Tản Mạn Chuyện Phong Thủy

Thiên Đồng công bố số TK lên đây để mọi người góp tiền giúp cháu bé. Thằng bé ở Củ Chi, nên lần này chính tôi sẽ đi cùng với vài anh chị em.

Ngưng vụ này đi Thiên Đồng à! Sư phụ gọi điện tới nơi thì thằng bé chết từ 27 tháng Một 2016 rồi. Nhận của ai thì trả lại vậy.

Vong linh thằng bé chắc cũng được an ủi và siêu thoát vì có người nghĩ tới nó.

 

Nước mắt cô bé học giỏi, đi mót cà phê nuôi cha mẹ bị bệnh

 

 

Dân trí Mười năm liền đều là học sinh khá giỏi, nhưng đường đến trường của cô học trò nhỏ ở Lâm Đồng quá chông gai khi cha và mẹ đều mang bệnh nặng. Hàng ngày, một buổi đi học, một buổi em đi rẫy mót cà phê… để có tiền trang trải cuộc sống.

Đó là hoàn cảnh của em Vũ Thị Kim Phượng ( tổ 3, thôn 4 xã Tân Thượng, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng). Được biết, Kim Phượng hiện đang là học sinh lớp lớp 10 trường THPT Nguyễn Huệ (huyện Di Linh, Lâm Đồng), từ nhà đến trường gần 10 Km. Để có tiền đi học, em phải dành dụm, chắt chiu từ những đồng tiền đi mót cà phê hay bán đàn gà … Sau giờ học, em lại một tay chăm bố mẹ đau bệnh nặng.

 

Cô bé Kim Phượng bật khóc khi chia sẻ về hoàn cảnh gia đình mình

Vừa đi học vừa chăm bố mẹ đau bệnh nặng

Đến thăm Phượng vào một buổi trưa khi em vừa từ rẫy cà phê trở về, lau những giọt mồ hôi trên trán, em vội vã bước vào nhà cẩn thận dìu mẹ đi từng bước cho khỏi ngã.

Mẹ em là cô Vũ Thị Nga (49 tuổi) bị tai biến, khuyết tật vận động nên suốt ngày chỉ nằm một chỗ, cười nói vô thức, mọi sinh hoạt hàng ngày đều do một mình em chăm sóc. Bố em cũng không may mắn khi mắc bệnh xơ gan nhiều năm nay nên không còn khả năng lao động. Mới 16 tuổi nhưng Phượng đã trở thành trụ cột chính của gia đình.

Hàng ngày, sau giờ đến trường em lại tất bật trở về nhà lo cơm nước cho bố mẹ và em trai. Bữa cơm của gia đình nghèo thường xuyên cũng chỉ là rau với cháo, lâu lâu mới có miếng thịt, con cá khô... Tài sản giá trị nhất của gia đình em chỉ có chiếc ti vi cũ của một người họ hàng cho.

 

Hàng ngày sau giờ đến trường Phượng lại tất bật về nhà chăm sóc người mẹ bị bệnh nặng

 

Trong căn nhà gỗ trống huơ trống hoác, chắp vá chằng chịt bằng những mảnh bạt để gió khỏi lùa vào, mẹ em thỉnh thoảng la hét thảm thiết, lúc thì cười khanh khách… Phượng phải thường xuyên dỗ dành mẹ em mới chịu ngồi yên để cho con gái đút cháo.

Vừa chăm sóc mẹ Phượng vừa chia sẻ, mọi chi phí mua thức ăn cho gia đình em đều đi mua thiếu rồi đến cuối tháng mới trả. Gia đình có 2 sào cà phê cằn cỗi, không được chăm sóc nên cuối năm thu chẳng được bao nhiêu. Cứ đến mùa thu hoạch nông sản, rảnh là em lại đi mót cà phê, mót đậu… để bán lấy tiền mua gạo, thức ăn. Ngoài ra, em cũng nuôi một đàn gà sau vườn nhà, khi lớn bán lấy tiền trả nợ và mua thuốc cho mẹ.

Chú Phùng Ngọc Duy (48 tuổi), bố của Phượng chia sẻ, năm 2007, vợ chú phát bệnh đến năm 2012 thì bệnh nặng hơn. Hiện tại mẹ của Phượng không còn khả năng nhận thức và vận động . Bản thân chú Duy mắc căn bệnh xơ gan từ năm 2000, dù chữa trị hết thuốc tây đến thuốc nam vẫn nhưng không khỏi. Cả hai vợ chồng đều bệnh tật triền miên nhiều năm liền, nên hiện tại tài sản gia đình đã khánh kiệt.

 

Bản thân cũng mắc bệnh không chăm sóc được con cái, hàng ngày chú Duy chỉ biết động viên các con

 

“ Hàng ngày nhìn con gái lớn tất bật làm mọi công việc lớn bé trong nhà, tôi cũng thấy xót xa lắm. Do sức khỏe yếu, nên tôi chỉ quanh quẩn ở nhà, trông nom vợ và làm những công việc lặt vặt khi các cháu đi học. Có cha mẹ nào mà không thương con, muốn con cái ăn học thành người …”- chú Duy trăn trở.

 

Chông chênh đường đến trường

Dù hoàn cảnh gia đình khó khăn nhưng không vì thế mà Kim Phượng xao nhãng chuyện học hành. Bố mẹ đều bị bệnh, không có người chỉ dạy, điều kiện khó khăn em phải tự túc học, dù không đi học thêm nhưng nhiều năm liền em đều là học sinh khá giỏi.

Kim Phượng bật khóc khi nói về gia cảnh của mình, khi nghĩ đến việc em không được đến trường. Cô bé chỉ mong bố mẹ được khỏe mạnh, em được đi học như bao bạn bè cùng trang lứa.

“Em chỉ muốn đi học và cố gắng học thật tốt, để sau này đi làm kiếm tiền chữa bệnh cho bố mẹ. Có vất vả mấy em cũng chịu được, có phải đi mót cà phê hay làm gì em cũng làm miễn sao có tiền mua gạo, mua sách vở đi học …”, cô bé Phượng nức nở chia sẻ.

 

Dù hoàn cảnh khó khăn nhưng 10 năm liền Phượng đều là học sinh khá giỏi

 

Mới 16 tuổi nhưng Phượng đã là trụ cột chính của gia đình, mọi công việc trong nhà đều do một mình em gánh vác

 

Ước mơ của cô bé nghèo cũng thật giản dị, lớn lên em muốn trở thành Kỹ sư nông nghiệp để về quê hương, giúp bà con nơi đây thay đổi phương pháp canh tác sản xuất. Ở địa phương em chủ yếu làm nông nghiệp, nông dân canh tác bằng phương pháp thủ công, thô sơ nên hiệu quả kinh tế không cao.

Thế nhưng, con đường đến trường học để nuôi ước mơ ấy của cô học trò nhỏ quá chông chênhkhi gia đình nhiều lúc lâm vào cảnh khốn khó khiến em tính đến việc phải nghỉ học.

 

Ông Nguyễn Tấn Thông, Phó chủ tịch xã Tân Thượng (Di Linh) cho biết, về gia cảnh của gia đình anh chị Vũ Thị Nga- Phùng Ngọc Duy thuộc “hộ nghèo” trong xã. Cả hai vợ chồng đều mắc bệnh nhiều năm liền không còn khả năng lao động, lại không có tư liệu sản xuất nên gia cảnh thuộc diện đặc biệt khó khăn.

“ Phía địa phương cũng đã nhiều lần tạo điều kiện, giúp đỡ gia đình nhưng chỉ hỗ trợ được một phần nào vì kinh phí có hạn. Dù gia cảnh khó khăn nhưng được cái, các con của chị Nga rất hiếu học. Thành thật, chúng tôi rất mong nhận được sự quan tâm của quý báo, của mọi người dành cho gia đình cháu Kim Phượng, giúp các cháu được tiếp tục đến trường. ”, ông Thông chia sẻ thêm.

 

Khi rời khỏi căn nhà gỗ, chúng tôi không khỏi bị ám ảnh bởi đôi mắt đượm buồn của em. Hy vọng em có thể vượt qua mọi khó khăn, trông gai để tiếp tục theo đuổi ước mơ con chữ, thành người có ích cho xã hội.

http://diendan.lyhocdongphuong.org.vn/bai-viet/22857-tan-man-chuyen-phong-thuy/page-17

===================================================

Trường hợp này được không Sư Phụ?

 

 

Bất cứ ai nghèo hơn ta, đều có thể là đối tượng giúp đỡ. Huống chi là gia đình cô bé này. Lần trước thày trò giúp hụt thằng bé bị bệnh. Vậy lần này Thiên Đồng có thể lên tận nơi trao tiền không? Theo sư phụ thì chúng ta hãy giúp cho nhà cô bé này vốn để nuôi hẳn một đàn gà, vừa gà đẻ, vừa gà thịt.

Số tiền trước của Mộc Bản mà sư phụ giữ, đã được sự đồng ý của Mộc Bản dùng vào việc khác. Nhân đây tôi cũng công khai việc này.

Nếu Thiên Đồng nhận lời đi thì sư phụ sẽ kêu gọi đóng góp. Bản thân sư phụ tăng hai triệu tiền mặt, một bàn học, gía để sách và nếu nhà cô bé này có điện thì tặng một đèn bàn để học.

Sư phụ ơi, có thể ứng dụng đối với một số chiêu trong phong thủy được không nhỉ?

Ví dụ: ở sân phía trước nhà làm tranh 3D cái bể bơi chẳng hạn? hay bức tường nước trước cửa .....?

 

 

Phong trào nhà ở kiểu mới

 

Mình thấy sàn nhà lót gạch bông hay đá hoa cương riết nhìn cũng chán vì chúng đã quá quen thuộc rồi. Thấy cách lót sàn 3D này mới, nhìn trông cũng vui mắt và cái chính là không gian nhìn rộng hơn rất nhiều. Có nhà nào dự định làm sàn như thế này không nè.

Nhà bếp như cả 1 bãi biển tươi mát. Đẹp như vầy mới có hứng vào bếp nấu ăn cả ngày luôn ấy chứ!

 

Phòng tắm có thêm chiều sâu với sàn nhà này. Nhìn kiểu này cũng đỡ sợ sàn nhà bị dơ nữa.

Không biết có đang bị đi nhầm 1 một khu di tích nào đó hay không 

Mình thích phòng tắm kiểu như thế này, gần gũi với thiên nhiên và cảm thấy rất dễ chịu.

Mang cả một bãi sang hô vào trong phòng tắm đây!

Một kiểu sàn hình lòng đại dương khác. Ngôi nhà nhìn rất thú vị và không hề buồn chán một chút nào.

Ai cũng sẽ cảm thấy ngạc nhiên khi được bước vào trong một căn nhà như thế này.

Phòng ngủ này sẽ giúp bạn ngon giấc hơn rất nhiều luôn!

Xem xong muốn sửa nhà liền quá mọi người ơi 

Trong lớp Phong thủy khóa đầu tiên, sư phụ có giảng về những hiệu ứng trong kiến trúc hiện đại và phong thủy. Thí dụ:

Có nhà làm tường toàn bằng ...nước thì phân tích và ứng dụng phong thủy như thế nào?! Nhà bằng kính.... Và bây giờ là hiệu ứng nhà 3D.

Câu trả lời của sư phụ là: Trong Phong thủy, tính hình tượng tương ứng của vật thể hoàn toàn có sự tương tác như nhau - mà thành tựu mới nhất của nền khoa học hiện đại gọi là "sóng hấp dẫn". Cụ thể là: Hòn non bộ bán 300. 000 VN ở đường Hoàng Hoa Thám Hanoi có tác dụng tương tác với ngôi gia tương tự với dãy núi Hymalaya.

Anh chị em Địa Lý Lạc Việt cao cấp và Phamhung tự suy luận.

..

Đây là trụ sở chính của Hoàng Anh Gia Lai.

Đây là hệ quả của sự sai lầm về Phong thủy:

ACB siết nợ bầu Đức, 14 triệu cổ phiếu biến mất bí ẩn
 

Lifetv.vn - Một trong các ngân hàng đang có dư nợ cho vay đối với Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) và các DN con của doanh nhân Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) đã thực hiện hoạt động siết nợ DN này. Tuy nhiên, vẫn còn những điều bí ẩn đằng sau đó.

Ông Đoàn Nguyên Đức

Siết nợ bầu Đức

Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAG) vừa phát đi thông báo cho biết đã thực hiện giao dịch bán 5,82 triệu cổ phiếu (tương đương 0,82% vốn) của Công ty cổ phần Nông nghiệp quốc tế Hoàng Anh Gai Lai - HAGL Agrico (mã HNG).

Sau giao dịch này, HAG còn nắm giữ hơn 543 triệu cổ phiếu HNG, tương đương 76,69% vốn.

Trong thông báo phát đi, HAG cho biết giao dịch do Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) - chi nhánh Gia Lai thực hiện bán giải chấp chứng khoán cầm cố để thu hồi nợ vay và được thực hiện từ ngày 1.3 đến ngày 4.3.2016 theo phương thức khớp lệnh qua sàn.

Trong khoảng thời gian ACB thực hiện giao dịch, giá cổ phiếu HNG giao dịch ở mức 7.500 - 8.100 đồng/đơn vị. Đây được ghi nhận là mức giá thấp nhất kể từ khi niêm yết. Liên tục trong vòng hai tháng trước đó, HNG đã lao dốc, mất khoảng 75% giá trị.

Với diễn biến giá khi giải chấp, có thể thấy ngân hàng ACB đã thu về khoảng trên 43 tỉ đồng từ việc bán HNG thuộc sở hữu của HAGL.

Khoản vay dài hạn từ ACB Gia Lai trên thực tế khá khiêm tốn so với tổng nợ cũng như từ các NH khác.

14 triệu cổ phiếu HNG biến mất bí ẩn

Trong báo cáo vừa phát đi, nhiều NĐT khá bất ngờ khi thấy số lượng cổ phiếu HNG mà HAGL nắm giữ trước khi bị ACB giải chấp chỉ có 548,9 triệu đơn vị. Trước đó, trao báo cáo quản trị 2015 công bố hôm 25.1.2016, HAGL vẫn đang nắm hơn 563 triệu cổ phiếu HNG.

Điều đó có nghĩa hơn 14 triệu cổ phiếu HNG mà HAGL đang nắm giữ bỗng dưng biến mất trong khoảng thời gian từ đó cho tới ngày 10.3.2016. Trong khoảng thời gian ngày cả HAGL lẫn HAGL Agrico đều không công bố thông tin gì liên quan tới việc giảm sở hữu hơn 14 triệu cổ phiếu HNG.

Nhiều NĐT đặt ra câu hỏi liệu HAGL có công bố thông tin nhầm hay không? Nếu không, thì 14 triệu cổ phiếu HNG mà HAGL đang sở hữu đã biến mất đi đâu trong khoảng thời gian nói trên.

Trong vài tháng gần đây, có khá nhiều diễn biến lạ liên quan tới cổ phiếu HAGL Agrico. Cổ phiếu này đã bốc hơi 3/4 giá trị trong vòng một thời gian rất ngắn mà không được DN lý giải tại sao.

Sau nửa năm lên sàn, công ty con của nhà bầu Đức này đã bốc hơi khoảng 18 ngàn tỉ đồng. DN nông nghiệp có quy mô lớn nhất trên TTCK Việt Nam này lên sàn ngày 20.7.2015 với hơn 700 triệu cổ phần, tương đương hơn 7 ngàn tỉ đồng vốn điều lệ. Cổ phiếu này tăng lên 33.500 đồng/CP và có vốn hóa gần 24 ngàn tỉ đồng.

Hồi đầu tháng 3.2016, HAGL Agrico tiếp tục gây sốc khi nhanh chóng tiêu hết hơn 1,6 ngàn tỉ đông vào một thương vụ mua công ty cao su từ 2 đối tác chiến lược sau khi thu tiền từ việc bán 59 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 2 đối tác này.

Giải thích tại sao được không bác

Tôi sẵn sàng giải thích. Nhưng tôi muốn nhắn với ông Bầu Đức là: Khi còn lực mạnh, thì hãy làm Phong thủy, may ra cứu vãn được. Đừng để nước đến chân mới nhảy. Có những doanh nghiệp lớn, khi suy sụp mới cầu cứu đến tôi. Nhưng lúc đó, có những doanh nghiệp thậm chí không còn tiền để sửa phong thủy. Toàn can tội theo phong thủy Tàu. Lúc có tiền, toàn mời thày Tàu chính cống đến làm phoengshui. So với thày phoengshui Đài Loan, Hồng Kông tôi lấy rẻ hơn nhiều và có bảo đảm.

Trung Quốc chi 5,8 tỷ USD xây đập cao nhất thế giới
17/07/2015 5:06 Chiều

(DĐDN) – Trung Quốc đã bắt đầu xây dựng một đập nước cao 314 m trên sông Dương Tử với tham vọng biến nó trở thành đập thủy điện cao nhất thế giới sau khi hoàn thành vào năm 2022.

Cận Bình I – đâp thủy điện cao nhất thế giới hiện nay

Dự kiến, chi phí xây dựng con đập mới trên phụ lưu sông Dương Tử  mang tên Shuangjiankou (Song Giang Khẩu) sẽ lên tới 5,8 tỷ USD. Khi hoàn thiện, đập Song Giang Khẩu sẽ cao hơn con đập cao nhất thế giới hiện tại là Jinping-1 (Cận Bình 1 – cũng của Trung Quốc) khoảng 10m.

Việc xây dựng các đập nước lớn như trên là nhằm phục vụ mục tiêu đến năm 2030, 20% sản lượng điện của Trung Quốc sẽ được sản xuất từ nguyên liệu không hóa thạch (thông qua các nhà máy thủy điện). Trung Quốc cho rằng, việc đạt được mục tiêu nói trên sẽ làm giảm lượng khí nhà kính mà nước này đang thải ra môi trường, vốn đang ở mức cao nhất trên thế giới.

Trung Quốc cũng là quốc gia sở hữu đập thủy điện lớn nhất thế giới, đập Tam Hiệp, cùng 85.000 đập thủy điện khác. Tuy nhiên, quá trình xây đập khiến hàng triệu người Trung Quốc phải rời bỏ quê hương, chuyển tới nơi ở mới mà chỉ nhận được một chút tiền bồi thường từ chính phủ.

Ngoài ra, các nhà bảo vệ môi trường lo ngại rằng những con đập sẽ làm xáo trộn cuộc sống của cá và các loài thủy sinh. “Cái giá thực sự của thủy điện luôn bị đánh giá thấp, hoặc bỏ qua ở Trung Quốc. Nước này thường không tính đến những chi phí về môi trường và xã hội trong các dự án xây dựng đập của mình” – Tổ chức phi chính phủ International Rivers của Mỹ nhận định.

Hoàng Sang

====================

Ngay từ khi sinh hoạt trên diễn đàn Lý học đầu tiên là tuvilyso.com, tôi là người kịch liệt phản đối xây đập thủy điện. Bởi vì bản chất của sự sống theo Lý học còn là Khí - một hình thức của sự sống trên trái Đất này theo Phong thủy, mà tôi nhận thức được. Cho nên xây đập thủy điện chính là một hình thức bế khí rất nặng. Nó sẽ có tác dụng phá hoại toàn bộ môi trường sống liên quan đến dòng sông, vì khí suy kiệt từ từ do bị Khi bị chặn. Sự tích lũy khí phía bên trên đập thủy điện và sự suy khí phía dưới đập, sẽ khiến cuộc sống phát triển mất cân đối nghiêm trọng. Sự xây đập trên dòng sông Dương tử sẽ làm sự sống liên quan đến dòng sông này hoàn toàn suy kiệt và hỗn loạn. Tất nhiên không phải ngay bây giờ, mà nó sẽ làm chết từ từ môi trường sống liên quan. Một trong những ví dụ về đập thủy điện ảnh hưởng tệ hại đến môi trường, chính là sự suy kiệt khủng khiếp của hồ Balcan.

Ở Hoa Kỳ, tôi thấy rất ít những đập thủy điện. Khắp đất nước này là sự ổn định của môi trường thiên nhiên. Phong thủy hiện nay chưa phải là tri thức nền tảng của Hoa Kỳ. Nhưng họ rất chú trọng việc tránh những tác động đến thiên nhiên. Tôi luôn coi Hoa Kỳ là một đất nước có tổ chức và quản lý xã hội, môi trường tốt nhất hành tinh. Đây là một yếu tố rất quan trọng trong việc phát triển một quốc gia. Và nó chẳng liên quan gì đến chính trị.

http://blogtamsu.vn/ngoi-nha-lanh-leo-nguoi-than-tran-lap-nuot-nuoc-mat-lo-tang-le.html

Phạm cái mái nhọn ko bác nhĩ. Rất buồn vì một tài năng thắp lửa cho tuổi trẻ

Không phải chỉ cái mái nhọn không đâu. Nhiều vấn đề lắm. Ngày xưa, lúc cùng một đệ tử của Phong Thủy Lạc Việt, đi qua nhà Huỳnh Phúc Điền (Nhưng tôi ko biết là nhà của ông ta). Vì đang chỉ cho đệ tử những cấu trúc trong phong thủy tốt xấu, nên tôi chỉ vào cái nhà đó và nói: Nhà này ở không quá 6 năm thì chủ nhân bị bạo bệnh chết. Một năm sau báo mạng thông tin ông ta bị ung thư. Đệ tử tôi lúc đó mới nói: đó chính là chủ nhân của ngôi nhà tôi chỉ, và ông ta đã ở được đúng 6 năm. Tôi có ý định giúp ông ta. Nhưng gia đình ông ta từ chối, vì có thầy riêng.

Phong thủy là một khoa học đích thực. Nó mô tả rất nhiều quy luật tương tác phức tạp. Không thể chỉ một yếu tố duy nhất có thể làm chết người. Nhưng có những yếu tố cần xấu tốt rất căn bản. Phạm vào là chết. Tóm lại con người đang sống với tự nhiên. Như chúng ta phải ăn hàng ngày vậy. Ăn đồ bổ thì bình thường. Nhưng ăn phải đồ độc là chết. Tùy theo mức độ độc hại mà cái chết sẽ đến như thế nào và thầy giỏi có thể tiên tri.

Không có tính quy luật thì không có khả năng tiên tri.

 

Theo ý tôi:

 

Đập cái bệ phía trước đi, đâu phải lúc nào cũng cần tấm bình phong.

 

Đưa biển hiệu lên phía trên mái che, tiết giảm màu đen tối đa.

 

Chuyển 3 cột cờ về phía tay phải (từ trong nhìn ra), trùng mép tường phải tòa nhà, nhằm chừa giao thông đi ra từ phía này, với chú ý là vị trí cột cờ cần rất thích hợp, thậm chí không cần cột cờ - bỏ luôn là tốt nhất vì làm rối loạn khí, càng nhiều cột cờ càng rối loạn.

Đấy cũng chỉ là một vài yếu tố lặt vặt cần làm. Nhưng nhà này suy thoái nặng còn vì nhiều yếu tố khác. Nếu chính tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai nhận thức được sự nguy hiểm đang rình rập và khả năng còn tiền để sửa Phong thủy - Ước tính vài tỷ cho trụ sở này - thì nên cân nhắc. Đừng để nước đến chân mới nhảy. Sang năm, mọi chuyện mới nghiêm trọng. Bây giờ thì chưa có gì ghê gớm lắm.

Các ngân hàng chủ nợ của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, có mã niêm yết trên sàn chứng khoán TPHCM là HAG tuần trước đã ngồi lại với nhau ở Hà Nội, đồng ý sẽ tái cơ cấu một số khoản nợ cho Công ty cổ phần Nông nghiệp quốc tế Hoàng Anh Gia Lai, có mã niêm yết HNG - là công ty con của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai.

Sẽ được tái cơ cấu nợ

HAG là công ty niêm yết có nợ trên vốn chủ sở hữu hơn gấp ba lần. Theo báo cáo tài chính hợp nhất cuối quí 4- 2015, HAG nợ khoảng trên 31.000 tỉ đồng, trong đó nợ vay ngắn hạn và dài hạn là 27.000 tỉ đồng. Nợ của công ty con HNG chiếm hơn 50% tổng nợ của HAG.

Việc chủ trì xử lý nợ của HAG được giao cho  ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), cũng là chủ nợ lớn nhất của HAG. Song, hiện các ngân hàng chưa quyết định cụ thể các khoản nợ sẽ được tái cơ cấu thế nào.

Lãi suất với nhiều khoản vay trong các năm trước của HAG là trên 11%/năm. Nay dự kiến HAG sẽ được giãn tiến độ trả nợ (thay vì trả trong năm năm có thể lên tới bảy năm) và lãi suất có thể giảm xuống 6,5-7% (với các khoản nợ đầu tư vào nông nghiệp, lĩnh vực được nhà nước khuyến khích). Nếu vậy thì HAG sẽ giảm được ít nhất cũng gần cả ngàn tỉ đồng chi phí lãi vay một năm. 

Vì sao HAG cần được tái cơ cấu nợ? Vì nếu đưa các khoản vay này vào mục nợ có vấn đề trên bảng cân đối của các ngân hàng thì HAG sẽ phải chịu lãi suất phạt, tất nhiên cao hơn lãi suất thường và HAG đã khó sẽ càng khó hơn. Thứ hai, nếu một khoản nợ của công ty ở một ngân hàng bị đưa vào danh mục nợ xấu thì theo quy định, nợ của HAG ở tất cả các ngân hàng đều bị coi là nợ xấu. HAG sẽ không được vay tiếp từ các ngân hàng.

Bản thân các ngân hàng cũng căng thẳng vì chuyện này bởi tổng nợ của HAG ở các ngân hàng theo thống kê chưa đầy đủ lên tới trên 31.000 tỉ đồng. Đó là chưa kể những khoản vay được cho vay với danh nghĩa cho các cá nhân ở HAG vay.

“HAG cần những người quản lý chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản và cập nhật các kỹ năng quản trị hiện đại, chứ không thể tiếp tục là nơi tập trung nhiều thành viên thân thiết và trong quản trị điều hành xen lẫn cảm tính như hiện nay”, lãnh đạo một ngân hàng nói.

Vấn đề nợ ngàn tỷ của HAL khó xử lý bởi với quan hệ tín dụng lâu năm của HAG với các ngân hàng, không phải ngân hàng nào cũng “nỡ” bán tài sản HAG đã thế chấp để lấy tiền về trong tình hình HAG khó khăn. Thứ hai, việc giải chấp các tài sản này theo quy định của luật pháp khá rắc rối và đặc biệt, sẽ có sự chồng chéo bởi vì mô hình của HAG hiện đã tương tự mô hình tập đoàn.

“Các công ty Việt Nam phải sử dụng đòn bẩy tài chính nhiều, sau một thời gian phát triển, thường trở thành mô hình công ty ông - bà - cháu hay tập đoàn vì hai lý do. Thứ nhất, các công ty con sinh ra để chạy dòng tiền, để dễ hoán đổi các khoản nợ và tài sản. Thứ hai, vấn đề đáng lo, là thường tài sản của các công ty đã được thế chấp tại ngân hàng để vay tiền lần thứ nhất, sau đó công ty được cổ phần hoá, cổ phiếu của công ty lại được mang đi thế chấp để vay tiền tiếp”, theo một chuyên gia ngân hàng.

Qua các sự việc gần đây như thương lượng gia hạn với chủ nợ trái phiếu, trì hoãn kế hoạch trả cổ tức năm 2014, giá cổ phiếu xuống quá sâu, một vài ngân hàng đã bán giải chấp cố phiếu... cho thấy việc tái cơ cấu nợ ngân hàng của HAG có vẻ như là “nước đến chân mới nhảy”.

Bất động sản: điểm sáng còn lại

Trên thị trường, ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch Hội đồng quản trị HAG, được đánh giá là doanh nhân có nhiệt huyết, có ý chí. Tuy nhiên, khách quan mà nói ông Đức không gặp nhiều may mắn. Hồi ông “làm rừng” và trở nên nổi tiếng, tưởng chừng mọi việc thuận buồm xuôi gió. Có tiền, ông tiếp tục mở rộng sang trồng cao su, đầu tư bất động sản, khoáng sản, rồi tới nông nghiệp... Nhưng kinh doanh không phải con đường rải hoa hồng. Ông Đức động đến cao su thì cao su rớt giá, trong khi các doanh nghiệp đã làm cao su trước đó đều “ổn”. Ông làm khoáng sản thì không có đầu ra. Ông chuyển sang nông nghiệp thì cũng chưa có kết quả rõ rệt.

Điểm sáng duy nhất hiện nay của HAG là mảng đầu tư bất động sản với dự án khu phức hợp văn phòng, mua sắm, khách sạn và căn hộ cao cấp HAGL Myanmar Center có tổng mức đầu tư 440 triệu đô la Mỹ tại Yangon, Myanmar. Hiện dự án này đã cơ bản xong giai đoạn 1, gồm một trung tâm thương mại và hai khối văn phòng cho thuê cao 27 tầng với diện tích sàn xây dựng 192.000 mét vuông. Trả lời TBKTSG ngày 19-3-2016, ông Đức cho biết giá cho thuê bình quân của khu văn phòng và trung tâm mua sắm là 50 đô la Mỹ/mét vuông. Tính đến cuối tháng 2 vừa qua, tỷ lệ lấp đầy của trung tâm thương mại đạt gần 90%, số còn lại đang trong quá trình thỏa thuận cho thuê với khách hàng. Đối với khu nhà văn phòng, hiện 60% diện tích đã được ký hợp đồng và giữ chỗ. Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao Melia với tổng số 429 phòng cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện những khâu cuối cùng, dự kiến đưa vào hoạt động vào cuối tháng 6 tới. “Hiện nay dự án đã có tiền về”, ông Đức tỏ ra khá lạc quan về dự án này.

Giai đoạn 2 của dự án tại Yangon gồm năm khối 28 tầng, 1.134 căn hộ và khu văn phòng cho thuê, có tổng vốn đầu tư 230 triệu đô la Mỹ. BIDV đã thỏa thuận nguyên tắc làm đầu mối thu xếp 35% giá trị tổng vốn đầu tư, theo thỏa thuận vừa được HAGL và BIDV ký tại Yangon cuối tuần qua.

Tuy nhiên, HAG từng có ý định bán đứt 50% khu phức hợp này, tức bán phần đã hoàn thành và đi vào hoạt động. Theo nguồn tin riêng của chúng tôi, HAG đang thương thảo để bán cho một nhà phát triển bất động sản lớn. Tuy nhiên, kế hoạch này chưa được HAG xác nhận.

Cần thay đổi cung cách quản trị

Các chủ nợ, chuyên gia kinh tế, nhà đầu tư cho rằng HAG cần ngay lập tức tái cấu trúc để tập trung vào mảng kinh doanh cốt lõi và hiệu quả nhất. Đồng thời, cách thức, tổ chức quản trị công ty cần thay đổi.

“HAG cần những người quản lý chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản và cập nhật các kỹ năng quản trị hiện đại, chứ không thể tiếp tục là nơi tập trung nhiều thành viên thân thiết và trong quản trị điều hành xen lẫn cảm tính như hiện nay”, lãnh đạo một ngân hàng nói.

“Báo cáo kết quả kinh doanh quí 4-2015 của HAG rất sơ sài và thiếu nhiều thông tin. Điều này làm giảm uy tín của doanh nghiệp. HAG cần những người quản lý chuyên nghiệp, đặc biệt có tầm nhìn về quản lý tài chính, có kỹ năng xử lý truyền thông”, một lãnh đạo ngân hàng khác chia sẻ.

Theo ông, điều đó khiến các nhà đầu tư chuyên nghiệp, các tổ chức lớn, các quỹ đầu tư chất lượng rời bỏ cổ phiếu của công ty từ vài năm trước. Cái cầu nối giữa hội đồng quản trị của công ty và các cổ đông chưa được chú trọng!

HAGL tạm thời còn cơ hội với các ngân hàng chủ nợ, song các câu hỏi đặt ra vẫn còn bỏ ngỏ, đặc biệt trước thềm đại hội đồng cổ đông. Hội đồng quản trị và ban điều hành sẽ làm gì để giảm nợ vay? Cổ tức của năm tài chính 2014 và 2015 sẽ được giải quyết như thế nào? Các thông tin về dòng tiền có được từ dự án khu phức hợp tại Yangon cần minh bạch và rõ ràng hơn...

Nguồn: Hồng Phúc/thesaigontimes.vn

================================

Híc! Thật là một điều buồn. Nhưng lão đã nói trước trong lời tiên tri Bính Thân 2016 rằng: Năm nay sẽ có nhiều đại gia Việt viên tịch. Tất nhiên lão đã biết trước thì lão phải hiểu nguyên nhân. Riêng Hoàng Anh Gia Lai thì lão đã phán cụ tỷ rằng: Năm nay còn ngoe nguẩy được. Nhưng sang năm tới rất mệt mỏi. Thôi! Đưa đây một tỷ, lão mần cái phoengshui cứu cho. Sang năm mà Hoàng Anh Gia Lai viên tịch lão hứa trả lại đủ cả vốn lẫn lời. Còn nếu qua được và phát triển thì tạ lão vài trăm để lão mua bào ngư, vi cá sống qua ngày. Hì.

Hôm va, có một cú điện thoại nhờ lão mần phoengshui. Lão thấy mô tả nhà nhỏ, lão đã lấy rẻ. Vậy mà còn xin thầy sửa chút chút thôi. Ý muốn nói thầy sửa ít thì lấy ít tiền. Dẹp! "Quan không nói chuyện bằng nước bọt" - Ý là cụ Nguyễn Công Hoan bảo thế. Người nghèo, hoặc những người lão có tình cảm, lão có thể giúp không mà còn tặng thêm tiền. Nhưng vớ vẩn là lão cho đi ngay.