra. Trong khi đó giới chức quân sự ở Seoul khẳng định họ không biết về đơn vị này và không thấy có hoạt động quân sự đặc biệt nào ở Triều Tiên. Một nhà phân tích cho rằng Triều Tiên có thể không còn như trước nữa và có thể sẽ thực hiện đe dọa của mình bởi giờ đây các lễ kỷ niệm lớn đã qua. “Lựa chọn dễ nhất sẽ là khủng bố mạng…nhưng chúng ta cũng sẽ phải coi chừng các hành động tấn công thực sự”, Cheong Seong-Chang, thuộc viện Sejong, một viện nghiên cứu của Hàn Quốc cho biết. “Lần này tôi cho rằng có khả năng cao những lời của Triều Tiên cuối cùng cũng sẽ dẫn đến hành động cụ thể.” Baek Seung-Joo, thuộc Viện phân tích quốc phòng Hàn Quốc, cho biết đã có “những dấu hiệu xấu” dọc biên giới song ông không nói rõ. “Tôi lo ngại Triều Tiên sẽ có khiêu khích về quân sự”, ông Baek cho biết. Phan Anh Theo AFP =========================== Lãnh đạo mới ở Triều Tiên nên phát ngôn cũng mới hơn. Vấn đề là có dấu hiệu triển khai lực lượng tiến công hay chưa? Nếu chưa thì cũng ghi nhận vậy! Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23 Tháng 4, 2012 Video được thực hiện trước Tết Nhâm Thìn 2012. Hôm nay mới tìm thấy. Vì có liên quan đến các vụ việc cháy xe. Xin đưa lên để tham khảo. http-~~-//www.youtube.com/watch?v=IXeF8I8h3ZY Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23 Tháng 4, 2012 TƯ LIỆU THAM KHẢO Mỹ khẳng định Hiệp ước phòng thủ với Philippines Thứ hai 23/04/2012 19:47 (GDVN) - Mỹ một lần nữa khẳng định Hiệp ước phòng thủ chung giữa Mỹ và Philippines, đảm bảo cho việc hai bên quan tâm đến các vấn đề quốc phòng của nhau. Philippines và Mỹ tập tái chiếm giàn khoan dầu khí Trung Quốc tố Philippines leo thang căng thẳng Philippines: Tăng cường quân sự để ngăn Trung Quốc Mỹ-Philippines bắt đầu tập trận chung 12 ngày Lính thủy đánh bộ Mỹ sẽ tăng cường triển khai ở Philippines Phát biểu với báo giới ngày 22/4 tại tỉnh Palawan của Philippines, Trung tướng Duane Thiessan, Tư lệnh lực lượng lính thủy đánh bộ Mỹ tại Thái Bình Dương đã một lần nữa khẳng định Hiệp ước phòng thủ chung giữa Mỹ và Philippines. Binh sỹ Mỹ trong cuộc tập trận chung tại căn cứ quân sự ở Fort Magsaysay, Nueva Ecija, Philippines ngày 21/4. Ông Thiessan nói: "Hai nước gắn kết với nhau bằng thỏa thuận quân sự này. Việc Mỹ và Philippines có một hiệp ước phòng thủ chung đảm bảo cho việc hai bên quan tâm đến các vấn đề quốc phòng của nhau." Tuyên bố trên được đưa ra giữa lúc quân đội Mỹ và Philippines đang tiến hành cuộc tập trận chung "The Balikatan-Vai kề vai" (từ ngày 16-27/4). Trong nội dung tập trận có kịch bản quân đội hai nước giành lại mỏ dầu và khí đốt ở ngoài khơi đảo Palawan. Tham gia diễn tập ở nội dung này có 70 quân nhân thuộc lực lượng vũ trang Mỹ và Philippines. Phía Mỹ sử dụng máy bay trực thăng Chinook. Trong khi đó, các quan chức quân sự Mỹ cho biết, cuộc diễn tập nằm trong khuôn khổ cuộc tập trận chung Balikatan năm nay là nhằm phản ứng kịp thời với những vụ như nổ giàn khoan dầu của BP hai năm trước, khiến dầu tràn ra Vịnh Mexico. Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23 Tháng 4, 2012 TƯ LIỆU THAM KHẢO Công ty chứng khoán: 2/3 phá sản Tác giả: Khánh Huyền Bài đã được xuất bản.: 23/04/2012 17:05 GMT+7 Xăng dầu lỗ 5.000 tỷ: Bộ Công thương kêu thay cho DN Nông dân phá sản: Kêu chẳng thấu vì không biết PR Theo đại diện của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), nếu để rơi vào tình trạng kiểm soát đặc biệt 6 tháng liền, kèm với lỗ luỹ kế 50% vốn điều lệ, công ty chứng khoán (CTCK) sẽ bị đình chỉ hoạt động. Phần lớn lỗ, thanh khoản yếu Đầu tháng 9-2011, một số nhà đầu tư tìm cách chạy khỏi CTCK SME vì cho rằng đơn vị này không thể đáp ứng các giao dịch rút, chuyển tiền của họ. Sau đó, SME bị Trung tâm Lưu ký Chứng khoán (VSD) đình chỉ hoạt động lưu ký 1 tháng cuối năm 2011. Cùng thời điểm đó, CTCK Tràng An (TAS) cũng bị VSD cảnh cáo vì mất khả năng thanh toán cho các giao dịch chứng khoán. TAS không còn khả năng thanh toán trong các giao dịch mua bán với nhà đầu tư, đồng thời nợ Quỹ Hỗ trợ Thanh toán của VSD hơn 7 tỷ đồng. Tổng Giám đốc TAS- ông Lê Hồ Khôi khi đó thừa nhận TAS mất khả năng thanh toán, vì không quản lý chặt khâu chuyển tiền của nhà đầu tư. Việc mất khả năng thanh toán trở thành làn sóng được dự báo khi nhiều CTCK liên tiếp lỗ và vốn chủ sở hữu cũng không còn nhiều. Theo ông Phạm Hồng Sơn, Vụ trưởng Vụ Quản lý kinh doanh (UBCKNN), nếu so với năm 2011 thì bức tranh thị trường chứng khoán trong quý I- 2012 đã khả quan hơn. Tuy nhiên, tính cạnh tranh thì ngày càng khốc liệt. Với khoảng 10 CTCK trong Top đầu đã chiếm tới 60% thị phần, rất nhiều CTCK vốn nhỏ nay đã cạn tiền, không có thị phần sớm muộn sẽ phải dừng chân. "Quý I-2012 có 4 CTCK xin rút nghiệp vụ môi giới. Điều này đồng nghĩa những CTCK này sẽ xóa sổ hoạt động. Động thái cho thấy các CTCK này tự nhận thấy không đủ sức trong cuộc chơi nên tìm hướng đi khác", ông Sơn nói. Ông Phạm Hồng Sơn cũng cho biết: "Trong 1 tháng qua, chúng tôi liên tục mời chủ tịch HĐQT, tổng giám đốc, kế toán trưởng của 40 CTCK đến làm việc. Hiện UBCK đang xem xét, có thể đầu tuần này sẽ công bố đợt đầu những CTCK thuộc diện kiểm soát đặc biệt để đảm bảo quyền lợi khách hàng. Nếu để rơi vào tình trạng kiểm soát đặc biệt 6 tháng liền, kèm với lỗ luỹ kế 50% vốn điều lệ, CTCK sẽ bị đình chỉ hoạt động". Đánh giá CTCK theo tiêu chí an toàn tài chính, TS Vũ Thị Kim Liên, Phó Chủ tịch UBCKNN, cho hay, hiện có 40/105 CTCK khó khăn về thanh khoản không đảm bảo chỉ tiêu an toàn tài chính; có 71 CTCK bị thua lỗ (do giá cổ phiếu giảm thấp và đầu tư không hiệu quả). Về đánh giá phân loại các công ty quản lý quỹ theo tiêu chí an toàn tài chính, có 4 công ty quản lý quỹ không đạt yêu cầu về an toàn tài chính và thua lỗ trên 50% vốn điều lệ, ngoài ra, có 23/47 công ty quản lý quỹ bị thua lỗ. Tái cơ cấu: Chỉ còn 1/3 Chuẩn bị cho tái cấu trúc thị trường CK, UBCKNN đang gấp rút hoàn thiện các văn bản pháp lý gồm: sửa đổi Quyết định 27 về quy chế tổ chức và hoạt động của CTCK liên quan quản trị rủi ro, vấn đề hạn chế đầu tư, vay, tái cơ cấu CTCK, quản lý tiền; Xây dựng quy chế về quản lý rủi ro đối với CTCK theo thông lệ quốc tế. Cùng đó, ban hành một quy chế về cảnh báo từ xa để phân loại, đánh giá CTCK. Nhận định của UBCKNN, một bộ chỉ tiêu về cảnh báo từ xa để tăng cường kiểm tra, giám sát sẽ giúp cơ quan này đánh giá tình hình các CTCK hoạt động ra sao, những hệ lụy khi phá sản. Dự báo của các chuyên gia và cơ quan quản lý, trong tổng số các CTCK hiện nay, sẽ chỉ còn khoảng 1/3 tồn tại, khi mà các quy định quản lý CTCK ngày càng chặt chẽ. Theo ông Sơn, xu hướng mua bán, sáp nhập CTCK khó diễn ra vì CTCK rất khác với ngân hàng. Ngân hàng còn có chi nhánh, hệ thống khách hàng nhưng CTCK khi "cụt" vốn, không có khách hàng, hệ thống công nghệ kém khó cho hoạt động sáp nhập, hợp nhất. Chỉ những CTCK nào trụ được giai đoạn khó khăn trên mới có cơ hội phục hồi. Share this post Link to post Share on other sites